建筑分包合同
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，越來越多事情需要用到合同，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編收集整理的建筑分包合同，歡迎閱讀與收藏。
建筑分包合同1
發(fā)包方：(簡(jiǎn)稱甲方)
分包辦：(簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《建筑工程安全管理?xiàng)l列》及相關(guān)法律法規(guī)結(jié)合本工程的實(shí)際情況，將該工程勞務(wù)分包乙方實(shí)施。為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及經(jīng)濟(jì)、質(zhì)量、安全等責(zé)任，本著平等互利、公平、公開、公正的原則，雙方達(dá)成以下協(xié)議:
一、工程概況
1、工程名稱：四川省綿陽市博愛福利院休養(yǎng)樓二期
2、工程地址：綿陽市青義鎮(zhèn)龍中村三社
3、建筑面秘：約16000m2(以實(shí)際竣工面積為準(zhǔn))
二、承包內(nèi)容及單價(jià)
1、±0.00以上土建工程、水、電、防雷工程綜合單價(jià)360元/m2。(此單價(jià)包含人工費(fèi)及施工中的所有機(jī)具設(shè)備及周輔材料)如因設(shè)計(jì)變更增加工程內(nèi)容，增加部份按實(shí)結(jié)算，此單價(jià)不含稅金。
2、±0.00以下工程
1、基礎(chǔ)砼：18元/M3(商砼、振搗、找平)。
2、地粱模板：38元/M2(包括制作安裝及輔助材料)。
3、鋼筋：800元/噸、(包括制作安裝及輔助材料)。
4、砌體：90元/M3、(包括防潮抹灰)
3、零星用工：如因甲方需要零星用工.用工單價(jià)：雜工80元/天.技工150元/天。
4、主體內(nèi)容
1、泥工所含工作內(nèi)容：砌體、抹灰，澆筑樓地面、屋面及屋面設(shè)計(jì)涉及的泥工工作(包含屋面瓦及零星預(yù)制構(gòu)件)、公共部份的粘貼、粉刷、通道墻的涂料。外墻抹灰只抹一次，底層地面10cm墊層砼。天棚不抹灰、樓層不做找平層(廚、廁地面除外)，室外一米內(nèi)散水。
2、木工所含工作內(nèi)容：模扳的制作安裝，(包括構(gòu)造柱模板)，高強(qiáng)止水螺桿由甲方提供。
3、腳手架含內(nèi)、外架手架、外爬架或挑架、卸料平臺(tái)、水平防護(hù)、施工通道、預(yù)留洞口及臨邊安全防護(hù)。
4、鋼筋工所含工作內(nèi)容：鋼筋的制作安裝、豎焊、對(duì)焊、搭接焊、焊割等。
5、水、電、防雷工作全部安裝到位。(包括戶內(nèi)水、電、燈具的安裝)
5.本工程的裝飾及后續(xù)工程在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
合格工程
四、工期
工期240天，自進(jìn)場(chǎng)之日起。若遇不可抗拒因素，工期延緩。
五、甲方職責(zé)
1、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)及相關(guān)施工資料，給乙方創(chuàng)造良好的施工條件。
2、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供現(xiàn)場(chǎng)施工用水，用電及臨舍。施工用電甲方只提供至一級(jí)配電箱�，F(xiàn)場(chǎng)二、三級(jí)配電箱由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方根據(jù)業(yè)主要求合理制定周、月施工進(jìn)度計(jì)劃，組織分部工程的驗(yàn)收，實(shí)施安全指導(dǎo)及監(jiān)控。
4、如因不可抗拒因素或業(yè)主、甲方原因造成停工連續(xù)三天以上(含三天)，甲方支付乙方工人在停工期間的務(wù)工費(fèi)及周轉(zhuǎn)材料、設(shè)備機(jī)具費(fèi)用。
5、甲方負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等部門的協(xié)調(diào)工作。
六、乙方職責(zé)
1、乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照甲方制定的施工方案及建筑法律法規(guī)進(jìn)行施工，不得擅自改變施工方案違規(guī)操作。
2、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的管理制度及有關(guān)規(guī)定，無條件執(zhí)行甲方的質(zhì)量整改指令
3、乙方責(zé)任人必須抓好質(zhì)量檢查工作，作好質(zhì)量自檢、互檢、自查、自糾工作，整理好各工序的技術(shù)資料
4、乙方在施工過程中因違章指揮、違規(guī)操作所造成的質(zhì)量問題而引起的返工，所產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。
5、乙方必須按照合同約定按甲方項(xiàng)目部通知積極組織安排工人進(jìn)場(chǎng)施工，如因乙方原因未能完成甲方項(xiàng)目部的合理進(jìn)度計(jì)劃安排，甲方項(xiàng)目部有權(quán)處罰乙方500元/次責(zé)任金
6、乙方在工程完工后外腳手架留給甲方20天時(shí)間做外墻漆，這個(gè)期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，超出時(shí)間的`租賃費(fèi)由甲方承擔(dān)。
7、乙方必須配備完整的項(xiàng)目管理班子，且必須交甲方備案
8、乙方在施工運(yùn)程中，必須合理使用材料，嚴(yán)禁浪費(fèi)，否則將雙倍賠償甲方損失
七、安全文明施工
1、乙方必須嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例及相關(guān)文件進(jìn)行安全管理，嚴(yán)格遵守國家和甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，杜絕傷亡事故，防范輕傷事故。
2、乙方必須對(duì)員工做好安全培訓(xùn)工作，對(duì)員工的三級(jí)培訓(xùn)教育必須要落實(shí)在實(shí)處，對(duì)班組要進(jìn)行安全技術(shù)交底，不得違章指揮，違章作業(yè)。
3、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的有關(guān)規(guī)定，做到"工完料盡場(chǎng)地清"，及時(shí)整理機(jī)具，垃圾，材料、成品、半成品，且必須按指定位置及時(shí)堆放整齊，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、職工宿舍必須保持整潔衛(wèi)生，不得亂拋煙頭及雜物，防火器材必須具備，防火標(biāo)志必須上墻，廚房必須清潔衛(wèi)生，做好排污防腐工作，并辦理相關(guān)衛(wèi)生手續(xù)
5、嚴(yán)禁員工飲酒后從事任何工作，嚴(yán)禁野蠻施工，在操作過程中上崗人員必須按照《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》執(zhí)行。如有違反甲方有權(quán)處罰乙方500元/次責(zé)任金
6、在施工過程中若發(fā)生安全事故，費(fèi)用在2萬元人民幣內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用在2萬元人民幣以上由甲方在保險(xiǎn)公司報(bào)銷后，超出部份款項(xiàng)甲方承擔(dān)80%，乙方承擔(dān)20%
7、在宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用大功率電器烤火取暖及做飯，每發(fā)現(xiàn)一次，處罰乙方500元/次、
8、乙方必須管理好下屬班組，嚴(yán)禁工人在現(xiàn)場(chǎng)酗酒鬧事及打架斗毆，每發(fā)生一次處罰5000元，且承擔(dān)相應(yīng)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
八、付款方式
1、乙方在三棟房屋的基礎(chǔ)工程和主體一層工作完成后甲方開始支付第一次工程款，支付標(biāo)準(zhǔn)按完成工程量的80%支付。二層以上甲方按每月進(jìn)度80%向乙方支付進(jìn)度款。每月25日?qǐng)?bào)量，次月15日前支付進(jìn)度款。
2、主體工程、室內(nèi)外抹灰工程、公共粘貼及墻面涂料工程完工后，經(jīng)甲方、監(jiān)理初驗(yàn)合格后5日內(nèi)甲方支付工程款的90%，余下工程款在工程驗(yàn)收合格后5日內(nèi)甲方支付至工程款的99%，另外1%作為工程質(zhì)量保證金二年期滿后10日內(nèi)付清。
3、工程結(jié)算以甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證為準(zhǔn)，作為結(jié)算依據(jù)。建筑面積以施工圖及國家相關(guān)規(guī)范計(jì)算為準(zhǔn)，如有變更按實(shí)結(jié)算。
4.進(jìn)度款的支付額度以下列分項(xiàng)工程單價(jià)為依據(jù)進(jìn)行中間計(jì)價(jià)：主體工程：290元/㎡室內(nèi)抹灰：25元/㎡外墻抹灰：10元/㎡水電防雷：25元/㎡公共通道粘貼和涂料：10元/㎡(以上單價(jià)均按建筑面積計(jì)算)。
九、合同生效
1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方須向甲方繳納60萬元(大寫：陸拾萬元)質(zhì)量保證金，該合同即生效。
2、保證金的返還，在該工程主體結(jié)構(gòu)完成三棟，10天內(nèi)退30萬元(大寫：叁拾萬元)，在該工程另外三棟主體結(jié)構(gòu)完成后10天內(nèi)退還余下的全部保證金。(保證金在返還期內(nèi)不計(jì)息)
十、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方必須按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如一方違約，必須賠償一方10萬元人民幣的違約責(zé)任金。
2、甲方不能按合同要求支付乙方工程款，拖欠資金按日息2‰支付違約金。超過一個(gè)月乙方有權(quán)停工，所有損失由甲方承擔(dān)。
3、乙方在施工過程中無上述原因，不得以任何借口或理由延誤工期，如因此造成的不良后果，乙方承擔(dān)所有的責(zé)任及產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)甲方有權(quán)處罰乙方5000—10000元的責(zé)任金。
4.本合同簽訂生效后，乙方在一個(gè)月內(nèi)不能順利進(jìn)場(chǎng)施工，甲方須賠償乙方10萬元違約金，該合同繼續(xù)生效。
十一、其它
合同中有未盡事宜，甲、方雙方協(xié)商解決。
十二、本協(xié)議一式四份，甲、方雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
甲方代表：乙方代表：
電話：電話：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
簽訂日期：
建筑分包合同2
發(fā)包單位(簡(jiǎn)稱甲方)：
承包單位(簡(jiǎn)稱乙方)：______________________________
一、工程名稱及地點(diǎn)：
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
二、承包方式及內(nèi)容：
1、按結(jié)施圖紙中所有的模板工程。
2、承包內(nèi)容包括放樣、制作、安裝、拆除、清理、完工后的材料退場(chǎng)(其中包括二次結(jié)構(gòu)、壓頂?shù)缺緱澋娜磕０骞こ痰?。
三、承包單價(jià)及付款方式：
1、模板工程造價(jià)按每層的混凝土投影面積計(jì)算，每平方米 元(其中：斜屋面按斜長計(jì)算面積，基礎(chǔ)按地梁四周水平投影計(jì)算面積)。欄板按展開面積計(jì)算，每平方米元(本單價(jià)不含稅且為固定單價(jià)，不得以任何借口提高單價(jià))
2、每月20日按上月完成工程量的85%支付。主體結(jié)構(gòu)封頂后支付至90%。余下10%待本工程外腳手架拆除完成后三個(gè)月內(nèi)付清。
3、乙方如果中途沒有人或材料供應(yīng)不上造成沒跟上甲方施工工期，乙方必須退場(chǎng)。結(jié)算按實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算，按已完成混凝土澆搗的樓層每平方米 57 元計(jì)算(包括材料、人工費(fèi))。
四、材料要求：
柱、梁、板均使用新膠合板，不能脫皮，至少要2套半模板材料，免費(fèi)提供人貨電梯進(jìn)料平臺(tái)、防砸棚等模板鋪設(shè)。
五、工程獎(jiǎng)罰：
1、爆模一處罰款100元，并賠材料費(fèi)、負(fù)責(zé)清鑿處理及賠材料費(fèi)。
2、柱子傾斜超過1cm，罰款200元。
3、發(fā)現(xiàn)工人不按規(guī)定佩戴安全帽的，每人每次罰款20元。
4、發(fā)現(xiàn)工人隨地大小便，每人每次罰款50元，并罰清理干凈。
5、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的'要求施工(如柱、梁模板全部使用新模板)，如果發(fā)現(xiàn)不按規(guī)定施工的，每次罰款100元。
六、質(zhì)量等級(jí)
1、本工程模板安裝必須達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。
2、模板安裝允許偏差，按下表"模板工程質(zhì)量評(píng)定表"嚴(yán)格執(zhí)行：模板工程質(zhì)量評(píng)定表
3、質(zhì)量控制：
(1)模板安裝完成時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收評(píng)定合格才可進(jìn)行下道工序施工。
(2)模板必須具有足夠的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性及支撐施工時(shí)混凝土自重以及施工時(shí)的沖擊力。
(3)當(dāng)跨度大于或等于4m時(shí)，按設(shè)計(jì)要求起拱，若無設(shè)計(jì)規(guī)定時(shí)，模板起拱高度為全跨長的1/100~3/100。
(4)板面每部位模板施工完畢時(shí)，必須清掃干凈，保證文明施工現(xiàn)場(chǎng)。
七、甲方責(zé)任：
1、甲方對(duì)乙方承包的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、材料監(jiān)察等監(jiān)督。
2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承包的工程進(jìn)行分項(xiàng)分部驗(yàn)收。
八、乙方責(zé)任：
1、乙方應(yīng)服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理和生產(chǎn)安排，遵守有關(guān)規(guī)章制度文明施工，并每周開一次安全教育例會(huì)。
2、乙方必須教育工人遵紀(jì)守法，否則后果乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方必須教育工人遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全紀(jì)律，如發(fā)生違章作業(yè)其后果乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方必須按規(guī)定做好工人的安全教育檢查督促工作。提高工人的自我防護(hù)安全意識(shí)，保證工人的安全生產(chǎn)。在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)工人不戴安全帽，穿拖鞋、赤身等每人每次罰款20元整，多次教育不改的趕離施工現(xiàn)場(chǎng)。
5、乙方必須接受施工現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)人員的安全教育和安全交底，嚴(yán)格要求工人遵守安全管理規(guī)則，采取有效措施，杜絕死亡事故、重傷事故，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的負(fù)傷率3%以下。
6、乙方負(fù)責(zé)人必須教育工人搞好團(tuán)結(jié)、互助友愛，特別是多專業(yè)交叉，更要講文明、講禮貌，如發(fā)生打架，不論誰是誰非，單打罰款500元，群打罰款3000~5000元，視情節(jié)輕重送派出所處理。
