施工單位工程竣工報告
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施工單位工程竣工報告1
一、工程概況
1、工程名稱：xxxxx住宅樓
2、工程地埋位置：xxx市建設西路80號
3、工程等級：
4、建筑面積：4238㎡
5、結構類型：磚混
基礎類型：鋼筋混凝土條形基礎，埋深2.95m，地上六層。
6、工程造價，191萬元
7、開工日期：20xx年8月16日
竣工日期：20xx年8月20日
8、工程質量等級：優(yōu)良
9、工程參建各方：
建設單位：xxxx
設計單位：xxx
施工單位：xxxxx
質檢單位：xxxxx
二、設計概況
1、建筑專業(yè)概況
設計人：
該工程共有六個結構層，1層層高4.2m，2－6層層高均為3m，總高20.2m，建筑物總長56.74m，總寬12.24m，總建筑面積4238㎡。
屋面為sbs卷材屋面（不上人），鋁合金推拉窗，木門。
外墻面正面為面磚，其它各面為外墻涂料。
內墻采用106涂料，廚房、衛(wèi)生間貼磁磚墻裙。
地坪為水泥砂漿地坪，廚衛(wèi)為防滑地磚地面。
廚房、衛(wèi)生間地面比相應樓地面低20mm。
2、結構專業(yè)概況
設計人：
工程采用磚混結構，地基承載力標準值180kpa，基礎為鋼筋混凝土條型基礎。
抗震烈度為6度，場地類型ii類。
3、給排水專業(yè)概況
設計人：
給水采用無塔供水方式，采用鋁塑復合管，套接，廚房、衛(wèi)生間選用節(jié)水潔具。
排水工程排水管采用upvc管，粘接，排水簡單、迅速。
4、電氣專業(yè)概況
設計人：
本項目采用電纜埋地敷設入戶，戶內線采用銅芯塑料線穿pvc阻燃管敷，每戶按5kw設計，各房間據使用性質不同分設照明及插座，各單元集表箱一只，便于統(tǒng)一管理。
三、需改進內容（無）
四、工程總體評價
該工程為我院設計，現已施工完畢，經現場檢查及工程資料，符合設計要求。
建筑專業(yè)設計人：
結構專業(yè)設計人：
給排水專業(yè)設計人：
電氣專業(yè)設計人：
施工單位工程竣工報告2
一、工程概況：
XX項目座落于XX市國家旅游度假區(qū)內，xx路六公里xx碼頭前段xx路旁，西臨xx花園小區(qū)，東臨XX別墅群，南臨國賓館，所處地理位置優(yōu)越，交通方便。
以高原湖泊滇池為依托，西山睡美人為屏障，依山旁水，擁有滿面蒼翠的自然景觀和清新的空氣，項目建筑造型獨特，具有西方式建筑特色和風格，是聚集購物、休閑、娛樂為一體的綜合商業(yè)區(qū)。
二、該項目工程完成簡況：
根據參建各方合同約定的內容，工程設計、施工等均按要求的項目完成任務，達到合同的質量等級要求，在本工程設計、施工過程中，嚴格執(zhí)行各項法律、法規(guī)、規(guī)范及云南省XX市有關規(guī)定。
本工程地下土質土層復雜，屬于軟土地基，工程造型獨特、美觀，跨度大，施工工序復雜，質量要求高，施工單位編制了有針對性的施工組織設計和分部施工方案。
施工技術、質量保證資料、施工管理及建筑材料、構配件和設備的出廠檢驗報告等檔案資料齊全有效。
根據各方合同約定的內容，審查完成情況如下：
1、完成設計項目情況：基礎、主體、室內外裝飾工程；給排水工程、消防工程；建筑電氣安裝工程；電梯安裝工程；室外工程；小區(qū)市政道路工程。
經審查基礎工程合格、主體工程合格、室內外裝飾工程合格、屋面工程合格；給排水工程合格；建筑電氣工程合格。
2、完成合同約定情況：總承包合同約定、分包合同約定、專業(yè)承包合同約定經審查已按照合同約定內容完成。
3、技術檔案和施工管理資料：經審查建設前期、施工圖設計審查等技術檔案齊全；監(jiān)理技術檔案和管理資料齊全；施工技術檔案和管理資料齊全。
4、試驗報告：經審查主要建筑材料（鋼材、水泥、磚、砂、石、防水材料、電氣材料等）試驗報告齊全，符合要求。
5、工程質量保修書：工程質量保修書已簽訂，并編制了商品房質量保證書和房屋使用說明書。
三、監(jiān)督和整改情況：
在工程建設的每一分部、分項過程中：建設、設計、監(jiān)理、施工等單位密切配合，較好地完成了各項工程的檢查，檢查中嚴格地把住了質量關，對需要整改的地方，一經提出施工方便立刻認真整改，整改后監(jiān)理方進行復查驗收，達到標準要求后，才能進入下道工序施工。
