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租賃合同范本[推薦]
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家整理的租賃合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
![租賃合同范本[推薦]](https://p.9136.com/00/l/d7e2c1debacfcdac11_5efbf68871aad.jpg)
租賃合同范本1
出租方(以下簡稱甲方)： 地 址： 法定代表人： 聯(lián)系人： 電話： 郵政編碼：
承租方(以下簡稱乙方)： 地 址： 法定代表人： 聯(lián)系人： 電話：
鑒于：
1、甲方系出租房產(chǎn)的完全合法、排他的產(chǎn)權(quán)人.
2、 乙方為發(fā)展移動通信事業(yè)、增強移動通信信號的接收效果，增強信號覆蓋，改善周邊的通信環(huán)境，需租用甲方場地.
3、 雙方同意在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同.
第一條 租賃場地
1.1 甲方同意將其有權(quán)出租的位于 的房屋(以下簡稱租賃場地)租賃給乙方.租賃場地的使用面積為 平方米. 第二條 甲方對租賃場地的權(quán)利
2.1 甲方對租賃場地享有所有權(quán)/使用權(quán).甲方保證租賃行為已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)人的'同意.
2.2 甲方自行處理任何與本租賃場地有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛并自行承擔責任.若因甲方未能處理上述事務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，甲方承擔責任.
第三條 租賃用途
3.1 建設(shè)移動通信基站.包括但不限于設(shè)立鐵塔、抱桿、桅桿、拉線塔、走線架、防雷接地系統(tǒng)、搭建機房等. 第四條 租賃期限
4.1起租日： 年 月 日，終止日： 年 月 日止.共 年 .
第五條 租金及相關(guān)費用支付
5.1 租賃費標準為每年 元，租金合計為人民幣 (大寫)元(RMB );租賃期內(nèi)雙方不得任意調(diào)整租金.
5.2租金按年結(jié)算，由甲方提供合規(guī)有效的發(fā)票，若提供不合規(guī)的發(fā)票，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)中止全部業(yè)務(wù)合作的權(quán)利.甲方于每年的第 個月的 日將發(fā)票交付給乙方，乙方在收到發(fā)票后 天內(nèi)支付租金.
第六條 交付
6.1甲方應(yīng)在起租日前 日內(nèi)向乙方交付租賃場地.甲方延期交付租賃場地的，雙方按照如下方式處理：租賃期限順延租賃期限不變，租金相應(yīng)減少.
6.2若乙方受到阻礙，無法進入或雖然進入但受到他人的干擾，均視為甲方未能交付.
第七條 租賃場地使用
7.1 乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場地，甲方不得妨礙;
7.2 甲方應(yīng)為乙方人員進出租賃場地提供便利，乙方人員憑證件進出甲方場地并遵守甲方的規(guī)章制度;
7.3 乙方用電單獨掛表計算，費用按電表計量數(shù)×供電部門規(guī)定的收費標準計算.
第八條 消防及安全
8.1 甲方負責租賃場地范圍外的區(qū)域的消防及安全工作，除乙方人員外，甲方應(yīng)禁止或限制他人進入租賃場地.乙方應(yīng)按照規(guī)定做好租賃場地內(nèi)的消防和安全工作.因任一方的原因造成對方損害的，均應(yīng)承擔賠償責任;
8.2甲方發(fā)現(xiàn)租賃場地內(nèi)出現(xiàn)安全隱患時，應(yīng)在第一時間內(nèi)通知乙方處理.
第九條 拆遷
9.1租賃期內(nèi)，遇政府拆遷的，雙方應(yīng)共同協(xié)商，互相配合與拆遷人洽談.乙方有權(quán)獲得拆遷補償款中補償給基站的款項和停業(yè)補助費的一部分. 第十條 違約責任
10.1 任何一方未按照本合同規(guī)定履行的均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц赌曜饨?%的違約金，違約金不足以彌補對方損失的，應(yīng)增加賠償直至彌補對方損失
1 0.2 乙方無故延遲 月不交納租金的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)補交所欠租金外，還應(yīng)向甲方賠償年租金的 %.
11.3 甲方未按本合同的規(guī)定履行合同，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)(一般不超過1個月)仍未糾正的，乙方有權(quán)解除合同，乙方解除合同的，甲方承擔下列違約責 任：退還剩余租金，賠償乙方改建機房、搬遷設(shè)備的所有費用，并按年租金的 %向乙方支付違約金.
11.4 租賃期間，雙方不得無故終止合同，如一方的原因致使本合同解除或提前終止合同，從而使相對方無法繼續(xù)使用該房屋的，違約方應(yīng)向守約方賠償守約方相關(guān)的損失，并賠償守約方違約金為年租金的 %.
第十二條 免責條件
12.1因不可抗力導(dǎo)致雙方損失、租賃合同無法繼續(xù)的，雙方互不承擔責任責任.若租賃合同提前終止，甲方應(yīng)退還剩余租金.
第十三條 爭議的解決方式
13.1 所有與合同履行有關(guān)的爭議均需由雙方友好協(xié)商或提交調(diào)解解決. 13.2 如果雙方協(xié)商不成或調(diào)解無效，則通過向乙方所在地人民法院提起訴訟方式解決.
13.3 糾紛處理期間，除雙方有爭議的部分外，合同其他部分應(yīng)當繼續(xù)有效.
第十四條 其他
14.1 租賃期內(nèi)，乙方僅承擔合同約定的租賃費、電費，除非政府部門要求，乙方不再支付其他任何費用.
14.2 本合同一式陸份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)肆份.本合同自雙方簽字蓋章后生效.
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同范本2
出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方同意將其所有的座落于本市 小區(qū) 棟 號樓房（不含地下室）及房內(nèi)部份物品（見房屋租賃合同附件）提供給乙方使用。
二、房屋租用期限為一年：
自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。 月租金為__________元，租金合計為__________元 （大寫:_________________________元）。
三、乙方應(yīng)在簽訂租賃合同同時向甲方交納違約保證金__________元（大寫:_______________元）。
四、違約責任通則約定：乙方有違法行為或違反本合同約定行為的，無論合同是否到期，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意，亦無需通知乙方，直接收回房屋并將乙方所留物品按廢品（垃圾）拋棄，造成乙方的損失由乙方自負，已付未到期部份房租和保證金不予折抵相關(guān)費用和賠償款項，亦不予退還。甲方收回房屋更換門鎖的費用，由乙方按約定賠償。
因乙方違約行為，造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方除按前款承擔違約責任外，還應(yīng)另行賠償甲方。賠償方法：有約定的按約定，未約定的按重置價賠償；甲方認為重置行為需與相關(guān)部位或設(shè)施、環(huán)境保持一致，因而會引起相關(guān)損失的，按全部重置價賠償。
租賃期滿乙方不再租用，且無違約行為的，保證金予以退還。 本合同另有不同約定的，前述約定同時適用。 五、租金給付方式選擇以下第 種 （一）租金每半年給付一次。
簽訂合同時交付上半年租金，未同時交付導(dǎo)致合同未實際履行的，乙方應(yīng)給付甲方違約金2000元。
下半年租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清。如未按約定時間交納租金，甲方有權(quán)自發(fā)生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金，自違約之日起15日內(nèi)仍未交納租金或賠償金，按違約責任通則約定處理。
（二）租金每季度給付一次。
簽訂合同時交付第一季度租金，未同時交付導(dǎo)致合同未實際履行的，乙方應(yīng)給付甲方違約金2000元。
第二季度租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清。 第三季度租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清。 第四季度租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清。 如未按約定時間交納租金，甲方有權(quán)自發(fā)生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金，自違約之日起15日內(nèi)仍未交納租金或賠償金，按違約責任通則約定處理。
六、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面允許，不得擅自拆除、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃過程中造成甲方設(shè)備、裝修以及房屋損壞、變形、發(fā)生改變，甲方有權(quán)按違約責任通則約定處理。
乙方在租用期間經(jīng)甲方書面同意對租用房屋內(nèi)的美化、裝飾、裝修，在合同終止時無償贈予甲方，并不得破壞，否則應(yīng)按違約責任通則約定處理。
甲方有權(quán)隨時對前述狀況予以檢查。
七、乙方應(yīng)于租賃期滿前一個月通知甲方是否續(xù)租，以使甲方與乙方商定下一年度的租約，及檢查房屋狀況。如乙方要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。如經(jīng)檢查房屋狀況不符合交付租用時的`狀態(tài)，除按違約責任通則約定處理外，不享有優(yōu)先權(quán)。
甲方同意續(xù)租的，應(yīng)另行簽定書面合同。未簽定書面合同的，視為甲方不同意續(xù)租，乙方在合同到期后不得繼續(xù)使用承租房屋及物品，否則按違約責任通則約定處理。
八、乙方在租用期間不得將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，與第三方合租應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。違反本條約定的，按違約責任通則約定處理。
留宿承租人以外人員視為合租。
與第三方合租的判斷標準，以甲方合理懷疑為標準。
九、乙方在承租期間，應(yīng)保持承租房屋的衛(wèi)生、清潔，甲方有權(quán)隨時對衛(wèi)生狀況予以檢查，如乙方不能保持室內(nèi)及門窗衛(wèi)生、清潔，甲方有權(quán)按違約責任通則約定處理。
十、乙方在承租期間應(yīng)注意處理好相鄰關(guān)系，不得影響鄰居的生活、休息，如因鄰居反映其有影響他人正常生活、休息的，甲方有權(quán)按違約責任通則約定處理。與相鄰人產(chǎn)生的損害賠償責任由乙方負擔。
十一、乙方在承租期間，該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃氣、物業(yè)等與使用出租房屋有關(guān)的費用和稅收由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。乙方未及時交清或委托甲方交清前述費用的，甲方有權(quán)按違約責任通則約定處理。
十二、乙方在租賃期間應(yīng)自覺遵守國家法律、法規(guī)、政策，租賃期間因違法行為產(chǎn)生的法律責任由乙方自行承擔，所產(chǎn)生的損害賠償責任由乙方自負，甲方不承擔任何責任。
乙方在使用承租房屋過程中應(yīng)注意自身人身安全，應(yīng)當安全使用電、水、暖、天燃氣，因自身原因產(chǎn)生的人身、財產(chǎn)損害自行承擔，與甲方無關(guān)。
乙方違反前款約定的，甲方有權(quán)按違約責任通則約定處理。
十三、合同期限內(nèi)乙方未通知甲方并未經(jīng)甲方書面同意或未辦理合同書面解除手續(xù)并將房屋及和由其使用的物品交回甲方，離開承租房屋15日以上，視為合同解除，甲方有權(quán)按違約責任通則約定處理；合同期滿未就續(xù)租簽訂書面合同，乙方未搬離的物品，甲方有權(quán)按廢品（垃圾）拋棄，損失由乙方自行負擔。
十四、合同終止，乙方應(yīng)將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方。否則，甲方有權(quán)按違約責任通則約定處理。
十五、本合同經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴格遵守，其他未盡事宜，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成導(dǎo)致訴訟的，由乙方承擔訴訟費用及咨詢、取證、代理費用。
十六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年月日
房屋租賃合同附件：
租賃房屋內(nèi)同時交付承租人使用裝修、物品清單及特別約定
租賃合同范本3
甲方： 簽訂地點：
乙方： 簽訂時間：
經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方租用甲方會議室事宜達成以下合同。
第一條 租賃物概況
（一）名稱： 會議室。
�。ǘ┪恢茫� .
