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以物抵債協(xié)議
在我們平凡的日常里，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，簽訂協(xié)議可以保障自身的權益不被侵害。那么寫協(xié)議真的很難嗎？下面是小編精心整理的以物抵債協(xié)議，歡迎大家分享。
以物抵債協(xié)議1
甲方_________縣城關鎮(zhèn)人民政府。法定代表人顧_________，鎮(zhèn)長。
乙方_________縣城關農(nóng)村信用合作社。（城關社）
法定代表人趙_________，主任。
寶豐縣___________農(nóng)村信用合作社。（___________社）
法定代表人栗_________，主任。
_________縣第一耐火器材廠系甲方開辦的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，后被_________縣工商行政管理局吊銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。因該廠無力償還拖欠乙方的借款，甲乙雙方就甲方以物抵債有關事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
三、本協(xié)議簽訂之日起5日內，甲乙雙方共同對抵貸資產(chǎn)進行清理并造具清單，雙方共同簽章后作為?本協(xié)議書附件。
四、本協(xié)議簽訂之前_________縣第一耐火器材廠所發(fā)生的債權債務及工商、稅收、土地等一切稅費均由甲方承擔，對此乙方不承擔任何責任。
五、協(xié)議簽訂之日起，_________縣第一耐火器材廠所屬機器設備、房屋的所有權由乙方享有。
六、_________縣第一耐火器材廠承租村集體的該廠占用范圍內的土地，甲方保證乙方及從乙方承租、轉讓資產(chǎn)的他人在原土地租賃條件的前提下正常使用。
因土地使用權發(fā)生的糾紛，由甲方負責與村集體協(xié)調處理，乙方應積極配合。
七、甲方保證抵債財產(chǎn)無設定抵押，不影響乙方行使權利，因抵債的全部房屋、地上定著物、機器設備所有權所發(fā)生的一切糾紛，由甲方承擔經(jīng)濟責任并負責解決。
八、甲方應負責將以物抵債的事宜通知資產(chǎn)承租人，并停止收取下一租金交付期間的租金。原租賃合同期滿前，從下一租金交付期間，由承租人按照原合同約定的標準向乙方繳納租金。
九、乙方之間對本協(xié)議約定的債權享有連帶債權，___________社委托城關社統(tǒng)一接受抵債的資產(chǎn)。
十、本協(xié)議自甲乙雙方當事人蓋章之日起生效。
十一、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持一份，報乙方主管部門_________縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。
附：抵債財產(chǎn)清單
甲方_________縣城關鎮(zhèn)人民政府（蓋章）
法定代表人（簽章）
______年______月______日
乙方_________縣城關農(nóng)村信用合作社（蓋章）
法定代表人（簽章）
______年______月______日
以物抵債協(xié)議2
甲方：___________________ 乙方：___________________
身份證號碼：_____________ 身份證號碼：_____________
聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_______________
為促進乙方公司債務的清償和甲方債權的實現(xiàn)，甲方同意乙方將其合法所有的資產(chǎn)轉移給甲方，用以抵償乙方所欠甲方債務。經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：
第一條 抵債金額
1.乙方以總值為____元的資產(chǎn)償還欠甲方的剩余債務。
2.其中乙方以___________按現(xiàn)狀作價人民幣_____萬元抵償所欠甲方的_____萬元的債務。
第二條 抵債金額的確定
甲、乙雙方以_____評估有限公司于_____年_____月_____日作出的資產(chǎn)評估結果為依據(jù)，經(jīng)協(xié)商共同確定本協(xié)議項下的抵債物金額作價為人民幣_____萬元，大寫人民幣_____元整，抵償同等金額的債務。
第三條 抵債物
抵債物：指乙方依法享有所有權的位于_____市_____路的________(總建筑面積為_____平方米,詳見評估報告)。抵債物已經(jīng)辦理產(chǎn)權證書。(_____房地權屬字第_____號)
第四條 權利轉移和風險轉移條款
1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_____日內交付抵債物，以雙方簽訂交接確認書視為交付。同時乙方應向甲方提供有關權利證書和證明資料。
2.廣場交付前產(chǎn)生的債權債務及風險(價值增減、滅失、損毀等)由乙方承擔，廣場交付后產(chǎn)生的債權債務及風險(價值增減、滅失、損毀等)由甲方承擔。在交付之前，乙方有維護、管理抵債物的義務，無論任何原因導致抵債物價值發(fā)生減損，乙方應及時書面通知甲方并承擔包括但不限于修復、提供與減損部分抵債物價值相等的財產(chǎn)或其他等值抵債物的義務。
3.甲、乙雙方應在本協(xié)議簽訂之后____日內向____市房地產(chǎn)交易登記中心申請辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，并按產(chǎn)權登記機關要求提供相關資料，按法定程序辦理。房地產(chǎn)權證 書辦理至甲方名下的所有稅費按照國家規(guī)定各自承擔。乙方負責辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，甲方積極予以配合。
4.抵債物權利的轉移遵循____市房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定。
第五條 聲明與保證
1.乙方保證對抵債物享有完全合法的所有權，抵債物不存在任何權利上的瑕疵，包括但不限于不存在抵押、保全等權利上的瑕疵，任何第三方都無權對抵債物主張權利。
2.在抵債物交付前產(chǎn)生的____廣場的工程款等與廣場相關的各項債務，乙方應在____過戶前妥善處理。如果產(chǎn)生由甲方代乙方償還____廣場的相關債務的情形，甲方有權扣除相應的抵債金額，并要求乙方賠償實際損失，包括因此而產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等。
3.乙方保證在本合同約定的期限內向房地產(chǎn)權登記機關提交辦理產(chǎn)權登記所需的資料，依法辦理產(chǎn)權登記。
