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工廠租賃合同15篇（薦）
在當今不斷發(fā)展的世界，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編整理的工廠租賃合同，希望對大家有所幫助。
工廠租賃合同1
甲方(承租方)：
乙方(出租方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用原則，甲、乙雙方就甲方租賃乙方所有、管理的 吊車 用于甲方位于成都市的 建設工程有關的事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租賃費用：
卸裝鋼筋為 ￥8.00元/噸 ;
卸裝鋼筋翻圍墻為 ￥8.00元/噸 ;
其它需要吊車費用按消失計費為 ￥160.00元/小時 ;
備注：除按以上單價計價外，每次出車費用最少為 ￥300.00元 ，暫定租賃總價為 30萬元(大寫：叁拾萬元整)。
1、日租金是甲乙雙方已經(jīng)考慮了經(jīng)營風險等因素的綜合租金，包括但不限于設備包裝費、乙方管理費、利潤、稅費及設備入場前的檢測費用、設備租賃試用期間消耗的燃料費用等所有費用，且合同約定租賃期內(nèi)不做任何調(diào)整。
2、所租設備由乙方負責進場運輸及上下車工作，并由乙方進行安裝、頂升、拆卸，所涉費用均由乙方承擔，汽車吊在使用過程中發(fā)生的安全事故由乙方承擔相應責任。
二、租賃設備的質(zhì)量標準和技術要求
1、乙方提供的租賃設備應當符合以下標準：最新國家標準并經(jīng)法定檢測單位檢測合格，滿足甲方城建項目的施工需求，具體標準：吊車驗收標準：GB3811-83，安全規(guī)程：GB6067-85。
2、乙方保證其租賃設備符合產(chǎn)品質(zhì)量安全性能要求，具有行業(yè)要求的生產(chǎn)備案、準用證明等各項證明資料，在設備進場前雙方必須簽訂安全協(xié)議。
3、乙方應提供租賃設備的《產(chǎn)品合格證明》、《質(zhì)量檢驗報告》、《產(chǎn)品質(zhì)量保證書》、《生產(chǎn)許可證》、國家級檢測報告、使用年限證明、生產(chǎn)備案及其它相關資料，乙方?jīng)]有依約提供租賃設備有關的前述資料的，甲方有權拒付或暫緩支付租金。
4、其它約定：乙方必須按時將所需租賃設備運送至使用地點，并安排人員持合法有效的上崗證上崗操作。
三、租賃設備的簽收
甲方指定 周孝夫(聯(lián)系方式：15040513452) 清點租賃設備數(shù)量、規(guī)格型號，開具甲方租賃設備簽收憑證，確認乙方安排的操作人員的入場情況，核對人員的身份及證件，甲方對前述授權權限僅限于對本合同范圍內(nèi)租賃設備數(shù)量、規(guī)格型號、乙方操作人員入場情況的確認。
四、款項的結(jié)算與支付
1、甲方指定方的其他任何人結(jié)算對甲方?jīng)]有約束力，甲方對租金結(jié)算人的授權權限于本合同第三條甲方指定人員堅守的租賃設備按本合同第一條約定進行款項結(jié)算。
2、甲乙雙方進行結(jié)算時，根據(jù)本合同及補充合同的約定，以乙方簽章，甲方指定人員簽收且項目經(jīng)理簽字蓋章確認的租賃憑證和以乙方名義開具的合法發(fā)票作為結(jié)算依據(jù)。
3、款項支付時間： 。
4、款項支付方式：甲方以轉(zhuǎn)賬或支票方式將租金付至乙方在合同中所提供的賬戶(乙方賬戶名稱： ，開戶銀行： 賬號： )，乙方對所提供的賬 戶已確認無誤，從甲方付款至此賬戶之日起視為已到賬。乙方因賬戶原 因產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔，若乙方要求甲方將款項支付至以上 賬戶以外的其它賬戶的，甲方有權拒絕。如乙方提供的賬戶錯誤，給甲 方造成損失的，由乙方負責處理并賠償由此給甲方造成的損失。
5、乙方應憑以乙方名義開具的合法發(fā)票向甲方結(jié)算款項，乙方未提供的.， 甲方有權拒付租金并不承擔違約責任。
五、租賃設備的使用地點
甲方 龍光君悅?cè)A庭二期 項目施工地點為本合同租賃物使用地點。
六、租賃設備的維護保養(yǎng)
1、在租賃期限內(nèi)，乙方負責租賃設備的日常維護、保養(yǎng)、修理工作，保證 甲方正常使用，期間所發(fā)生的維護修理費用，由乙方自行負擔。
2、乙方安排 名操作工人入場操作，所有隨機操作人員必須是與乙方簽訂了勞動合同的公認，操作工人的工資、社會保險、食宿等所有費用由乙方支付和繳納，過程中發(fā)生的安全事故等由乙方負責處理并承擔所有費用。
七、租賃設備的權屬
1、租賃期限內(nèi)，租賃設備所有權屬于乙方，甲方擁有對設備的租賃使用權。
2、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓租賃設備或?qū)⒆赓U設備抵押第三人的，應提前3 天書面通知甲方，甲方不因此喪失租賃權。
3、賃期限內(nèi)，乙方不得再行將租賃設備出租給第三人，若乙方違反約定，將租賃設備再行出租的，應向甲方承擔違約責任及給甲方造成損失的責任。
八、雙方權利義務
1、甲方權利義務