（三）附屬及配套設(shè)施： （一一列明或后附清單）
第二條 租賃期限及用途
�。ㄒ唬┳赓U期限：自 年 月 日 時起至 年 月 日 時止。
（二）租賃用途：用于舉辦 會議。
第三條 費用
�。ㄒ唬┳饨鸸� 元整（小寫￥ ）會議超出雙方約定時間，按《新華貿(mào)商務(wù)會議室使用收費標準》另行計取費用。
�。ǘ┭航鸸� 元整（小寫￥ ） （三）合同履行過程實際發(fā)生其他的費用。
第四條 費用支付期限
（一）乙方在簽訂本合同的同時一次性向甲方支付全額租金及押金。
�。ǘ┏龊贤s定時間的會議室租金、對租賃物及其附屬配套設(shè)施損壞的賠償費及各種違約金等全部費用應(yīng)該在乙方離開會議室之時全部結(jié)清。
第五條 租賃物的交付
�。ㄒ唬┘追接谝曳阶赓U期間前 天/時，將租賃物交付乙方，對租賃物及其附屬于配套設(shè)施的注意事項告知乙方，乙方書面予以確認。
�。ǘ┳赓U物交付乙方后，乙方可派員入場布置會會場或指導(dǎo)甲方人員布置會場（此種情形為甲方禁止乙方及其委托的單位布置會場）
�。ㄈ┳赓U物交付乙方后，租賃物發(fā)生意外的風險由乙方負擔，但不可抗力除外。
第六條 租賃物的返還
（一）乙方租用會議室使用完畢后，應(yīng)當組織人員及時將會議室清理干凈，返還甲方。租賃物返還甲方后風險由甲方承擔。
�。ǘ┘追街概蓪T與乙方工作人員共同檢查租賃物（含附屬設(shè)施及配套設(shè)備、裝修裝飾等）是否完好，有無損壞。雙方工作人員共同簽字確認檢查結(jié)果，檢查結(jié)果一式兩份，作為結(jié)算依據(jù)。
�。ㄈ└鶕�(jù)合同約定雙方結(jié)算完畢后，乙方離場。
第七條 甲方義務(wù)
�。ㄒ唬┰陔p方議定的時間內(nèi)向乙方提供場地，并提供照明、電梯音響、麥克風、投影等使用必備條件。
�。ǘ┮曳揭筇峁┘s定外的服務(wù)，甲方應(yīng)視具體情況予以協(xié)助，但有權(quán)收取相關(guān)費用。
（三）甲方在乙方使用完會議室雙方結(jié)算完畢后為乙方開具與租金等額的正規(guī)合法發(fā)票。
（四）指派專人負責租賃物的交付與檢查，及時配合乙方結(jié)算。 （五）依照合同約定返押金。
第八條 乙方義務(wù)
�。ㄒ唬┌幢竞贤s定向甲方支付租金與押金及其他費用，否則甲方有權(quán)拒絕提供租賃物。
�。ǘ┦褂米赓U物前如實向甲方告知會議內(nèi)容，不得在會議室內(nèi)進行非法違紀活動。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)不經(jīng)通知單方解除本合同，并做報警處理。
�。ㄈ┳赓U物使用過程中乙方：
1.不影響甲方以及新華貿(mào)寫字樓內(nèi)所有業(yè)戶的正常辦公，遵守甲方制定的新華貿(mào)寫字樓管理制度。
2.保持使用場地的清潔衛(wèi)生，嚴禁在會議室范圍內(nèi)亂吐痰、亂扔垃圾、未經(jīng)甲方書面同意不能在租賃物內(nèi)外搭設(shè)棚架。
3.不得損壞使用場地內(nèi)的墻體、地面、鑲嵌物及其他物品等，如有損壞由乙方照價賠償（賠償標準詳見店內(nèi)賠償價目表，下同）乙方同意甲方結(jié)算時直接在押金中扣除，押金不足的部分由乙方另行支付。
4.未經(jīng)甲方書面同意，不得使用會議室其他的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞由乙方照價賠償，經(jīng)甲方書面允許的除外。
5.保持會議室內(nèi)的空氣清新，嚴禁在會議室內(nèi)或其他非吸煙區(qū)吸煙。 6.自行保管放置在甲方管轄范圍內(nèi)的物品，甲方無保管義務(wù)。
7.乙方承諾與會人員不會違反上述六項義務(wù)，如有違反，由乙方承擔相應(yīng)責任。
（四）租賃物使用完畢后積極履行租賃物返還及相關(guān)義務(wù)。
�。ㄎ澹┍竞贤男羞^程中，非甲方原因?qū)е碌囊曳饺藛T及與會人員人身損害或財產(chǎn)損失責任由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
第九條 違約責任
�。ㄒ唬┘追轿窗凑蘸贤s定向乙方提供租賃物的，甲方應(yīng)當返還乙方已收全部款項，并向乙方支付相當于租金總額xx年，從年月日起至年月日止。
3、乙方租賃該房屋僅限作為居家住宿使用，不得另作它用。
4、乙方租住期間必須遵守小區(qū)內(nèi)物管、治安、衛(wèi)生等各項規(guī)章制度，按時交清因居住該房屋所產(chǎn)生的一切水、電、氣、收視、物業(yè)管理等所有費用，如因拖欠費用所造成的一切后果，均由乙方自行負責。
5、租賃期滿后，乙方如需續(xù)或不再租，應(yīng)提前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂續(xù)租協(xié)議。
6、租金及付款方式：該房屋每月租金為人民幣元整（大寫人民幣：）。半年收一次租金（提前一個月交下一次租金）。暫收人民幣保證金：元整（人民幣大寫：元整，不計息），此保證金待租期滿后，經(jīng)甲方檢查驗收完房屋后，確認該房屋結(jié)構(gòu)、屋內(nèi)設(shè)施等一切完好無損，在乙方付清因居住所產(chǎn)生的一切費用后，甲方退還其保證金。
7、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的'，應(yīng)及時負責修復(fù)，否則按當時市場價予以經(jīng)濟賠償。
8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何理由和借口轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該承租房屋。
9、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，無條件收回出租房屋，并不予退還其保證金（未經(jīng)甲方書面同意，乙方私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，改變房屋租賃用途，利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，逾期未交納因承租居住所產(chǎn)生的各項費用，給甲方造成經(jīng)濟損失的）。
10、凡因乙方居住所造成的一切法律糾紛，與甲方法無關(guān)。
11、房屋租賃期滿后，乙方應(yīng)將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損的交還甲方。
12、乙方在承租時需向甲方提供個人有效身份證件，已結(jié)婚的須提供結(jié)婚證的復(fù)印件。
13、違約責任：在正常租賃期間，任何一方無故中途退租或不出租，均應(yīng)支付守約方金人民幣元整（人民幣大寫：）。
13、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
14、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，雙方簽字后生效。
甲方簽字：
乙方簽字：乙方身份證號：
簽訂日期：年月日
租賃合同范本4
甲方（出租方）:
聯(lián)系地址：
法定代表人：
乙方（承租方）：
聯(lián)系地址：
法定代表人：
甲方擁有位于 經(jīng)營使用權(quán)，甲方將該物業(yè)中規(guī)劃作為酒店功能的部分整體租賃給乙方經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合作協(xié)議，并同意遵守以下條款。
第一條 租賃物業(yè)概況
1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額
甲方將位于xxxxxx物業(yè)。出租房屋土地證編號xxxxxxxx ，土地用途為xxxx。該物業(yè)中規(guī)劃為酒店功能的部分整體租賃給乙方經(jīng)營。該房產(chǎn)部分，建筑面積約為xx平方米，精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認為準。（物業(yè)概況詳見附件）
甲方作為該房屋的合法出租人與乙方建立房屋租賃關(guān)系；甲方向乙方保證本合同生效前出租房屋未設(shè)定任何抵押，不存在任何擔保和其他有礙物業(yè)使用的權(quán)利瑕疵。
2、配套設(shè)施設(shè)備
甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足乙方需要的相應(yīng)配套的水、電（含增容動力、照明、配電總接口）、燃氣（總接口）、電梯、環(huán)保設(shè)施（排水、排污總出口）等具備正常使用功能的設(shè)備。
第二條 期限約定
1、租賃期限
租賃期限共xx年，即自本協(xié)議項下物業(yè)交付乙方后滿8個月之日起算，順延xx個自然年度止。租金自租賃期限起算日起開始計收。
2、物業(yè)交付、進場裝修、正式營業(yè)日期
甲方在取得施工許可證之日起，8個月內(nèi)，將竣工的物業(yè)交付乙方。甲方承諾自協(xié)議簽訂之日起，積極督促辦理立項、報規(guī)和施工許可相關(guān)手續(xù)，自簽訂協(xié)議之日起，30個月內(nèi)將物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補償乙方經(jīng)濟損失1萬元，逾期超過2個月的，乙方可選擇終止合同。甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的復(fù)印件給乙方備案。
乙方在得到甲方許可情況下，可先接受部分所租賃物業(yè)，以便于及時組織施工人員進場裝修，保證在全部接受物業(yè)之日起8個月內(nèi)裝修完工，并正式營業(yè)。如提前營業(yè)，租金照常按交付日順延8個月起算。如逾期不進場施工和不能正式營業(yè)，每逾期一天乙方應(yīng)補償甲方經(jīng)濟損失1萬元，逾期超過2個月的屬乙方違約，承擔違約責任，同時甲方有權(quán)選擇終止合同。
第三條 租金
租金：按照乙方租賃的實際房屋建筑面積計算，租賃期前三年租金單價為每月每平方米人民幣xx元。租金包括：物業(yè)管理費、設(shè)備維護費、信息配套費。
從租金起算日起第三年后，在租金單價在每月每平方米人民幣xx元基礎(chǔ)上每兩年遞增x%
乙方按每半年一個計租期一次性支付六個月租金給甲方，支付日期為每半年計租期的前一個月月首15日以內(nèi)。
第四條 保證金
為了使本協(xié)議在協(xié)議有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人民幣xx萬元作為保證金。在甲乙雙方簽訂本協(xié)議7日內(nèi)，乙方向甲方支付保證金xx萬元。在甲方取得施工許可證7日內(nèi)，乙方向甲方支付保證金xx萬元。在乙方正式營業(yè)6個月后，甲方在7日內(nèi)返還保證金xx萬元。保證金不計利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方剩余保證金。
如遇乙方不按規(guī)定時間支付租金時，甲方有權(quán)提取保證金沖抵租金，不足部分乙方仍需支付。如乙方逾期兩周未交租金，甲方有權(quán)解除合同，剩余保證金不予退還。
第五條 租賃用途
甲方擁有將所建的xx（物業(yè)概況見附件），規(guī)劃酒店功能部分出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力。
乙方承諾建設(shè)、裝修、經(jīng)營并定位為商務(wù)酒店類型。
乙方保證不得利用承租物業(yè)從事違法、犯罪活動，否則甲方有權(quán)提前解除合同，因此給甲方造成經(jīng)濟、信譽及其他損失的，乙方應(yīng)予賠償。
如因乙方經(jīng)營管理不善，需提前終止協(xié)議，須提前三個月以書面形式告知甲方并經(jīng)甲方同意后，雙方在協(xié)商達成一致后可有償解除協(xié)議。
第六條 設(shè)施設(shè)備
甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備包括：主體建筑外裝修（不含門窗）、墻地面水泥砂漿、水電總接口、天然氣總接口、下水總排口，一次消防設(shè)施，到各樓層，以及2部客梯、2部貨梯。
甲方提供20個負一樓免費停車位供乙方使用,乙方使用超過20個(不含20)停車位的，收費標準按甲方收費標準的50計收。
乙方自行負責負責安裝中央空調(diào)系統(tǒng)、二次消防設(shè)施，水、電到各
房間，以及門窗、室內(nèi)裝修及酒店大堂外裝修。
甲乙雙方按本協(xié)議約定以及行業(yè)標準進行物業(yè)交接，任何一方不得無故拖延。
甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由乙方負責與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修，甲方積極配合。保修期過后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標準，乙方負責所有設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護，由此產(chǎn)生的費用乙方自行承擔。
甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的復(fù)印件給乙方備案。
第七條 乙方須知
1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費用。
2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監(jiān)督。乙方承諾積極配合甲方辦理消防工程竣工批文。如因乙方原因，造成消防工程竣工批文滯后，導(dǎo)致物業(yè)交接延期責任由乙方承擔。