7、因質(zhì)量、配合不協(xié)調(diào)，打架、無故退場(chǎng)，甲方有權(quán)終止合同，乙方人員必須先退場(chǎng)后結(jié)算，結(jié)算單價(jià)按原商定價(jià)乘以70%結(jié)算價(jià)。
8、乙方負(fù)責(zé)人必須遵守崗位負(fù)責(zé)制，親臨施工現(xiàn)場(chǎng)施工，必須離開時(shí)須向施工員請(qǐng)假同意后方可離開，否則按每天罰款人民幣100元整。
9、混凝土澆筑時(shí)，乙方必須安排工人跟班，保證模板質(zhì)量及穩(wěn)定性。
10、木工組要進(jìn)行自檢，報(bào)施工員審核后才進(jìn)行下一個(gè)工序。
11、乙方必須保證工程開工時(shí)有足夠的工人，且工人人數(shù)不少于15人，并按實(shí)際情況增加。
12、乙方應(yīng)把進(jìn)場(chǎng)人員列出花名冊(cè)(附身份證復(fù)印件)報(bào)交甲方存檔。
13、乙方應(yīng)在每月30日前將工人工資列表交甲方審核。
九、其他
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，工程結(jié)算付清款后自行失效。
3、本合同受法律保護(hù)，如單方違反以上條款，另外一方有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
甲方： 簽約代表： 簽約時(shí)間： 簽約地點(diǎn)： 代表人身份證號(hào)碼：
乙方： 簽約代表： 簽約時(shí)間： 簽約地點(diǎn)：
代表人身份證號(hào)碼：
建筑分包合同3
總包方（甲方）：_________
分包方（乙方）：_________
依照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。
第一條件工程項(xiàng)目
一、工程名稱：_________工程地點(diǎn)：_________
二、分包工程范圍及工程量（附預(yù)算書）
三、分包工程期限_________年_________月_________日開工，_________年_________月_________日竣工
四、分包工程款_________元。
第二條件工程結(jié)算
按分包工程項(xiàng)目，第一個(gè)月預(yù)支生活費(fèi)，按合同人數(shù)每人預(yù)算，下月結(jié)算時(shí)扣回，在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)（幅度不得超過已完成量的80%）工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格，予以結(jié)算。
第三條工程質(zhì)量
甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙方承擔(dān)；如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。
第四條安全生產(chǎn)
一、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程切做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對(duì)甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。
二、勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬個(gè)人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠鞋等由甲方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計(jì)劃，甲方協(xié)助解決。
三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。
第五條現(xiàn)場(chǎng)管理
一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，在甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計(jì)劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進(jìn)行。
二、乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場(chǎng)用料，如有違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
三、分包人員要保持相對(duì)穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場(chǎng)要佩戴工作標(biāo)志，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場(chǎng)和住宿。
第六條違約責(zé)任
一、乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予以賠償。
二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失；如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)_________%的逾期違約金。
四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對(duì)方逾期付款違約金。
第七條附則
一、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)。解決不了的，可按以下第（）項(xiàng)解決：
（1）向建筑物所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
（2）向人民法院起訴。
二、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報(bào)送_________備案。
三、要求鑒證（公證）的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或公證處公證。
四、雙方商定的其他條款：
第八條合同附件及有效期
一、合同附件：工程預(yù)算書；
二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程分包安全協(xié)議3
發(fā)包人：______（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承包人：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）
為了進(jìn)一步明確甲、乙雙方的責(zé)任、利、務(wù)，在建筑施工合同基礎(chǔ)上，按《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情況在甲、乙雙方完全自愿的'情況下，簽定本工程施工分包合同。
第一條：工程概況
1、工程名稱："長航藍(lán)晶綠洲"一期工程樓及地下室裝修。
2、工程地址：武漢市洪山區(qū)楊園路。
3、建筑規(guī)模：以單棟建筑面積為準(zhǔn)。
4、承包方式：包工管料、包質(zhì)量、包安全、包進(jìn)度、文明施工、包工完場(chǎng)清、包斗車、拖砌塊磚車和小型工具。驗(yàn)收和質(zhì)量保修、包一次性驗(yàn)收竣工。
第二條：承包范圍及單價(jià)
1、 #樓主體結(jié)構(gòu)封頂，場(chǎng)地清理干凈后接手施工。
2、以單棟樓拆散全包。
3、磚砌體含二次結(jié)構(gòu)砼澆搗______/m，內(nèi)墻抹灰______ /㎡，地坪含清鉆（收光或正糙）6元/㎡，外墻收光30元/㎡，外墻貼面磚______/㎡，外墻保溫______元/㎡，梯間踏步水泥收光______元/層，梯間踏步貼面磚______元/層，公共部分貼面磚______/㎡，屋面六次成活______元/㎡。
第三條：合同工期
1、開工時(shí)間11+18層______年5月31日完成所有工作量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，16+22層______年7月31日完成所有工作量達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、如乙方在承包棟號(hào)內(nèi)因勞力技術(shù)達(dá)不到竣工時(shí)間要求，甲方有權(quán)指派其他隊(duì)伍進(jìn)入其棟號(hào)分割單項(xiàng)工作量進(jìn)行突擊施工，單價(jià)按第二條中的單價(jià)扣除乙方承包款，另外加扣5%的搶工費(fèi)給搶工隊(duì)伍。
第四條：工程質(zhì)量
1、乙方所承擔(dān)的棟號(hào)確保優(yōu)質(zhì)爭(zhēng)創(chuàng)黃鶴杯。
2、乙方承擔(dān)的棟號(hào)必須派施工員、安全員各一名，抓質(zhì)量、管安全。
3、嚴(yán)格控制施工過程，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。
4、如工程竣工驗(yàn)收一次性達(dá)不到優(yōu)質(zhì)工程，扣除總價(jià)5%作罰款處理。
第五條：工程付款
1、乙方人員進(jìn)場(chǎng)壹周后開始借生活費(fèi)，每人每天按15元飯票支出。
2、每月按所完成工作量的60%支付（含飯票在內(nèi)）承包內(nèi)容全部完工，并基本達(dá)到合同要求付至總金額80%。工程竣工經(jīng)甲方及質(zhì)檢站驗(yàn)收達(dá)到合同要求后支付至總金額95%，剩余5%六個(gè)月后付清。
第六條：甲、乙雙方責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)乙方人員住食，工程中只提供垂直運(yùn)輸及砂漿拌和機(jī)。
2、乙方負(fù)責(zé)工程中所有工具及通線鐵絲、線、水管。進(jìn)場(chǎng)施工人員不要有老弱、病、殘、幼及神志不清人員，如發(fā)現(xiàn)類似人員立即退場(chǎng)，若屬于類似人員在進(jìn)場(chǎng)后出現(xiàn)問題，一切后果由乙方自付。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
4、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。雙方簽字生效，完工款清后自動(dòng)失效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑分包合同4
承包人：______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
法定代表人：________________________________
通訊地址：__________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________
銀行賬戶：__________________________________
銀行卡號(hào)：__________________________________
分包人：_____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
法定代表人：________________________________
通訊地址：__________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________
銀行賬戶：__________________________________
銀行卡號(hào)：__________________________________
簽訂地點(diǎn)：__________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑安裝工程合同合同條例》直有關(guān)規(guī)定，遵循誠實(shí)信用、平等互利的原則，加強(qiáng)施工中的協(xié)調(diào)與配和，共同完成施工生產(chǎn)任務(wù)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，鑒定本合同。供雙方共同遵守。
—、工程名稱
_______________________________________________________________________________________________
二、承包內(nèi)容及范圍
1、鋼筋成型、制作、安裝，（頂層的，女兒墻、構(gòu)造柱、檐口節(jié)點(diǎn)及其它零星構(gòu)件）。
2、主體范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定單。
3、與安裝和裝飾工程的配合工作。
4、機(jī)械安裝及原材料卸車堆放。
5、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工。
三、承包方式
包工、保安全、保質(zhì)量、包文明施工。
四、甲方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的總體協(xié)調(diào)。向乙方進(jìn)行安全、技術(shù)交底。
2、提供乙方施工人員臨時(shí)生活用房、生產(chǎn)用電。
3、提供施工圖一套和乙方施工的控制點(diǎn)、線。
4、向乙方下達(dá)工程進(jìn)度計(jì)劃。
5、按公司合同約定按時(shí)支付乙方工程款。
五、乙方責(zé)任
1、聽從甲方管理人員指揮調(diào)動(dòng)，遵守工地規(guī)章制度，嚴(yán)格按圖變更、技術(shù)交底要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。
2、自覺接受甲方的質(zhì)量和監(jiān)督，驗(yàn)收，如達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件及時(shí)返修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、按甲方的日、周、月進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按期完工。施工期間乙方不得中途退場(chǎng)，農(nóng)忙不得放假，乙方對(duì)自身施工人員調(diào)劑時(shí)，必須征得甲方同意，否則、造成的影響和損失均由乙方承擔(dān)，必須時(shí)甲方令乙方退場(chǎng)，而且一侓不予結(jié)算。
4、乙方應(yīng)對(duì)，鋼筋施工全過程負(fù)面責(zé)任，其工作內(nèi)容如下：
�。�1）熟悉施工圖紙、施工放線、領(lǐng)退料料具、班組自檢、保養(yǎng)機(jī)具，每班作業(yè)完畢后的場(chǎng)地清理，安全文明施工。
（2）鋼筋制作、調(diào)運(yùn)、安裝買件等。
（3）完成屬于鋼筋施工過程中的其他工作。
�。�4）各自小型手動(dòng)工具：手電鉆、錘子、扳手、卷尺等。
5、乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，嚴(yán)禁違章作業(yè)，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。
6、合理利用材料，禁止亂切，亂扔鋼筋用料。如乙方原因造成浪費(fèi)、塤壞甲方將視情節(jié)輕重，給予一定數(shù)量罰款。
六、質(zhì)量驗(yàn)收
1、按家現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及甲方有關(guān)技術(shù)交底驗(yàn)收，其質(zhì)量評(píng)定必須達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。如達(dá)不到約定條件乙方負(fù)責(zé)返回工。如乙方原因造成洞口不垂直柱梁筋偏差不大時(shí)由乙方負(fù)責(zé)返修。如乙未按要求予以修理，甲方根據(jù)存在問題的范圍、程度、數(shù)量等，給予不同程度罰款。
七、工程單價(jià)、結(jié)算及付款方式
1、單價(jià)：按建筑面積______元㎡包干施工圖內(nèi)柱、梁、板、墻以及女兒墻、陽臺(tái)欄板、壓頂、樓梯等均在乙方施工范圍內(nèi)（如乙方不愿施工按合同單價(jià)的三倍扣除）注；正負(fù)零以下按兩層計(jì)算面積。
2、工程結(jié)算及付款方式：工程施工地上______層結(jié)算一次，付結(jié)算款的______%，以后為主體封頂質(zhì)量合格后付到______%，余款待主體驗(yàn)收后半個(gè)月內(nèi)付清。
八、違約責(zé)任
1、在乙方發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方可以隨時(shí)解除合同并將乙方清退出場(chǎng)，乙方必須自行退場(chǎng)并付清所屬人員的勞務(wù)工資，甲方按乙方所完成量的60%給予結(jié)算，同時(shí)本合同終止，乙方應(yīng)在甲方退場(chǎng)通知后叁天內(nèi)無條件退場(chǎng)，借口拖延每天罰款壹仟元；
