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辦公樓施工合同
隨著法律觀念的日漸普及，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的辦公樓施工合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
辦公樓施工合同1
工程委托協(xié)議書的范本
甲方：_________________
乙方：_________________依據(jù)建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同，本工程實施項目承包管理方式，甲方委托乙方全面負責(zé)該工程施工管理。
經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商、特簽訂本合同。
一、工程概況1、工程名稱：_________________
2、工程地點：_________________
3、承包范圍：_________________
4、開竣工日期：_________________
5、質(zhì)量等級：_________________
6、合同總價：_________________
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)提供乙方所需與工程相關(guān)的資料;審核施工組織設(shè)計、專項技術(shù)措施、組織圖紙會審及技術(shù)交底、并協(xié)助乙方辦理各種經(jīng)濟簽證、設(shè)計變更;
(2)甲方對整個工程實行全面監(jiān)管，有權(quán)要求乙方按施工文件、規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準、安全生產(chǎn)的政策法規(guī)、法令組織施工;
(3)協(xié)助乙方聯(lián)系對外業(yè)務(wù)(設(shè)計院、建設(shè)單位、結(jié)算審計部門、監(jiān)理公司等相關(guān)部門);1/2頁2
(4)工程結(jié)算以乙方提出為主，甲方協(xié)助，最終以建設(shè)單位審定結(jié)算作為甲方和乙方確定工作量的最終依據(jù)。
三、乙方權(quán)利和義務(wù)
(1)乙方嚴格按照按施工圖紙、施工組織設(shè)計、專項技術(shù)措施、國家及自治區(qū)有關(guān)技術(shù)規(guī)范和項目要求組織施工，保證工程質(zhì)量達到規(guī)定標(biāo)準;
(2)乙方應(yīng)重視工程質(zhì)量、安全管理，嚴格按國家現(xiàn)行施工規(guī)范、建筑工程安全生產(chǎn)管理條例組織施工，確保分部分項工程質(zhì)量和總體工程質(zhì)量達到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準和等級;
(3)乙方需全面履行甲方與建設(shè)單位簽訂合同中所約定的.各項條款，服從建設(shè)方、監(jiān)理、甲方的管理，保證安全文明施工，積極配合各監(jiān)管單位的檢查;
(4)在組織施工前要落實安全保護措施，消除安全事故隱患，組織施工人員開展安全教育，施工過程中要嚴肅現(xiàn)場紀律，規(guī)范安全施工行為;
(5)乙方必須按甲方要求及工程需求配備項目安全管理人員。
四、其它1、本協(xié)議屬于公司內(nèi)部管理協(xié)議。
2、本協(xié)議自簽訂之日起生效，至工程保修期滿、價款結(jié)清后失效。
甲方：_________________(蓋章)
乙方：_________________(蓋章)
負責(zé)人：_________________(簽字)
負責(zé)人：_________________(簽字)
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
辦公樓施工合同2
甲方：施工隊負責(zé)人電話：______
乙方：建池戶 電話：______
甲乙雙方于______年______月______日在_____就承建沼氣池一事進行協(xié)商簽訂本合同。具體條文如下：
一、建池標(biāo)準及價格：沼氣池按國標(biāo) 建設(shè)。全包單價_____元座，總價_____元。包工不包料單價_____元座，總價_____元。
二、甲方責(zé)任權(quán)力：
1、負責(zé)完成池體建造、灶具安裝和沼氣池的正常啟動。
2、為乙方發(fā)放《農(nóng)村戶用沼氣池安全管理和使貴陽地暖用》技術(shù)卡片，指導(dǎo)乙方學(xué)會沼氣池的日常操作管理和安全使用基本知識。
3、按全縣統(tǒng)一價格收取建池費用，并開據(jù)縣沼氣辦印發(fā)的統(tǒng)一收據(jù)。
4、承擔(dān)沼氣池建后質(zhì)量保修責(zé)任。沼氣池主體五年內(nèi)出現(xiàn)坍塌、漏氣的' ，灶具及配件一年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的 ，負責(zé)免費修復(fù)或調(diào)換。
三、乙方責(zé)任權(quán)力：
1、為甲方施工創(chuàng)造良好的環(huán)境，并與甲方搞好施工配合。
2、按甲方指導(dǎo)認真學(xué)習(xí)沼氣池安全使用操作規(guī)程，加強安全防范。進出料口要加蓋保護，防止人畜掉進池內(nèi)造成傷亡，不得在池口試火，不得開口自修，如有故障，要及時報服務(wù)站人員檢修，杜絕出現(xiàn)安全事故。
3、向甲方提供戶主姓名及身份證號，以便填寫《武陟縣農(nóng)村戶用沼氣池建設(shè)情況登記表》。并妥善保存好統(tǒng)一收據(jù)，以備兌現(xiàn)補助。
4、模具到位一次付清施工費用。如發(fā)生建池質(zhì)量糾紛，報縣鄉(xiāng)沼氣辦組織鑒定，沼氣辦負責(zé)協(xié)調(diào)甲方限期修復(fù)。
5、保障甲方施工期間的設(shè)備安全。施工期間設(shè)備交由乙方保管，乙方因保管不善，每丟失模具一片賠償300元，施工后乙方不得以任何理由阻止甲方模具運轉(zhuǎn)，否則，每耽誤一天賠償損失費100元。
四、未盡事宜，雙方協(xié)商后再定。
五、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，縣沼氣辦、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府各備案一份。
甲方：__________
_____年______月_____日
乙方：__________
_____年______月_____日
辦公樓施工合同3
甲方：____________
乙方：____________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公正和誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，雙方就平武縣豆叩鎮(zhèn)華豐村龍泉茶廠，新廠建設(shè)一事達成一致，簽訂本合同。
一、工程概況
1.1工程名稱：____________工作
1.2工程地點：____________
1.3工程內(nèi)容：
�、傩聫S建設(shè)需用地的平整、土石方開挖清理(92米70米8米)計51520立方米(含運輸，運距不超過5km)。
�、趶S區(qū)場平后保坎建設(shè)(92米8米高2.5米寬[均距])計：1840m3。
③廠區(qū)道路硬化建設(shè)(130米10米)計：1300平方米。
④新廠生產(chǎn)、生活、消防用水、井及供水塔一座。
⑤待建部分場地綠化處理工程。
⑥廠房建設(shè)圖紙范圍內(nèi)容。
�、邚S區(qū)地面場采用5公分磨石地面處理(承裁30噸)。
⑧辦公區(qū)域的裝飾部分。
1.4工程承包范圍：上述工作范圍。
1.5工程承建方式：上述工作內(nèi)容包工、包料修建。
二、工程質(zhì)量要求：
合格。
三、工程工期約定：
___年__月___日進場，竣工日期___年__月___日。
四、此工程的.報建和政府的所有法律、法規(guī)要求的修建手續(xù)由甲方提供。
五、乙方必須按照國家建設(shè)標(biāo)準保質(zhì)保量，按期完成施工。
六、工程造價及支付：
此工程為合同包干價，總計工程造價為________萬元(大寫：________元整)。
支付情況：
1、甲方必須按乙方月進度已完工程量的85%支付(每月25日結(jié)算當(dāng)月工程量);
2、工程完工后，甲方將工程款在一月內(nèi)(25工作日內(nèi))付至97%;
3、剩余工程款3%為保修金，保修期為一年，到期后無質(zhì)量問題甲方全額支付給乙方。
七、組成合同的文件：
組成合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書;
2、中華人民共和國建設(shè)部、國家工商局聯(lián)合制定的GF-1999-0201合同范疇的通用條款和專用條款;
3、標(biāo)準、規(guī)范和有關(guān)技術(shù)文件;
4、圖紙;雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
八、合同一經(jīng)簽訂，單份也具有同等法律效力。雙方應(yīng)共同遵守，如單方違約，賠償守約方工程總價5%的損失。
九、糾紛解決方式
雙方約定在原告所在地域居住地縣級或市級人民法院通過法律途徑解決。
十、此合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
辦公樓施工合同4
甲方(業(yè)主)：_______________
身份證：___________________________
乙方(承包方)：_______________________________________
有限責(zé)任公司依照消費者權(quán)益保護法以及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、工程概況裝飾工程施工地點：_________________________施工內(nèi)容：________________________________承包方式：_________________________________合同總工期______天，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工。合同總價款(金額大寫);其中：人工費________元;材料費________元。