3、乙方按照當?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負盈虧承擔相應(yīng)責任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。
4、乙方裝修方案經(jīng)甲方同意后方可進場施工，乙方承租酒店內(nèi)外裝修風格必須與項目整體建筑風格、色調(diào)一致。乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。
第八條 不可抗力及維修責任
1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但如因前述原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費。
2、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及甲方提供的附屬設(shè)施由甲方原因損壞或發(fā)生故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的叁日內(nèi)開始組織維修，如甲方故意拖延，影響乙方使用的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔并從房租中直接扣除。因此影響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償。租賃期間，甲方不及時履行上述維護責任，造成乙方或任何第三方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。由乙方造成甲方提供的附屬設(shè)施及房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負責賠償。
3、本協(xié)議由于法律、政策的影響和政府行為而無法繼續(xù)履行。甲方將保證金全額退還給乙方，雙方任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議。本協(xié)議因此而終止的，雙方互不承擔違約責任。
4、雙方特別約定，該場地因不可抗力遭到嚴重損壞，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，雙方應(yīng)當就是否繼續(xù)履行本合同進行商議。如在不可抗力事件發(fā)生后xx日內(nèi)乙方既無法繼續(xù)經(jīng)營，雙方也無法達成一致意見的，則任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議。本協(xié)議因此而終止的，雙方互不承擔違約責任。
第九條 租賃物抵押、轉(zhuǎn)租及續(xù)租
1、在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其經(jīng)營權(quán)或收益權(quán)抵押于其他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。
2、乙方不得將承租物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。 3、合同租賃期限屆滿，甲方如繼續(xù)出租的`，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第十條 物業(yè)管理
1、乙方承諾遵守甲方制定的關(guān)于項目各方面管理的一切規(guī)章制度（包括裝修規(guī)定、營運手冊、場地及設(shè)施設(shè)備使用要求等）。 如規(guī)章制度有修改，按修改后的執(zhí)行。
2、雙方確認，甲方應(yīng)提前3天向乙方提出書面確認，在得到乙方書面確認后方可進入該場地進行有關(guān)大廈的物業(yè)維修、保養(yǎng)或其他與該場地相關(guān)事項，并應(yīng)采取一切相關(guān)的合理技術(shù)措施。乙方不得因此而向甲方提出營業(yè)損失、營業(yè)場地的占用、人員加班費或任何類似形式的補償或賠償要求。
第十一條 通知及經(jīng)辦人
一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本協(xié)議所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉汀Ｈ玎]局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，則于送達時視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對方。
雙方應(yīng)指定具體的工作人員作為執(zhí)行本合同有關(guān)事項的聯(lián)系人、經(jīng)辦人，經(jīng)辦人有權(quán)代表公司發(fā)送、簽收有關(guān)函件，具體權(quán)限以正式出具的《授權(quán)委托書》為準。經(jīng)辦人、聯(lián)系人變更的，應(yīng)在7日內(nèi)書面通知對方。
第十二條 保密
甲乙雙方不得向傳播媒介或任何他人透露本協(xié)議以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關(guān)于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容。
第十三條 合同終止的約定
本協(xié)議期滿后如乙方欲繼續(xù)承租本協(xié)議所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃協(xié)議。
本協(xié)議期滿后乙方未能續(xù)租的，無論何種原因，除依本合同約定獲
得退還的剩余保證金（如期滿應(yīng)付）外，不得要求甲方補償其裝修等費用。乙方可自行拆除可移動的裝修設(shè)施、設(shè)備，但不得房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课堇^續(xù)使用造成不利影響。
第十四條 違約責任
1、在本協(xié)議執(zhí)行過程中，由于一方違反本協(xié)議的約定須向?qū)Ψ街Ц?00萬元的違約金，給對方造成損失的，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。。
2、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的2%向甲方承擔違約金。。超過30天的，甲方可要求乙方繼續(xù)支付租金及按上述標準確定的違約金，同時有權(quán)解除合同。
第十五條 爭議解決
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交武漢仲裁委員會依照中華人民共和國法律、法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定適用該仲裁委仲裁時確定的仲裁規(guī)則仲裁，裁決結(jié)果為終局裁決，對雙方均有約束力。
第十六條 附則
1、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、如本租賃協(xié)議不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產(chǎn)生的一切費用和損失。
3、本協(xié)議自雙方簽字，蓋章后生效，協(xié)議期滿終止。
4、本協(xié)議一式八份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份。
簽署： 簽署：
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
簽約地點：
簽約時間： 年 月 日
合同附件：
租賃合同范本5
甲方：________________________________________ 身份證：__________________
乙方：________________________________________ 注冊地址：__________________
甲方：________________________________________
身份證：__________________
乙方：________________________________________
注冊地址：_________________________________/(身份證：__________________)
甲方是位于 市 區(qū) 路(街)某某商業(yè)廣場 座首層 號鋪(商鋪)的產(chǎn)權(quán)所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租。現(xiàn)甲、乙雙方就商鋪租賃有關(guān)事宜達成如下合同。
第一條 商鋪的位置、面積和用途
1.1 商鋪的位置和面積
甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于 市 區(qū) 路(街)某某商業(yè)廣場(商場) 座首層 號鋪(見本合同附件一圖示)，且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定。
商鋪的建筑面積為 平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算依據(jù)和為本合同所述租金的計算依據(jù)。如果交付時實測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的，以實測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準。
1.2 商鋪的用途
乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營(商品種類) 。
非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司(以下簡稱物業(yè)管理公司)書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認。
第二條 租期
租期自 年 月 日(如商場開業(yè)時間晚于上述起租日的，以商場開業(yè)日為計租開始日)起至 年 月 日止。租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱免租期，免收租金，免收物業(yè)管理費，但仍應(yīng)繳納水、電等能源費。其他情況下，乙方裝修期間也應(yīng)支付租金、物業(yè)管理費。具體裝修期自 年 月 日起至 年 _____月 日止。
本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前 日簽訂本合同的，則乙方應(yīng)在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對外開業(yè)，否則每延遲一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日前的，如商場開業(yè)時間晚于上述租期開始日，以商場開業(yè)日為計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱免租期，免收租金和物業(yè)管理費，但應(yīng)支付水電等費用。開業(yè)日指商場具備對外營業(yè)能力時。乙方應(yīng)按照商場確定的開業(yè)日對外營業(yè)。
第三條 租金
3.1 租金
乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：
3.1.1 年 月 日前(以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年整)租金標準為：
每月每平方米(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
年 月(第一個月如果不是整月時)租金按日計付，租金標準為每日每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
3.1.2 年 月 日(以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年后的第一天)至 年 月 日租金標準為：
每月每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
3.1.3 年 月 日(以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)起屆滿兩年后的第一天)至 年 月 日租金標準為：
每月每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
3.2 支付期限和方式
3.2.1 支付期限
首期(即租期開始之日至 月月底)租金在進場裝修前支付。除首期租金外，乙方須在 月的225日前向甲方交付下下 租金。
3.2.2 支付方式
乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。
甲方指定銀行帳戶如下：
開戶行：
戶 名：
帳 號：
乙方按照本合同應(yīng)向甲方支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。
第四條 物業(yè)管理費