2、違反法律、法規(guī)和治安管理?xiàng)l例的`；嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度、違反勞動(dòng)紀(jì)律且屢教不改的；施工過程中，經(jīng)相關(guān)人員連續(xù)叁次檢查達(dá)不到甲方對(duì)工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)的要求的；違反操作規(guī)程，經(jīng)教育不改的；乙方因技術(shù)力量。中途發(fā)生較大的質(zhì)量事故及乙方技術(shù)力量不足，施工質(zhì)量差的；多次不服從甲方管理人員合理指揮調(diào)配的；乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員未經(jīng)請(qǐng)假連續(xù)三天不在工地，或把該工程再次進(jìn)行轉(zhuǎn)包的。
九、爭(zhēng)議解決
1、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決。協(xié)議不成，雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴。
2、因違約引起訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、評(píng)估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
十、其它
1、安全、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工、材料不浪費(fèi)、遵守紀(jì)律等規(guī)章獎(jiǎng)罰制度，按總包方針對(duì)本工程制定工期計(jì)劃進(jìn)行。
2、甲方下達(dá)給乙方質(zhì)量整改通知書，按工期計(jì)劃和簽訂的按全協(xié)議為合同的組成部分與合同中的等法律效益。
3、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽訂之日起生效。工程款結(jié)算清后自動(dòng)失效。
甲方（公章）：____________________乙方（公章）：____________________
法定代表人（簽章）：_____________法定代表人（簽章）：______________
___________年_______月_______日___________年_______月_______日
建筑分包合同5
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
因工程建設(shè)需要，甲方將________及附屬工程的模板制作，安裝分項(xiàng)發(fā)包給乙方，為了明確雙方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《民法典》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，為了明確雙方在施工過程中有關(guān)權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下條款：
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、工程情況：全框架，剪力墻結(jié)構(gòu)，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。
二、承包范圍、方式、內(nèi)容
(一)承包范圍：本工程施工圖(建施、結(jié)施)及設(shè)計(jì)變更所含的全部模板制作、零平以下地梁及剪力墻基礎(chǔ)，標(biāo)準(zhǔn)架管按施工規(guī)范的'搭拆等所需模板制作安裝的全面完善。
(二)承包方式：本單項(xiàng)工程采用大包干式，即包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安裝、包造價(jià)等，具體是：
包工：乙方自行組織足夠的有操作證的技工，對(duì)本工種承包范圍內(nèi)的用工總承包，同時(shí)必須保證工程質(zhì)量，進(jìn)度要求。
包料：甲方提供模板的安裝主要材料，其余耗材如(鐵絲、XX、打磨用的機(jī)具及磨片等)施工工具和生活用具等由乙方自己承擔(dān)。
包質(zhì)量：本工程主體為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，同時(shí)在施工中必須滿足建設(shè)方、監(jiān)理方、施工方、甲方的相關(guān)要求，必須對(duì)梁、柱、模板的爆模移位，垂直度進(jìn)行修補(bǔ)、打磨。
包工期：乙方滿足進(jìn)度要求，滿足建設(shè)方、監(jiān)理方、甲方要求。
包安全：乙方負(fù)責(zé)安全教育、安全檢查、安全督促，如不按國家安全相關(guān)規(guī)范施工，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
(三)承包內(nèi)容：
1、對(duì)該工程所使用模板的維護(hù)保養(yǎng)、質(zhì)量由施工方和甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。
2、對(duì)自己所做周邊材料的收集、清理并堆碼整齊。
3、負(fù)責(zé)開工進(jìn)場(chǎng)到竣工撤場(chǎng)期間所有材料的掉運(yùn)，同時(shí)在施工方指定地點(diǎn)進(jìn)行堆碼，如不按甲方要求，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方不按甲方所說的規(guī)范去做，后果由乙方全部承擔(dān)。
5、乙方必須設(shè)自己套房的梁、柱、斷頭線。
6、乙方承擔(dān)元絲、XX、XX、墨汁、廣線等全部工具。
(四)其它約定
1、每樓層完工后材料必須按要求堆碼。
2、在樓層掉運(yùn)完后不準(zhǔn)有木工的任何雜物。
3、各樓層澆混凝土?xí)r，必須派人護(hù)模，如發(fā)現(xiàn)沒有人護(hù)模，每一次按100元計(jì)算。
4、不準(zhǔn)亂鋸門條、木板，如被施工方發(fā)現(xiàn)，造成金額由乙方承擔(dān)。
5、無條件配合施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、安全的文明施工，若產(chǎn)生的損失由乙方全部承擔(dān)。
6、模板拼縫密實(shí)，梁X節(jié)點(diǎn)不允許凹凸不平現(xiàn)象，若發(fā)現(xiàn)必須立即修改，梁、柱、板、雨棚、空調(diào)板、陰角四周的水平和垂直度，只能在5內(nèi)，梁X節(jié)點(diǎn)(含內(nèi)外墻面)不能出現(xiàn)流漿。
7、支模過程中造成安全網(wǎng)損壞必須全額賠償，吊模位置陷入砼的由自己處理砼缺陷。
8、工地上嚴(yán)禁酒后上班，不準(zhǔn)穿拖鞋，不準(zhǔn)打架斗毆，酒后鬧事及偷盜行為，按損失額加倍賠償，情節(jié)嚴(yán)重送公安機(jī)關(guān)。
(五)工程單價(jià)和付款方式：
1、工程單價(jià)
根據(jù)以上乙方承擔(dān)的工程范圍和要求，結(jié)合甲方的實(shí)際情況，本單項(xiàng)工程模板制作安裝，單價(jià)定為模板接觸面積為元2計(jì)算)。2計(jì)算，安全按
2、付款方式：采用乙方先墊支做完所有樓層，甲方階段性的付生活費(fèi)，乙方不得故意，以工資原因停工和其它原因停工和在中途離去，給甲方帶來一切困難和經(jīng)濟(jì)損失，甲方按工程款余付給乙方工資，撤出現(xiàn)場(chǎng)和撤出合同。其作為違約金。
三、如上述不違規(guī)，甲方在全體完工后一個(gè)月內(nèi)付清所有工資。
四、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
甲方： 代表：
簽計(jì)地址：
簽訂日期：________年____月____日
建筑分包合同6
總包方：____
分包方：____
工程項(xiàng)目：____
為加強(qiáng)合作意識(shí)，明確責(zé)任，本著"安全第一，預(yù)防為主"的目的，讓安全隱患消滅在萌芽中，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下合同：
一、總包方安全責(zé)任
1、總包方不得對(duì)從事建設(shè)活動(dòng)分包單位提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求。
2、總包方不得暗示或明示分包方使用不符合安全法規(guī)要求的機(jī)械設(shè)備、設(shè)施等。
3、總包方指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)管該項(xiàng)目的安全工作，并配合分包方協(xié)調(diào)解決因甲方因素而影響安全施工的問題。
4、因分包方嚴(yán)重違規(guī)施工作業(yè)而影響總包方正常生產(chǎn)時(shí)，總包方有權(quán)停止其施工作業(yè)至整改驗(yàn)收合格為止。
二、分包方安全責(zé)任
1、分包方要根據(jù)《施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度》做好各項(xiàng)安全工作。
2、施工中，分包方因操作不當(dāng)人為造成的`事故，由分包方負(fù)全責(zé)�？偘接袡�(quán)制止分包方的違章指揮和違章作業(yè)。
3、施工中，如因不可預(yù)知或自然災(zāi)害發(fā)生，分包方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的緊急救險(xiǎn)和處理，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。
4、分包方要做好現(xiàn)場(chǎng)工種的安全防護(hù)用具工作。在出現(xiàn)安全隱患時(shí)，分包方要及時(shí)予以排除。
5、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
三、該合同一式兩份，雙方各持一份。簽字之日起生效，工程終止后本協(xié)議即告終止。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑分包合同7
發(fā)包方(甲方)：
承包主(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程實(shí)際情況，為明確雙方的責(zé)任，權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 工程概況
1.1工程名稱：海原縣李旺中學(xué)宿舍樓和餐廳。
1.2工程地點(diǎn)：海原縣李旺中學(xué)。
1.3承包范圍及內(nèi)容：海原縣李旺中學(xué)宿舍樓和餐廳。
1.4承包方式：本工程采用“包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包環(huán)境保護(hù)、包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的全部合同內(nèi)容、包甲方對(duì)業(yè)主的承諾和業(yè)主對(duì)甲方所作的規(guī)定、約束等”的包干方式，全面負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系。
第二條 合同工期
2.1合同工期：本工程工期總計(jì)374天。
第三條 管理費(fèi)用收取方式
1.1乙方應(yīng)向甲方支付所有管理費(fèi)用的總中標(biāo)價(jià)2%。
第四條 質(zhì)量
4.1本工程質(zhì)量等級(jí)為 合格(好) 。
4.2乙方必須嚴(yán)格按本工程的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國家、地方頒發(fā)的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求組織施工。
4.3乙方如達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行返工，由此造成的一切工期、經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額承擔(dān)。如乙方達(dá)不到約定的質(zhì)量等級(jí)，由此造成的'業(yè)主罰款全由乙方全額承擔(dān)。
4.4乙方在施工中發(fā)生一般質(zhì)量事故，由乙方負(fù)責(zé)處理，處理結(jié)果報(bào)送政府有關(guān)部門;發(fā)生重大質(zhì)量事故，必須按政府規(guī)定的處理辦法進(jìn)行處理，同時(shí)承擔(dān)順此產(chǎn)生的責(zé)任。
4.5甲方為維護(hù)自身的聲譽(yù)、品牌、形象，將對(duì)本工程質(zhì)量進(jìn)行不定期的巡查，在巡查過和中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書乙方必須在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)整改完畢，若發(fā)現(xiàn)乙方有毀損甲方聲譽(yù)、品牌、形象將終止合同。
第五條 環(huán)境安全標(biāo)化
5.1本工程乙方現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求為：建立現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系，通過安全生產(chǎn)保證體系的認(rèn)證并達(dá)到 合格 標(biāo)準(zhǔn)要求，并承擔(dān)安全貫標(biāo)、一體化貫標(biāo)和上級(jí)部門各種檢查所發(fā)生的費(fèi)用。
5.2乙方應(yīng)識(shí)別施工過程中的環(huán)境因素和危險(xiǎn)源，并采取措施對(duì)其進(jìn)行控制，防止環(huán)境污染事件和安全事故的發(fā)生。
5.3乙方要嚴(yán)格執(zhí)行各級(jí)政府的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行甲方對(duì)安全和標(biāo)化管理的有關(guān)規(guī)定，因乙方原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故，由責(zé)任承擔(dān)責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。
5.4乙方應(yīng)編制乙方范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電施工方案，腳手架搭設(shè)施工方案，模板施工方案等專項(xiàng)施工方案，經(jīng)甲方主管部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
第六條 違約責(zé)任：
1、合同有效期為工程結(jié)束，保修期止，此期間未經(jīng)雙方協(xié)商，任何一方不得無故終止合同，乙方承擔(dān)甲方與開發(fā)商的總承包合同中所涉及到的全部違約赴任并向?qū)Ψ絻敻哆`約金壹拾萬元整。
2、乙方如遇特殊情況，需終止合同時(shí)，應(yīng)提前半月向?qū)Ψ教岢鰰嫔毯�，�?jīng)協(xié)商后可辦理終止合同手續(xù)。
第七條 附則
6.1本合同未盡事宜雙方另行商議，并應(yīng)形成書面補(bǔ)充合同，才能與本合同具有同等約束力。
6.2本合同糾紛解決方式：甲、乙雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不能達(dá)成一致的，向合同簽約地管轄的人民法院提出訴訟。
6.3本合同一式 三 份 ，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表或委托代理人： 法定代表或委托代理人：
地址： 地址：
電話： 電話：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：
建筑分包合同8
項(xiàng)目部委托代理人： （以下簡(jiǎn)稱為甲方）
勞務(wù)分包人： （以下簡(jiǎn)稱為乙方）
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工需求，甲乙雙方本著平等、互利、誠信的原則，鑒于甲方 同意將 工程交予乙方施工，雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
一、工程名稱：
二、工程地點(diǎn)：
三、分包范圍及內(nèi)容和方式：
四、施工要求：