第六條 違約與責任條款
如一方發(fā)生違約行為，守約方有權分別或同時采取以下措施：
1.要求違約方限期糾正并繼續(xù)履行;
2.要求違約方賠償損失;
3.如違約方不履行本協(xié)議，而致根本性違約，守約方有權解除合同，違約方應向守約方支付本協(xié)議總金額百分之____的違約金;
4.如乙方在本協(xié)議項下的抵債物無法辦理過戶手續(xù)，甲方還可要求乙方提供與抵債物金額等值的其他抵債物或者以現(xiàn)金方式償還。
第七條 爭議的解決
1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第 種方式解決：
(1)將爭議提交 仲裁委員會仲裁;
(2)依法向 人民法院提起訴訟。
第八條 本協(xié)議未盡事宜，各方可另行協(xié)商，所簽署之補充協(xié)議作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具同等法律效力。
第九條 如果在辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)過程中，應房產(chǎn)登記部門的要求要按照他們的格式文本簽訂房產(chǎn)購買合同時，如有矛盾或不盡之處以本協(xié)議為準。
第十條 協(xié)議的生效
1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方有權簽字人簽字并加蓋公章后生效。
2.本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_____________
______年______月______日
乙方(蓋章)________________
______年______月______日
以物抵債協(xié)議3
甲方：_________
乙方：_________
_________系甲方開辦的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，后被_________工商行政管理局吊銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。因該廠無力償還拖欠乙方的借款，甲乙雙方就甲方以物抵債有關事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、_________從_________借款_________筆，分別為_________元、_________元和_________元，上述借款共計_________元，截止協(xié)議簽訂日拖欠利息_________元，上述款項總計_________元。
甲方對上述款項金額及其用于_________事實予以確認。
二、甲方自愿以現(xiàn)歸屬甲方所有的_________所有的全部房屋、機器設備抵償所欠乙方上述全部款項。抵償資產(chǎn)范圍以_________資產(chǎn)評估事務所評估報告為準。
三、本協(xié)議簽訂之日起5日內，甲乙雙方共同對抵貸資產(chǎn)進行清理并造具清單，雙方共同簽章后作為本協(xié)議書附件。
四、本協(xié)議簽訂之前_________所發(fā)生的債權債務及工商、稅收、土地等一切稅費均由甲方承擔，對此乙方不承擔任何責任。
五、協(xié)議簽訂之日起，_________所屬機器設備、房屋的所有權由乙方享有。
六、_________承租村集體的該廠占用范圍內的土地，甲方保證乙方及從乙方承租、轉讓資產(chǎn)的他人在原土地租賃條件的前提下正常使用。
因土地使用權發(fā)生的糾紛，由甲方負責與村集體協(xié)調處理，乙方應積極配合。
七、甲方保證抵債財產(chǎn)無設定抵押，不影響乙方行使權利，因抵債的全部房屋、地上定著物、機器設備所有權所發(fā)生的一切糾紛，由甲方承擔經(jīng)濟責任并負責解決。
八、甲方應負責將以物抵債的事宜通知資產(chǎn)承租人，并停止收取下一租金交付期間的租金。原租賃合同期滿前，從下一租金交付期間，由承租人按照原合同約定的標準向乙方繳納租金。
九、乙方之間對本協(xié)議約定的債權享有連帶債權，_________委托_________統(tǒng)一接受抵債的資產(chǎn)。
十、本協(xié)議自甲乙雙方當事人蓋章之日起生效。
十一、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持一份，報乙方主管部門備案一份。
甲方(蓋章)：_________
______年______月______日
乙方(蓋章)：_________
______年______月______日
以物抵債協(xié)議4
協(xié)議編號：_________甲方（轉讓方）：_________
地址：_________
負責人：_________乙方（購買方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________鑒于：
1．_________法院（_________）_________執(zhí)字第_________號《民事裁定書》裁定_________公司將位于_________的在建工程抵償給甲方償還債務；
2．甲方通過公告競標方式公開出售在建工程，乙方競價成功。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵債物轉讓事宜達成以下協(xié)議：第一條
轉讓標的
甲方通過抵債方式獲得下列抵債物。甲方對抵債物擁有處分權。現(xiàn)甲方將下列抵債物轉讓給乙方：
抵債物名稱：_________的在建工程（建筑面積_________平方米，土地面積_________平方米），地號為_________號，房地產(chǎn)權證號為_________號。第二條
轉讓價格
乙方通過競價自愿受讓上述財產(chǎn)。確定轉讓價格為人民幣_________元（小寫：_________元）。第三條
保證金
在本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付人民幣_________元（大寫：_________元）作為保證金。本協(xié)議生效后，由于乙方原因致使本協(xié)議無法履行時，甲方不退還保證金，以此作為乙方應向甲方承擔的違約金。
由于甲方原因致使本協(xié)議無法履行時，甲方退還預付款，并不再承擔其他法律責任。本協(xié)議實際履行后，該保證金沖抵乙方應付款。第四條
付款時間和付款方式
乙方按以下時間和方式付款：
本協(xié)議生效后_________日內，乙方向甲方支付_________元（大寫：_________元）。
付款方式為：人民幣資金的轉帳支付。
甲方的收款帳號名稱、帳號及開戶銀行：
1．名稱：_________
2．帳號：_________
3．開戶銀行：_________第五條
權利轉移和風險轉移