(見附表一)
二、雙方工作
1.甲方工作：
1.1開工前，向乙方提供裝飾方案及做法說明一份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施，并經(jīng)乙方書面確認。
1.2辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方施工時間。
1.3向乙方提供施工需用的水、電、氣等設(shè)備，并說明使用注意事項。協(xié)調(diào)做好垃圾清理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。
2.乙方工作;
2.1按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說明并進行現(xiàn)場交底，交甲方進行書面認定。
2.2乙方指派________(姓名)為乙方駐現(xiàn)場代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。
2.3未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不準隨意拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
2.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火及環(huán)保規(guī)定。
2.5工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。
三、工期延誤
1.因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：
(1)甲方不能按約定提供開工條件。
(2)設(shè)計變更和工程量變化。
(3)甲方同意工期相應(yīng)順延的其它情況。
2.由于甲方原因?qū)е轮型就９�，甲方�?yīng)補償乙方因停工、設(shè)備閑置所造成的損失，每停工__________天，甲方支付乙方__________元。
3.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期____________天，乙方支付甲方________元違約金。
四、工程價款支付開工日前三天，甲方支付總價款的________%，計________元;工程日期過半，甲方再支付總價款的________%，計________元;驗收合格三日內(nèi)，甲方支付總價款的剩余部分，計__________元。
五、材料供應(yīng)
1、甲方供應(yīng)材料：甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)有材料設(shè)備表(見附表二)。
甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運抵現(xiàn)場____日內(nèi)，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責(zé)保管。
由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負責(zé)。
甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應(yīng)按相應(yīng)價款的雙倍補償給甲方，并承擔(dān)由此造成的損失。
2、乙方采購的材料：乙方采購的材料、設(shè)備，必須有材料設(shè)備表，(見附表三)注明品牌、規(guī)格、等級、數(shù)量、單價和總價，甲乙雙方簽字認可。
如乙方采購的'材料、設(shè)備與材料設(shè)備表不符，不得使用。
如乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用，造成的損失由乙方負責(zé)。
六、工程變更在工程施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方代表聯(lián)系，在簽訂變更單(見附表四)后方可進行該項目施工。
凡私自與施工作業(yè)人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負。
給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。
七、質(zhì)量與驗收
1.工程質(zhì)量：
1.1工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更為依據(jù)，以《天津市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準》為質(zhì)量評定標(biāo)準。
1.2乙方應(yīng)認真按照約定技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準和設(shè)計要求進行施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。
如工程質(zhì)量達不到約定條件，乙方應(yīng)按甲方的要求返工、修改，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е路倒�、修改的費用。
2.竣工驗收與保修:2.1工程完工后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交工程驗收單(見附表五)。
甲方自接到工程驗收單七日內(nèi)驗收，在驗收單上簽字。
甲方無正當(dāng)理由不按時驗收，超過七日的視為竣工驗收已被確認。
2.2雙方約定隱蔽工程和中間驗收部位：___________________________。
2.3雙方約定的保修項目內(nèi)容期限為：______________________________。(本條2.2和2.3款的內(nèi)容過多可另加頁)
八、安全和防火
1、甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說明，應(yīng)符合有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
九、違約責(zé)任甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款，甲方不能及時給出必要的指令、確認，不按合同約定履行自己的義務(wù)，或其他使合同無法履行的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到標(biāo)準要求，或其他使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任均按合同總價款的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，若違約金不能彌補損失時，當(dāng)事人可以要求對方予以增加。
十、合同爭議解決方式雙方約定在履行合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或請__________________________調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時，雙方可以按下述第_____________種方式解決：
1、由_______________仲裁委員會仲裁;
2、向人民法院起訴。
十一、其他約定：_______________________________________________________。
十二、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十三、組成本合同的文件包括
1、本合同條款及合同附表;
2、施工圖紙及做法說明;
3、雙方有關(guān)本工程洽商的其他書面協(xié)議;
4、補充規(guī)定。
十四、其他
1、本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
雙方約定可根據(jù)需要確定合同副本的數(shù)量，雙方約定(簽字、鑒證、公證)后生效。
2、乙方收到本裝飾工程價款尾款，本合同即告終止。
業(yè)主：(簽章)_________________________
承包方：(公章)______________________
委托代理人：________________________
法定代表人：______________________
聯(lián)系電話：___________________________
聯(lián)系電話：_________________________
鑒(公)證單位：__________________
(公章)經(jīng)辦人：___________________________
_____________年___________月_________日
辦公樓施工合同5
發(fā)包方：_______________
承包方：_______________
本工程項目由甲、乙雙方共同協(xié)商，為保證工程施工順利實施，保質(zhì)保量，安全文明按期竣工，雙方達成如下條款，望共同信守。
一、工程項目名稱
_______________辦公樓外墻涂刷工程。
二、工程施工工期
自______年______月______日至______年______月______日，工期為______天竣工。（因自然災(zāi)害及不可抗力除外）。
三、承包方式
由乙方包工包料的形式自行組織施工。按每平方米______元，一次性包斷。
四、工程質(zhì)量
嚴格按照國家建筑行業(yè)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準及建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50210－XX）標(biāo)準驗收。
五、工程撥款方式
該工程項目開工刷完驗收合格后，甲方撥付乙方工程款按工程總造價的______%，其余工程款竣工后一年內(nèi)付清。
六、施工方法和維護
1．墻面用白色抗堿封閉漆一遍，用高級外墻乳膠面漆封兩遍，刷三遍為合格標(biāo)準；
2．墻面顏色及分色種類層次、色澤要求由甲方自行選定；
3．保修期為______年，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)墻皮脫落或起皮、較大面積發(fā)花、脫色現(xiàn)象，由乙方負責(zé)維修或重新刷漆，直至甲方滿意為止。