4.1 商鋪的物業(yè)管理費為每月每平方米(建筑面積)人民幣29元，月物業(yè)管理費合計為人民幣(小寫) 元，(大寫) 元。前述物業(yè)管理費包含商場共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費，公共區(qū)域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費以及商場所有區(qū)域的中央空調(diào)費等。物業(yè)管理公司可能會根據(jù)推廣商場等經(jīng)營需要適當提高物業(yè)管理費。物業(yè)管理費應(yīng)由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。
4.2 物業(yè)管理費支付方式
4.2.1 物業(yè)管理費由乙方承擔。
4.2.2 物業(yè)管理費按月支付。除首期物業(yè)管理費外，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬達商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費。 物業(yè)管理費自租期開始之日由乙方承擔。 乙方需在租期開始日前進場裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費(從租期開始之日至____月月底)。
4.2.3 支付方式
乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費，按該等方式支付的款項均以物業(yè)管理公司或其銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。
物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：
開戶行：
戶 名：
第1頁
帳 號：
乙方按照本合同應(yīng)向物業(yè)管理公司支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。
第五條 能源費
乙方進場裝修前應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元。商鋪的水、電等能源費采取分戶計量，乙方應(yīng)當自行承擔，從進場裝修日開始計收。乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實際用電量占商場總用電量的比例分攤。租賃期內(nèi)前180日(不含免租期)能源損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標準。
第六條通訊設(shè)施租金及押金
6.1 乙方租用商鋪自行申請通訊設(shè)施如下：電話/傳真__部，上網(wǎng)專線__條。
6.2乙方向相關(guān)部門支付前述通訊設(shè)施租金為電話/傳真每月人民幣____元/部，上網(wǎng)專線每月人民幣____元/條。
6.3 乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設(shè)施及押金為：每部電話/傳真人民幣____元，共計人民幣____元;每條上網(wǎng)專線人民幣____元/條，共計人民幣____元。
6.4 乙方所租用的通訊設(shè)施自行到相關(guān)部門支付租金。
6.5 電話費、上網(wǎng)費等通訊費用(含月租費、手續(xù)費等)，由乙方自行向電信部門支付。
第七條 保證金
7.1 為確保乙方按本合同約定的'期限和方式支付租金，乙方須于簽訂合同同時向甲方一次性-交付相當于兩個月租金的租金保證金，共計人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
7.2 為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費，乙方須于簽訂合同同時向物業(yè)管理公司一次性-交付相當于兩個月物業(yè)管理費的物業(yè)費保證金共計人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
7.3 在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金。
7.4 保證金的扣除
7.4.1 如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務(wù)。
7.4.2 如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費、能源費或滯納金，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務(wù)。
7.4.3 如乙方違反本合同約定任何條款，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失。乙方應(yīng)在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足。未及時補足的，按欠費處理。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)補足實際損失。
7.5 本合同終止后，若乙方完全履行本合同項下義務(wù)，或在甲方、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業(yè)管理費、違約金等應(yīng)付款項后，甲方和物業(yè)管理公司應(yīng)在乙方歸還甲方商鋪后十日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。
第八條 進場經(jīng)營質(zhì)量統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金
乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經(jīng)營管理進場經(jīng)營質(zhì)量保證金人民幣小寫 元，(大寫) 作為在商場經(jīng)營期間遵守統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量的保證金。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)補足實際損
失。乙方違反統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度時，物業(yè)管理公司有權(quán)沒收全部或部分統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金，乙方應(yīng)在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足。未及時補足的，按照欠費處理。該項保證金的補足方式與本合同第七條關(guān)于保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場的聲譽時，物業(yè)管理公司有權(quán)直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款。
本合同終止后，如果乙方完全履行本合同項下義務(wù)，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后10日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。
第九條 滯納金
本合同項下付款時間遇節(jié)假日均不順延，所述日均指日歷天，雙方另有約定的除外。
乙方拖欠租金、物業(yè)管理費、能源費、通訊設(shè)施租金及押金、各項保證金等應(yīng)當向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費用，每日應(yīng)按照拖欠費用 33 向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金，從應(yīng)付日至實付全部清償之日止。
第十條 續(xù)租
10.1 如果乙方愿意在租期屆滿后繼續(xù)承租商鋪，可向甲方提出書面續(xù)租申請，但此申請須于租期終止日30日前、180日內(nèi)提出。如果在本合同期限屆滿前30日未收到乙方的續(xù)約通知，視為乙方放棄續(xù)租，本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前180日期間，甲方有權(quán)在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地，乙方應(yīng)予配合。
10.2 如乙方續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金的收費標準。
10.3 在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達成一致時，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在收到甲方通知后三日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先承租權(quán);如果乙方在前述期限內(nèi)沒有給予甲方答復(fù)，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。
第十一條 進場移交
11.1 甲、乙雙方應(yīng)在租期開始日前30日內(nèi)辦理商鋪移交手續(xù)。
11.2 商鋪移交時狀態(tài)見附件二，甲、乙雙方在移交時應(yīng)給予確認。
11.3 乙方進場后，甲方和物業(yè)管理公司仍有權(quán)繼續(xù)進行大廈周邊環(huán)境的建設(shè)、公共區(qū)域或個別賣場區(qū)域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程。甲方和物業(yè)管理公司無需為此而對乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉。
11.4 如由于甲方自身原因致使乙方延期進場，起租日期和租期均相應(yīng)順延。延期超過90日的，乙方可以在前述90日屆滿后七日內(nèi)選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的，甲方應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)無息退回乙方已付費用，但無須承擔其他任何責任。
第十二條 商鋪的使用
12.1 裝修和改造
乙方自行承擔商鋪的裝修或改造費用和責任，裝修改造方案和施工公司必須經(jīng)過甲方和物業(yè)管理公司的審查書面認定，但甲方和物業(yè)管理公司并不因?qū)彶槎袚魏呜熑巍?/p>
裝修或改造應(yīng)當遵守商場裝修管理制度和規(guī)定。甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修工程施工過程，并隨時對不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。如果乙方拒絕改正，則甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)自行加以糾正，由此產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔。
12.2 乙方應(yīng)嚴格遵守物業(yè)管理公司已經(jīng)和將要制定的商場各項經(jīng)營管理制度、各項物業(yè)管理公約和制度、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的統(tǒng)一經(jīng)營管理合同、物業(yè)管理合同以及其他合同。因違反相關(guān)制度、規(guī)定和約定所遭受的處罰和應(yīng)當承擔的責任應(yīng)由乙方自行承擔。
12.3 乙方應(yīng)在其經(jīng)營范圍內(nèi)合理使用并愛護房屋各項設(shè)施、設(shè)備，保持商鋪在租期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當造成設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用。
12.4 乙方應(yīng)自行為商鋪內(nèi)部的裝修、設(shè)備和其他財產(chǎn)購買保險，否則應(yīng)自行承擔上述財產(chǎn)的風險。
12.5 未經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司書面同意，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給任何第三人。乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租的行為無效，轉(zhuǎn)租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有。甲方及物業(yè)管理公司有權(quán)選擇立即解除本合同，并要求乙方按照16.2條款的約定承擔違約責任。
第十三條 離店
13.1 因任何原因?qū)е卤竞贤K止后十日內(nèi)，乙方均應(yīng)將商鋪交還給甲方。甲方有權(quán)要求乙方無條件保留店鋪內(nèi)所有裝修(乙方損壞的應(yīng)予賠償)，或?qū)⑸啼伝謴?fù)至接收商鋪時的狀態(tài)(正常使用及時間因素的耗損除外)。乙方未恢復(fù)原狀的，甲方可代為恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視為乙方放棄商鋪內(nèi)一切財物所有權(quán)，由甲方自行騰空、收回商鋪，處理商鋪內(nèi)財物，由此產(chǎn)生的損失和費用由乙方自行承擔。乙方應(yīng)賠償由此導(dǎo)致甲方的全部損失。