1．甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_________日內（自_________款項付清之日起_________日內），（在_________地方）（以_________方式）向乙方交付所轉讓的財產(chǎn)，并同時提供有關權利證書和證明資料。甲方將協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。）
2．所轉讓財產(chǎn)的風險責任，自甲方按前款規(guī)定交付財產(chǎn)時起，由甲方轉移給乙方。法律另有規(guī)定的除外。
3．如為根據(jù)法律要求需辦理變更登記手續(xù)的財產(chǎn)，則
�。�1）甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂之日起_________日內到土地房屋管理機構辦理相關變更登記和權利轉移手續(xù)，并按規(guī)定承擔且及時繳納與此相關的稅收、費用（及土地出讓金）。
�。�2）所轉讓財產(chǎn)的權利的轉移遵循當?shù)胤课莨芾頇C構的規(guī)定。
�。�3）所轉讓財產(chǎn)的風險責任，自財產(chǎn)轉移至乙方時起，由甲方轉移至乙方。
（4）由于政府原因致使辦理轉讓手續(xù)的遲延，不得歸責于甲方。第六條
抵債物質量
因乙方購買的該等財產(chǎn)系甲方以物抵債財產(chǎn)，乙方在購買時已對其質量狀況有充分了解。本協(xié)議簽訂后，乙方不得再以前述理由要求解除本協(xié)議，并要求甲方退還預付款。第七條
稅費
在本協(xié)議土地使用權轉讓和項目開發(fā)權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，雙方應按照有關部門的規(guī)定，承擔各自相應部份。第八條
違約責任
乙方應嚴格按照本協(xié)議第三條和第四條確定的支付時間和支付方式向甲方履行付款義務。若乙方履行期限屆滿時未將該款項支付完畢，則甲方有權利對逾期支付部分按每日_________比例收取違約金；并有權單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔購買款總價_________比例的違約金，甲方已收保證金可用于沖抵部分違約金。第九條
爭議解決
本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在協(xié)議履行期間，凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議、糾紛，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成時，當事人任何一方可以依法直接向有管轄權的地人民法院提起訴訟。第十條
送達方式
1．甲方地址：_________；傳真：_________；電話：_________
2．乙方地址：_________；傳真：_________；電話：_________
任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，必須在變更后_________個工作日內書面通知對方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達。第十一條
合同的變更
當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。第十二條
協(xié)議附件
本協(xié)議附件包括但不限于：_________。
第十三條
后繼立法
除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對本協(xié)議不應構成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應采取書面形式。
第十四條
協(xié)議生效
本協(xié)議經(jīng)雙方有權簽字人簽字并蓋章后生效。第十五條
協(xié)議文本
本協(xié)議一式一份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
以物抵債協(xié)議5
債務人：_______________(以下簡稱甲方)
債權人：_______________(以下簡稱乙方)
證明人：_______________(以下簡稱丙方)
經(jīng)丙方中間協(xié)調，關于甲乙雙方就________年發(fā)生的交通事故責任一案中，甲方應賠償乙方人民幣￥(大寫：_______________)，由于甲方無力償還該部分賠償以及車輛銀行貸款，現(xiàn)自愿以車抵債抵償案件中所欠潘立波賠償款及銀行貸款，該協(xié)議簽訂后，該案件結案，甲方由其委托人在七日內配合乙方辦理車輛過戶手續(xù)。所產(chǎn)生的一切費用均由乙方全部承擔，車輛過戶以后，乙方在不得以任何方式向甲方提出其他要求。經(jīng)丙方協(xié)調作證，雙方平等協(xié)商，現(xiàn)就事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方委托其朋友________________，身份證號：_______________，協(xié)助乙方全權辦理車輛過戶及一切事宜。
二、乙方將自己所有的理念牌轎車折抵給甲方，乙方所欠甲方的案件債務抵銷。該車輛的識別代號：_______________;發(fā)電機號為：_______________;車牌號為：_______________，甲方提供車輛行駛證及另外一套鑰匙給乙方。
三、甲方保證車輛的所有權沒有爭議，由于車輛登記證在銀行暫扣，因此甲方所欠銀行車輛抵押貸款由乙方承擔償還。銀行退還車輛登記證后由乙方保管。
四、甲方協(xié)助乙方辦理車輛過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔，如因乙方在辦理車輛過戶手續(xù)過程中發(fā)現(xiàn)因車輛由于乙方扣押而存在的脫審、罰款、以及其他所產(chǎn)生的費用由乙方全部承擔，甲方由委托人協(xié)助乙方辦理。
五、自本協(xié)議生效、甲方將鑰匙及行駛證交給乙方之日起(20__年08月日時分)該車輛發(fā)生任何交通事故及相關法律訴爭事實全部由乙方承擔，與甲方無關。該車輛的審驗由乙方自行審驗。甲方出具身份證復印件及委托書給乙方。
六、乙方未能辦理車輛過戶手續(xù)，又沒有在約定時間內通知甲方，視為甲方已經(jīng)將所欠乙方的款項全部支付給了乙方。
七、甲方將車輛鑰匙、車輛行駛證交付給乙方，乙方應當為甲方出具收據(jù)，收到上述證件時視為車輛已交付給乙方，車輛交付給乙方時甲方所欠乙方的債務消滅。
八、在完成車輛交付后，乙方即為該車輛的實際車主，無論是否辦理完畢過戶手續(xù)，因乙方實際占有該車輛期間所造成的一切損失由乙方承擔。
九、乙方應當在車輛交付的同時，在法院出具結案書上簽字，即表示該案件已辦結，其余過戶過程由甲方委托人積極配合辦理。