七、安全文明竣工要求
1．乙方在施工時，嚴格按照國家安全操作規(guī)范及文明施工條例要求標(biāo)準施工；
2．甲方有權(quán)拒絕乙方使用不合格的原材料；
3．乙方在施工期間，嚴格采取安全施工保護措施，造成作業(yè)職工及有關(guān)人員的人身傷害傷亡、甲方工程設(shè)備及建筑材料等財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償經(jīng)濟損失，與甲方無關(guān)；
4．乙方在施工竣工后，負責(zé)施工現(xiàn)場的垃圾清除，保持施工場地的清潔衛(wèi)生。
八、違約責(zé)任
甲方：
1．提供工程項目圖紙、設(shè)計技術(shù)資料及相關(guān)的說明書等具體規(guī)范標(biāo)準要求；
2．工程施工中如需變更技術(shù)等規(guī)范要求要及時與乙方說明。
乙方：
1．嚴格按照國家頒布的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準，把好工程質(zhì)量關(guān)；
2．如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，造成重新返工，工期延誤等損失，由乙方承擔(dān)；
3．如乙方人為的`工期延誤，每拖延一日，按工程總造價的5%進行罰款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。
九、未涉及條款，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方負責(zé)人簽字蓋章之日起生效。
甲方：____________
代表人：__________
乙方：____________
代表人：__________
_____年____月___日
辦公樓施工合同6
發(fā)包人（全稱）：____________
承包人（全稱）：____________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：____________
工程地點：____________
工程立項批準文號：____________
資金來源：自籌
二、工程承包范圍
承包范圍：建筑、安裝施工圖紙的工作內(nèi)容。不包括基礎(chǔ)土石方挖運（但樁間挖土、鑿樁頭、基底清槽由承包人完成）、樁基、門窗、消防、電梯、智能化、燃氣、通風(fēng)排煙、變配電、精裝修、外墻保溫、外墻涂料、欄桿、百葉工程等發(fā)包人需要單獨發(fā)包的`工程。
三、合同工期
05#地塊多層工期：開工時間_________年_________月_________日，竣工時間_________年_________月_________日，總工期_________天（自工程具備基底清槽施工條件之日起算）。
05#地塊17層工期：開工時間_________年_________月_________日，竣工時間_________年_________月_________日，總工期_________天（自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算）。
05#地塊33層工期：開工時間_________年_________月_________日，竣工時間_________年_________月_________日，總工期_________天（自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算）。具體開工時間以監(jiān)理公司發(fā)布的開工令為準。
四、質(zhì)量標(biāo)準
工程質(zhì)量標(biāo)準：達到國家建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的合格要求。
五、合同價款
金額（大寫）：_________（暫定）_________仟_________佰_________萬_________元整（人民幣）
金額（小寫）：____________￥：____________萬元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書；
2、本合同專用條款；
3、本合同通用條款；
4、中標(biāo)通知書；
5、投標(biāo)文件及其附件；
6、標(biāo)準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；
7、圖紙；
8、工程量清單；
9、工程報價單或預(yù)算書。
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間：_________年_________月_________日
合同訂立地點：____________
本合同雙方約定合同雙方簽字并蓋章后生效。
發(fā)包人：（公章）____________
住所：____________
法定代表人：____________
委托代理人：________________________
電話：____________
傳真：____________
開戶銀行：____________
賬號：____________
郵政編碼：________________________
鑒證意見：____________
鑒證機關(guān)（章）____________
經(jīng)辦人：____________
____________年____________月
承包人：（公章）____________
住所：____________
法定代表人：____________
委托代理人：____________
電話：____________
傳真：____________
開戶銀行：____________
賬號：____________
郵政編碼：____________
審查意見：____________
審查機關(guān)：
經(jīng)辦人：________________________
____________年____________月____________日
辦公樓施工合同7
發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：沂龍灣小區(qū)05#地塊4#、11#、15#-23#樓、地下車庫及公建工程。
工程地點： 臨沂市北城新區(qū)沂龍灣05#地塊
沂龍灣05#地塊4#(6+1F框架結(jié)構(gòu))、 11#(6+1F/-1框架結(jié)構(gòu))、15#(6+1F框架結(jié)構(gòu))、16#(6+1F/-1框架結(jié)構(gòu))、17#(17F框剪結(jié)構(gòu))、18#(17F框剪結(jié)構(gòu))、19#(17F框剪結(jié)構(gòu))、20#(33F/-1框剪結(jié)構(gòu))、21#(33F/-1框剪結(jié)構(gòu))、22#(33F/-1框剪結(jié)構(gòu))、23#(3F框架結(jié)構(gòu))、地下車庫及公建，總建筑庫面積約97905平方米,實際面積以施工圖為準。
工程立項批準文號：
資金 自籌
二、工程承包范圍
承包范圍：建筑、安裝施工圖紙的工作內(nèi)容。不包括基礎(chǔ)土石方挖運(但樁間挖土、鑿樁頭、基底清槽 由承包人完成)、樁基、門窗、消防、電梯、智能化、燃氣、通風(fēng)排煙、變配電、精裝修、外墻保溫、外墻涂料、欄桿、百葉工程等發(fā)包人需要單獨發(fā)包的工程。
三、合同工期
05#地塊多層工期：開工時間20xx年 4 月 15 日，竣工時間 20xx年2月9日， 總工期300天(自工程具備基底清槽施工條件之日起算)。
05#地塊17層工期：開工時間20xx年5月 25日，竣工時間20xx年7月18日 ，總工期420天( 自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算)。
05#地塊33層工期：開工時間20xx年6月 25日，竣工時間20xx年4月15 日 ，總工期660天 (自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算)。 具體開工時間以監(jiān)理公司發(fā)布的開工令為準。
四、質(zhì)量標(biāo)準
工程質(zhì)量標(biāo)準： 達到國家建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的合格要求。
五、合同價款
金額(大寫)：(暫定)玖仟捌佰萬元整(人民幣)
金額(小寫)： ￥： 9800萬元
六、組成合同的.文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書
2、本合同專用條款
3、本合同通用條款
4、中標(biāo)通知書
5、投標(biāo)文件及其附件
6、標(biāo)準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價單或預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間： 20xx 年 月 日 合同訂立地點： 臨沂尚城置業(yè)有限公司
本合同雙方約定 合同雙方簽字并蓋章 后生效。
發(fā) 包 人：(公章) 承 包 人：(公章) 住 所： 法定代表人： 委托代理人： 電 話： 傳 真： 開戶銀行： 賬 號： 郵政編碼：
鑒證意見：
鑒證機關(guān)(章)
經(jīng)辦人：
年 月
住 所：法定代表人：委托代理人：
電 話：傳 真：
開戶銀行： 賬 號： 郵政編碼：
審查意見： 審查機關(guān)： 經(jīng)辦人：
年 月 日
辦公樓施工合同8
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、工程概況
工程名稱：雷山縣丹江鎮(zhèn)羊排村消防設(shè)施維修
工程地點：雷山縣丹江鎮(zhèn)羊排村駐地
工程內(nèi)容：維修村內(nèi)消防池
消防栓及消防管道
二、工程承包方式及范圍
1、包工不包料，甲方負責(zé)采購施工所需的`消防器材，乙方負責(zé)施工，并負責(zé)所有施工用具設(shè)備；
2、施工費用：水泥80包,25元/包,合計20xx元;磚7800個,0.5元/個,合計3900元;合子板10立方米,72元/立方米,合計720元;小方子30根,20元/根,合計600元;管子100米,45元/米,合計4500元;沙子50立方米,60元/立方米,合計3000元;杉木板40平方米,55元/平方米,合計2200元;總計:16920元.