1、施工前乙方必須嚴(yán)格遵守項(xiàng)目部的`技術(shù)交底，按圖施工，保質(zhì)保量按期完成。
2、對(duì)所有的施工人員要進(jìn)行思想安全教育，進(jìn)入工地上架衣帽整齊，一慢、二看、三上架。堅(jiān)決拒絕打架斗毆事件。所發(fā)生的傷亡事故由甲方協(xié)調(diào)處理。
五、住宿由甲方負(fù)責(zé)。
六、付款方式：
由工程開工之日起：1、每棟外墻抹灰完成后付 元。
2、每棟外磚貼完后付 元。
3、每棟樓頂外架拆完后付 元。
4、剩余款項(xiàng)工程完驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)全部付清。
七、 本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，一份公司存檔。
本合同自雙方簽字之日起，具同等法律效力。合同事項(xiàng)履行完畢自行失效。
甲方（簽字） 乙方（簽字）
年 月 日
建筑分包合同9
勞務(wù)分包單位：（個(gè)人）（以下簡(jiǎn)稱甲方）
勞務(wù)承包單位：（個(gè)人）（以下簡(jiǎn)稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就 工程內(nèi)的 勞務(wù)，分包事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，共同執(zhí)行并簽訂本合同書。
一、 工程概況：
�。�1） 工程名稱：
�。�2） 工程地點(diǎn)：
�。�3） 結(jié)構(gòu)形式：
�。�4） 承包方式：
協(xié)議工期：開工日期： 年 月 日
竣工日期：年日
協(xié)議工期總?cè)諝v天數(shù)
二 、包干單價(jià)及付款方式
混凝土澆筑（不包含二次結(jié)構(gòu)）：在承包范圍內(nèi)按元/立方米進(jìn)行單價(jià)包干（采用地泵輸送）;未達(dá)到一次性驗(yàn)收合格按 元/立方米進(jìn)行單價(jià)包干;上述包干單價(jià)施工方已充分考慮了漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)等因素，結(jié)算時(shí)包干單價(jià)不作任何調(diào)整（甲方要求及設(shè)計(jì)變更除外）。單價(jià)包干包括：工程所需的所有人工 、輔助材料費(fèi)、低值易耗品、工具機(jī)具費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。
1、 乙方達(dá)到本工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等的要求，才予以支付工程進(jìn)度款。（在之前甲方不支付任何費(fèi)用）
2、 每棟樓主體結(jié)構(gòu)三層完工（三層屋面混凝土澆筑完成）后年15天內(nèi)甲方支付乙方已完成工程量的70%~80%;每棟主體結(jié)構(gòu)六層完工后15天內(nèi)甲方支付乙方已完工程量的70%~80%。
3、 每棟主體全部結(jié)束交甲方監(jiān)理驗(yàn)收合格后7天內(nèi)甲方支付乙方至已完工程量的90%。
4、 工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方在15天內(nèi)辦理完本工程承包范圍內(nèi)工程的人工費(fèi)結(jié)算，結(jié)算完后7天內(nèi)甲方支付清所有人工費(fèi)。
三、 分包內(nèi)容和范圍：
1、 工程范圍內(nèi)的全部混凝土的澆筑、振搗、收面和拉毛，混凝土面的養(yǎng)護(hù)和清洗;豎向孔洞剔鑿及封堵砂漿抹平;施工縫處理及場(chǎng)地清潔、文明。零星現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制構(gòu)件用每次澆筑主體剩余的混凝土澆筑。
2、 乙方需自備混凝土振搗機(jī)具（振動(dòng)器、振動(dòng)棒和平板振動(dòng)器、布料機(jī)等），壓尺、水管、廣線、斗車、灰桶、拉毛用的棕毛刷等工具、用具及安全施工防護(hù)用品（安全繩、安全帽、安全帶和甲方提供配電箱以外的所有電線電纜和雨天施工用雨具）。
3、 本工程竣工時(shí)乙方承包的全部工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方要嚴(yán)格控制好結(jié)構(gòu)結(jié)合尺寸、平整度、垂直度、陰陽角等細(xì)部尺寸，驗(yàn)收要求均按現(xiàn)行有關(guān)的國家規(guī)范及地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不得超過合格標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)的`允許誤差范圍�；炷羶�(nèi)實(shí)外光無蜂窩麻面，結(jié)構(gòu)如出現(xiàn)蜂窩麻面比較嚴(yán)重、尺寸變形、缺棱掉角、夾渣、縮頸、爆模、露筋等質(zhì)量通病，樓地面在混凝土澆筑時(shí)，應(yīng)在振搗密實(shí)的基礎(chǔ)上表面壓實(shí)、拉毛、紋路順直、平整、不顯腳印。操作時(shí)應(yīng)用帶水平尺的壓尺壓平，樓層地面標(biāo)高誤差控制在0。5~10cm，不需要再作找平層。平整度不超過5cm，不漏漿。上述要求如發(fā)現(xiàn)一處則對(duì)其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。并由乙方負(fù)責(zé)處理達(dá)到質(zhì)量要求為止，所發(fā)生的工料費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、 混凝土的養(yǎng)護(hù)和拆模須嚴(yán)格按項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員的安全技術(shù)交底操作，違反規(guī)定，甲方將視情況給予處罰。
5、 乙方自備安全防護(hù)用品，如安全帽、安全繩、安全帶。
四、 工程安全及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
嚴(yán)格按照國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和分戶驗(yàn)收規(guī)定，及甲方、業(yè)主、監(jiān)理的要求和大合同內(nèi)條款為質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
五、 安全文明施工：
乙方必須服從甲方管理人員的管理和安排，必須強(qiáng)制性按照國家規(guī)范和大合同內(nèi)及甲方的要求執(zhí)行，必須做到人走場(chǎng)清、做好成品保護(hù)，材料及工具碼放整齊有序，如出現(xiàn)有違章和不按以上條款執(zhí)行的，視情節(jié)輕重，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，同時(shí)乙方需及時(shí)進(jìn)行整改，對(duì)拒不整改的，甲方將對(duì)乙方立即清理出場(chǎng)，并追究其責(zé)任。（包括生活區(qū)、宿舍的衛(wèi)生等必須達(dá)到甲方要求）;如乙方被監(jiān)理及項(xiàng)目部、業(yè)主罰款的，甲方將對(duì)乙方進(jìn)行雙倍處罰，如因違章作業(yè)、不服從管理所造成人員傷亡及經(jīng)濟(jì)損失的全部由乙方負(fù)責(zé)。
六、安全質(zhì)量保證：
為了確保本工程能保質(zhì)保量的順利完成，甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方交付 萬元人民幣作為質(zhì)量保證金。此保證金在本工程 施工至 ，無質(zhì)量和安全問題，甲方一次性無息退還給乙方。如出現(xiàn)有大的質(zhì)量和安全問題，此保證金甲方不予退還，對(duì)造成重大經(jīng)濟(jì)損失和安全事故的，除保證金不退還外海追究其責(zé)任。
七、 此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，并產(chǎn)生法律效力，以上條款希雙方共同遵守，如有違約，違約方將負(fù)責(zé)賠償守約方工程總造價(jià)2%的違約金。此合同在本工程全部結(jié)束后自動(dòng)失效。（未盡事宜雙方共同協(xié)商，與本合同具有同等法律效力）
甲方代表：
乙方代表：
年 月 日
建筑分包合同10
以下簡(jiǎn)稱總承包方：____，
以下簡(jiǎn)稱分包方____。
雙方根據(jù)分工負(fù)責(zé)、配合協(xié)作的精神，共同完成____工程之建筑安裝任務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。
第一條工程名稱____。(指分包部分之工程名稱)
第二條工程地點(diǎn)____。
第三條工程范圍____。(可用列附表辦法)
第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)____。(可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范》列出)
第五條承包方式____(如按預(yù)算實(shí)行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料，分包方應(yīng)將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明)。
第六條工程總價(jià)本工程包價(jià)計(jì)人民幣_(tái)___元整。
第七條工程包價(jià)本工程包價(jià)計(jì)人民幣_(tái)___元整(本工程全部總造價(jià)減去發(fā)包人及總承包方供應(yīng)材料總值)。
第八條付款辦法
第九條工程期限按本合同
第三條規(guī)定的工程范圍自________年____月____日開工至________年____月____日止全部完工。
第十條中間交工本工程項(xiàng)目范圍內(nèi)的___工程，自________年____月____日開工于________年____月____日開工于________年____月____日完成交工。
第十一條雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法______。
第十二條關(guān)于工程保密辦法______。
第十三條違約責(zé)任______。
第十四條特殊條款______。
第十五條合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗(yàn)收款項(xiàng)結(jié)清后失效。
第十六條合同份數(shù)本合同正式本二份，雙方各執(zhí)一份，副本____份，總承包方收?qǐng)?zhí)____份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份);分包方收?qǐng)?zhí)____份。
第十七條合同附件總承包方：負(fù)責(zé)人：____地址：____電話：____分包方：負(fù)責(zé)人：____地址：____電話：________年____月____日建筑工程分包合同書模板三總包方(甲方)：____________________________地址：____________電話____________代表人：____________分包方(乙方)：____________________________地址：____________電話____________代表人：____________依照《中華人民共和國法》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。
第一條工程項(xiàng)目
一、工程名稱：________________
二、工程地點(diǎn)：________________
三、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)
四、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日竣工。
第二條工程結(jié)算
第三條工程質(zhì)量甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙方承擔(dān);如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。
第四條安全生產(chǎn)
一、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的`工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對(duì)甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。
二、勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬個(gè)人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決。
三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。
第五條生活管理
一、乙方工人進(jìn)場(chǎng)后，食宿問題由乙方自理。
第六條分包工程人工費(fèi)單價(jià)
第七條材料管理活完料凈，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。
第八條施工機(jī)具
一、大型工具由乙方負(fù)責(zé)。
二、手工操作工具，由乙方負(fù)責(zé)。
第九條現(xiàn)場(chǎng)管理
一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，保證施工順利進(jìn)行。
二、乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作。
三、分包人員要保持相對(duì)穩(wěn)定。
第十條違約責(zé)任
一、乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。
二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)____%的逾期違約金。
四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對(duì)方逾期付款違約金。
第十一條附則
一、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)。解決不了的，可按以下第()項(xiàng)解決：
(1)向建筑物所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，
(2)向人民法院起訴。
二、本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報(bào)送____備案。
三、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或公證處公證。
四、雙方商定的其他條款：
1..略
2..略
第十二條合同附件及有效期
一、合同附件：
1.工程預(yù)算書;
2.略
二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。
總包單位：__________
代表人：________
________年____月____日
分包單位：______________
代表人：________
________年____月____日
建筑分包合同11
甲方：
乙方：
為了優(yōu)質(zhì)、高效、安全完成創(chuàng)意大廈工程主體施工，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，明確甲、乙雙方責(zé)任。特簽定本協(xié)議，以茲雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、工程概況
工程名稱：寶雞市創(chuàng)意大廈
工程地點(diǎn)：寶雞市高新十二路
二、承包內(nèi)容(主體工程)
1、鋼筋工程;
2、模板工程;
3、混凝土工程;
4、外架工程;
5、結(jié)構(gòu)圖紙工程中所包含的全部?jī)?nèi)容。
三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容
1、鋼筋工程
(1)鋼筋的制作、綁扎及直螺紋套筒的鋼筋切頭、連接;
(2)工完場(chǎng)清：必須達(dá)到省級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn);制作區(qū)域、施工區(qū)域及樓層間必須及時(shí)定期清理;
(3)卸鋼筋：鋼筋到場(chǎng)后按要求整齊堆放;
(4)鋼筋電渣壓力焊及鋼筋料頭對(duì)焊;
(5)成品料回收：每層施工完，必須做好成品料回收及扎絲回收;
(6)鋼筋到場(chǎng)后及時(shí)提供鋼筋試?yán)?