十、如因該協(xié)議的簽訂和履行發(fā)生任何爭議，雙方均應當友好協(xié)商，不能協(xié)商一致時，任何一方可以在該協(xié)議的履行地提起訴訟。以上協(xié)議一式叁份，協(xié)議內容是甲、乙雙方的真實意思表示，雙方承諾均完全理解了協(xié)議條款的全部內容，且不存在任何一方提供了協(xié)議格式條款的情形;丙方作為證明人以及協(xié)調人已知曉甲乙雙方的真實意思，該協(xié)議在三方簽字后即日生效，且具有同等法律效力。
甲方：_______________
______年______月______日
乙方：_______________
______年______月______日
丙方：_______________
______年______月______日
以物抵債協(xié)議6
甲方：______________
乙方：______________
第一條抵債財產(chǎn)
甲方同意以下列財產(chǎn)抵償債務：
第二條聲明和保證
甲方聲明和保證如下：
(一)對于本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn),甲方享有所有權或者合法的處分權;
(二)在本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)上,沒有設立任何擔保物權(抵押權、質押權)或者用益物權等權利負擔;
(三)對于抵債財產(chǎn)的上述產(chǎn)權歸屬和權利負擔問題,甲方目前沒有卷入任何訴訟,也沒有任何第三人提出異議;
(四)基于抵債財產(chǎn)發(fā)生的各項稅收和費用,甲方已經(jīng)繳納完畢,不存在任何拖欠;
(五)本項以物抵債已征得其他共有人同意;
(六)本項以物抵債由甲方報請主管部門備案;
(七)抵債財產(chǎn)的質量和性能狀況如下述,此外不存在任何缺陷：外觀、質量良好，未進行過大修，車內配飾齊全。
第三條抵債金額
本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)共折價人民幣__________萬元(本帶利全部算清)。
本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)根據(jù)評估價值,考慮到市場因素和變現(xiàn)費用,同意折價用于抵償以下債務：__________年__________月_______日____________向__________榮借款人民幣現(xiàn)金__________萬元整，利息壹分月息，本息合計__________萬元整。
第四條財產(chǎn)交付
乙方自本協(xié)議書生效之日起即取得抵債物的處分權,隨即停止計算甲方所拖欠乙方的相應的貸款利息。甲應在本協(xié)議生效后的3個工作日內,將本協(xié)議第一條約定的抵債財產(chǎn)及相關的產(chǎn)權證書交付乙方,
第五條費用
因抵債財產(chǎn)過戶和登記所需交納的各項費用由甲方承擔,甲方應當及時支付。
第六條違約責任
(一)甲方逾期交付抵債財產(chǎn)和相關證書的,乙方有權要求甲方按照逾期天數(shù),每天支付相當于逾期交付財產(chǎn)的抵債金額的萬分之四的違約金或者扣減相當于應付違約金數(shù)額的抵債金額。
(二)甲方逾期辦理登記手續(xù)的,乙方有權要求甲方按照逾期天數(shù),每天支付相當于須辦理登記財產(chǎn)的抵債金額的萬分之四的違約金,或者扣減相當于應付違約金數(shù)額的抵債金額。
(三)抵債財產(chǎn)被第三人追訴的(因抵債財產(chǎn)發(fā)生的交通事故賠償?shù)?,乙方因此而支付的費用由甲方承擔;乙方有權要求甲方支付費用,或者扣減相當于該費用數(shù)額的抵債金額。
(四)甲方欠繳的基于抵債財產(chǎn)而發(fā)生的各種稅收和費用,應當由甲方承擔;乙方墊付的,有權向甲方追索,或者扣減相當于墊付金額的抵債金額。
五)甲方應及時支付因抵債財產(chǎn)過戶和登記所需交納的各項費用;乙方墊付的,有權向甲方追索,或者扣減相當于墊付金額的抵債金額。
六)因甲方未說明的抵債財產(chǎn)的缺陷造成乙方損失的,乙方有權要求甲方賠償,或者扣減相當于損失數(shù)額的抵債金額。
(七)出現(xiàn)上述違約事件時,乙方有權解除或者部分解除以物抵債協(xié)議。
第七條協(xié)議的生效
本協(xié)議自雙方簽字或捺手印之日起生效。本協(xié)議未盡部分，可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
本協(xié)議一式__________份。各方各執(zhí)___________份。
甲方：______________
______年______月______日
乙方：______________
______年______月______日
以物抵債協(xié)議7
甲方(債權人)_______________
身份證號：________________
住所：______________________
聯(lián)系電話：__________________
乙方(債務人)________________
住所：______________________
法定代表人：________________
聯(lián)系電話：__________________
鑒于____________年____________月____________日，乙方收到________________與甲方的債權轉讓協(xié)議，乙方同意向甲方履行還款義務。現(xiàn)為解決甲、乙雙方的債權債務問題，乙方愿以自己名下的財產(chǎn)抵還此欠款。現(xiàn)根據(jù)國家相關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方本著平等自愿、友好協(xié)商的原則，達成如下協(xié)議：
一、債務數(shù)額：
經(jīng)甲乙雙方核對后確認，截止______年______月______日，甲方累計欠乙方借款本息共計人民幣____________元整。
二、抵債財產(chǎn)
乙方同意以下列房產(chǎn)抵償甲方的債務：________________位于______________。上述房產(chǎn)用于抵債后，尚有債務余額為人民幣_______元，乙方應于______年______月______日前向甲方支付。
三、房產(chǎn)交接安排
1、______年______月______日前，乙方應將房產(chǎn)交付給甲方。交付之后，甲方有權對房產(chǎn)進行占有、使用、處置并獲得相關收益。
2、本協(xié)議約定的房產(chǎn)交付以及債務余額辦妥或結清之后，甲乙雙方的債務視為清償完畢。雙方確認：甲乙雙方按本協(xié)議履行之后，雙方不存在其它任何爭議、賠償或未結款項。
四、乙方的承諾保證
1、乙方保證自己對該抵債房產(chǎn)擁有處分權，該房產(chǎn)來源合法、不存在法律糾紛。