在施工過程中，監(jiān)理單位嚴格按照國家的建筑工程施工質量標準要求施工，配合各參建單位完成了本工程的施工監(jiān)理任務，工程施工過程中的每一個工序都嚴格按照監(jiān)理大綱、監(jiān)理程序做，保證了工程質量。
四、驗收單位組成：
按照建設部《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規(guī)定》的'要求和《云南省住宅工程質量分戶驗收管理規(guī)定》，建設單位于20xx年XX月XX日組織了初驗，20xx年XX月XX～XX日進行了分戶驗收。
20xx年XX月XX日組織竣工工程的正式驗收，參加竣工驗收的建設、設計、勘察、監(jiān)理、施工單位及監(jiān)督站等人員的組成符合要求。
五、驗收整改情況：
該工程按照xx省建設廳云建建【20xx】287號文件要求作了分戶驗收，驗收時建設、監(jiān)理、施工、設計等單位提出了驗收意見，針對驗收中提出的問題，施工單位已經整改完畢，由各有關單位進行了復驗通過。
并作了《住宅工程質量分戶驗收記錄》和《住宅工程質量分戶驗收檢查記錄》。
該項目還做了樁基礎靜載和動測試驗；還請省質檢站作了主體結構實體檢測、室內環(huán)境檢測、等電位檢測等安全性檢測，檢測報告由質監(jiān)部門提供，檢測結果合格。
六、工程總體評價：
經過建設、設計、監(jiān)理、施工、監(jiān)督等單位共同密切配合，金都商集工程已經順利完工。
達到竣工驗收條件，現正式組織竣工驗收。
施工單位工程竣工報告3
一、工程概況（主要內容）
�。ㄒ唬┕こ堂Q、地址、結構類型、建筑面積、占地面積、地下及地上層數、基礎類型、建筑物檐高、主要工程量等。
�。ǘ┕こ探ㄔO、勘察、設計、監(jiān)理、總包及分包單位名稱。
�。ㄈ┕こ涕_工、完工、監(jiān)理單位預驗收日期。
二、施工依據（主要內容）
合同名稱及備案編號、設計圖工程號，主要設計文件變更編號，施工執(zhí)行的主要法律、法規(guī)、標準。
三、施工情況（主要內容）
�。ㄒ唬┤藛T組織：總包單位項目部項目經理、技術負責人、專業(yè)負責人、施工現場管理負責人等姓名、執(zhí)業(yè)證書及編號。
特殊工種人員持證上崗情況。
�。ǘ⿲I(yè)分包：專業(yè)分包情況，分包單位名稱、資質證書號碼和技術負責人姓名、執(zhí)業(yè)證書及編號。
�。ㄈ┦┕み^程：按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）或其它規(guī)范中分部工程的劃分，簡介各分部主要施工方法。
重點包括建筑地基種類（天然或人工）、深度（槽底標高）、承載力數值，允許變形要求；地基處理情況，地基土質和地下水對基礎有無侵蝕性；混凝土的制作及澆筑方法，砌體結構的'砌筑方法，模板制作方法，鋼筋接頭方法等；門窗、保溫材料、水暖設施、強弱電設施等裝飾裝修材料的安裝質量；鋼筋、混凝土、門窗、防水、保溫材料、混凝土外加劑、特種設備等產品是否符合相關規(guī)定，生產廠家是否具有生產許可證品牌和生產廠家名稱，是否按規(guī)定進行了報驗，是否按規(guī)定進行了復試、有見證取樣與送檢，有見證取樣與送樣見證人姓名和見證試驗機構名稱，是否有合格證明文件，是否符合國家及北京市地方標準。
�。ㄋ模┘夹g措施：簡介各工序采用了哪些主要技術、質量控制措施，以及采用的新技術、新工藝和特殊工序。
（五）質量驗收：評定工程完成安全與功能性檢測、原材料試驗、施工試驗、主要建筑設備和系統(tǒng)調試的情況，說明各分部工程執(zhí)行相關法律法規(guī)和標準情況、企業(yè)自檢和驗收情況、施工技術資料管理是否同步和齊全等。
�。┩瓿汕闆r：是否依法完成了合同約定的各項內容，有無甩項，有無質量遺留問題，需要說明的其它事項。
四、總體評價：
工程是否達到設計要求，是否達到了施工合同的質量目標，是否符合國家相關標準的規(guī)定，是否具備竣工驗收條件。
施工單位（蓋章）：
項目經理（簽字）：20xx年xx月xx日
單位技術負責人（簽字）：20xx年xx月xx日
監(jiān)理單位（蓋章）：
工程評價：以上內容屬實，同意申報竣工驗收（手簽）
總監(jiān)理工程師（簽字）：20xx年xx月xx日
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