(7)原材料、半成品和成品料的掛牌標(biāo)識(shí);
(8)制作機(jī)械的安裝和保養(yǎng)，操作臺(tái)的安裝等。
2、模板工程：
(1)模板的制作、拼裝、拆除(含模板清理、涂刷隔離劑、脫模劑等)。
(2)工完場(chǎng)清，必須達(dá)到省級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)。制作區(qū)域、施工區(qū)域內(nèi)鋸末、刨花清理，按指定地點(diǎn)整齊堆放，隨時(shí)保持清潔。
(3)周轉(zhuǎn)材料：現(xiàn)場(chǎng)材料清理及倒運(yùn)。
3、混凝土工程：
(1)混凝土澆筑、收面、清理(含泵管布置、負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、清理沖洗)。如施工過程中出現(xiàn)堵泵，全力以赴進(jìn)行處理，確保工程施工進(jìn)度;
(2)結(jié)構(gòu)主體混凝土澆筑過程中的泵車就位，施工中的澆筑、抹面、養(yǎng)護(hù)，樓層垃圾清理;
(3)混凝土表面的感觀處理、修復(fù)達(dá)到清水效果。
4、外架工程：
(1)外架的搭設(shè)、防護(hù)、掛設(shè)安全網(wǎng)、鋪設(shè)架板和日常的檢查完善工作;
(2)主體工程中的所有防護(hù)搭設(shè)、拆除及操作棚的搭設(shè)、拆除;
(3)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)安全通道的搭設(shè)、圍護(hù)和修復(fù)工作;
(4)作業(yè)棚的'搭設(shè)及防護(hù)工作;
(5)防護(hù)張網(wǎng)按照安全規(guī)范要求搭設(shè)，現(xiàn)有建筑防護(hù)棚搭設(shè)另外按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)取。
5、資料：
(1)工序交接，自檢表等資料;
(2)安全、技術(shù)交底及班前安全教育、安全資料;
(3)提供生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃及施工保證措施、編制周生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃。
(4)提供民工工資發(fā)放表，必須真實(shí)有效。
6、做好成品保護(hù)
7、文明施工：
(1)模板堆放處、周轉(zhuǎn)材料堆放處、砂石料堆放處等場(chǎng)地須整齊、有序，隨時(shí)清理;
(2)安全通道棚頂、外架上定期清理;
(3)樓層間定期清理。
注：乙方應(yīng)服從甲方的安排，對(duì)承包項(xiàng)目?jī)?nèi)容以內(nèi)的施工應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。
四、合同金額
1、基礎(chǔ)以下：模板接觸面： 元/M2
鋼筋制作綁扎： 元/T
混凝土工程(商品混凝土)： 元/M3
2、±0.00以上：按建筑面積： 元/M2，建筑面積：陽臺(tái)全部按照實(shí)際面積計(jì)算。
3、稅金：以上所列單價(jià)均不含稅。
注：±0.00以下按地下室建筑面積，系數(shù)為1.5，單價(jià)同±0.00以上。
五、勞務(wù)費(fèi)的結(jié)算及支付方式
每月25日按完成實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算。從當(dāng)月勞務(wù)費(fèi)中預(yù)留20%作為質(zhì)量保證金，余額于下月20日前后付清。所預(yù)扣的質(zhì)量保證金在主體驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)退付50%，剩余部分余額在所有手續(xù)結(jié)清后三個(gè)月內(nèi)付清。
六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、乙方按照甲方要求和技術(shù)交底，加強(qiáng)過程控制，精心組織施工，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。
2、以上所列單價(jià)為產(chǎn)品的優(yōu)良價(jià)格，如達(dá)不到優(yōu)良，按合格價(jià)格結(jié)算(合格價(jià)為優(yōu)良價(jià)的80%)，如發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品，將不給予結(jié)算，但還要限期返工整改，在返工期間所發(fā)生的所有費(fèi)用將由乙方承擔(dān)。
七、工期要求
工程主體工期在防水保護(hù)層完成算起，工期 天，按當(dāng)月進(jìn)度，工期延誤一天，罰款500元/天;總工期延誤一天，罰款20xx元/天，提前一天，獎(jiǎng)勵(lì)1000元/天。
八、安全管理
1、乙方在施工中必須堅(jiān)持安全生產(chǎn)，遵守國家制定的安全管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章作業(yè);
2、在施工期間，由于乙方違反標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程所發(fā)生的一切人身傷亡事故，責(zé)任及費(fèi)用自行負(fù)責(zé);
3、乙方必須建立完整的安全管理體系;
4、長期、定期給職工進(jìn)行教育交底;
5、合同有效期間所發(fā)生的一切人身傷亡事故及交通事故，均由乙方負(fù)責(zé)并處理;
6、乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)后須登記備案，并簽定安全勞務(wù)卡，進(jìn)行并接受安全教育，每天進(jìn)行安全檢查，并做好記錄，安全維護(hù)設(shè)施嚴(yán)禁亂拆除。
九、文明施工管理
1、施工現(xiàn)場(chǎng)按省級(jí)文明工地的標(biāo)準(zhǔn)要求實(shí)施，因檢查發(fā)現(xiàn)不符合要求的，整改所發(fā)生的人工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);
2、要遵守文明衛(wèi)生公約，服從甲方管理。
十、材料管理
1、嚴(yán)格按定額及材料管理制度發(fā)放材料，超領(lǐng)者按市場(chǎng)價(jià)從勞務(wù)費(fèi)中扣除;
2、周轉(zhuǎn)材料超定額損耗按原價(jià)賠償，扣件定額損耗2%;
3、嚴(yán)格控制扎絲用量，綁扎Ⅱ級(jí)鋼筋1.6kg/T,φ10以上鋼筋為
4.7kg/T，φ10以下鋼筋為8.4kg/T，鋼筋料頭50cm長以上鋼筋必須分規(guī)格堆放整齊，50cm以下進(jìn)廢料堆;
4、消耗材料要及時(shí)檢查，清理收回。
十一、機(jī)械管理
嚴(yán)格按照項(xiàng)目部機(jī)械管理規(guī)章制度進(jìn)行操作(機(jī)械由甲方提供)，嚴(yán)禁非本工種人員動(dòng)用機(jī)械，機(jī)械應(yīng)保證經(jīng)常保養(yǎng)，正常運(yùn)轉(zhuǎn)，如機(jī)械發(fā)生故障，及時(shí)報(bào)項(xiàng)目部派專業(yè)人員進(jìn)行維修。調(diào)查原因由人為損壞，維修發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
機(jī)械到場(chǎng)后由乙方負(fù)責(zé)就位及日常維護(hù)。機(jī)械周圍嚴(yán)禁堆放材料，保證操作人員安全操作。
十二、和甲方安裝部門的配合
在施工中如遇安裝配合情況，乙方應(yīng)留出適當(dāng)作業(yè)時(shí)間作為甲方的施工時(shí)間。
十三、乙方承諾
1、墊資承諾
本工程六層頂板以下由乙方自行墊付人工工資及日常生活費(fèi)用，六層頂板完成時(shí)，由甲方支付乙方三層以下80%勞務(wù)費(fèi)用，在此期間，乙方不在與甲方發(fā)生任何借支情況。
2、工程質(zhì)量保證承諾
保證達(dá)到省級(jí)"結(jié)構(gòu)示范"工程，混凝土表面達(dá)到清水效果，確保省級(jí)文明工地。若工程竣工驗(yàn)收未達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量要求，甲方將對(duì)乙方進(jìn)行嚴(yán)厲處罰。
3、安全保證承諾
乙方安排專職安全員和專職安全防護(hù)搭設(shè)小組，負(fù)責(zé)該工程安全生產(chǎn)工作，確保該工程施工安全操作規(guī)范化，符合相關(guān)安全技術(shù)規(guī)程以及甲方的專項(xiàng)施工方案要求，保證在施工中重大安全事故發(fā)生率為"0"，若因乙方原因出現(xiàn)安全事故，乙方除承擔(dān)一切責(zé)任外，并愿意接受甲方的嚴(yán)厲處罰。
4、文明工地達(dá)標(biāo)承諾
根據(jù)甲方創(chuàng)建的省級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)，乙方將給予全力配合，保證該工程達(dá)到省級(jí)文明工地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，若因乙方原因達(dá)不到省級(jí)文明工地的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方愿接受甲方的嚴(yán)厲處罰。
5、進(jìn)度保證承諾
乙方安排與其簽訂有勞務(wù)合同的直屬員工進(jìn)場(chǎng)，科學(xué)管理，合理安排組織施工。在施工過程中不受農(nóng)忙的任何影響，保證不出現(xiàn)減員現(xiàn)象的發(fā)生，乙方保證按雙方約定的開工時(shí)間和竣工日期安排施工進(jìn)度，并力爭(zhēng)提前完成施工任務(wù)，若因乙方原因拖延施工工期，愿接受甲方嚴(yán)厲的違約處罰。
6、工資發(fā)放承諾
乙方在員工簽訂勞務(wù)合同時(shí)，明確規(guī)定第一個(gè)月內(nèi)不發(fā)工資(第一個(gè)月內(nèi)為員工借支生活費(fèi))，第二個(gè)月全額發(fā)放第一個(gè)月工資，依此類推。乙方每月按員工工資表100%發(fā)放工資，發(fā)放后上報(bào)甲方工資表，由甲方監(jiān)督乙方發(fā)放工資情況。若乙方在施工中出現(xiàn)員工索要工資現(xiàn)象，由此給甲方造成聲譽(yù)方面的影響，甲方將對(duì)乙方進(jìn)行嚴(yán)厲處罰。
7、形象建設(shè)達(dá)標(biāo)承諾
乙方全體員工在進(jìn)駐工地后，完全按半軍事化管理員工，日常上班全體員工在施工現(xiàn)場(chǎng)集合點(diǎn)名，有各專業(yè)工長分配施工任務(wù)，并進(jìn)行班前技術(shù)、安全交底。
8、材料管理達(dá)標(biāo)承諾
乙方對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料配合卸車，分類堆放整齊，且掛牌標(biāo)識(shí)清楚，配合甲方共同驗(yàn)收。施工過程中材料使用要物盡其用，絕不長料短用、胡拉亂鋸，嚴(yán)格控制材料用量。若因乙方原因出現(xiàn)材料浪費(fèi)現(xiàn)象，愿接受甲方嚴(yán)厲的經(jīng)濟(jì)處罰，并按照原價(jià)賠償所浪費(fèi)的材料。
十、雙方責(zé)任：
1、甲方責(zé)任：
(1)負(fù)責(zé)解決水、電，食宿費(fèi)用自理;
(2)負(fù)責(zé)解決施工中的工具用具(不包括自帶工具)及建筑材料的發(fā)放;
(3)負(fù)責(zé)施工中安全管理和"三級(jí)安全教育"工作，提高工人的自我保護(hù)能力和安全意識(shí)，消滅不安全因素，減少和預(yù)防傷亡事故的發(fā)生;
(4)給乙方提供安全帽、安全帶，四周拉好安全網(wǎng)，立面設(shè)置防護(hù)圍網(wǎng)，經(jīng)常檢查內(nèi)外腳手架、龍門架，有關(guān)機(jī)械設(shè)備、電氣組織驗(yàn)收合格后，交付乙方使用，確保乙方安全生產(chǎn)。
(5)負(fù)責(zé)乙方的質(zhì)量評(píng)定及任務(wù)單的結(jié)算工作。
2、乙方責(zé)任：
(1)遵守項(xiàng)目部的安全管理制度，聽從現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮，服從分配;
(2)在施工期間，如遇不安全因素或管理人員的違章指揮，乙方有權(quán)制止和拒絕工作，并及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，在此期間，所發(fā)生的誤工費(fèi)由甲方認(rèn)可;
(3)在施工期間，未經(jīng)許可不得私自增減勞力，確保生產(chǎn)進(jìn)度按期完成;
(4)必須做到工完場(chǎng)清，節(jié)約用料，防止浪費(fèi);
(5)垃圾按指定的地點(diǎn)堆放，嚴(yán)禁隨地大小便，遵守文明衛(wèi)生公約;
(6)嚴(yán)格執(zhí)行各種工具、用具及建筑材料的領(lǐng)用制度。工程全部完工后，及時(shí)辦理退場(chǎng)手續(xù)。
十一、違約責(zé)任：
中途退場(chǎng)，工程量將不予以結(jié)算，并處罰全部已扣的質(zhì)量保證金。
十二、本合同一式兩份，雙方簽定后生效，雙方手續(xù)結(jié)清后失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑分包合同12
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國勞動(dòng)法》的及行業(yè)主部門的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就青菱城市花園409#、410#樓泥工裝修工程勞務(wù)項(xiàng)目分包給乙方，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)，協(xié)商一致訂立本合同。
一、承包工程內(nèi)容：
1、青菱城市花園409#、410#樓設(shè)計(jì)圖紙上所有屋面、樓、地面、內(nèi)外墻面、室外散水、臺(tái)階及陽臺(tái)、樓梯欄水線、煙道補(bǔ)洞等裝飾工程（具體標(biāo)準(zhǔn)見施工圖紙）（一、二層室內(nèi)梁柱除個(gè)別砼質(zhì)量較差的進(jìn)行抹灰外，其余梁、柱不進(jìn)行抹灰）
2、本班組用建筑機(jī)械的安裝及下車工作。
3、以上內(nèi)容施工的所有施工工具及輔材都由乙方自備。
二、承包工程方式：
包工
三、合同工期：
開工日期：20_年12月28日
外墻完工日期：20_年3月28日
竣工日期：20_年5月18日
四、本工程施工質(zhì)量為優(yōu)質(zhì)工程。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》
五、承包價(jià)格：
1、按圖紙建筑面積伍拾壹元/M2。
六、工程款支付
平時(shí)每人每月支付生活費(fèi)1000元（含餐票），其余部分按實(shí)際完成工程量年底結(jié)清，如跨年度工程，按年實(shí)際完成工程量付至80%，其余部分待第二年工程完工后一次結(jié)清。
七、甲方責(zé)任：
1、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”工程，保證施工期間現(xiàn)場(chǎng)的施工用水、施工用電。
2、負(fù)責(zé)處理圖紙技術(shù)交底，指導(dǎo)施工。
3、按照雙方約定的方式和程序及時(shí)支付工程款。
4、對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查。
5、負(fù)責(zé)按時(shí)組織所需材料進(jìn)場(chǎng)。
八、乙方責(zé)任：
1、服從甲方的監(jiān)督及檢查，聽從甲方管理人員的指揮，施工期間每天必須保證55人在施工現(xiàn)場(chǎng)。并要滿足施工進(jìn)度要求，甲方隨時(shí)進(jìn)行抽查。如實(shí)際人數(shù)達(dá)不到要求，將按每人每天罰款50元進(jìn)行處罰。
2、嚴(yán)格按照合同約定的工期完成所有的施工任務(wù)，向甲方交付優(yōu)質(zhì)的工程。嚴(yán)格按甲方下達(dá)的施工進(jìn)度，按時(shí)完成施工任務(wù)，如每延誤一天，罰款1000元，每提前一天獎(jiǎng)勵(lì)1000元。
3、工程質(zhì)量嚴(yán)格執(zhí)行國家和湖北省、武漢市的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)及武漢城開房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和武漢鴻城監(jiān)理有限責(zé)任公司的質(zhì)量要求，精心施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到合格工程。