2、乙方保證該抵債房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房產(chǎn)集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業(yè)管理費、水電燃氣費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由乙方全部承擔。
3、如因乙方隱瞞該抵債房產(chǎn)情況，致使甲方無法正常行使權力或使甲方合法權益受損的，乙方應賠償甲方因此所受的損失。
五、違約責任
1、乙方房產(chǎn)如被有關部門查封、拍賣或乙方擅自轉讓或抵押給第三人，或因非甲方原因導致不能交付的，甲方有權解除房屋抵債，乙方應立即歸還所欠全部債務。
2、乙方逾期付款的，每逾期一天，應按逾期金額的日千分之一向甲方支付違約金，同時仍應履行付款義務。
六 、其他規(guī)定
1、對本協(xié)議所作的任何修改及補充，必須采用書面形式并由各方簽署。
2、在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方住所地有管轄權的人民法院起訴。
3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，共一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，各份具有同等法律力。
甲方：________________
______年______月______日
乙方：________________
______年______月______日
以物抵債協(xié)議8
甲方（債務人）：
身份證號：
乙方（債權人）：
身份證號：
因甲方到期不能履行還款義務，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、債務情況
年 月 日，甲方向乙方借款人民幣 （大寫） （￥ 元），借款期限為 月，月利率為 。
截至 年 月 日，甲方對乙方到期欠款本息共計：人民幣（大寫） （￥ 元）。雙方已經(jīng)對賬并對此無異議。
二、抵債財產(chǎn)與安排
因甲方到期無力償還上述借款，雙方同意：甲方以自有車輛（車牌號為 的 車）折價人民幣（大寫） （￥ 元），用于清償甲方對乙方的債務。
上述車輛實際交付并過戶至乙方名下之后，甲乙雙方的債務視為清償完畢。
三、財產(chǎn)交付
甲方應在 年 月 日（交付日）前將抵債車輛交付給乙方，并于實際交付之日起三日內配合乙方辦理完成過戶手續(xù)，將抵債車輛過戶到乙方名下。
四、聲明和保證
甲方聲明和保證如下：
1、對于本協(xié)議約定的抵債車輛，甲方享有所有權或者合法的處分權；
2、在本協(xié)議所列抵債車輛上，沒有設立任何擔保物權（抵押權、質押權）或者用益物權等權利負擔；
3、對于抵債車輛的上述產(chǎn)權歸屬和權利負擔問題，甲方目前沒有卷入任何訴訟，也沒有任何第三人提出異議；
4、甲方無條件積極協(xié)助乙方辦理車輛產(chǎn)權變更登記，若甲方不履行此項義務，應承擔相應的違約責任。
五、違約責任
1、甲方逾期交付抵債車輛或未按協(xié)議約定完成產(chǎn)權變更登記的，每逾期一天，應按抵債財產(chǎn)金額的1‰向乙方支付違約金。
2、甲方未按本協(xié)議約定時間交付車輛或辦理產(chǎn)權變更登記的，或因第三人主張權利、權利糾紛等事由導致抵債車輛不能正常交付或不能正常過戶的，視為甲方未交付抵債車輛。乙方可以單方解除本協(xié)議，并要求甲方繼續(xù)按照原借款合同約定償還借款本息。
六、爭議解決
因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，均由乙方所在地人民法院管轄。
七、其他
本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。
甲方：
______年______月______日
乙方：
______年______月______日
以物抵債協(xié)議9
甲方：_________
乙方：_________
_________系甲方開辦的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，后被_________工商行政管理局吊銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。因該廠無力償還拖欠乙方的借款，甲乙雙方就甲方以物抵債有關事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、本協(xié)議簽訂之日起5日內，甲乙雙方共同對抵貸資產(chǎn)進行清理并造具清單，雙方共同簽章后作為本協(xié)議書附件。
二、本協(xié)議簽訂之前_________所發(fā)生的債權債務及工商、稅收、土地等一切稅費均由甲方承擔，對此乙方不承擔任何責任。
三、協(xié)議簽訂之日起，_________所屬機器設備、房屋的所有權由乙方享有。
四、_________承租村集體的該廠占用范圍內的土地，甲方保證乙方及從乙方承租、轉讓資產(chǎn)的他人在原土地租賃條件的前提下正常使用。
五、因土地使用權發(fā)生的糾紛，由甲方負責與村集體協(xié)調處理，乙方應積極配合。
六、甲方保證抵債財產(chǎn)無設定抵押，不影響乙方行使權利，因抵債的全部房屋、地上定著物、機器設備所有權所發(fā)生的一切糾紛，由甲方承擔經(jīng)濟責任并負責解決。
七、甲方應負責將以物抵債的事宜通知資產(chǎn)承租人，并停止收取下一租金交付期間的租金。原租賃合同期滿前，從下一租金交付期間，由承租人按照原合同約定的標準向乙方繳納租金。
八、乙方之間對本協(xié)議約定的債權享有連帶債權，_________委托_________統(tǒng)一接受抵債的資產(chǎn)。
九、本協(xié)議自甲乙雙方當事人蓋章之日起生效。
十、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持一份，報乙方主管部門備案一份。
甲方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
附件：抵債財產(chǎn)清單（略）
以物抵債協(xié)議10
一、民間借貸的以物抵債協(xié)議如何認定
進行民間借貸時，以物抵債簽訂協(xié)議的，該協(xié)議設立了抵押權后有效，但有流押條款，約定債務到期前，抵押物歸債權人所有的，該約定無效。
《中華人民共和國民法典》
第四百零一條 【流押】抵押權人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產(chǎn)歸債權人所有的，只能依法就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。
第四百零二條 【不動產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
第四百零三條 【動產(chǎn)抵押的效力】以動產(chǎn)抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