三、合同工程
開工日期：
______年7月5日。
竣工日期：
______年7月25日。
合同工期總?cè)諝v天數(shù)：
20天。
四、質(zhì)量標(biāo)準
工程質(zhì)量標(biāo)準：一次性驗收合格（GB50300-20xx）
五、合同價款（人民幣）：一萬陸仟玖百貳拾元整(16920.00元)
六、乙方向甲方承諾按照協(xié)議約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
七、甲方向乙方承諾按照協(xié)議約定的單價和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。
本協(xié)議雙方約定雙方法定代表人簽字、蓋章后生效。
甲方：（公章）
乙方：（公章）
法定代表人：
法定代表人：
電話：
電話：
__年__月__日
__年__月__日
辦公樓施工合同9
甲方：__選煤廠
乙方：__選煤運營管理公司
甲方現(xiàn)有__洗煤項目待調(diào)試生產(chǎn)，乙方具有完善的重介選煤生產(chǎn)管理技術(shù)團隊，愿意承包該項目，經(jīng)雙方磋商達成如下合作協(xié)議：總則：
一、江防提供原煤，及完善的`選煤系統(tǒng)設(shè)備，乙方負責(zé)生產(chǎn)，經(jīng)營管理機設(shè)備維護、保養(yǎng)使用。
二、乙方扶著招收，管理洗煤所需生產(chǎn)工人，甲方提供上料鏟車3臺，以及供工人吃放，住宿的場所，冬季供暖。
三、甲方必須確保乙方正常生產(chǎn)所需的電力及水源供應(yīng)，如因原料、電力，水源供應(yīng)不足造成乙方無法按__噸/月正常生產(chǎn)，甲方需支付乙方工人工資__萬元/月，不餓能夠達到上述產(chǎn)量造成的變壓器無功損耗滯納金罰款由甲方全額支付。
四、承包形式為大包干，噸原煤生產(chǎn)費用為____________，包括__________個人所得稅。
五、乙方應(yīng)對洗煤工人，上保險。
六、如遇特大的，因不可抗力發(fā)
生的人身傷亡事故，由甲乙雙方共同承擔(dān)。
分則：
一、費用支付方式：
1.調(diào)試費用：調(diào)試工人到廠，甲方支付乙方五萬__元調(diào)試費用。確保調(diào)試正常進行。
2.調(diào)試期限：暫定10日。__________月__________日進廠。甲方提供200噸磁鐵粉，適量潤滑油和浮選藥劑，試驗期內(nèi)甲方付費，試驗完成后核定剩余量，余量由乙方付費。
3.調(diào)試完成后，甲方需向乙方支付萬元生產(chǎn)所需費用，以確保正常生產(chǎn)，二十日內(nèi)完成原煤入洗五萬噸，甲方一次性向乙方支付清本月生產(chǎn)費
4.生產(chǎn)費用結(jié)算：每月五號結(jié)清上月費用。
5.按每月產(chǎn)量計算生產(chǎn)所需的材料費，正常電費，甲方需全額月初支付乙方。
二、產(chǎn)品質(zhì)量要求：
1.為確保精煤粉9.5%—10%，甲方提供的原煤內(nèi)灰不得大于7.5%;
2.矸石帶中煤不大于3%;
3.中煤含精煤小于8%，含矸小于5%;
4.浮精灰分10%—12%，尾礦灰分大于50%;
三、產(chǎn)品質(zhì)量超標(biāo)處罰。
四、承包期限為三年：
即本合同以__________年__________月__________日簽訂生效，至__________年__________月__________日結(jié)束。
五、若甲乙雙方對本合同中所定條款有異議，可經(jīng)雙方協(xié)商后再訂立補充條款。
六、本合同在雙方簽字蓋章后生效。
七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：(簽字或蓋章)______________
乙方：(簽字或蓋章)______________
時間：______________
辦公樓施工合同10
本文內(nèi)容：
工程名稱：xxx工程
合同編號：xxx
xxx
工程施工合同
合同文件
第一部分
協(xié)議書
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：xxx
承包方（以下簡稱乙方）：xxx
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、
工程概況
工程名稱：xxx
工程地點：xxx
工程內(nèi)容：xxx、
工程立項批準文號
二、
工程承包范圍
1、
承包范圍：xxx總承包（施工圖中所含土建、裝飾、給排水、電氣，設(shè)備安裝，消防工程等）。
三、
承包方式：乙方對本合同承包范圍內(nèi)的工程實行總承包，即包人工、包材料、包質(zhì)量、包安全、保工期，包驗收。
四、
合同工期
1、
合同工期：
總工期為xxx天（含節(jié)假日，
雨雪天工期不順延）
2、
開工日期：
以開工通知單為準。
五、
質(zhì)量標(biāo)準
全部工程達到國家驗收合格標(biāo)準。
六、
合同價款
金額（大寫）暫定：人民幣
約xxx萬元（以實際決算為準）
七、
組成合同文件
組成本合同的文件包括：
1、
施工補充協(xié)議
2、
本合同協(xié)議書
3、
本合同專用條款
4、
意向協(xié)議書
5、
投標(biāo)書（承諾書）及其附件
6、
本合同通用條款
7、
標(biāo)準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
8、
圖紙
9、
雙方核對確認的工程預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
八、
本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
九、
承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
十、
發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。
十一、
合同生效
合同訂立時間：*年*月*日
合同訂立地點：xxx
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
發(fā)包人（公章）：xxx
承包人（公章）：xxx
法定代表人（簽字）：
法定代表人（簽字）：
授權(quán)代理人（簽字）：
授權(quán)代理人（簽字）：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：
帳號：
審簽機關(guān)（公章）
公證機關(guān)（公章）
經(jīng)辦人：
經(jīng)辦人：*年*月*日*年*月*日
合同文件
第三部分
專用條款
一、詞語定義及合同文件
1、詞語定義見本合同文件“通用條款”第一條。
2、合同文件及解釋順序
合同文件組成及解釋順序：1、本合同協(xié)議書2、施工補充協(xié)議3、本合同專用條款4、意向協(xié)議書5、投標(biāo)書（承諾書）及其附件6、本合同通用條款7、標(biāo)準、規(guī)范及有關(guān)文件8、圖紙9、雙方核對確認的工程預(yù)算書
3、語言文字和適用法律、標(biāo)準及規(guī)范
3.1本合同除使用漢語外，還使用___語言文字。
3.2適用法律和法規(guī)
需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》國務(wù)院《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建設(shè)工程施工合同（GF—1999—0201）》
3.3適用標(biāo)準、規(guī)范
適用標(biāo)準、規(guī)范的名稱：
A.
《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-20xx
B.
《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-20xx
C.
《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-20xx
D.
《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50205-20xx
E.
《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-20xx
F.
《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-20xx
G.
《建筑裝飾工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-20xx
H.
《建筑給排水及暖通工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502042-20xx
I.
《建筑通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502043-20xx
J.
《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-20xx
K.
《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5020327-20xx
L.
《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T5020328-20xx
M.