在甲方按照前述約定收回商鋪前，乙方除仍應(yīng)承擔延遲期間物業(yè)管理費、能源費等各項費用外，還應(yīng)再向甲方支付雙倍租金。
13.2 乙方在本合同終止時應(yīng)付清所有應(yīng)付甲方或物業(yè)管理公司及其他應(yīng)付款項(含違約金、損害賠償、罰款等)。
13.3 如乙方在本合同終止時尚未付清所有應(yīng)付甲方和物業(yè)管理公司相關(guān)款項及其他款項，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)扣押或阻止乙方轉(zhuǎn)移乙方在商場內(nèi)的財物，因此造成乙方任何損失由乙方承擔。
如乙方未付清應(yīng)付甲方或物業(yè)管理公司款項及其他款項超過七日的，無論乙方是否自行離店均視為乙方自愿放棄其在商鋪商場內(nèi)的財物所有權(quán)，甲方或物業(yè)管理公司可拍賣、變賣乙方財物，以抵扣拍賣、變賣費用和抵扣所欠款項。甲方可委托物業(yè)管理公司扣押和阻止乙方轉(zhuǎn)移商鋪內(nèi)財物。因甲方或物業(yè)管理公司采取上述措施而導(dǎo)致乙方財物受損、價值下降等不利后果的，乙方特此放棄要求甲方或物業(yè)管理公司賠償?shù)臋?quán)利由乙方自行承擔。【律師認為業(yè)主或物業(yè)管理公司自行拍賣變賣租戶財物是違法的，該條規(guī)定的辦法只能是在情況緊急時采取，以犧牲較小利益為人民法院采取保全措施爭取時間】
第十四條 優(yōu)先購買權(quán)
甲方有權(quán)隨時向任何第三方轉(zhuǎn)讓商鋪，但應(yīng)當事先書面通知乙方，乙方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買該商鋪。乙方應(yīng)當在收到該通知后三日內(nèi)做出答復(fù);超過該期限乙方未答復(fù)的，視為乙方放棄該商鋪的優(yōu)先購買權(quán)。甲方轉(zhuǎn)讓商鋪后，乙方應(yīng)與新的
商鋪所有人按照本合同的內(nèi)容簽訂新的租賃合同。沒有簽訂新的租賃合同的，按照法律規(guī)定，甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由新的商鋪所有人享有和承擔，乙方依然負有按照本合同約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金的義務(wù)。
第十五條 稅費
甲方負責房產(chǎn)稅、土地使用費及房屋租賃管理費。乙方負責經(jīng)營所引起的一切稅費。其他稅費甲、乙雙方按照中國法律各自承擔應(yīng)承擔的部分。
第十六條 提前解除
16.1 本合同生效后，除本合同另有規(guī)定外，不得提前解除。
16.2 乙方單方面終止合同的，甲方有權(quán)不返還乙方全部已付款項。乙方除應(yīng)補交免租期的租金外，還應(yīng)承擔下述違約責任：【律師提醒，該規(guī)定實際上時給予乙方解除合同權(quán)利，只是其要負一定違約責任】
16.2.1 如乙方在本合同生效后六個月內(nèi)終止本合同的，乙方應(yīng)向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%
【律師建議，不要低于25%】的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。
16.2.2 如乙方在本合同生效六個月后要求終止本合同的，乙方應(yīng)補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%【律師建議，不要低于25%】的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。但乙方終止合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金。
16.3 下述情況下，甲方有權(quán)解除本合同，本合同在甲方書面通知送達乙方之日起解除：
16.3.1 乙方拖欠任何一項應(yīng)付甲方和物業(yè)管理公司的費用超過 三十 15日，因違反本款約定導(dǎo)致本合同解除的，乙方還應(yīng)同時承擔逾期滯納金。
16.3.2 乙方未經(jīng)甲方和物業(yè)管理公司同意對所租房間或大廈其他部位進行裝修、改建或其他破壞行為。
16.3.3 乙方擅自經(jīng)營其他種類商品或變更租賃用途，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司通知后未在15日內(nèi)改正的。
16.3.4 在經(jīng)營期間以任何借口擅自關(guān)門、停業(yè)、張貼非經(jīng)營性文字及其他任何不利于商場經(jīng)營、聲譽的行為，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣兩萬元，甲方或物業(yè)管理公司通知后未在三日內(nèi)改正的。
16.3.4 乙方違反商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失或其他嚴重違反本合同或商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定的。
16.3.6 本合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。
16.4 甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個月內(nèi)的，乙方應(yīng)向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個月后的，乙方應(yīng)向甲方補繳免租期租金，并支付相當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。，但解除合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金。
16.5 乙方單方面終止合同，或因乙方原因?qū)е潞贤獬�，甲方或物業(yè)管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金、物業(yè)管理費、違約金等應(yīng)付款項。
16.6 因甲方違約致使本合同解除的，甲方在扣除乙方應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費、能源費等費用后，退還乙方已交付的保證金剩余部分(不計利息)。甲方還應(yīng)向乙方支付相當于三三個月租金的違約金。
16.7 乙方在經(jīng)營過程中，不得以任何借口擅自關(guān)門，停業(yè)。如未經(jīng)物業(yè)管理公司同意擅自關(guān)門的，所造成的后果由乙方全部承擔，并處罰款貳萬元人民幣。 第十七條 不可抗力
如由于地震、臺風、水災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害或其他人力不能預(yù)見或不可避免的社會事件等不可抗力原因?qū)е滤馍啼佋谧赓U期間內(nèi)不能正常使用，租期相應(yīng)順延，但如果商鋪已無法繼續(xù)使用，則本合同自動終止，甲、乙雙方互不承擔責任。
第十八條 適用法律和爭議解決
18.1 本合同的簽訂、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。
18.2 甲、乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，任何一方均可按如下第____種方式解決：
18.2.1 提請南寧仲裁委員會按該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。
18.2.2 向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十八條 通知
甲、乙雙方按照如下列明地址發(fā)送通知或其他文件：
甲方： 乙方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵編： 郵編：
任何一方若指定用其他地址或地址變更，須及時以書面形式通知另一方。本合同項下任何通知、文件以傳真發(fā)出的+，發(fā)出日期視為收悉日;以專人手遞發(fā)出的，發(fā)至指定地址之日視為收悉日;以郵寄方式發(fā)出的，寄出后四日視為收悉日。
無論乙方指定地址是否為商鋪，甲方或物業(yè)管理公司將任何通知、文件送至商鋪后也視為送達。通知、文件送達后，乙方商鋪人員應(yīng)當立即簽收并給予書面回執(zhí)，如果乙方商鋪人員拒絕簽收，則甲方或物業(yè)管理公司可采取留置(無論是否商鋪是否有人)的方式送達，相應(yīng)的留置照片或錄像即可作為回執(zhí)。
第十九條 生效
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，且須符合物業(yè)管理公司統(tǒng)一經(jīng)營管理的相關(guān)制度及物業(yè)管理規(guī)定，自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
二○一__年__月__日 二○一__年__月__日
租賃合同范本6
合同編號：___________
出租方：__________________________（以下簡稱甲方）
法定代表人：_____________________________________
國籍：___________________________________________
�。ㄉ矸葑C／護照／營業(yè)執(zhí)照號碼）：_________________
地址：___________________________________________
郵政編碼：_______________________________________
聯(lián)系電話：_______________________________________
傳真：___________________________________________
e-mail：_________________________________________
承租方：__________________________（以下簡稱乙方）
法定代表人：_____________________________________
國籍：___________________________________________
�。ㄉ矸葑C／護照／營業(yè)執(zhí)照號碼）：_________________
地址：___________________________________________
郵政編碼：_______________________________________
聯(lián)系電話：_______________________________________
傳真：___________________________________________
e-mail：_________________________________________
甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________；位于第_________層，共_________（套／間），房屋結(jié)構(gòu)為___________，建筑面積_________平方米（其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以_________（出讓／劃撥）方式取得。房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號／房地產(chǎn)權(quán)證號為：__________________。
第二條房屋用途
該房屋用途為_________。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔。
第三條租賃期限
租賃期限為_________年，即從自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條免租期及租賃物的交付
租賃物的免租期為_________個月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
在本出租合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
第五條租賃費用
1．租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________％，即_________幣_________元（大寫：____________________），于簽署本合同時向甲方支付。
2．租金
�。�1）該房屋租金為_________幣_________元整。
�。�2）租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
3．物業(yè)管理費
物業(yè)管理費按每月每平方米_________幣_________元計付。
4．供電增容費
供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
第六條付款方式
租金按_________（月／季／年）結(jié)算，由乙方于每_________（月／季／年）_________日交付給甲方。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________天內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的_________％。