4、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，指派為班組長，負(fù)責(zé)合同的履行，按照甲方要求組織施工、保質(zhì)、保量按期完成施工任務(wù)，并每天住在施工現(xiàn)場(chǎng)。
5、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定和《城開青菱城市花園南區(qū)工程項(xiàng)目管理制度》要求，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和做法說明施工。
6、遵守國家和地方政府及項(xiàng)目部施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)定，提前五天向甲方提供材料計(jì)劃，以便甲方及時(shí)組織材料。
7、施工現(xiàn)場(chǎng)做到工完場(chǎng)清，嚴(yán)格按項(xiàng)目部要求進(jìn)行施工，抹灰不能出現(xiàn)空鼓、裂縫、脫落等現(xiàn)象，做到在保證質(zhì)量的前提下節(jié)約材料。如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求的每發(fā)現(xiàn)一處，罰款200元。因不合格處重新返工所需要的材料及人工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
8、落地灰每天必須清理回籠，樓面、地面及外架上所有的'建筑垃圾，必須每天及時(shí)派人清理，如每天不及時(shí)清理每發(fā)現(xiàn)一處罰款100元。
9、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)和施工人員的人身安全負(fù)全責(zé)，施工過程中如因乙方原因發(fā)生的安全生產(chǎn)事故、火災(zāi)事故和人身傷亡等事故由乙方負(fù)全責(zé)。乙方施工人員進(jìn)入工地必須佩帶安全帽，施工期間禁止喝酒、嚴(yán)禁穿拖鞋、高跟鞋、短褲背心上班，如每發(fā)現(xiàn)一次罰款50元。住宿區(qū)每天必須有人打掃，保證室內(nèi)清潔。
10、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)自有工人的管理，遵紀(jì)守法，杜絕打架斗毆、賭博、偷竊等行為發(fā)生。如有類似情況發(fā)生，每發(fā)現(xiàn)一次罰款20_—5000元。
11、乙方不能雇請(qǐng)未滿16周歲人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，所有進(jìn)場(chǎng)人員應(yīng)向甲方提供身份證復(fù)印件一份及施工人員名單一份。現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁開私火，嚴(yán)禁用熱得快、電飯煲等電器工具，如發(fā)現(xiàn)一次罰款300元。乙方對(duì)與其確定勞動(dòng)關(guān)系的人員必須認(rèn)真審查，保證不雇用負(fù)案在逃人員。所雇用人員身體素質(zhì)和技術(shù)水平必須滿足工程需要，乙方必須按國家規(guī)定及時(shí)支付工人工資。
12、末經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式擅自轉(zhuǎn)包、分包工程。
13、工程完工后所有剩余材料應(yīng)按規(guī)格分類歸堆。
14、承包人確保現(xiàn)場(chǎng)文明施工達(dá)到甲方與總合同的要求。
15、因承包人文明施工未達(dá)到相關(guān)要求，自行承擔(dān)責(zé)任和相關(guān)損失，同時(shí)發(fā)包人有權(quán)給承包人予以3000元處罰。
16、乙方現(xiàn)場(chǎng)人員必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)人員管理，如不服從甲方有權(quán)對(duì)該工人予以辭退。
九、違約責(zé)任：
1、由于乙方原因，造成停工或窩工延誤的，每延期一天乙方自愿支付甲方違金20_元。由于甲方材料不及時(shí)到位，造成乙方休息的，甲方向乙方自愿支付違約金20_元。
2、乙方應(yīng)妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑物及設(shè)施，如造成損失照價(jià)賠償。
3、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
4、因乙方勞動(dòng)力不足或管理不善，一個(gè)月內(nèi)累計(jì)影響工程進(jìn)度達(dá)三天以上，甲方有權(quán)更換承包方，責(zé)令期退場(chǎng)，并由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
十、其它：
1、本合同自雙方簽字之日生效。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
3、本合同未盡事宜或根據(jù)工程進(jìn)展情況，需要另定補(bǔ)充協(xié)議的，雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑分包合同13
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，為明確雙方責(zé)任，確保工程質(zhì)量和工期，遵循自愿、平等、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
為創(chuàng)效益、出品牌，保質(zhì)保量，順利竣工;確定_______ _____擔(dān)任( ____ __工長：為簽訂本合同的本人)，乙方承接本工程項(xiàng)目后不得轉(zhuǎn)包、分包給第三方施工，工長在施工過程中不得委托他人頂替，而且在本班組有一人施工的情況下均必須在場(chǎng)監(jiān)管直至本班組施工任務(wù)結(jié)束;在施工過程中電話必須24小時(shí)開機(jī)，如通信連接不通每一小時(shí)罰款500元，有事須請(qǐng)假的，須提前向項(xiàng)目經(jīng)理請(qǐng)假同意后并委托人員頂替崗位(但不得超過二天)才可離開施工現(xiàn)場(chǎng)，如無故離場(chǎng)的公司有權(quán)終止合同，而且所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé);為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，制定本合同：(本合同條款項(xiàng)目部不得更改，如需更改需報(bào)工程部及總經(jīng)理批準(zhǔn))
第一條：工程概況
一、工程名稱：
二、工程地點(diǎn)：
三、承包方式：包工不包料;施工工期： 年 月 日至 年 月 日
四、本次乙方承包工程范圍及內(nèi)容： 。
第二條：勞務(wù)價(jià)款支付
一、承包價(jià)格：按實(shí)際完成面積計(jì)算每平方米 元(如包干，按 元包干，大寫 )。如施工過程中發(fā)生的修改和變更，零星委托，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后，在結(jié)算時(shí)另行協(xié)商。(單項(xiàng)項(xiàng)目多的附：報(bào)價(jià)清單)：
二、甲方負(fù)責(zé)材料運(yùn)輸?shù)绞彝�。材料下車、二次搬運(yùn)、施工機(jī)具、工具易耗件、地拖線、工人差旅住宿等由乙方負(fù)責(zé)(費(fèi)用已包含在承包價(jià)格中)。
備注：明確各工班報(bào)價(jià)中關(guān)于易耗件或個(gè)別輔助材料包含在承包價(jià)格中的確定
1、油漆班報(bào)價(jià)：砂紙、膠紙帶、油掃油刷、灰刀、滾筒、灰桶、報(bào)紙等;
2、木工班報(bào)價(jià)：鉆頭鉆嘴、電鋸片、砂輪片、玻璃刀、修邊刀等;
3、泥瓦班報(bào)價(jià)：斗車、、灰刀、滾筒、切片、鉆頭鉆嘴、鏟等;
4、水電班：鉆頭鉆嘴、切片等;
5、鋼結(jié)構(gòu)及玻璃、鋁幕墻及石材幕墻：鉆頭鉆嘴、電鋸片、砂輪片、玻璃刀、修邊刀、斗車、灰刀、鏟等;
6、消防及空調(diào)：鉆頭鉆嘴、電鋸片、砂輪片、玻璃刀、修邊刀、砂紙、膠紙帶、油掃油刷、灰刀等;
三、付款方式：按施工進(jìn)度付款，工程完工待建設(shè)方驗(yàn)收合格后付 %款額，留 %作保修金。
四、保質(zhì)金為工程保修期間的押金，工程如需保修，項(xiàng)目部或工程部以電話通知，乙方在保修期間不得以任何借口推卸，如乙方不進(jìn)行保修，甲方有權(quán)扣除保修金。
第三條：施工管理
(一)技術(shù)交底
1.乙方必須按照甲方的技術(shù)交底及施工圖紙進(jìn)行施工，擅自修改圖紙做法或未按照甲方的技術(shù)交底要求進(jìn)行施工造成的返工帶來的經(jīng)濟(jì)和工期損失由乙方負(fù)責(zé)。
2.施工前先做樣板，樣板質(zhì)量達(dá)標(biāo)并經(jīng)甲方認(rèn)可后方可進(jìn)行項(xiàng)目大面積施工。
3.嚴(yán)格按照甲方確定的施工方案進(jìn)行施工，從一道工序進(jìn)入另一道工序施工前必須進(jìn)行交接驗(yàn)收，工序質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收合格，并做好記錄后，方可進(jìn)行下一工序施工。
(二)現(xiàn)場(chǎng)安全
1.乙方必須承諾所屬施工人員未涉嫌犯罪案件，并提供齊全的身份證件，否則甲方有權(quán)扣留嫌疑人并交由公安機(jī)關(guān)處理，乙方需將施工人員名單、身份證或暫住證原件及復(fù)印件(甲方驗(yàn)過原件后只留存復(fù)印件)提交甲方存檔。
2.工程施工期間乙方必須購買全部工人的人身意外傷害保險(xiǎn)，或由乙方提交工人名單，甲方代乙方辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金由乙方承擔(dān)。
3.乙方及其下屬作業(yè)人員必須自覺接受甲方安全技術(shù)交底、安全培訓(xùn)，提高安全、防火、防盜意識(shí)及勞動(dòng)技能，乙方必須加強(qiáng)內(nèi)部對(duì)工人的管理，教育工人遵紀(jì)守法。
4.乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工作業(yè)，因乙方違章操作造成的安全事故，乙方負(fù)責(zé)由安全事故帶來的一切后果，與甲方無關(guān)。
5.協(xié)助甲方做好工人進(jìn)場(chǎng)前的培訓(xùn)，特殊工種要持證上崗，明火作業(yè)要在甲方領(lǐng)辦動(dòng)火證，并配有專人監(jiān)督施工。
6.對(duì)新調(diào)入的工人要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全教育，同時(shí)做好安全交底及安全知識(shí)的學(xué)習(xí)，落實(shí)執(zhí)行公司各項(xiàng)安全教育的培訓(xùn)及規(guī)章制度。
7.乙方班前要檢查安全，班后要檢查質(zhì)量，經(jīng)常檢查對(duì)施工設(shè)備及作業(yè)環(huán)境，發(fā)現(xiàn)不安全因素要采取相應(yīng)的安全措施，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。
(三)現(xiàn)場(chǎng)管理
1.乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮安排，誠懇接受現(xiàn)場(chǎng)管理人員(包括甲方、監(jiān)理、總包的管理人員)的監(jiān)督管理，自覺維護(hù)甲方形象，乙方必須堅(jiān)持"安全第一、預(yù)防為主"的方針，依據(jù)國家有關(guān)建筑施工安全管理規(guī)定，嚴(yán)守操作規(guī)程、技術(shù)規(guī)范，落實(shí)安全措施。
2.施工中如發(fā)生糾紛，及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部管理人員，由項(xiàng)目部管理人員出面協(xié)調(diào)解決，不能有過激的行為。
3.乙方配合對(duì)工人勞動(dòng)技能的培訓(xùn)，節(jié)約用料，杜絕浪費(fèi)材料現(xiàn)象發(fā)生。施工現(xiàn)場(chǎng)的材料堆放，必須按照施工平面圖規(guī)劃整齊碼放，材料隨用隨清，做到工完料盡，場(chǎng)地清潔，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序。
4.進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的所有工作人員，必須戴好安全帽，穿統(tǒng)一工作服，佩帶好上崗證，不準(zhǔn)穿硬底鞋、拖鞋或帶釘易滑的鞋作業(yè)。
5.采取有效的措施保護(hù)工程成品，因保護(hù)措施不力造成工程成品損壞乙方承擔(dān)由此帶來的經(jīng)濟(jì)損失。
6.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的日常管理，嚴(yán)禁打架斗毆、偷盜等不良現(xiàn)象和其它違法行為的發(fā)生，禁止酗酒、賭博，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將處以50-1000元罰款，情況惡劣嚴(yán)重者，送交司法機(jī)關(guān)處理。
7.乙方在施工過程中不得隨意拆改安全防護(hù)設(shè)施，如必須移除安全防護(hù)設(shè)施才能進(jìn)行施工的，須向甲方安全員申報(bào)批準(zhǔn)后，方可拆改，并且作業(yè)完畢及時(shí)恢復(fù)，不留隱患。
8.乙方所有施工器材進(jìn)場(chǎng)后，由施工單位自負(fù)保管責(zé)任，如有丟失、損壞，甲方概不負(fù)責(zé)。施工現(xiàn)場(chǎng)一切機(jī)具設(shè)備，要經(jīng)常檢查、維修、保養(yǎng)，保持機(jī)器完好正常運(yùn)轉(zhuǎn)，要"一機(jī)一閘、一箱一漏"，接地接零，不準(zhǔn)故障運(yùn)轉(zhuǎn)和超負(fù)荷作業(yè)。
9.乙方施工現(xiàn)場(chǎng)各工種作業(yè)，必須符合與甲方簽署的協(xié)議內(nèi)容;如有違反，甲方有權(quán)責(zé)令停工。乙方進(jìn)場(chǎng)后施工前，應(yīng)就樓內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的成品保護(hù)問題向甲方做出承諾，并采取有效措施保護(hù)成品;如有丟失、損壞，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并承擔(dān)賠償責(zé)任。
10.未經(jīng)甲方允許，乙方不得使用施工現(xiàn)場(chǎng)以外水、電設(shè)施，不得在施工現(xiàn)場(chǎng)以外存放施工器材或工程垃圾。
11.凡屬乙方施工人員、車輛攜帶外出的物品，必須由施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人到甲方辦理攜物外出手續(xù)，門崗方可放行。乙方施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人或乙方指定可以攜帶外出的.負(fù)責(zé)人簽名;其他人員無權(quán)申辦攜物外出手續(xù)。申請(qǐng)人不得虛報(bào)攜帶外出物品，不得冒用、涂改批準(zhǔn)單;甲方簽發(fā)日期當(dāng)日有效。對(duì)違反攜物外出管理規(guī)定的乙方或乙方所屬人員，甲方有權(quán)要求其繳納50-1000元違約金，同時(shí)暫扣不明來源物品并
12.進(jìn)場(chǎng)施工人員必須統(tǒng)一著裝，由甲方發(fā)放兩套服裝(工作服)，收取半價(jià)50元。進(jìn)場(chǎng)施工人員必須統(tǒng)一佩戴甲方提供的工作證，此證由甲方制作， 如發(fā)現(xiàn)未穿戴服裝、工作證者，一次罰款20-50元。乙方所屬施工人員不得冒用、轉(zhuǎn)借、涂改或損毀施工證件一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)處以50-500元罰款。如證件遺失，須重新交費(fèi)補(bǔ)辦。
13.乙方所屬施工人員進(jìn)出工地須行走指定通道，嚴(yán)禁亂竄區(qū)域。不得大聲喧嘩、亂涂亂畫、隨地便溺。不得破壞酒店賓館內(nèi)的公共設(shè)施。