現(xiàn)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的標(biāo)準、規(guī)定
3.4當(dāng)同一事件適用的國家法律、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范；地方規(guī)程、規(guī)定與企業(yè)標(biāo)準三者之間有不一致時，以標(biāo)準高者為使用條件。
4、圖紙
4.1甲方向乙方提供圖紙日期和套數(shù)：20xx年x月x日提供陸套蓋有設(shè)計圖審章的圖紙給乙方，在此之前提供能滿足前期施工的圖紙為準。承包人如需增加施工圖套數(shù)，與發(fā)包人聯(lián)系解決，費用由承包人支付。
4.2甲方對圖紙的保密要求：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本工程圖紙及相關(guān)工程資料轉(zhuǎn)給第三人，不得在其他工程隨意套用本工程圖紙，否則，乙方將承擔(dān)由此對甲方造成的一切損失；工程質(zhì)量保修期滿后，除乙方存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給甲方。
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
5、工程師
5.1監(jiān)理單位委派的工程師
姓名：
職務(wù)：總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表、專業(yè)監(jiān)理
甲方委托的職權(quán)：
對工程施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)理，并且組織分部、分項工程驗收和安全文明施工檢查及其他監(jiān)理合同中所規(guī)定的“監(jiān)理人”權(quán)利。其工作對發(fā)包人負責(zé)。
需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：（1）對工期、施工方案及技術(shù)措施的調(diào)整和需發(fā)生費用的經(jīng)濟簽證；（2）工程款支付；（3）停工通知；（4）發(fā)包人認為須取得批準方可實施的其他重要事項；
5.2發(fā)包人派駐的工程師
姓名：
職務(wù)：
工程師:
職權(quán)：負責(zé)工程項目質(zhì)量、進度及工程項目的現(xiàn)場管理工作；協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工，辦理簽證；參與工程各階段的驗收等。
6、乙方項目經(jīng)理
姓名：
職務(wù)：
項目經(jīng)理:
職權(quán)：按發(fā)包人認可的施工組織設(shè)計組織施工，根據(jù)乙方法人代表或其授權(quán)人的授權(quán)范圍對本工程的質(zhì)量、進度、安全全面負責(zé)。
7、甲方工作：
7.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：
7.1.1施工場地具備施工條件的要求及完成時間：
合同簽訂后，保證“三通一平”使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責(zé)解決以上各項遺留問題。
7.1.2將施工所需的水、電接至施工場地的時間：
乙方施工隊伍進場前7天，水、電容量滿足乙方施工要求并接至施工現(xiàn)場紅線范圍內(nèi)。（場地接水、接電至任何部位，由承包人自行解決，其費用由承包人自理。水、電發(fā)包人已申請開戶，承包人每月應(yīng)及時向水、電部門繳納水電費，否則發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)向承包人支付的工程進度款中扣除，同時承包人應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的后果及發(fā)包人對承包人水、電費兩倍的罰款，對此承包人不得提出任何異議。通訊由承包人自行解決。）
7.1.3工程地質(zhì)和地底下管線資料的提交時間：
開工前十天，提供有關(guān)工程地質(zhì)圖和地下管線網(wǎng)的資料，并對其真實性、準確性負責(zé)。
7.1.4由甲方辦理的施工所需證件、批件和名稱和時間：
甲方按國家有關(guān)規(guī)定，在允許時間內(nèi)，辦理該工程的相關(guān)手續(xù)。
7.1.5水準點與坐標(biāo)控制點驗要求：
開工前將水準點、坐標(biāo)點以書面形式交給乙方，并現(xiàn)場交驗。
7.1.6組織圖紙會審和設(shè)計交底的時間
雙方另行約定
7.1.7在施工期間根據(jù)銷售和施工等實際需要，對施工現(xiàn)場布置進行調(diào)整，在甲方和監(jiān)理審批認可的現(xiàn)場平面布置圖范圍內(nèi)，如果發(fā)生設(shè)施及設(shè)備搬遷，由此增加的費用由甲方承擔(dān)。
8、甲方委托乙方辦理的工作：
協(xié)助辦理工程招標(biāo)手續(xù)、建筑工程施工許可證、向城建檔案移交竣工資料及竣工圖，承包人應(yīng)積極配合。
9、乙方工作
乙方應(yīng)按約定的時間和要求，完成以下工作：
9.1需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的乙方完成的設(shè)計文件提交時間：
甲乙雙方根據(jù)工程實際情況另行約定。
9.2應(yīng)提供計劃和報表的名稱和時間
圖紙會審后7天內(nèi)將施工組織設(shè)計報甲方，30天內(nèi)將施工圖紙預(yù)算報甲方。每月25日向監(jiān)理人，并提供下個月施工進度計劃。如不按時報送以上資料，發(fā)包人有權(quán)延期支付工程進度款。
9.3承擔(dān)施工安全保衛(wèi)及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：施工場地內(nèi)由乙方負責(zé)。
9.4需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理手續(xù)：按xx市有關(guān)文件規(guī)定辦理各項有關(guān)手續(xù)，并書面通知發(fā)包人；發(fā)包方承擔(dān)辦理有關(guān)手續(xù)發(fā)生的費用。因承包人責(zé)任造成的罰款除外。
9.5施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、市政設(shè)施、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)：
乙方提出方案，甲方進行審批，費用由甲方承擔(dān)。因乙方施工造成的損失由乙方承擔(dān)。
9.6施工場地的要求：
9.6.1乙方應(yīng)按批準的施工組織設(shè)計中的總平面圖布置。
9.6.2施工現(xiàn)場入口的乙方項目部辦公室區(qū)要在顯眼處掛牌，入口處要設(shè)置工程概況牌、工程目標(biāo)牌、項目組織架構(gòu)牌、文明施工管理牌、安全及防火牌、工程現(xiàn)場平面布置圖等。大門口要進行硬化、綠化處理，出入口安排門衛(wèi)，并設(shè)置符合要求的洗車臺。
9.6.3場地圍護：在工地四周要做圍護（方案須經(jīng)甲方簽證認可），紅線外圍及標(biāo)段間的圍墻，圍墻高2.2米，采用磚砌筑，外側(cè)粉刷，批白，費用由乙方承擔(dān)。在圍墻上甲方將做些CI宣傳內(nèi)容，乙方不得擅自在上面做任何宣傳性內(nèi)容。
9.6.4生產(chǎn)及材料堆放區(qū)：場地內(nèi)施工主干道由乙方修筑，費用由乙方承擔(dān)。
9.7在工程施工期間，承包人應(yīng)保持現(xiàn)場不出現(xiàn)不必要的障礙，并應(yīng)將承包人的任何設(shè)備和多余材料儲存并做妥善安排；及時從現(xiàn)場清理并運走任何廢料、垃圾、不再需要的臨時工程。因承包人違反有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和城市管理的規(guī)定而發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)。交工前，承包人需將自身的人員及材料設(shè)備清退出場并打掃干凈，清理現(xiàn)場達到市容環(huán)境衛(wèi)生方面的要求，并承擔(dān)由此而發(fā)生的費用。
9.8承包人應(yīng)對發(fā)包人移交的水表、電表進行保護，并按時繳交水電費用。
9.9承包人應(yīng)對發(fā)包人提供的水準點、坐標(biāo)點和控制點進行有效保護，如施工過程中損壞或遺失，發(fā)包人可聯(lián)系原放樣單位復(fù)位，所發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)。
9.10承包人全權(quán)負責(zé)其勞務(wù)及職員的雇傭、工資的支付、房屋、膳食的安排。承包人在任何時候應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，以防止其職員發(fā)生任何違法的、妨害治安的行為，并維護和保護工程場內(nèi)的個人或財產(chǎn)免遭上述行為的破壞。