第七條維修養(yǎng)護責任
乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_________（月／年）檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
乙方對租賃物附屬設(shè)計負有妥善使用及維護之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由_________方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條保險責任
在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責任險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。
第九條裝修條款
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第十條租賃物的轉(zhuǎn)讓
在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：
1．轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；
2．轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的.用途；
3．乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。
4．乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。
5．無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6．乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費，由乙方負責。
第十二條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第十三條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_________個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十四條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
2．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4．拖欠租金累計達_________個月；
5．利用承租房屋進行違法活動的；
6．故意損壞承租房屋的；
第十五條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_________月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后_________日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十六條有關(guān)稅費
按國家及_________市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。
第十七條違約責任
乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損
失由乙方賠償。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_________％作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_________％向乙方加收滯納金。
第十八條聲明及保證
甲方：
1．甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4．甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1．乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4．乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十九條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失。
第二十條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第二十一條通知
1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2．各方通訊地址如下：__________________________________________。
3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。
第二十二條爭議的處理
1．本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
�。�1）提交_________仲裁委員會仲裁；
�。�2）依法向人民法院起訴。
第二十三條解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第二十四條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十五條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為________年，自_________年_____月______日至_________年_______月______日。自本合同生效之日起_________日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_________申請登記備案。本合同用中文和_________文寫成，兩種文本同等作準。合同正本一式_______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方（簽章）：_________________
授權(quán)代表（簽字）：_____________
_________年________月________日
簽訂地點：_____________________
乙方（簽章）：_________________
授權(quán)代表（簽字）：_____________
_________年________月________日
簽訂地點：____________________
租賃合同范本7
出租方（簡稱甲方）：
承租方（簡稱乙方）：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，將租金交納方法，經(jīng)濟責任，注意事項特定如下：
一、甲方現(xiàn)將建筑模板規(guī)格 92cmX183cm(大板）___張。散板共計：___平方米，步步緊____條，牽梁桿___條。出租給乙方使用。
二、租期自____年____月_____日起至____年____月____日止，共_____天，共___次。
三、“大板”押金____元/張。租金_____元/張。：“散板” 押金____元/㎡。租金____元/㎡，共計押金￥____元�！安讲骄o”押金____元/條，租金____元/條。共計押金￥___元�！胺侥尽� 押金___元/條，租金___元/條，共計押金￥____元�！盃苛簵U”押金____元/條，租金____元/條，共計押金￥____元。
四、雙方簽訂合同后，裝、卸車費、運輸費等費用均由乙方自行負責。
五、乙方必須愛惜甲方材料不得損壞�！按蟀濉辈坏娩彾�、鋸窄。四個角均損壞面積不得大于5平方厘米。如有損壞按“散板”每平方押金回收�！吧濉睔w還時每張寬度不得少于20cm，長度不得少于150cm.“散板”如不足寬度、長度。將不予以回收。“方木”歸還時長度不得少于160cm。
六、乙方在租賃期滿時，必須按時歸還或超次，按以上租期日期平均租金計算。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生生效。執(zhí)行中若有不遵守協(xié)議者，必須承擔造成的一切經(jīng)濟損失。
八、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
九、備注：
甲方簽字： 乙方簽字：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
合同簽訂時間______年______月______日
租賃合同范本8
甲方：出租方
乙方：租房方
甲方現(xiàn)將位于___樓五樓第一棟___房中的'一房一廳出租給乙方，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商約定如下合同事宜：
1、房租費為___元/月，租期從____年__月__日到____年__月__日。甲方一次性向乙方收取半年房租，即___元/月*x月=____元（貳仟柒佰元整）到期后雙方再另行協(xié)議續(xù)租事宜。
2、乙方在租住前需向甲方一次性支付___元（捌佰元）壓金，作為甲方房內(nèi)的物品保障費，乙方在租住期間不得損壞甲方房內(nèi)所有物品，若乙方在租住期間損壞房內(nèi)物品，則按所損壞物品價格賠償給甲方，甲方有權(quán)在乙方所支付的壓金中扣除。附物品價格清單如下：（沙發(fā)___元/套，床和床墊___元/套，玻璃電視柜___元/套，熱水器___元/臺，抽油煙機___元/臺，煤氣爐___元/臺，衣柜___元/個，另房內(nèi)還有__KG和5KG裝煤氣瓶各一個。）
3、乙方需向甲方一次性支付半年（____年__月份至____年__月份）的物業(yè)管理費和生活垃圾處理費，雙方約定為___元/月，則乙方應(yīng)向甲方一次性支付__元/月*x個月=___元（______元整）
4、經(jīng)甲，乙雙方協(xié)議，乙方按每兩個月向甲方支付一次電視費，水費，電費。電視費按__元/月收取，水，電費按乙方實際用量如實收取。
5、乙方在租住期內(nèi)不得對房的結(jié)構(gòu)進行改裝，并保持房屋墻壁完整清潔。
6、乙方在租住期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租給別人。
水表期初數(shù)：
電表期初數(shù)：
租賃合同范本9
甲方：
乙方：
因甲方工程施工需要，向乙方租用自卸車，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租用事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
一、工程范圍及內(nèi)容：
甲方租用乙方自卸車，工作地點在 。
二、租金：
自卸車(24m3/車)租金以臺班計算，每個臺班人民幣1000元，大寫壹仟元人民幣。每個臺班工作時間為10個小時，夜晚加班按每個臺班10小時折算。甲方用車時才可簽臺班，不用時乙方車輛可自行安排。
三、付款方式：憑發(fā)票結(jié)算。
四、租期及工作時間：
1、根據(jù)甲方施工需要而定，甲方用車時提前通知乙方。
2、工作時間：7：00—12：00、13：00—18：00
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)在符合安全范圍及使用規(guī)范條件下，對該車及操作人員進行指揮調(diào)度。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方負責自配自卸車操作人員以供甲方施工需要，且必須在遵守安全規(guī)章的前提下，服從甲方的工作安排。
2、乙方負責自卸車維修保養(yǎng)、燃油、附屬油配件購置及操作人員的'所有一切費用。
3、乙方必須保證甲方施工需要，必須做到隨叫隨到，食宿自理。
4、因乙方自卸車故障保養(yǎng)等原因影響甲方順利施工，修車時間予以扣除。
5、自卸車操作人員必須熟悉行車路線及工地路況。
6、乙方須提供司機的廠內(nèi)機動車輛操作證書。設(shè)備的安全設(shè)施必須齊全，排放、噪聲達標，保養(yǎng)維修受損下來的廢舊物、污油等應(yīng)集中處理。
(三)安全
由于乙方司機違章、違規(guī)操作及機械故障造成安全事故責任由乙方自己承擔損失，與甲方無關(guān)。
六、其它：
1、雙方在合同執(zhí)行過程中，如有爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。
2、本合同條款如有未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況友好協(xié)商解決。
本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議期滿雙方結(jié)算付款完畢后協(xié)議自動失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同范本10
承租方： (以下簡稱甲方)
出租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲乙雙方的.權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一，甲方租賃乙方工程車名稱： (輛)
二，施工地點:
三，租賃期限：自20xx年 月 日起至 20xx年 月 日
四，付款方式和期限。
租金按月計算，每月租金 元。( 元) 2，自乙方車輛進場之日起干滿一月后(30日)甲方向乙方支付首月租金的70%,剩余30%滿一個季度后支付(第二月后以此類推，及支取70%，扣取30%保證金，所扣取保證金在工程結(jié)束時一次性付清)。
五，權(quán)利和義務(wù).