14.乙方所屬施工人員如有盜用工地、賓館內(nèi)物資，一經(jīng)查實(shí)，將由甲方依法送交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行處理，并加倍罰款。對(duì)采取欺騙手段、蠻橫無理、態(tài)度惡劣、出言不遜、拒不執(zhí)行管理規(guī)定的施工人員，甲方有權(quán)處罰(50—500元)乙方及責(zé)任人，并要求乙方停工、清退責(zé)任人。
15.乙方施工進(jìn)場(chǎng)車輛必須服從調(diào)度、低速行駛、規(guī)范停車，主動(dòng)禮讓客戶車輛。嚴(yán)禁鳴笛、亂停亂放，司機(jī)和隨車人員應(yīng)在指定時(shí)間和地點(diǎn)內(nèi)完成裝卸工作;未經(jīng)甲方允許，不得進(jìn)場(chǎng)卸貨。乙方施工車輛及隨車人員在進(jìn)出、裝卸過程中，損壞工地和賓館內(nèi)設(shè)施或給第三方造成經(jīng)濟(jì)損失的，必須承擔(dān)責(zé)任，包賠損失。對(duì)違反施工車輛管理規(guī)定，或因造成責(zé)任事故的責(zé)任單位或責(zé)任人，甲方有權(quán)要求繳納50-1000元違約金;或暫扣其車輛留待協(xié)商解決;或責(zé)令其停工。
(四)消防安全：
1：根據(jù)"誰主管、誰負(fù)責(zé)"的原則，乙方施工負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)防火安全作業(yè);甲方保安部、工程部負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理。
2：乙方裝修工程需要變更施工區(qū)域原有消防設(shè)計(jì)時(shí)，必須報(bào)送甲方，甲方根據(jù)規(guī)定報(bào)送消防局審核、驗(yàn)收。
3：乙方施工中嚴(yán)禁埋壓、圈占、破壞消防設(shè)施，嚴(yán)禁占用樓區(qū)消防通道，嚴(yán)禁使用消防水源。
4：乙方施工中必須安全用電，嚴(yán)禁超負(fù)荷用電，嚴(yán)禁使用不合格電器設(shè)備，嚴(yán)禁私拉亂設(shè)臨時(shí)電源，嚴(yán)禁使用碘鎢燈做照明。配電柜或臨時(shí)配電箱的安全和電氣線路的鋪設(shè)必須嚴(yán)守國家(現(xiàn)行)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，使用合格器件;設(shè)立安全標(biāo)志，清理周圍可燃物。
5：施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)格用火管理;施工單位使用電焊、氣焊、噴燈等明火，必須事先報(bào)甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人員同意，現(xiàn)場(chǎng)并配備滅火器材，方可施工。
6：施工動(dòng)火人必須持有國家承認(rèn)的專業(yè)資格證書;用火現(xiàn)場(chǎng)必須清理可燃物，設(shè)看護(hù)人，配滅火器，有消防措施;嚴(yán)禁與油漆木工交叉作業(yè)。
7：乙方施工所用裝飾材料必須符合消防主管部門頒發(fā)的阻燃、耐火標(biāo)準(zhǔn)，裝修結(jié)構(gòu)必須符合防火安
8：作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)需隔離熱源、火種，并注意通風(fēng)。油漆儲(chǔ)量不得超過當(dāng)日用量，油漆容器必須密封，可能引起相互反應(yīng)的油漆必須分開放置，嚴(yán)禁混放。
9：木工作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)須安全用電，杜絕火種，所用機(jī)械、木材注意降溫，防止陰燃;控制現(xiàn)場(chǎng)粉塵濃度，及時(shí)清理當(dāng)日木屑、刨花。
10：施工現(xiàn)場(chǎng)易燃、易爆材料必須由專人負(fù)責(zé)安全管理。
11：施工現(xiàn)場(chǎng)禁止燒水做飯，禁止使用電爐或燈具取暖;確需使用電熱灶具或電爐的，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可使用。
12：施工現(xiàn)場(chǎng)易燃工程垃圾必須隨時(shí)清運(yùn)，可燃工程垃圾必須集中存放，及時(shí)清運(yùn)。
14：施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備足夠的滅火器;施工人員必須會(huì)報(bào)火警、會(huì)使用滅火器材或消防栓撲救初期火災(zāi)�，F(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)火情后，乙方必須立即向甲方、保安部報(bào)告火警，同時(shí)組織力量滅火。疏散物資，隔離火場(chǎng)，防止蔓延。嚴(yán)禁隱匿或謊報(bào)火情。
15：對(duì)違反消防管理規(guī)定的乙方或乙方所屬人員，甲方除下發(fā)防火安全隱患通知書，責(zé)令其限期整改外，另有權(quán)要求其繳納50-1000元違約金，或責(zé)令其停工;對(duì)因此造成安全事故的，甲方將報(bào)請(qǐng)消防主管部門追究其法律責(zé)任。
(五)施工材料
1.甲乙雙方按照實(shí)際做法結(jié)合定額消耗核算材料用量，甲方根據(jù)雙方確認(rèn)的材料消耗量發(fā)放材料，乙方對(duì)領(lǐng)用的材料要妥善存放，施工時(shí)嚴(yán)格控制材料的使用量，乙方施工材料用量超過雙方確定的材料消耗量部分由乙方承擔(dān)其費(fèi)用。
2.需特殊加工的材料，乙方與甲方的技術(shù)人員根據(jù)施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)行排版放線，確定加工尺寸，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批后方可采購。
3.乙方有任務(wù)配合甲方驗(yàn)收材料，如對(duì)材料質(zhì)量有懷疑，或確信材料質(zhì)量有問題，應(yīng)及時(shí)上報(bào)給甲方有關(guān)人員，由甲方組織落實(shí)清退質(zhì)量不合格的材料。乙方有權(quán)拒絕使用不合格的材料施工，如果乙方使用不合格材料施工，造成工程返工施工勞務(wù)費(fèi)用由乙方獨(dú)自承擔(dān)。
(五)施工進(jìn)度
1.按照甲方施工進(jìn)度計(jì)劃組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)施工，按時(shí)完成下達(dá)的各階段施工任務(wù)。
2.乙方應(yīng)配合甲方完成業(yè)主下達(dá)的臨時(shí)性的工作，不能以任何理由推諉。
3.乙方如不能按照甲方要求進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)，乙方無條件增加勞動(dòng)力，或者加班，否則甲方有權(quán)選擇別的隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)組織施工，勞務(wù)費(fèi)用從乙方勞務(wù)費(fèi)中扣除。
第四條：工程驗(yàn)收
(一)工程質(zhì)量，以國家工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良等級(jí)進(jìn)行要求以分項(xiàng)工程優(yōu)良確保分部工程優(yōu)良，分部工程確保單位工程優(yōu)良。
(二)乙方應(yīng)密切配合甲方、業(yè)主組織的工程中間驗(yàn)收工作。
(三)工程質(zhì)量驗(yàn)收以業(yè)主組織的或使用者的驗(yàn)收依據(jù)，工程保修期以通過業(yè)主組織的驗(yàn)收日起計(jì)，期限兩年。
(四)因乙方造成的質(zhì)量問題返工，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任并承擔(dān)其材料及人工費(fèi)損失。
第五條：雙方責(zé)任及工作
(一)甲方工作
1.甲方根據(jù)業(yè)主的要求制訂施工進(jìn)度計(jì)劃，向乙方下達(dá)施工任務(wù)書，為乙方施工提供材料。
2.甲方落實(shí)施工用臨時(shí)設(shè)施安裝到位，按計(jì)劃將具備施工條件的工作面移交給乙方。
3.甲方根據(jù)施工進(jìn)度及時(shí)組織項(xiàng)目過程驗(yàn)收工作，確認(rèn)乙方所完成的項(xiàng)目工程量。
4.甲方按雙方約定付款方式發(fā)放勞務(wù)工資。
5.甲方在施工前應(yīng)向乙方作施工技術(shù)、安全技術(shù)、現(xiàn)場(chǎng)管理交底。
6.甲方組織乙方按步驟安排施工，現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)乙方施工，并對(duì)質(zhì)量安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。
(二)乙方工作
1.乙方負(fù)責(zé)按照施工圖紙、施工技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程和雙方確認(rèn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工。
2.乙方必須執(zhí)行遵守甲方與業(yè)主、總包所簽訂的有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)協(xié)議及管理措施。
3.乙方負(fù)責(zé)提供施工所用材料清單，清單須標(biāo)明數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格顏色等技術(shù)要求及質(zhì)量等級(jí)要求，須確保清單所列材料符合施工要求，數(shù)量準(zhǔn)確。
4.乙方積極主動(dòng)接受甲方的各項(xiàng)交底，特別是安全交底，并負(fù)責(zé)崗前對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行交底工作，落實(shí)檢查安全措施是否到位，監(jiān)督作業(yè)人員施工質(zhì)量和安全，糾正違章作業(yè)，承擔(dān)因作業(yè)人員違章作業(yè)帶來的各種損失。
5.乙方有權(quán)拒絕安全防護(hù)不到位、存在安全隱患作業(yè)面施工。
6.乙方必須按照規(guī)定給作業(yè)人員辦理勞動(dòng)保險(xiǎn)，配用的勞保用品，并向甲方提供相關(guān)的證明資料。
7.乙方必須保證從甲方領(lǐng)取的工資確保發(fā)給每一位工人，否則甲方將通過法律程序?qū)⒁曳揭平凰痉C(jī)關(guān)處理。
第六條：違約責(zé)任：
(一)甲方違約責(zé)任
1、甲方不履行或不按約定履行合同義務(wù)的乙方有權(quán)終止本合同。
(二)乙方違約責(zé)任
1、乙方因勞動(dòng)力不足或自身其它原因造成施工進(jìn)度緩慢，無法滿足甲方的進(jìn)度計(jì)劃;乙方勞務(wù)作業(yè)質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)整改仍達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的;乙方現(xiàn)場(chǎng)安全管理達(dá)不到合同要求，經(jīng)整頓仍不能達(dá)到要求的，甲方將終止合同，待工程竣工后，質(zhì)量合格的予以結(jié)算，質(zhì)量不合格的不予結(jié)算，并保留從勞務(wù)費(fèi)中扣除因之而損失的材料費(fèi)。
2、乙方如果沒有按照規(guī)范施工，造成返工及材料浪費(fèi)，損失均由乙方承擔(dān)，結(jié)算時(shí)在乙方勞務(wù)費(fèi)中扣除。
3、乙方如沒有向工人發(fā)放已領(lǐng)取的勞務(wù)工資，公司將直接向工人支付勞務(wù)工資，這部分勞務(wù)工資從乙方勞務(wù)費(fèi)中加倍扣回。
第七條：其它約定：
(一)事故的處理
在施工過程中，乙方要嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，本工程雙方特殊約定，在施工過程中如發(fā)生人身安全事故或意外傷害，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
(二)保險(xiǎn)
1、乙方必須為其職工辦理工傷保險(xiǎn)，并為勞務(wù)作業(yè)場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和勞務(wù)作業(yè)機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
2、保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。
(三)合同的保密
雙方對(duì)合同內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù)，因一方泄密，給對(duì)方造成損失的，由泄密方賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。
第八條：未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并成為本合同之附件，雙方共同遵守。
第九條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，雙方簽字后生效，工程竣工驗(yàn)收合格，結(jié)清尾款后自動(dòng)失效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑分包合同14
承包人(全稱)：
分包人(全稱)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于 xx有限公司 (以下簡(jiǎn)稱為"發(fā)包人")與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為"總包合同")，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況
分包工程名稱：廣東鍛壓機(jī)床廠有限公司辦公樓石幕墻工程 分包工程承包范圍：建筑面積約5200㎡。
二、分包合同價(jià)款
金額：大寫：人民幣壹佰壹拾貳伍萬捌仟陸佰元整，小寫： 1128600.00 元。
三、工期
開工日期：本分包工程定于 年 月 日開工; 竣工日期：本分包工程定于 合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：天。
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-20xx)，達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)。
五、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
六、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書第一條約定的工程(以下簡(jiǎn)稱為"分包工程" )，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。
七、承包人向分包人承諾，按照合同約定的.期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價(jià)款(以下簡(jiǎn)稱"分包合同價(jià)" )，以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
八、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。
九、合同的生效
合同訂立時(shí)間：
本合同雙方約定
承包人：(公章)
分包人：(公章)
住所：
住所：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
電話：
傳真：
電話：
傳真：
開戶銀行：
帳號(hào)：
郵政編碼：
開戶銀行：
帳號(hào)：
郵政編碼：
日期：
建筑分包合同15
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
今甲方將工程鋼筋分項(xiàng)工程鋼筋分項(xiàng)承包給乙方施工,為維護(hù)雙方利益,明確雙方責(zé)任,就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下合同,以便共同遵守.