9.11承包人應(yīng)以迅速而有序的方式將所采購的材料運至工地現(xiàn)場，并承擔(dān)見證取樣、送檢；當(dāng)承包人開展與本合同有關(guān)的各種試驗、試樣工作不符合現(xiàn)行規(guī)定（包括不及時開展相關(guān)工作）時，發(fā)包人有權(quán)直接指定符合有關(guān)規(guī)定的試驗檢測機構(gòu)進行相關(guān)試驗、試樣、檢測工作。
9.12承包人在施工中負責(zé)總包管理和配合，如有需要，還應(yīng)配合供水、供電、市政、有線電視、通訊、網(wǎng)絡(luò)等有關(guān)部門的`施工。
9.13承包人必須做到安全文明施工，自行處理協(xié)調(diào)好與周邊居民、社區(qū)、單位和其他參建單位的關(guān)系，工程所有處理周邊關(guān)系，施工安全所發(fā)生的費用由乙方負責(zé)，確保工程順利完成。如因承包人確實無法解決的問題應(yīng)及時申請發(fā)包人協(xié)助解決，以不耽誤工程進度為原則。
9.14施工中所需臨時用地、占道、場外運輸?shù)染砂l(fā)包人負責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，其費用由發(fā)包方承擔(dān)。
9.15承包人及時向xx市建設(shè)行政主管部門辦理項目開工前期必要手續(xù)以確保按期開工。承包人應(yīng)負責(zé)本工程檔案管理，竣工資料的檢查、匯總。
三、施工組織設(shè)計和工期
10、施工組織設(shè)計
10.1乙方提供組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間：
圖紙會審后7天內(nèi)提供專項施工方案。每月25日提供下月的進度計劃。
甲方確認的時間：7天內(nèi)
四、質(zhì)量與驗收
工程質(zhì)量必須達到：國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范合格標(biāo)準
11、具體節(jié)點細部要求：
11.1抹灰工程砂漿搓毛不能有色差：陽角需有成品塑料護角或其他保護措施。
11.2磚砌體內(nèi)外砂漿必須飽滿。
11.3墻體開槽必須采用機械開槽。槽寬≥60㎜時必須掛設(shè)鋼絲網(wǎng)，寬度不小于200㎜。
11.4砂漿找平、抹灰必須有防空鼓、防裂、防漏措施。
11.5外墻磚砌體與梁、柱結(jié)合處必須釘鋼絲網(wǎng)，寬度300㎜。
11.6外墻凸出墻面的線條、樓梯、窗眉等部位做成品滴水槽。
11.7地下室、屋面、衛(wèi)生間、廚房、窗戶周邊、外墻等無滲漏。
12.隱蔽工程和中間驗收
12.1按國家有關(guān)規(guī)范要求以及監(jiān)理工程師認為有必要進行中間驗收的部位。監(jiān)理工程師及發(fā)包人驗收合格并不能解除承包人對隱蔽工程質(zhì)量及安全的責(zé)任。當(dāng)監(jiān)理工程師及發(fā)包人認為有必要重新檢驗時（重新剝離或破壞性實驗），承包人應(yīng)予以積極配合，檢驗合格的，工期順延，費用由發(fā)包人支付；檢驗不合格的，工期不順延，費用由承包人支付。
12.2工程主體及竣工驗收所需檢測費用，按規(guī)定甲、乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的費用。
13設(shè)備調(diào)試費用的承擔(dān)：按規(guī)定辦理。
五、安全施工
14、安全施工與檢查
14.1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標(biāo)準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。
14.2乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責(zé)。甲方不得要求乙方違反安全生產(chǎn)管理的規(guī)定進行施工。
14.3安全文明施工：
�。�1）建筑物周邊必須設(shè)置符合要求的排水設(shè)施、保證施工場地不積水；
�。�2）施工道路必須夯實并鋪設(shè)煤渣或混凝土，保證道路的暢通；
�。�3）砂、石、鋼筋的堆放場地必須采用混凝土硬化；
�。�4）本工程必須采用全新的合格安全網(wǎng)；
�。�5）施工總平面布置圖必須報甲方審核批準；
15、安全防護
15.1承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道及臨街交通要道路附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護措施，經(jīng)甲方及監(jiān)理認可后實施，并計取相關(guān)費用。
15.2外架的搭設(shè)采用鋼管腳手架且必須滿足現(xiàn)行國標(biāo)腳手架搭設(shè)規(guī)范及當(dāng)?shù)卣芾聿块T的規(guī)定。
16、事故處理
16.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知監(jiān)理，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)事故的一切經(jīng)濟損失和相應(yīng)的法律責(zé)任。
16.2甲方、乙方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。
六、工程造價及合同價款
17、工程造價
17.1執(zhí)行文件：建筑工程按《xx省建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準》，安裝工程按《xx省安裝工程消耗量標(biāo)準》；。材料價格參照執(zhí)行xx市同期《工程造價信息》。在工程實施過程中，若遇定額或其他相關(guān)文件變化，作相應(yīng)調(diào)整。
17.2計價方式
17.2.1取費標(biāo)準
土建，安裝，裝飾工程按照xx省20xx年消耗量建設(shè)工程費用取定表取費，根據(jù)雙方議定取費后的總價再下浮8%作為甲乙雙方最終結(jié)算價。
17.2.2工程竣工結(jié)算時材料價格按照施工期間加權(quán)平均值進行計算。
17.2.3《工程造價信息》中沒有的材料由甲乙雙方根據(jù)市場情況共同定價。
17.2.4所有甲供材料由供應(yīng)商提供稅務(wù)發(fā)票給乙方入賬。
17.2.5設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等原因造成的工程價款的變更計價方式同主體工程一樣，但任何時候的設(shè)計變更所產(chǎn)生的工程量均應(yīng)按清單計價，無定額子目時，參照相應(yīng)子目執(zhí)行，無參照時按市場價甲方計簽證計算。
17.2.6設(shè)備等場外運輸按定額套取，設(shè)備短途運輸及材料二次搬運按實際簽證計算。
17.2.7設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證管理
�。�1）乙方必須在簽證工作內(nèi)容施工完成后的7天內(nèi)上報簽證單給甲方，否則，逾期甲方有權(quán)拒簽，乙方送達簽證3天內(nèi)，甲方須審核確認，否則視同認可。
�。�2）當(dāng)工程變更時，發(fā)生的費用無法根據(jù)變更文件進行計量的，乙方應(yīng)在變更工程持續(xù)實施過程中向甲方、監(jiān)理提請現(xiàn)場簽證并填寫簽證單，變更工程被隱蔽無法計量的，甲方有權(quán)拒絕簽證。
�。�3）辦理簽證時，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方確認的有關(guān)方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原件一式貳份，甲乙雙方各持壹份。
�。�4）現(xiàn)場簽證單統(tǒng)一使用甲方指定的現(xiàn)場簽證單格式，此單由施工單位填寫。
�。�5）為避免簽證出現(xiàn)混亂、重復(fù)結(jié)算，乙方在辦理簽證時必須明確每份簽證的具體原因、施工部位、施工時間、簽證單位的編號等，否則不予辦理。
17.3土建工程定額直接費計算的幾點規(guī)定：
17.3.1固定鋼筋用的馬凳筋和剪力墻內(nèi)支撐鐵按施工規(guī)范和甲方批準的施工組織設(shè)計的規(guī)定計算工程量，套取鋼筋工程定額子目；
17.3.2：“電渣壓力焊”按造價管理站頒發(fā)的調(diào)整子目計算定額直接費。
18、合同價款的確定及調(diào)整
本工程采用總承包方式，乙方負責(zé)總承包管理。
18.1乙方于圖紙會審后7天內(nèi)將施工組織設(shè)計提交甲方審定，15天內(nèi)將施工圖預(yù)算送達甲方，預(yù)算書的內(nèi)容必須完整、準確，甲乙雙方共同對施工圖預(yù)算進行核對，作為該工程進度款的支付依據(jù)。工程竣工按實際完成工程量和相應(yīng)的材料單價、人工標(biāo)準進行結(jié)算。
18.2本工程的下列費用實行包干單價，按合同規(guī)定計取相應(yīng)費率。
包干內(nèi)容包括：
A、磚墻與混凝土、柱、梁結(jié)合部必須釘鋼絲網(wǎng)（0.6MM、10000目、寬300），射釘加鐵皮墊片固定，實行包干價￥xx元/M（每米xx元）；
B、砼面抹灰工程界面劑￥xx元/㎡（每平方米xx三元）；