(1)甲方應做好租賃設備進場前的準備工作;
(2)在租賃期限內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將租賃設備轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，不得變賣或抵押租賃設備;
(3)甲方應按合同約定支付租金。
2、乙方權利義務
(1)乙方營業(yè)執(zhí)照上的地址為可送達地址;
(2)乙方保證提供的租賃設備為合法生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)，質(zhì)量不存在瑕疵，且在使用年限內(nèi)，能達到本合同約定的租賃使用功能和目的;
(3)乙方的隨機操作人員必須受過專業(yè)培訓教育并取得國家機構(gòu)頒發(fā)的資格證書及執(zhí)業(yè)證書，嚴格按照國家規(guī)范及甲方指令操作;
(4)乙方的隨機操作人員必須遵守甲方工地的各項規(guī)章制度，因乙方人員 或設備造成甲方及任何第三人財產(chǎn)損失、人身傷害的，由乙方承擔賠償?shù)蓉熑?
(5)任何因素導致乙方出租設備及其附屬設施毀損、遺失、滅失、人員傷亡的，均由乙方自行處理并承擔一切損失與費用，甲方存在過錯的除外;
(6)乙方保證在合同約定或甲方告知的設備進場時間，將租賃設備暈死、裝卸并安裝在甲方指定的使用地點。
工廠租賃合同2
發(fā)租人：(以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)將甲方經(jīng)營權在本合同期限內(nèi)租賃給乙方經(jīng)營，特訂立本合同。
第一條 乙方在租賃期間，實行獨立核算，依法納稅，自主經(jīng)營，自負盈虧。
第二條 乙方在租賃期間，必須在甲方法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動，具體以甲方法人營業(yè)執(zhí)照為準。
第三條 租賃期限，租賃期限為 5年，從20xx年6月日起至年月日止.
第四條 租賃方式
1、在租賃期限內(nèi)，甲方將公司經(jīng)營權，辦公樓、住宅樓、廠房、倉庫、各種機械設備、水電設施、車輛、辦公用品、化驗器材等租賃給乙方經(jīng)營所用。
2、在租賃期內(nèi)，一切經(jīng)營資金由乙方自籌，所需添置的設備由乙方自行購買，一切開支包括水電費、稅費、員工工資、原材料、零配件、房屋維修、物業(yè)管理等所有資金及相關費均由乙方負責支付，甲方概不負責。
3、在租賃期內(nèi)，乙方無權以甲方的名譽對外借款或融資，如需以甲方的名譽對外借款或融資，必須由甲方出具同意對外借款或融資意見書。
4、在租賃期內(nèi)，乙方生產(chǎn)加工的'各類產(chǎn)品如果出現(xiàn)質(zhì)量等問題，一切經(jīng)濟責任和法律責任均由乙方承擔，己方概不負責。
第五條 租賃費及支付方式
乙方在租賃經(jīng)營期間，其租賃費按乙方實際銷售發(fā)貨數(shù)量計算，即每銷售發(fā)貨一噸交50元，如果銷售發(fā)貨2萬噸交100萬元，以此類推。銷售發(fā)貨數(shù)量每月統(tǒng)計計算一次，租賃費每次月10號前結(jié)算上交一次。
第六條 租賃費及凈利潤的使用方式
1、甲方收取的租賃費必須全部用于支付銀行借款利息和償還公司的其他債務，不得用于其他方面。
2、乙方租賃經(jīng)營所獲得的凈利潤，60%必須用于償還公司債務，40%由乙方自主安排使用。乙方償還甲方的債務，無論金額多少，都由甲方向乙方打借條辦理借款手續(xù)。
第七條 甲方對現(xiàn)有的各種設備、車輛、水電設施、拖板等進行清點造冊登記后交乙方在合同期內(nèi)使用，乙方應正常維護維修，費用由乙方負擔，如有損壞、損失或丟失，由乙方負責賠償。
第八條 在租賃期內(nèi)，無論發(fā)生任何安全事故均由乙方承擔，甲方概不負責。
第九條 合同終止事項
1、合同終止后，乙方應在15個工作日內(nèi)將工廠及房屋，機械設備和所有設施等返還給甲方。
2、乙方對工廠內(nèi)進行裝修改建和其他投資，均歸甲方所有，甲方不需對乙方進行任何補償。
第十條 違約責任
違約方無論違約任何一個條款，均由違約方向守約方每條款支付違約金伍萬元。如果反復違約，違約方必須按上述標準反復支付違約金。
第十一條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
第十二條 如雙方發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，在甲方所在地人民法院提出訴訟。
第十三條 本合同自甲乙雙方簽字生效。
第十四條 此合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工廠租賃合同3
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)有關法律、法規(guī)，甲乙雙方本著互利、誠實信用的友好原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合。