二、民間以物抵債協(xié)議書怎么寫
民間以物抵債協(xié)議書書寫注意事項：
�。ㄒ唬┰趥鶆瘴磳们鍍斊谥斑_成的以物抵債協(xié)議的性質及效力。
�。ǘ┰趥鶆涨鍍斊趯脻M后達成的以物抵債協(xié)議的無性執(zhí)紀效力。
�。ㄈ⿲徟兄挟斒氯诉_成以物抵債協(xié)議的處理。
�。ㄋ模﹫�(zhí)行中當事人達成以物抵債協(xié)議的處理。
三、以物抵債是否有效
以物抵債是否有效分情況判斷：
�。ㄒ唬﹤鶛嗳撕蛡鶆杖嗽趥鶆章男衅趯脻M前約定以物抵債的，由于債權尚未到期，認定該約定有效，可能會導致雙方利益顯失公平的，此時以物抵債無效；
�。ǘ﹤鶆章男衅跐M后，債權的數(shù)額得以確定，以物抵債約定合法有效。
以物抵債協(xié)議11
______(債務人，以下簡稱甲方)愿意以其財產(chǎn)抵償所欠_______(債權人，以下簡稱乙方)債務，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成下列條款。
第一條 抵債財產(chǎn)
甲方同意以下列財產(chǎn)抵償債務：
(一)________________________
(二)________________________
(三)________________________
第二條 聲明和保證
甲方聲明和保證如下：
(一)對于本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)，甲方享有所有權或者合法的處分權;
(二)在本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)上，沒有設立任何擔保物權(抵押權、質押權)或者用益物權等權利負擔;
(三)對于抵債財產(chǎn)的上述產(chǎn)權歸屬和權利負擔問題，甲方目前沒有卷入任何訴訟，也沒有任何第三人提出異議;
(四)基于抵債財產(chǎn)發(fā)生的各項稅收和費用，甲方已經(jīng)繳納完畢，不存在任何拖欠;
(五)本項以物抵債已征得甲方董事會同意(按甲方章程無須征得甲方董事會同意的，本款可刪除);
(六)本項以物抵債已由甲方報請主管部門和有關政府機關批準;
(七)抵債財產(chǎn)的質量和性能狀況如下述，此外不存在任何缺陷：____。
第三條 抵債金額
本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)共折價人民幣__元，扣除其中10%的折價款作為日后變現(xiàn)費用后，其余90%的折價款作為抵債金額用于抵償銀行債權。
本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)折價用于抵償以下債務：
1.____________________________________
2.____________________________________
3.____________________________________
第四條 財產(chǎn)交付
甲方最遲必須在____年__月__日之前將本協(xié)議第一條約定的抵債財產(chǎn)以及相關的產(chǎn)權證書交付乙方。
抵債財產(chǎn)的交付方式為：_______________________________________。
第五條 登記
在財產(chǎn)交付后____日內，甲方須應乙方要求辦妥必要的登記手續(xù)。
第六條 費用
因抵債財產(chǎn)過戶和登記所需交納的各項費用由甲方承擔，甲方應當及時支付。
第七條 違約責任
(一)甲方逾期交付抵債財產(chǎn)和相關證書的，乙方有權要求甲方按照逾期天數(shù)，每天支付相當于逾期交付財產(chǎn)的抵債金額的萬分之四的違約金，或者扣減相當于應付違約金數(shù)額的抵債金額。
(二)甲方逾期辦理登記手續(xù)的，乙方有權要求甲方按照逾期天數(shù)，每天支付相當于須辦理登記財產(chǎn)的抵債金額的萬分之四的違約金，或者扣減相當于應付違約金數(shù)額的抵債金額。
(三)抵債財產(chǎn)被第三人追訴的，乙方因此而支付的費用由甲方承擔;乙方有權要求甲方支付費用，或者扣減相當于該費用數(shù)額的抵債金額。
(四)甲方欠繳的基于抵債財產(chǎn)而發(fā)生的各種稅收和費用，應當由甲方承擔;乙方墊付的，有權向甲方追索，或者扣減相當于墊付金額的抵債金額。
(五)甲方應及時支付因抵債財產(chǎn)過戶和登記所需交納的各項費用;乙方墊付的，有權向甲方追索，或者扣減相當于墊付金額的抵債金額。
(六)因甲方未說明的抵債財產(chǎn)的缺陷造成乙方損失的.，乙方有權要求甲方賠償，或者扣減相當于損失數(shù)額的抵債金額。
(七)出現(xiàn)上述違約事件時，乙方有權解除或者部分解除以物抵債協(xié)議。
第八條 協(xié)議的生效
雙方選擇以下第______種生效方式。
[第1種生效方式(適用于須報上級行批準情形)]本協(xié)議由雙方簽字或蓋章并經(jīng)乙方上級行正式批準同意后生效。
[第2種生效方式(適用于不需報上級行批準情形)]本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
第九條 協(xié)議的份數(shù)
本協(xié)議一式______份。甲乙雙方各執(zhí)______份。
甲方（簽章）：____________
______年______月______日
乙方（簽章）：____________
______年______月______
以物抵債協(xié)議12
甲方：xx縣城關鎮(zhèn)人民政府。
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
xx縣廠系甲方開辦的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，后被xx縣工商行政管理局吊銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。因該廠無力償還拖欠乙方的借款，甲乙雙方就甲方以物抵債有關事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、xx縣第一耐火器材廠年月日從城關社借款3筆，分別為50000元、360000元和36000元、年月日借款20000元、年月日借款2筆，分別為260000元和10000元、年月日借款160000元、年月日借款170000元、年月日借款4筆，分別為20000元、20000元20000元和20000元;年月日從xy社借款130000元，上述借款共計1366000元，截止協(xié)議簽訂日拖欠利息483112元，上述款項總計1849112元。
甲方對上述款項金額及其用于xx縣第一耐火器材廠事實予以確認。
二、甲方自愿以現(xiàn)歸屬甲方所有的xx縣第一耐火器材廠所有的全部房屋、機器設備抵償所欠乙方上述全部款項。抵償資產(chǎn)范圍以“xxx市中資資產(chǎn)評估事務所”評估報告為準。
