2017外地人深圳買房條件

　　2017外地人深圳買房需要哪些條件?看看你有資格在深圳買房嗎?以下是CN人才小編搜集并整理的買房條件有關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助!

　　外地人深圳買房需要什么條件?

　　非深戶(需5年連續(xù)社�；蚣{稅)

　　1、非深戶家庭/個人無房，無房貸記錄，首付3成，利率9折;

　　2、非深戶家庭/個人無房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結(jié)清)，首付5成，利率9折;

　　3、非深戶家庭/個人無房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結(jié)清)，首付5成，利率1.1倍;

　　4、非深戶家庭/個人無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清，禁貸;

　　5、非深戶家庭/個人已有1套深圳房產(chǎn)，禁貸。

　　深圳買房條件：

　　1、深圳戶口：購買第一套住房首付3成，購買第二套住房首付40%;限購住房2套。

　　2、非深圳戶口：社保繳納滿3年(37個月)且中間無間斷;此外，首付30%，二套房首付40%;限購住房1套

　　3、非深戶：無社保，社保未滿三年或最近三年有斷供，無購房資格。

　　社保滿三年：一般指37個月以上。

　　外地人深圳買房條件：

　　購房資格(非本地居民)：連續(xù)繳納社保或個稅3年

　　首套房首付：30%

　　二套房首付：40%

　　二套房界定：認(rèn)房又認(rèn)貸

　　非深戶社保繳納“一年改三年”

　　這份《關(guān)于完善住房保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》(簡稱《意見》)的出臺，是為貫徹落實(shí)國家對房地產(chǎn)市場分類調(diào)控、因城施策的.要求，推進(jìn)住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。

　　對于能夠提供在深圳市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深戶居民家庭，限購1套。暫停在深圳市擁有2套以上(含2套)住房的深戶居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非深戶居民家庭、無法提供在深圳市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深戶居民在深購房。

　　能提供自購房之日起計算的前3年及以上在深圳市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險證明的非深戶居民家庭，限購住房1套。對境外機(jī)構(gòu)和個人購房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。購房時間的認(rèn)定，以在本市房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同的時間為準(zhǔn)。

　　總結(jié)：非深圳戶口購房社保由1年改至3年，限購一套房;二套房或近兩年內(nèi)有房貸記錄首付最低4成。

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