1，甲方必須按照合同規(guī)定按期支付租金，逾期未付租金乙方有權(quán)終止合同并收回設(shè)備，造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。 2，在租賃期內(nèi)，甲方未征得乙方同意，不得擅自在所租賃的設(shè)備上增加或拆除任何零部件，自卸車的維修保養(yǎng)費用由乙方負責，甲方提供幫助與配合。租期內(nèi)自卸車的主燃料由甲方負責。甲方允許乙方每月有三天的正常維修保養(yǎng)，(即每月正常工作日不得少于27天,每天裝運不得少于40車次.運量每日累計,每月不得少于1000車次.如乙方達不到合同運量按照每車次叁十元扣款.)，超過五天按日平均租金扣除。
3，在施工過程中乙方駕駛員應(yīng)服從甲方的工作安排，不得無故脫崗，不得故意怠工.不聽指揮違章操作所造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。未經(jīng)乙方同意,甲方不得將乙方車輛轉(zhuǎn)租他方.
4在施工期內(nèi)，由于道路不通，下雨下雪等，人力不可抗拒等因素影響不能正常施工，所誤工期乙方概不負責，甲方應(yīng)正常支付租金。因甲乙雙方單方違約所造成的一切損失，由違約方承擔，同時處以20000元罰款。雙方任何一方需解除合同,應(yīng)提前三十日通知對方,否則按照違約處罰.
5未盡事宜雙方協(xié)商解決。
備注：
本合同一式三份，甲乙雙方各持一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)認真按本合同執(zhí)行，如有異議，提交人民法院訴訟。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同范本11
甲方(車輛牌照使用人): 身份證號：
乙方(車輛牌照被使用人)： 身份證號：
經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，乙方將自有車輛牌照借給甲方使用。 現(xiàn)就租賃車牌照事宜雙方達成協(xié)議如下：
一、甲方負責支付購買型號為________的車輛的一切費用; 乙方只負責提供車牌號為京________ 的車牌。
二、租賃期限：______年，自______年______月______日起至______年________月______日止。
三、雖然車輛購買后在乙方名下，但該車輛所有權(quán)、使用權(quán)、 處分權(quán)等均屬于甲方，乙方及其利害關(guān)系人不享有該車任何權(quán)利，無權(quán)以任何方式使用、抵押該車。 三、租賃期內(nèi),車輛產(chǎn)生的一切費用及債務(wù)均由甲方支付并 處理,乙方只負責提供車牌照，沒有任何義務(wù)處理車輛產(chǎn)生的一切費用及債務(wù)。
四、車輛牌照在租賃期間甲方應(yīng)為該車購買第三方責任險 (保額五十萬)。因交通事故給第三者(包括人、物等)造成損害的.，應(yīng)由甲方及保險公司根據(jù)事故處理有關(guān)部門的裁決進行賠償, 乙方只負責提供車牌照，沒有任何義務(wù)進行損害賠償。
五、車輛在租賃期間所產(chǎn)生的一切責任均由甲方承擔，乙方 概不負責。
六、租賃期間內(nèi)，甲方要妥善保管車牌照，不得在未經(jīng)乙方 同意的情況下將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借等。
七、租賃期滿后甲方對車輛牌照的使用權(quán)自行終止，甲方應(yīng) 配合乙方辦理車輛轉(zhuǎn)出相關(guān)手續(xù)，便于乙方自行購買車輛使用自由牌照。
八、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。 本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同范本12
出租方（甲方）：
地址：＿＿＿電話：＿＿＿傳真：＿＿＿銀行帳戶號：＿＿
承租方（乙方）：
地址：＿＿＿電話：＿＿＿傳真：＿＿＿銀行帳戶號：＿＿
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同（以下簡稱“合同”）以資共同遵
守：
第一條
合同依據(jù)和租賃物件
甲方根據(jù)乙方租賃委托書的要求，買進＿＿＿＿（以下簡稱租賃物件）出租給
乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和使用地點詳見本合同附表第１、
�。淀�，該附表為本合同不可分割的組成部分。
第二條
租賃物件的所有權(quán)
�。保谧赓U期內(nèi)，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃物件只有
使用權(quán)，沒有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押
或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。
�。玻谧赓U期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第１１項所列名義貨價將租
賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價交清后，該租賃物
件的所有權(quán)隨時轉(zhuǎn)歸乙方。
第三條
租金的計算和支付
�。保饨鹨宰赓U物件的總成本為基礎(chǔ)計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的
價款、海運費、保險費和融資利息（融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計
算）及銀行費用等�？偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額、費用的
合計額。
�。玻饨鹩妹涝~度支付時：
乙方應(yīng)在簽訂本合同后的３０天內(nèi)將本合同預(yù)計所需要的美元額度采用銀行劃
撥的方式＿＿＿＿次劃入甲方中國銀行總行營業(yè)部的美元額度戶頭。
租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付的租
金的當月按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價格（１美元兌換
�。撸撸撸咴嗣駧牛┩曳浇Y(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀
行向乙方托收。
�。常饨鹬苯佑猛鈳胖Ц稌r：
租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。
每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國銀行總行營業(yè)部的
帳戶。
美元帳號：＿＿＿＿；日元帳號：＿＿＿＿＿；歐元帳號：＿＿＿＿。
�。矗饨鹩谜{(diào)劑美元支付時：
租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金
的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以中國銀行調(diào)劑美元價格（１美元兌
換＿＿＿＿元人民幣）同乙方結(jié)算。
乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。
第四條
租金的變更和罰款利息
�。保谧赓U期內(nèi)，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項、稅率等
因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承
認這種變更。
�。玻赓U物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨后，用
書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準對概算租金作出相應(yīng)的變更，乙方
承認這種變更。
�。常曳窖舆t支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬
分之五的利息。
第五條
租賃物件的交貨和驗收
�。保赓U物件在附表第４項所列的卸貨港（以下簡稱交貨地點），由甲方（或
其代理人）向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關(guān)等不屬于
甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任。
２．租賃物件運達安裝或使用地點后，乙方應(yīng)在３０天內(nèi)檢查租賃物件，同時
將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。
�。常绻曳轿窗辞绊椧�(guī)定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀
態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。
４．如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、
不良或瑕疵等情況屬于賣方的.責任時，乙方應(yīng)在接貨后９０天內(nèi)從中國商品檢驗
局取得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購
貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。
第六條
質(zhì)量保證及事故處理
�。保赓U物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件
相符。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責任時，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)
定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時，甲方
負責辦理邀請外商來華的手續(xù)。
２．在租賃期內(nèi)，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應(yīng)對此承擔
全部賠償責任。
�。常绨l(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。
第七條
租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費用
�。保赓U物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負責日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保
持良好狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。
�。玻赓U物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對
此承擔全部責任。
３．租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方
負擔。
第八條
租賃物件的損壞和毀滅
�。保曳匠袚谧赓U期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損（正常損耗不在此限）和滅失
的風險。
２．在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方
式之一由乙方負責處理并承擔其一切費用：
�。ǎ保⿲⒆赓U物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)；
�。ǎ玻└鼡Q與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用；
（３）當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應(yīng)按附表第９項規(guī)定