三、本協(xié)議簽訂之日起5日內，甲乙雙方共同對抵貸資產(chǎn)進行清理并造具清單，雙方共同簽章后作為本協(xié)議書附件。
四、本協(xié)議簽訂之前xx縣第一耐火器材廠所發(fā)生的債權債務及工商、稅收、土地等一切稅費均由甲方承擔，對此乙方不承擔任何責任。
五、協(xié)議簽訂之日起，xx縣第一耐火器材廠所屬機器設備、房屋的所有權由乙方享有。
六、xx縣第一耐火器材廠承租村集體的該廠占用范圍內的土地，甲方保證乙方及從乙方承租、轉讓資產(chǎn)的他人在原土地租賃條件的前提下正常使用。
因土地使用權發(fā)生的糾紛，由甲方負責與村集體協(xié)調處理，乙方應積極配合。
七、甲方保證抵債財產(chǎn)無設定抵押，不影響乙方行使權利，因抵債的全部房屋、地上定著物、機器設備所有權所發(fā)生的一切糾紛，由甲方承擔經(jīng)濟責任并負責解決。
八、甲方應負責將以物抵債的事宜通知資產(chǎn)承租人，并停止收取下一租金交付期間的租金。原租賃合同期滿前，從下一租金交付期間，由承租人按照原合同約定的標準向乙方繳納租金。
九、乙方之間對本協(xié)議約定的債權享有連帶債權，xy社委托城關社統(tǒng)一接受抵債的資產(chǎn)。
十、本協(xié)議自甲乙雙方當事人蓋章之日起生效。
十一、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持一份，報乙方主管部門xx縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。
附：抵債財產(chǎn)清單
甲方：
法定代表人：(簽章)
乙方：
法定代表人：(簽章)
以物抵債協(xié)議13
甲方xx縣城關鎮(zhèn)人民政府。 法定代表人顧xx，鎮(zhèn)長。
乙方xx縣城關農(nóng)村信用合作社。（城關社）
法定代表人趙xx，主任。
寶豐縣xy農(nóng)村信用合作社。（xy社）
法定代表人栗xx，主任。
xx縣第一耐火器材廠系甲方開辦的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，后被xx縣工商行政管理局吊銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。因該廠無力償還拖欠乙方的借款，甲乙雙方就甲方以物抵債有關事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、xx縣第一耐火器材廠1996年9月25日從城關社借款3筆，分別為50000元、360000元和36000元、1997年12月21日借款XX0元、1998年9月28日借款2筆，分別為260000元和10000元、1998年12月30日借款160000元、1998年12月31日借款170000元、1999年12月30日借款4筆，分別為XX0元、XX0元XX0元和XX0元；1998年12月24日從xy社借款130000元，上述借款共計1366000元，截止協(xié)議簽訂日拖欠利息483112元，上述款項總計1849112元。
甲方對上述款項金額及其用于xx縣第一耐火器材廠事實予以確認。
二、甲方自愿以現(xiàn)歸屬甲方所有的xx縣第一耐火器材廠所有的全部房屋、機器設備抵償所欠乙方上述全部款項。抵償資產(chǎn)范圍以“xxx市中資資產(chǎn)評估事務所”評估報告為準。
三、本協(xié)議簽訂之日起5日內，甲乙雙方共同對抵貸資產(chǎn)進行清理并造具清單，雙方共同簽章后作為 本協(xié)議書附件。
四、本協(xié)議簽訂之前xx縣第一耐火器材廠所發(fā)生的債權債務及工商、稅收、土地等一切稅費均由甲方承擔，對此乙方不承擔任何責任。
五、協(xié)議簽訂之日起，xx縣第一耐火器材廠所屬機器設備、房屋的所有權由乙方享有。
六、xx縣第一耐火器材廠承租村集體的該廠占用范圍內的土地，甲方保證乙方及從乙方承租、轉讓資產(chǎn)的他人在原土地租賃條件的前提下正常使用。
因土地使用權發(fā)生的糾紛，由甲方負責與村集體協(xié)調處理，乙方應積極配合。
七、甲方保證抵債財產(chǎn)無設定抵押，不影響乙方行使權利，因抵債的全部房屋、地上定著物、機器設備所有權所發(fā)生的一切糾紛，由甲方承擔經(jīng)濟責任并負責解決。
八、甲方應負責將以物抵債的事宜通知資產(chǎn)承租人，并停止收取下一租金交付期間的租金。原租賃合同期滿前，從下一租金交付期間，由承租人按照原合同約定的標準向乙方繳納租金。
九、乙方之間對本協(xié)議約定的債權享有連帶債權，xy社委托城關社統(tǒng)一接受抵債的資產(chǎn)。
十、本協(xié)議自甲乙雙方當事人蓋章之日起生效。
十一、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持一份，報乙方主管部門xx縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。
附：抵債財產(chǎn)清單
甲方xx縣城關鎮(zhèn)人民政府（蓋章）
法定代表人（簽章）
乙方xx縣城關農(nóng)村信用合作社（蓋章）
法定代表人（簽章）
乙方xx縣xy農(nóng)村信用合作社（蓋章）
法定代表人（簽章）
二○xx年十月二十四日
以物抵債協(xié)議14
甲方：____________（債權人）乙方：____________（債務人）
丙方：__________（擔保人）
經(jīng)甲、乙雙方核對后確認，截止_____年_____月_____日，乙方共欠甲方貸款本金_____萬元，利息_____萬元。為解決甲、乙雙方的債權債務問題，經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商，達成以下協(xié)議。
第一條
鑒于乙方無法償還甲方的貸款本息，乙方/丙方自愿將其名下或有權處分的等財產(chǎn)，用于抵償乙方所拖欠甲方的借款債務（抵債財產(chǎn)詳見抵債物清單）。
第二條
根據(jù)評估價值，考慮到市場因素和變現(xiàn)費用，同意上述抵債物折價人民幣__________元，用于抵償甲方貸款本金_____萬元，利息_____元。
第三條
甲方自本協(xié)議書生效之日起即取得抵債物的處分權，隨即停止計算乙方所拖欠甲方的相應的貸款利息。乙方/丙方應在本協(xié)議生效后的3個工作日內，將本協(xié)議第一條約定的抵債財產(chǎn)以及相關的產(chǎn)權證書交付甲方，并在_____年_____月_____日前辦妥有關抵債物登記及產(chǎn)權過戶手續(xù)，逾期未能辦妥，則甲方有權從停息日起恢復計收相應貸款利息。
第四條
因抵債物過戶或登記所需交納的各項費用由乙方/丙方承擔，乙方/丙方應當及時支付。甲方墊付的，有權向乙方/丙方追索，或者扣減相當于墊付金額的抵債金額。
第五條
乙方/丙方對提供的抵債物必須擁有完全的處分權，并在將抵債物交付甲方之前，向甲方充分說明抵債物的質量、性能狀況及缺陷，交清有關技術手冊、合格證書、驗收報告等資料。乙方/丙方必須保證抵債物來源合法、手續(xù)齊全，交清相關規(guī)費。如由于乙方隱瞞抵債物情況，致使甲方無法正常行使權利或使甲方合法權益受損的，乙方/丙方應承擔相應責任，賠償甲方因此而蒙受的損失，與此同時甲方將有權解除本協(xié)議并立即恢復原來貸款狀態(tài)。