C、簽證工日：普工120元/工日、技工160元/工日。
D、估價部分按規(guī)定計取稅金
18.3本工程按國家規(guī)定由乙方繳納的各種稅費及其他費用已包含在本工程造價內(nèi)，由乙方向稅務(wù)等部門交納。
18.4本工程暫定合同造價為人民幣
萬元（大寫：
萬元）
18.5可調(diào)整部分：A、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、甲方要求增加項目，乙方要統(tǒng)一編號后全部按甲方認可為準，費用調(diào)整按17.2.7款執(zhí)行。
七、工程進度款的核實、支付與竣工結(jié)算
19、工程款支付
19.1本項目要求墊資施工，乙方墊資完成主體封頂并驗收合格后支付工程款xx萬元。
19.2、符合竣工驗收條件，再支付工程款xx萬元。
19.3，工程驗收合格且完成備案合格后，按建設(shè)工程施工合同規(guī)定日期結(jié)算審核完畢并在結(jié)算書上簽字蓋章認可，付至總造價的97%.余3%質(zhì)量保修金，按質(zhì)量保修書約定支付（無息）。
19.4，所有工程款項，乙方均須向甲方提供項目所在地稅務(wù)機關(guān)認可的正式發(fā)票，否則由甲方負責(zé)代扣繳有關(guān)稅費。
八、材料、設(shè)備
20、施工用材料按設(shè)計要求，由乙方采購并按17.1規(guī)定進行結(jié)算；所有主要材料必須在報送甲方和監(jiān)理審核認可后方可采購，且必須在報送產(chǎn)品范圍內(nèi)選擇。否則，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
21、所有材料和設(shè)備必須符合設(shè)計要求和驗收標(biāo)準及相關(guān)規(guī)定；材料的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場進行，且須由甲方或監(jiān)理在場監(jiān)督，送檢合格后方能使用。
22、甲方指定樣板或品牌的材料各設(shè)備，進貨時按樣板質(zhì)量驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求或未按照指定的品牌進行采購，由此造成的一切損失由乙方負責(zé)，電梯甲方自行采購。
23、材料、設(shè)備限價（限價價格已含采購保管費）
23.1限價是指由甲方根據(jù)選定的樣板、品牌、規(guī)格及市場情況，在施工過程中根據(jù)實際需要進行限價。
23.2對于限價材料，乙方如認為限價不能接受，應(yīng)在接到甲方限價后5天內(nèi)書面通知甲方，進行協(xié)商定價。
23.3、根據(jù)工程需要，經(jīng)征得甲方同意，乙方方可使用代用材料、設(shè)備。
九、獎罰措施
24、工程進度獎勵：乙方如未按本合同約定的工程竣工日期完成相應(yīng)的工程，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金；竣工日期每延期一天罰款人民幣xx元，逾期超過30天的，則竣工日期每延期一天罰款人民幣xx元，若乙方按合同約定的工期提前完工，則甲方應(yīng)向乙方支付獎金每天人民幣xx元，工期獎金及違約金總額都不得超過單位工程總造價的10%。
25、工程質(zhì)量獎罰
乙方未按合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準完成相應(yīng)的工程，乙方承擔(dān)全部費用整改至達標(biāo)，工期不順延，因此造成甲方的全部損失由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)對乙方處以單位工程合同總價的10%違約金。
十、竣工驗收
26、竣工驗收
26.1乙方提供竣工圖的約定：貳套（并提供電子版竣工圖壹套）。
26.2中間交工工程的竣工驗收規(guī)定：竣工驗收前一周內(nèi)書面通知甲方，由甲方組織有關(guān)部門進行驗收。
十一、工程移交
27.1、乙方應(yīng)在竣工驗收合格后20天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈。
27.2甲方未按規(guī)定日期辦理結(jié)算并支付工程款時，乙方有權(quán)拒絕移交工程，并由甲方承擔(dān)違約金。違約金計取方式按中國人民銀行同期貸款利息標(biāo)準4倍給付乙方，且不低于月息2%。
28、乙方應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)甲方及物業(yè)公司驗收通過后，視為工程移交完畢。
32、本工程項目產(chǎn)品在未移交甲方之前，乙方須負責(zé)維修，超過合同規(guī)定保修時間，維修由甲方支付費用；如甲方提前使用，因損壞發(fā)生的維修費用由甲方承擔(dān)。
十二、違約和爭議
30、甲、乙雙方的違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任按GF-1999-0201《合同文件·第二部分
通用條款》和下述約定執(zhí)行。
發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議導(dǎo)致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)下列違約責(zé)任：
�。�1）承擔(dān)應(yīng)付工程款的貸款利息。貸款利息的計取方法：按中國人民銀行同期貸款利息標(biāo)準4倍給付乙方，且不低于月息2%。
（2）承擔(dān)乙方管理人員工資及在場工人停工補貼。
�。�3）承擔(dān)乙方機械停滯費、鋼管架租賃費，及相關(guān)周轉(zhuǎn)輔助材料損耗費，計費單價執(zhí)行市場價。
（4）工期相應(yīng)順延。
31、爭議
雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：
約定向工程所在地人民法院提起訴訟。
十三、其他
32.保險
乙方投保內(nèi)容：按本合同文件GF-1999-0201《通用條款》中第40條執(zhí)行。
33擔(dān)保
33.1甲方向乙方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為
/
擔(dān)保合同作為本合同附件；
33.2乙方向甲方擔(dān)保方式為
/
擔(dān)保合同作為本合同附件；
34、合同份數(shù)
雙方約定：合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本捌份，雙方各執(zhí)肆份。
十四、補充協(xié)議
35、如有以下情況之一發(fā)生，在監(jiān)理工程師發(fā)出第一次監(jiān)理通知單2日內(nèi)拒不整改導(dǎo)致發(fā)出第二次監(jiān)理通知單的，發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)向承包人支付的工程款中直接扣除罰金1000元人民幣/次，直至解除合同。
35.1、監(jiān)理工程師已簽發(fā)開工通知書，而承包人遲遲不開工的；
35.2承包人在施工過程中擅自停工、窩工的；
35.3在工程實施期間，未經(jīng)監(jiān)理工程師批準，承包人的施工管理人員缺員的；
35.4承包人施工過程中明顯違背招標(biāo)文件及其附件約定，違反強制性標(biāo)準或施工操作規(guī)程，工程質(zhì)量無法達到合格要求，經(jīng)監(jiān)理工程師要求整改卻無正當(dāng)理由拒絕整改的；
35.5在施工過程中，承包人因出現(xiàn)上一道工序尚未按規(guī)定報監(jiān)理工程師驗收或不合格擅自進入下一道工序施工、將不合格材料當(dāng)合格材料使用、在分部分項工程報驗后被發(fā)現(xiàn)存在明顯質(zhì)量缺陷等情形之一而被監(jiān)理工程師發(fā)出監(jiān)理通知單的；乙方須及時整改。場外二次運輸按規(guī)定計算；因場地狹小導(dǎo)致材料二次調(diào)撥的按實際發(fā)生計算。
36、本合同所有附件均與本合同具有同等法律效力。
37、發(fā)生前述違約情況的，甲方有權(quán)無責(zé)解除合同，同時乙方需按合同總額的20%向甲方支付違約金。
工程質(zhì)量保修書
發(fā)包人（全稱）xx
承包人（全稱）xx
為保證xx工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修書，承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
一、質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容包括：承包人承包范圍內(nèi)的土建工程、消防，智能化、電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝、裝修工程。
二、質(zhì)量保修期
質(zhì)量保修期從實際竣工驗收合格之日算起。分單位竣工驗收的工程，按單位工程分別計算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：
1.，電氣系統(tǒng)、給排水管道、土建裝飾裝修，消防，智能化，設(shè)備安裝為壹年；