的預(yù)定損失金額，賠償甲方。
第九條
租賃物件的保險
�。保疲希禄颍茫Γ聴l件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續(xù)。
�。玻赓U物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司
投保財產(chǎn)險（保險期至本合同終結(jié)時為止），以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風險。
�。常谧赓U期間，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和中國人民保險總公
司在當?shù)氐姆止荆⑾蚣追教峁z驗報告和有關(guān)資料，會同甲方向中國人民保險
總公司索賠。
本條各項保險費均計入總租金內(nèi)用外幣支付，由乙方負擔。
根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內(nèi)減免抵償。
第十條
租賃保證金
�。保竞贤唤�(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第８項規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。
�。玻赓U保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。
�。常曳竭`反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項。
第十一條
違反合同時的處理
�。保竞贤谒臈l所規(guī)定的條款外，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《合同法》的有關(guān)條款處理。
�。玻曳饺绮恢Ц蹲饨鸹蜻`反本合同的任何條款時，甲方有權(quán)采取下列措施：
�。ǎ保┮笠曳郊皶r付清租金或其它費用的全部或一部分。
�。ǎ玻┙K止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。
�。常赓U物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負責賠償。
第十二條
經(jīng)濟擔保
乙方委托＿＿＿＿＿為本合同乙方的經(jīng)濟擔保人，不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時，乙方經(jīng)濟擔保人將按《合同法》及《擔保法》的
規(guī)定承付乙方所欠租金。
第十三條
爭議的解決
�。保嘘P(guān)本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟擔保人應(yīng)首先根據(jù)我國《合同法》等法規(guī)的有關(guān)條款來解決。如不能解決時，提請人民法院裁決。
�。玻追脚c外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時乙方有責任提供的資料并協(xié)助甲方對外進行交涉。
第十四條
本合同的附件
本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件；
�。保赓U合同附表（略）；
�。玻赓U委托書及附表（略）；
３．租賃設(shè)備確認書（略）；
�。矗追劫徹泤f(xié)議副本（協(xié)議號：＿＿＿＿＿＿＿（略）；
�。担曳阶饨饍斶�擔保與還款計劃書（略）。
第十五條
其它
１．本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。合同副本除乙方經(jīng)濟擔保人必須持一份外，其它需要份數(shù)由雙方商定。
�。玻畬Ρ竞贤瑑�(nèi)容的任何修改、補充或變更（除第四條外）須采用書面形式，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成
部分。經(jīng)雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具
有合同的效力。
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿（章）
經(jīng)理：＿＿＿＿＿＿＿＿業(yè)務(wù)員：＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿（章）
代表：＿＿＿＿＿＿＿＿
租賃合同范本13
出租方：
承租方：
一：租賃內(nèi)容:
1.品牌：_________________；2.型號、顏色___________________；
3.編號：_____ _ _____ _____；4.產(chǎn)地、成色___________________；
5.租金：_________________元/年；6.有無破損_______________；
二：租賃期限：
自 年 月 日起- 年 月 日止
三：鋼琴實際市場價格：元
四：附件：
□琴凳____________元；□緩降器______________元；□擦琴布__________元；□其 它____________。
以上附件琴凳、擦琴布為鋼琴配套附件，其余均為消費品，根據(jù)乙方要另外配置。
五：出租方的權(quán)利和義務(wù)：
1、出租方需在承租方使用前對鋼琴進行基本日常維護、調(diào)律和整理，確保不影響承租方正常使用。
2、出租方需要在承租方使用鋼琴時正常提供鋼琴給承租方使用。
六：承租方的權(quán)利和義務(wù)：
1、承租方需要支付鋼琴的運輸往返費用。
2、鋼琴使用前承租方需要支付鋼琴租賃費用。
3、在租賃期內(nèi)，鋼琴的維護費由乙方承擔。租方負責鋼琴的放置和使用，保證在租用期間鋼琴的零配件完好無損，在租用期間內(nèi)發(fā)生人為造成鋼琴及配件的.損壞、丟失、承租方應(yīng)負責賠償：表面（外觀油漆）有明顯劃痕為 元/處，如面積超過2平方厘米 元/處，（切勿在鋼琴頂蓋放置重物和液體物品）。鋼琴鍵盤破損，有缺口 元/處。鋼琴腳踏板破損 元/處。鋼琴鍵盤、鋼琴內(nèi)部有酒水飲料，油類等污垢痕跡 元/處。鋼琴琴凳劃傷損傷 元/處。如鋼琴損壞無法修復(fù)，鋼琴表面或內(nèi)部有達百分之五十破損，承租人應(yīng)按市場價賠償。鋼琴丟失需按市場價賠償。
4、未經(jīng)出租方同意，承租方不得將所租的鋼琴轉(zhuǎn)租他人，否則押金將不退還，出租方有權(quán)收回鋼琴。
5、如果乙方單方面中途結(jié)束租賃，已付租金不退還。
6、自出租日起三個月之內(nèi)購買本鋼琴，可免三個月租賃費。
七：租金按照琴的售價每年會有所調(diào)整。
八：鋼琴放置地址：
________________________________________________________。
九：備注：
1 、如需租賃此款鋼琴承租方需提前支付伍佰元整定金，如鋼琴送到位，因承租方個人原因不承租此琴，定金將不退還。
2 承租方請?zhí)崆按_定鋼琴款式，鋼琴音色，鋼琴鍵盤手感是否達到需要要求，上門看琴確認。如承租方無法上門看琴確認，鋼琴送到位對鋼琴款式，音色，手感不滿意，將不退還定金。
十：本協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效，租賃期結(jié)束，出租方檢查完鋼琴合同自動作廢。
出租方：
電話：
日期：
承租方: 電話: 日期：
甲方：乙方：
―――――――――――――――――――――――――――――
鋼琴租賃收款確認
今收到鋼琴租賃押金人民幣 元整。收到 ________ 至________鋼琴租金人民幣__________元整。
收款人： __________
年 月 日
租賃合同范本14
甲方：山東港灣華電萊州項目部
乙方：
山東港灣華電萊州項目部，為建設(shè)華電萊州電廠碼頭工程，擬租用乙方自開體駁進行海上基床拋石作業(yè)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下條款，以望共同遵守。
一、 船舶名稱：
二、 作業(yè)地點及內(nèi)容：萊州電廠碼頭港池內(nèi)基床拋石
三、 租用日期：20xx年12月2日起至甲方不需要為止。
四、 費用計算方式：為單船拋石艘次結(jié)算，每船為柒佰元整，工程完成后乙方出具單據(jù)現(xiàn)金結(jié)算。
五、 雙方責任：
1、乙方責任：
�、� 乙方必須提供船舶符合海上施工作業(yè)所必須具備的各種手續(xù)和資料。船員配置符合要求，操作人員須持證上崗，確保海上作業(yè)要求。
�、� 船舶在性能允許的范圍內(nèi)，服從甲方指揮并在環(huán)境好船舶性能允許的情況下，嚴格執(zhí)行甲方指令，有權(quán)拒絕甲方違章指揮。 ③ 在租賃期間，如果由氣候、海況等原因，船舶不繼續(xù)留在海上施工作業(yè)時，經(jīng)甲方同意方可撤場。
�、� 船舶在基地停泊時，應(yīng)做好準備，隨時根據(jù)甲方要求出船。 ⑤ 負責與海洋海事及當?shù)卣鞴懿块T的手續(xù)辦理，費用自理。
2、甲方責任：
�、� 甲方安排專業(yè)人員指揮作業(yè)
�、� 保證乙方在作業(yè)范圍內(nèi)的'水深要求。
3、雙方特別約定
�、� 甲方負責乙方在船舶作業(yè)期間的安全義務(wù)，船舶未用期間的安全一切由乙方負責。
�、� 屬乙方違章作業(yè)造成的損失乙方自負。由甲方違章指揮造成的損失由甲方負責。
�、� 遇不可抗拒的原因造成的損失甲乙雙方各負其責。
其他未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由當?shù)刂俨脵C構(gòu)裁決。
甲方代表（簽字蓋章）乙方代表（簽字蓋章）
年 月日 年 月 日
租賃合同范本15
甲方：
乙方：
就甲方租賃乙方封州廣場廣告牌及進行廣告制作、發(fā)布的有關(guān)事宜，甲、乙雙方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，按照平等、誠信、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，簽訂本合同，供雙方遵照履行。
第一條 廣告顯示屏概況
1、廣告種類：戶外LED全彩顯示屏廣告位。
2、廣告畫面內(nèi)容：以甲方提供的廣告內(nèi)容的設(shè)計樣稿為準播放。甲方提供的樣稿，乙方有權(quán)審查，對不符合法律、法規(guī)等規(guī)定的廣告樣稿，乙方可以要求甲方修改，在修改前乙方有權(quán)拒絕播放。
3、播放片段：60秒以內(nèi)，每天播放次數(shù)：最少35次。
4、顯示屏尺寸：6米×3米高。附件：尺寸圖、效果圖、場地證明。
第二條 廣告顯示屏地點
LED戶外全彩顯示屏的具體地點為：封州廣場。
第三條 廣告顯示屏租賃期限
20xx年12月20日至20xx年1月19日 。
第四條 廣告顯示屏租賃及支付
1、甲方應(yīng)支付給乙方的廣告宣傳播放租賃費總金額為人民幣大寫：貳仟伍佰元整，即為人民幣小寫：2500元。
2、廣告牌費用按以下約定支付：
(1)甲、乙雙方簽字蓋章后3個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方廣告牌租賃費總額的.100%，即人民幣：貳仟伍佰元整，即為人民幣小寫：2500元。
(2)甲方一次性付清款項后，乙方按甲方提供的宣傳內(nèi)容播放。若需乙方設(shè)計宣傳片段2天內(nèi)定稿的設(shè)計費為200元。
第五條 爭議解決辦法
雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)本著互諒互讓原則協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽署地點所管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第六條 本合同一式 貳 份，甲方 壹 份，乙方 壹 份;自雙方簽名、蓋章之日起生效。
甲方(印章): 乙方(印章):
法人代表: 開戶銀行:
經(jīng)辦人:
聯(lián)系電話:
經(jīng)辦人:
聯(lián)系電話: 簽署地點：
簽約日期：
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