私人建房合同
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的私人建房合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
私人建房合同1
甲方：____________
乙方：____________
甲方位于______私人房屋，由乙方承包建設(shè)施工，為使甲乙雙方利益得到保障，同時(shí)如約履行義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:
一、建設(shè)范圍
除基礎(chǔ)以外，乙方負(fù)責(zé)承建甲方一樓至四樓所有房屋建設(shè)，(包括鋼筋制作、樓梯、圍墻、水電、前后外墻裝飾)，房屋內(nèi)部建設(shè)至毛墻毛地板，。
二、建設(shè)方式
包工不包料，甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需材料，乙方負(fù)責(zé)按甲方所提供的建設(shè)圖紙施工所需設(shè)備、工具、器具以及安全保障設(shè)施。
三、承包價(jià)
按照房屋建筑面積110元/平方米，總面積約480平方米，總投資伍拾萬元(含材料款)，最后以乙方承建的'房屋實(shí)際建筑建筑面積確定。
四、付款方式
采用階段性付款，乙方完成一樓建設(shè)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付壹萬元，二樓至四樓采用同樣方式，全部完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一次性付清余款。
五、權(quán)利和義務(wù)
(一)義務(wù)
1、甲方必須按照施工進(jìn)度提供建設(shè)所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔(dān)損失。
2、甲方必須按照合同約定時(shí)間支付建設(shè)工程款;
3、乙方必須按照房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求完成房屋建設(shè)任務(wù);因乙方原因?qū)е路倒�，損失由乙方全部承擔(dān)。
4、對(duì)建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準(zhǔn)備。
5、乙方必須對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行妥善管理，避免造成損失和浪費(fèi)。
(二)權(quán)利
1、甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)質(zhì)量不合格的有權(quán)要求返工。
2、乙方有權(quán)按照合同約定時(shí)間要求甲方支付工程款。
六、安全約定
合同約定單價(jià)已包含安全施工費(fèi)，乙方必須做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施，對(duì)工人進(jìn)行安全教育，施工中做到安全作業(yè)，施工過程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
甲乙雙方任何一方違約，需承擔(dān)乙方建設(shè)總費(fèi)用10%的違約責(zé)任，若任何一方嚴(yán)重違約，造成重大損失，必須按價(jià)賠償。
八、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商解決，不能達(dá)成共識(shí)的，甲乙雙方均可向人民法院起訴。
九、未盡事宜，甲乙雙方可另行約定作為此合同的副件，該附件與此合同同效。
十、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效。房屋建設(shè)驗(yàn)收合格，完全支付工程款后自動(dòng)失效。
十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
私人建房合同2
甲方(房主人)：________________
乙方(承包人)：________________
甲乙雙方在平等自愿的原則上，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。
一、建筑工程概況：
開工期為________年________月________日，竣工期為________年________月________日。本工程為一層磚混結(jié)構(gòu)，面積約________平方米，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。
二、工承承包方式：
1、工程承包價(jià)格：本工程為甲方包料，乙方包工，每平方米包工價(jià)為：________元人民幣，總包工價(jià)以實(shí)際面積為準(zhǔn)。
2、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的.各種機(jī)械設(shè)備，如攪拌機(jī)、振動(dòng)設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。
3、工程內(nèi)容：從基礎(chǔ)以上開始，主體按圖施工。包括：地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池;室內(nèi)刮瓷、室內(nèi)外石膏線條。
4、工程質(zhì)量要求：乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平，保證工程質(zhì)量合格，如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
三、雙方的責(zé)任：
1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，要及時(shí)通知甲方，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致。
2、安全問題由乙方負(fù)全責(zé)，發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施。
四、付款方式：從正式施工開始先支付一定的伙食用具費(fèi)________元，一層封頂后再付________元，甲方工程完工后，如無重大質(zhì)量問題即一次性付清余款。
五、施工電費(fèi)由乙負(fù)責(zé)。
六、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
七、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，望甲、乙雙方遵守執(zhí)行，違約方負(fù)全部責(zé)任。
甲方簽字(手印)：________________
乙方簽字(手印)：________________
________年________月________日
私人建房合同3
房主人:(簡(jiǎn)稱甲方)____________
承包負(fù)責(zé)人:(簡(jiǎn)稱乙方)____________
甲方位于蓮城辦事處xx街,修建私人住房磚混結(jié)構(gòu)六層左右樓房一座,現(xiàn)將建設(shè)樓房的主體修建工程包給乙方負(fù)責(zé)施工,為確保工程質(zhì)量按時(shí)完工,分清雙方責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下協(xié)議:
一、承包方式:
工程采取包工不包料的形式。甲方建房所用的鋼材、水電、磚、水泥、砂石料、前后瓷磚及樓梯瓷磚等工程材料均由甲方提供;乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工所用的各種機(jī)械設(shè)備,如攪拌機(jī)、攪漿機(jī)、振動(dòng)設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、鐵釘、鐵絲、手推車等，必須備有遮雨蓬布，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。
二、工程內(nèi)容:
修建磚混結(jié)構(gòu)六層左右樓房一座,建筑總面積約1000平方米左右，甲方要求按設(shè)計(jì)平面圖紙和建筑設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，包括廚房、衛(wèi)生間布置制板，下水道制作等。一二層框架結(jié)構(gòu)，三層以上半框架，隔層用圈梁，柱子到頂，樓梯預(yù)澆。
三、工程質(zhì)量:
1、乙方按甲方提供的平面圖紙施工，若發(fā)現(xiàn)有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后，乙方方可再進(jìn)行施工。
2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。施工中要按規(guī)定進(jìn)行,質(zhì)量要求墻面平直,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,強(qiáng)度夠,鋼筋兩頭彎角、筋一律彎夠135度角。建房后的'墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地皮要做到平整，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
3、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方應(yīng)按甲方要求及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作的人工、材料等所有費(fèi)用。
四、雙方責(zé)任:
1、甲方負(fù)責(zé)提供有效平面圖紙和建筑施工要求，并經(jīng)雙方簽字，不能隨便更改。如確需更改，甲乙雙方談好價(jià)格后方能進(jìn)行施工。
2、施工過程中,如果甲方指導(dǎo)失誤造成的一切損失,由甲方自理并賠償乙方勞動(dòng)損失。工程未驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方自己承擔(dān)整修費(fèi)用。如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失,工程結(jié)算時(shí)從工程款扣除。
3、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方負(fù)責(zé)無償整修或返工。
4、由于當(dāng)事人過錯(cuò)除人為、不可抗拒因素外，凡單方違約，必須向另一方付違約金______元。
5、乙方自己負(fù)責(zé)解決施工人員臨時(shí)住處和就餐。
6、甲方供應(yīng)現(xiàn)有水、電源，如水不夠用或停水停電時(shí)，雙方暫停施工。
五、工程結(jié)算及付款方式
1、工程結(jié)算：主體工程按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)際建筑面積計(jì)算(即：總面積=包墻丈量面積+一樓干陰坎和三樓以上陽臺(tái)面積的一半。雨棚不計(jì)算),按______元/平方米據(jù)實(shí)結(jié)算。樓梯按合子面積、外墻架一半結(jié)算。
2、付款方式：主體工程開工時(shí)預(yù)付______元，屋面封頂、主體完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付______元，工程竣工后并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付______元，其余款項(xiàng)為質(zhì)量保質(zhì)金一年后付清。
六、施工安全要求:
乙方施工人員需具有相應(yīng)的建筑資格和資歷，按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，杜絕一切事故發(fā)生。如在施工過程中出現(xiàn)工程質(zhì)量問題、人身安全事故等均由乙方負(fù)責(zé)。
七、施工期限:要求在個(gè)月內(nèi)完成全部承包工程。
八、糾紛解決辦法：執(zhí)行本合同時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。
九、本協(xié)議如有不盡事宜,雙方共同協(xié)商解決。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
______年______月______日
私人建房合同4
甲方：_______________
乙方：_______________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。
一、建筑工程概況：開工期為___月下旬。
本工程為磚混結(jié)構(gòu)，在__________迎賓街北面，西鄰___東至___，建一棟二層樓門面房，連地下室實(shí)為三層建筑。面積約300多平方米，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。
二、合同價(jià)：本工程為甲方包料，乙方包工，包工價(jià)一次性包死，每平方米包工價(jià)為：壹百玖拾伍元人民幣，總包工價(jià)以實(shí)際面積為準(zhǔn)。
1、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機(jī)械設(shè)備，如攪拌機(jī)、卷揚(yáng)機(jī)、振動(dòng)設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。
2、工程內(nèi)容：從基礎(chǔ)打灰土連續(xù)完成甲方要求的主體框架結(jié)構(gòu)，室內(nèi)外的.抹灰，樓房高度以及前面部份式樣，到封頂。及電路，上下水安裝。
3、工程質(zhì)量：施工中要按規(guī)定進(jìn)行，質(zhì)量要求墻面平直，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平、，鋼筋兩頭彎角。
三、雙方的責(zé)任：
1、本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。
2、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致。
3、乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。
四、結(jié)算付款方式為現(xiàn)金支付，甲方根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)算付給乙方部分工資款，甲方工程完工后，如無重大質(zhì)量問題即一次性付清余款。
五：如未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
六：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：_______________乙方：_______________
日期：_______________日期：_______________
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