一、甲方同意將位于號廠房場地共計間房共計平方米租賃給乙方從事。
二、乙方租賃廠房期限為十年，從20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。
三、經(jīng)甲乙雙方商定乙方自愿訂合同之日交納租方押金共計人民幣三萬元。押金不計息，不充抵押金。廠房租金為第一年至第五年為人民幣元。第六年至第十年為人民幣。甲方留給乙方至20xx年7月1日起開始核算租金。每一年起算房租之日三天內(nèi)交清一年度12個月房租費。若乙方到期不交納，視為違約。超過15天未交房租，甲方有權解除合同，收回廠房場地另作安排，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方負責。甲方在通知乙方無果后，可以進入廠房場地將乙方的物品作為廢物加以處理，甲方不承擔任何違約責任。
四、乙方應維護租賃場所內(nèi)所有設施、設備，如有出現(xiàn)損壞等問題由乙方負責修復并承擔費用。現(xiàn)裝修方案經(jīng)甲方同意改變結(jié)構(gòu)不算，房屋漏水，下水道堵塞等由甲方負責維修。
五、乙方租賃甲方廠房場地不得進行違紀、違規(guī)、非法活動。如因乙方的過錯成甲方或第三方財產(chǎn)損失或人身傷亡，乙方應負損害賠償責任和法律責任。
六、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，乙方租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，必需提前一個月通知甲方，在甲方與新的.承租方未辦理新租賃合同之前租金由乙方承擔。
七、乙方如需續(xù)租，在同等條件下有優(yōu)先權續(xù)租。
八、乙方租賃甲方廠房場地期間如需裝修及設招牌廣告，乙方須書方申請公安、消防、城管等有關部門審核批準方可進行，裝修后經(jīng)有關部審查驗收合格后才能投入使用。乙方租賃期間必須重點保障消防安全，乙方承擔全部責任。
九、廠房租賃期滿，乙方不再續(xù)租時，乙方繳清有關費用經(jīng)甲方廠房驗收后，退還租房押金。
十、乙方租賃甲方廠房場地之日起，水、電費、管理費和當?shù)卣坝嘘P職能部門收取的一切費用由乙方承擔。
十一、本廠房場地如遇政府書面計劃搬遷或征用，甲方不給予乙方候選人經(jīng)濟補償。如甲方在合同期內(nèi)要求乙方搬遷或征用由甲方給予乙方所有的經(jīng)濟補償，甲方變更產(chǎn)權所有人必須在不影響本合同的前題下繼續(xù)履行本合同，如未能履行造成的損失由甲方承擔。
十二、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。如發(fā)生糾紛，雙方同意在袁州區(qū)人民法院訴訟解決。
十三、本合同自簽字蓋章之日起生簽。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租方：承租方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂地點：宜春市袁州xx區(qū)
簽訂日期： 年 月 日
工廠租賃合同4
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的廠房400平方左右出租給乙方一事達成如下協(xié)議：
1、甲方將其擁有的坐落于給乙方。
2、本合同租賃期為五年，自月
3、租金第一年從簽訂合同之日起因廠房建設一次性繳清全年租金整，從第二年起按半年性支付，半年租金為，每半年最后一月交納下半年租金時限。
4、在租賃期限內(nèi)，因租賃內(nèi)所產(chǎn)生的水、電費由乙方自行承擔。
5、甲方在乙方支付租金之日將上述廠房鑰匙交付乙方。
6、甲方必須保證乙方的`水、電、路通及廠房的安全與維護。
7、正常生產(chǎn)情況下，如果甲方及附近居民提出無理要求，由甲方解決，乙方不承擔任何賠償責任。
8、本合同自雙方簽字之日起生效。
9、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字生效后具有法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
年月日日期：
工廠租賃合同5
第一章 總則
第一條 訂立合同雙方:公司,以下簡稱出租人;及其合伙人,以下簡稱承租人。
第二條 根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯,經(jīng)過評標委員會的最后評標, 及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容,特訂立本合同。
第三條 廠租賃經(jīng)營后,仍然是全民所有制企業(yè),不改變原來的政、稅收渠道。
第四條 廠租賃經(jīng)營后,必須貫徹執(zhí)行國家的各項法律、法規(guī)和法令。
第五條 廠的經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向,原則上應符合 行業(yè)的點和發(fā)展規(guī)劃。