2、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
3、房屋防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
4、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；
5、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；
6、裝修工程為2年。
三、質(zhì)量保修責(zé)任b
1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到修理通知后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。
2、發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水等），承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔(dān)。
3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量，因承包人原因致使工程在合理使用期限
內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
四、質(zhì)量保修金的支付
工程質(zhì)量保修金一般不超過合同價款的3%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同總價款的3%，金額為人民幣約xx萬元整(大寫），質(zhì)量保修金執(zhí)行利率為零。
五、質(zhì)量保修金的返還
發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿（壹年；）后14天內(nèi)，將剩余保修金（無息）返還承包人。
六、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：_________
本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。
發(fā)包人（公章）：
承包人（公章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人（簽字）：*年*月*日*年*月*日
辦公樓施工合同11
發(fā)包方(甲方)：____________________
承包方(乙方)：____________________
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將本公司承攬的施工項目以內(nèi)部責(zé)任的形式承包給乙方施工，現(xiàn)就承包內(nèi)容及辦法協(xié)商達成以下條款，望共同遵守。
一、工程概況
1.工程名稱：_____________________
2.工程地點：_____________________
3.工程內(nèi)容：_____________________
二、承包范圍
1.甲方承攬的的土建工程、裝飾工程、水電工程，建筑面積約_______㎡，具體內(nèi)容按項目施工圖紙方法施工范圍有關(guān)內(nèi)容按設(shè)計圖紙施工。
2.裝飾標(biāo)準約：室外外墻裝飾為墻面瓷磚，線子為真石漆，室內(nèi)墻面天棚為現(xiàn)澆板面，地面為現(xiàn)澆板面。
3.梯間為不銹鋼扶手、不貼瓷磚、不刮三零八;內(nèi)外墻不做內(nèi)外保溫、不做門窗。地下車庫不負責(zé)擋土墻，如需做按《99建筑工程定額》計算。
4.水電工程為：現(xiàn)澆板設(shè)置暗管底盒，梯間預(yù)留穿線管道，戶外排水及給水按圖紙施工，戶外污水溝井、排水溝、管構(gòu)從常規(guī)至化糞池出口打止。
三、承包方式
按平方米造價包工包料費用包稅金的方式包干承包。
四、工程工期
1.工程總施工工期為___日歷天，工程開工工期以開發(fā)商開出的《開工通知書》時間為準，開始計算施工工期。
2.竣工時間以開工日期起至第___天為止。
3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內(nèi)。
五、工程驗收
1.乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前_______天按國家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙，相關(guān)資料及竣工驗收報告等，竣工驗收由甲方有關(guān)部門進行驗收，分項工程由乙方負責(zé)。
六、工程質(zhì)量
質(zhì)量要求：乙方在施工過程中嚴格按照國家有并《建筑施工規(guī)范操作規(guī)范》省市的有關(guān)規(guī)定和設(shè)計圖紙要求組織施工，工程質(zhì)量等級達到合格。
七、安全
安全施工與檢查，乙方遵守工程建筑安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按國家安全生產(chǎn)標(biāo)準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員，依法實施監(jiān)督，檢查采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任
八、工程價款的結(jié)算方式
1.乙方承包范圍內(nèi)工程造價約為_______萬人民幣，具體總造價待工程竣工驗收后按實際面積實行，平方米造價包干的形式計算，地下車庫標(biāo)準層按_______平方米造價包干計算。
2.本合生效后，甲方需要進行設(shè)計變更或增減建筑面積仍按本條1條條款約定結(jié)算工程價款，若甲方需要新增工程量時，甲乙雙方須另行簽定補充協(xié)議，本工程乙方承包錐擊管樁每根_______米內(nèi)，若施工時，遇到超過_______米的，則全部由甲方負責(zé)。
九、工程分階段劃分及工程款支付
1.乙方自備資金施工至門面一層樓面完工，甲方按地下車庫至門面一層已完工程量，向乙方支付工程總造價的_______%的工程款，乙方施工到屋封頂，甲方則按每一層實際已完工程量向乙方支付總造價的_______%的工程款，本合同第二、三條項目全部交付驗收合格后再遲_______天內(nèi)付清工程款的._______%。
2.乙方提交的相關(guān)各項施工，結(jié)算資料完工并經(jīng)甲方確認后，付清全部工程款的_______%，余下的_______%工程款留置甲方作為乙方的質(zhì)量保證金，工程交付_____年后，無質(zhì)量問題，由甲方如數(shù)支付給乙方。
十、質(zhì)量保修
1.基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)工程保修按工程的合理使用年限為_______年
2.屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間，屋面和外墻面的防滲漏為_______年
3.電氣管道，給排水管道裝飾工程為_______年
4.室內(nèi)墻面，裂縫保修_______年
5.結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，亮度_______mm，乙方負責(zé)用環(huán)氧膠泥修補，超過_______mm用碳纖布修補，以上所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。
十一、雙方的職責(zé)和義務(wù)
1.甲方負責(zé)當(dāng)?shù)氐囊磺屑m紛(包括打樁期間因打樁造成周邊房屋開裂或其它干擾乙方施工的其它因素)
2.施工前施工中和竣工后，涉及必須甲方出面時，甲方須條件配合
3.甲方應(yīng)把工地水源、電源接到施工區(qū)內(nèi)，因甲方原因?qū)е鹿こ掏９�，則甲方應(yīng)負責(zé)賠償乙方在停工期間所造成的直接經(jīng)濟損失。
4.乙方責(zé)任(1)應(yīng)嚴格信守雙方的協(xié)定按照施工圖紙和現(xiàn)行______________和有關(guān)規(guī)定施工。
(2)接受甲方監(jiān)理單位、市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站和安監(jiān)站對工程材料、工程質(zhì)量進度安全的監(jiān)督和檢查。
(3)設(shè)計圖紙中不明確之處或乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量隱患時應(yīng)向甲方設(shè)計部門研商解決方案。
十二、附則
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可向______市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
甲方(簽章)_____________乙方(簽章)_____________
電話：____________________電話：____________________
_________年______月______日_________年______月______日
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