第六條
本協(xié)議簽定后，甲方即有權處置上述抵債物，在甲方正式取得上述抵債資產(chǎn)的使用權之前，該抵債物出現(xiàn)產(chǎn)權糾紛：如被有關部門查封、拍賣或受其他不可抗力等因素的影響，導致該抵債資產(chǎn)不能順利過戶到甲方名下的，甲方有權單方解除本協(xié)議并立即恢復原來貸款狀態(tài)。
第七條
本協(xié)議在履行中，如有未盡事由，雙方應在本著平等互利的原則進行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。
第八條
任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，除賠償對方相應損失外，應向對方支付每天千分之一的違約金。
第九條
其他約定：
第十條
本協(xié)議書經(jīng)雙方/三方簽名蓋章后生效。
第十一條本協(xié)議書一式_____份，簽定各方各執(zhí)_____份，具有同等效力。
甲方：_______________乙方：_______________
法定代表人：__________法定代表人：__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
丙方：_______________
法定代表人：__________
_____年_____月_____日
以物抵債協(xié)議15
甲方(債權人、買受人)：_______
身份證號：_______
乙方(債務人、出賣人)：_______
身份證號：_______
為解決甲、乙雙方的債權債務問題，乙方愿以自己名下的財產(chǎn)抵還此欠款�，F(xiàn)根據(jù)國家相關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方本著平等自愿、友好協(xié)商的原則，達成如下協(xié)議：
一、債權債務情況：
甲乙雙方于____年____月____日簽署《抵押借款合同》，甲方依據(jù)《抵押借款合同》向乙方提供借款，乙方未按《抵押借款合同》約定支付利息和償還本金，截止到____年____月____日，甲乙雙方結算，乙方欠甲方本金、利息、違約金以及本次實現(xiàn)債權的費用合計_______元。
二、抵償財產(chǎn)情況
房屋產(chǎn)權人：
房屋產(chǎn)權憑證文件：
房產(chǎn)地址：
房產(chǎn)證號：
房產(chǎn)面積：
配套家具、設備：
房產(chǎn)其它情況：
(上述房產(chǎn)以及所列配套家具、設備均作為抵債財產(chǎn)，以下統(tǒng)稱房產(chǎn))
三、抵債安排
1、乙方承諾同意提供第二條的房產(chǎn)清償?shù)谝粭l的全部欠款。
2、上述房產(chǎn)作價人民幣(大寫)(_______元)。上述房產(chǎn)用于抵債后，尚有債務余額為人民幣(大寫)(￥_______元)，乙方應于____年____月____日前向甲方支付。
3、甲方指定收款賬號：
開戶行：_______
戶名：_______
4、本協(xié)議約定的房產(chǎn)過戶以及債務余額辦妥或結清之后，甲乙雙方的債務視為清償完畢。雙方確認：甲乙雙方按本協(xié)議履行之后，《抵押借款合同》的權利義務均告終止或履行完畢，雙方就《抵押借款合同》不存在其它任何爭議、賠償或未結款項。
四、房產(chǎn)交接安排
1、____年____月____日前，乙方應將房產(chǎn)交付給甲方。交付之后，甲方有權對房產(chǎn)進行占有、使用、處置并獲得相關收益。
2、____年____月____日前，乙方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶到甲方或甲方指定的人或公司名下，甲方負責配合。
3、乙方應當在該房屋所有權轉移之日起_______日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如因乙方自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，應當向甲方支付_____________________元的違約金;逾期超過_______日未遷出的，自期限屆滿之次日起，乙方應當按日計算向甲方支付全部已付款萬分之_____的違約金。
4、乙方承諾：甲方有權將上述房產(chǎn)過戶給任何指定任何人或公司，乙方配合過戶。乙方應承擔房產(chǎn)過戶的稅費。
五、乙方的承諾保證
1、乙方保證自己對該抵債房產(chǎn)擁有處分權，該房產(chǎn)來源合法、不存在法律糾紛。
2、乙方保證該抵債房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房產(chǎn)集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業(yè)管理費、水電燃氣費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由乙方全部承擔。
3、如因乙方隱瞞該抵債房產(chǎn)情況，致使甲方無法正常行使權力或使甲方合法權益受損的，乙方應承擔相應責任，雙倍賠償甲方因此所受的損失。
六、違約責任
1、乙方房產(chǎn)如被有關部門查封、拍賣或乙方擅自轉讓或抵押給第三人，或因非甲方原因導致不能過戶的，乙方應向甲方支付違約金萬_______元，并應立即歸還所欠全部債務。
非因甲方原因，逾期未辦理房產(chǎn)過戶超過15日的，甲方有權解除房屋抵債，并要求乙方按上款承擔責任。
2、乙方逾期付款的，每逾期一天，應按逾期金額的日千分之一向甲方支付違約金，同時仍應履行付款義務。
七、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關部門調解。協(xié)商或調解不成的，應向房所在地有管轄權的人民法院起訴。
八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。本合同與雙方之前簽訂的合同有沖突的，以本協(xié)議為準。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議附件為《抵押借款合同》、轉賬憑證、借據(jù)、甲乙雙方身份證復印件、房產(chǎn)證復印件、證明產(chǎn)權關系的其他文件等。
甲方(簽字)：_______
聯(lián)系人：_______
聯(lián)系方式：_______
地址：_______
乙方(簽字)：_______
聯(lián)系人：_______
聯(lián)系方式：_______
地址：_______
簽署時間： _______年 _______月 _______日
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