一、承包內(nèi)容：
1、鋼筋進(jìn)場(chǎng)后的搬運(yùn)、分類堆放、配合取樣工作。
2、按照下料單(下料單必須包括圖紙上所有鋼筋下料)，作好下料工作;鋼筋對(duì)焊、套絲對(duì)接合理使用材料，短料要分類堆放，充分利用;控制鋼筋的損耗率在2%以內(nèi)。超過此損耗，乙方按照浪費(fèi)的材料量向甲方賠償。
3、圖紙要求的所有鋼筋就位綁扎工作。
4、砌體鋼筋加固的制作安裝,對(duì)柱子定位后進(jìn)行校正。
5、柱子鋼筋的制作、到作業(yè)層、預(yù)埋、加固定位工作.
6、鋼筋機(jī)械的安裝就位、使用保養(yǎng)、安全管理、退場(chǎng)工作。
7、鋼筋制作車間的安全、文明工作及搭拆工作。
8、作業(yè)層的安全、文明工作，以及澆搗混凝土過程中的專人護(hù)筋工作。
9、鋼筋保護(hù)層墊塊的綁扎(墊塊由甲方提供)。
二、承包形式及單價(jià)
1、承包形式包工、主材限量工程：
2、單價(jià)一價(jià)制包干上述各項(xiàng)工作內(nèi)容600元/噸(以現(xiàn)場(chǎng)下料單雙方確認(rèn)鋼筋實(shí)用數(shù)量)
三、工程質(zhì)量
1、嚴(yán)格控制原材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量，鋼筋配制前按圖放樣，精確計(jì)算下料尺寸，編制下料單，并由施工員進(jìn)行認(rèn)真復(fù)核后交鋼筋配料車間進(jìn)行配制。配料時(shí)重點(diǎn)控制對(duì)焊質(zhì)量及鋼筋彎曲圓心半徑，對(duì)焊工必須持證上崗，對(duì)焊按規(guī)定斷取焊接試件并送樣試驗(yàn)，合格后方可用對(duì)焊鋼筋配制構(gòu)件鋼筋，梁、柱的箍筋要嚴(yán)格按防震要求配制，配制時(shí)控制好彎鉤部分的平直長度不少于10d。鋼筋綁扎時(shí)要按圖紙要求有序綁扎，相互交叉的鋼筋次序不能錯(cuò)亂，平板雙層鋼筋設(shè)置馬鐙，均勻分布的鋼筋如板筋、箍筋要?jiǎng)澗�綁扎確保數(shù)量及間距均勻，最后要墊好足夠數(shù)量的保護(hù)層墊塊，防止鋼筋與模板緊貼。對(duì)粗鋼筋的豎向連接，直徑在25mm及以上的柱鋼筋采用套絲對(duì)接。
2、有關(guān)施工人員根據(jù)配料單對(duì)成型鋼筋進(jìn)行綁扎，班組負(fù)責(zé)人必須熟悉掌握施工圖要求，并按施工圖對(duì)配料單和半成品鋼筋進(jìn)行全面校對(duì)和復(fù)核，確認(rèn)無誤后方可根據(jù)技術(shù)交底要求及施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定進(jìn)行綁扎，完工后通過自檢合格交項(xiàng)目質(zhì)檢員復(fù)核無誤，辦理隱蔽工程簽證手續(xù)，方可進(jìn)行下道工序的施工。
3、乙方必須保證嚴(yán)格按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，并確保過程控制中的每一次驗(yàn)收均達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，由于乙方原因造成的返工，返工的工資不計(jì)算外，另依據(jù)甲方公司有關(guān)制度，賠償70-100%的材料款。乙方在施工過程中，必須接受監(jiān)理單位、建設(shè)單位及甲方的監(jiān)督檢查。上道工序未達(dá)到要求，不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工。否則，甲方有權(quán)處以200--500元/次罰款，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
4、混凝土澆筑時(shí)，必須安排責(zé)任心強(qiáng)的人員進(jìn)行“護(hù)筋”，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。
四、安全、文明管理
1、乙方在組織施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范，遵守甲方的各項(xiàng)安全規(guī)定，不得違章作業(yè)，且必須無條件服從甲方的各項(xiàng)安全管理(例如：未戴安全帽的人員，給予5元/人次的處罰)。承包人應(yīng)自覺管理好本班組施工人員的人身安全，杜絕重大傷亡事故的發(fā)生，如有發(fā)生乙方承擔(dān)所有責(zé)任。
2、配合項(xiàng)目部做好該班組施工人員的登記工作，以及三級(jí)安全教育卡和個(gè)人安全責(zé)任書的簽訂工作，嚴(yán)禁使用50歲以上人員高空作業(yè)。
3、乙方要對(duì)甲方提供的機(jī)電設(shè)備安全負(fù)責(zé);要對(duì)機(jī)電設(shè)備經(jīng)常檢查、維修、防護(hù)等,非正常使用損壞的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方僅配合接電工作，享有對(duì)乙方機(jī)電設(shè)備安全檢查的權(quán)利,發(fā)現(xiàn)安全隱患的,乙方應(yīng)及時(shí)整改,不整改或者整改不到位的,甲方負(fù)責(zé)整改,費(fèi)用由乙方承擔(dān).
4、乙方必須按安全規(guī)范及甲方的安全技術(shù)交底施工,杜絕各類安全隱患,在施工過程中，由乙方原因造成安全事故由乙方承擔(dān)責(zé)任。
5、乙方有向甲方報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)安全隱患的義務(wù),并有權(quán)拒絕在不安全的施工段內(nèi)施工。
6、嚴(yán)禁乙方人員在工地生火做飯,或者使用電飯煲,熱的快等電器設(shè)備。
7、乙方應(yīng)嚴(yán)格做到工完、料盡、場(chǎng)清，經(jīng)甲方檢查達(dá)不到規(guī)定要求的，甲方負(fù)責(zé)安排專人進(jìn)行清理，按每根鋼筋20.00元計(jì)算其人工費(fèi)由甲方在乙方當(dāng)月工資表中扣除。
8、搞好班組間的相互配合和團(tuán)結(jié)工作,遵紀(jì)守法,不論何理由,乙方和乙方工人不得在工地內(nèi)打架斗毆,聚眾滋事,喝酒裝瘋等,否則甲方處以乙方罰款,金額以5000元起步,不封頂.情節(jié)嚴(yán)重者交當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)處罰.對(duì)于班組與班組間,乙方與甲方的摩擦一律以協(xié)商解決,堅(jiān)決杜絕打架斗毆,聚眾滋事的行為。
9、對(duì)其施工人員的偷盜行為負(fù)責(zé),甲方發(fā)現(xiàn)一起乙方施工人員偷盜行為,對(duì)乙方處罰以5000元起步,不封頂,并直接從工程款中扣除。
10、認(rèn)真做好文明施工工作,愛護(hù)現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)施,保持施工區(qū)和安全區(qū)的文明,確保達(dá)到文明施工樣板工地,乙方必須在宿舍區(qū)設(shè)專職清潔員一名,清潔員負(fù)責(zé)走道,廁所,場(chǎng)內(nèi)外路面及垃圾堆場(chǎng)清潔工作,該費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
11、保證文明施工,多余鋼筋不得堆放在腳手架上,隨意堆放在樓面上,嚴(yán)禁從電梯口,樓梯口,預(yù)留洞口,樓層邊往下拋,必須從貨梯上下,并堆放在原鋼筋堆放處,否則甲方發(fā)現(xiàn)一起按1000元每次處罰,現(xiàn)場(chǎng)禁止隨地大小便,否則按每次400元處罰。
12、不論任何理由,乙方不得自行停工,否則甲方對(duì)乙方處以5萬元的罰款。
五、施工進(jìn)度
必須合理組織鋼筋工施工人員，嚴(yán)格按甲方項(xiàng)目部施工進(jìn)度安排的工期完工，不得影響下道工序施工，工期延遲，需承擔(dān)下道工序的用工損失且罰款200元/天(在結(jié)算中扣除)。合同責(zé)任人必須在現(xiàn)場(chǎng)，離開現(xiàn)場(chǎng)必須向項(xiàng)目經(jīng)理請(qǐng)假，未經(jīng)請(qǐng)假或請(qǐng)假未批擅自離開工地的按每日50.00元計(jì)算罰款(在保結(jié)算中扣除)。
六、結(jié)算方式
1、基礎(chǔ)完成后付至已完成工程量的80%.該節(jié)點(diǎn)完成砼澆筑日起15內(nèi)支付到位，以便乙方支付工人工資及其它費(fèi)用(乙方必須據(jù)實(shí)上報(bào)工資表并及時(shí)支付其所屬工人的工資，否則，造成的法律后果由乙方自行負(fù)責(zé))。
2、一層至二層完成后付至已完成工程量的80%。該節(jié)點(diǎn)完成砼澆筑日起15內(nèi)支付到位，以便乙方支付工人工資及其它費(fèi)用(乙方必須據(jù)實(shí)上報(bào)工資表并及時(shí)支付其所屬工人的工資，否則，造成的法律后果由乙方自行負(fù)責(zé))。
3、三層至封頂完成后付至已完成工程的80%。該節(jié)點(diǎn)完成砼澆筑日起15內(nèi)支付到位，以便乙方支付工人工資及其它費(fèi)用(乙方必須據(jù)實(shí)上報(bào)工資表并及時(shí)支付其所屬工人的工資，否則，造成的法律后果由乙方自行負(fù)責(zé))。
4、二次結(jié)構(gòu)完成后付至合同價(jià)格的80%，(該節(jié)點(diǎn)完成砼澆筑日起15內(nèi)支付到位)工程初驗(yàn)合格后付至結(jié)算價(jià)的95%。(該節(jié)點(diǎn)完成日起15內(nèi)支付到位)(乙方必須據(jù)實(shí)上報(bào)工資表并及時(shí)支付其所屬工人的工資，否則，造成的法律后果由乙方自行負(fù)責(zé))。剩余5%三個(gè)月內(nèi)結(jié)清。至此，甲乙雙方終止合同。
5、乙方按節(jié)點(diǎn)所完成的.實(shí)際工作量，交由甲方的項(xiàng)目質(zhì)檢員及安全員簽字，證實(shí)質(zhì)量、安全是否達(dá)到要求，并與工資掛鉤，未經(jīng)甲方質(zhì)檢、安全部簽字的任務(wù)書一律無效，每次質(zhì)量、安全檢查未達(dá)到甲方公司制度規(guī)定的要求，每次扣除完成總額的0.5%。
2、包工、主材限量工程中的“量”指甲方將結(jié)合圖紙、預(yù)算、變更等的工程量發(fā)包與乙方，超過時(shí)，甲方按超用的工程量乘以確定的單價(jià)在總結(jié)算中予以扣除，且所多用的材料(損耗率超過2%的部分)按100%賠償。
七、材料使用
甲方對(duì)乙方實(shí)行計(jì)劃指標(biāo)控制，項(xiàng)目部對(duì)班組實(shí)行定量領(lǐng)用登記，經(jīng)工程量核算屬超用浪費(fèi)的，責(zé)任人予以賠償，節(jié)約的可按比例給予獎(jiǎng)勵(lì)。施工中有浪費(fèi)、返工、損壞、丟失行為的，賠償材料損失的70-100%。
八、其他事項(xiàng)
由于乙方質(zhì)量意識(shí)差，經(jīng)項(xiàng)目部、分公司等多級(jí)管理任我行我素的，給工程造成重大損失的;在安全管理過程中，乙方對(duì)重大的安全隱患拒不整改的;由于乙方人力不足嚴(yán)重影響工程進(jìn)度，甲方有權(quán)終止合同且按乙方違約進(jìn)行處罰。
十、本合同1式3份，自簽訂之日起正式生效，工程款結(jié)算完畢自行終止。甲、乙雙方如有一方毀約，責(zé)任方應(yīng)支付對(duì)方分項(xiàng)工程總價(jià)的5%作賠償毀約金。未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【建筑分包合同】相關(guān)文章：
建筑工程勞務(wù)分包的合同02-02
建筑工程分包合同的范本04-01
建筑工程分包合同范本02-02
建筑工程分包合同范本01-10
建筑幕墻工程分包合同范本02-21
建筑工程分包協(xié)議書12-29
建筑工程勞務(wù)分包合同范本12-31
建筑工程分包安全協(xié)議書01-11