第六條 廠租賃經(jīng)營后,應成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。
第二章 租賃期限、財產(chǎn)和租金
第七條 廠租賃經(jīng)營期限為 年,即從 年 月日起,至 年 月 日止。
第八條 廠共有財產(chǎn) 元,其中:固定資產(chǎn) 元,流動資金 元。租給承租人自主經(jīng)營。
第九條 租金定為 元,分 年繳納。
其中:
年度 元;
年度 元;
年度 元;
第十條 租金于應交年度的年后三十日內(nèi),由銀行劃撥,一次付清。
第十一條 出租人為了 廠發(fā)展需要,將租金收入返回承租人,作為擴大生產(chǎn)的資金,應當相應增加租金。承租人應做到�？顚Ｓ谩�
第十二條 承租人對租賃的固定資產(chǎn),應提取不低于 %的折舊基金和%的大修理基金,必須做到�？顚Ｓ�。
第十三條 廠租賃經(jīng)營前的債務,由出租人清償。
第十四條 承租人用個人所得對 廠投資,產(chǎn)權歸承租人所有,租賃期滿后,可以帶走,也可以折價給下一個承租人。
第三章 承租人的權利和義務
第一節(jié) 承租人的權利
第十五條 承租人是 廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當然廠長,合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
第十六條 承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權。
第十七條 承租人對 廠的經(jīng)營有完全的自主權。
第十八條 承租人對 廠的經(jīng)營管理有如下權利:
1.機構(gòu)設置權;
2.人事任免權;
3.專業(yè)技術人員的聘任權;
4.獎懲、招用和辭退職工權;
5.自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。
第十九條 廠納稅后剩余的利潤,由承租人自主支配,分配的辦法,承租人可以和職工商量決定。
第二十條 承租人從租賃之月開始,停發(fā)工資、獎金、但保留原工資級別,并享受國家統(tǒng)一的晉級權。檔案工資允許計入成本。
承租人的生活費用,可以按月預支,預支的標準不超過企業(yè)職工平均收入的%,剩余部分留作承租人的風險保證金,待租賃期滿后一次(或分期)提取。
預支每年結(jié)算一次,如果預支總額大于承租人收入時,用扣減下年度預支額度彌補。
第二十一條 承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備,可以提出處理意見,經(jīng)出租人同意,辦理手續(xù),進行更新改造。
第二節(jié) 承租人的義務
第二十二條 承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金,其中包括國家能源交通重點建設基金。
第二十三條 承租人必須按期如數(shù)繳納稅金。
第二十四條 承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好,按照設備管理的有關規(guī)定,對設備進行定期維護保養(yǎng),不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。
合同終止時,承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產(chǎn)保險。
第二十五條 承租人必須保障 廠職工的合法權益,應當在提高經(jīng)濟效益的前提下,不斷提高職工的平均收入,不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
第二十六條 承租人應當有價值 元的財產(chǎn)作抵押,抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權,無處分權。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應交出租方存入銀行,利息歸承租人所有。
第四章 出租人的權利和義務
第一節(jié) 出租人的權利
第二十七條 出租人有權按時如數(shù)向承租人收取租金。
第二十八條 出租人有權監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。
第二十九條 出租人有權監(jiān)督 廠的產(chǎn)品方向。
第三十條 出租人對 廠有財務監(jiān)督、審計權。
第三十一條 出租人對 廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權。
第三十二條 出租人有權維護 廠職工的`合法權益。
第二節(jié) 出租人的義務
第三十三條 出租人應根據(jù)承租人的請求,積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。
第三十四條 出租人不得違反合同規(guī)定,干涉承租人的經(jīng)營自主權,干擾承人的經(jīng)營管理活動。
第三十五條 出租人不得平調(diào) 廠的設備和物資。
第三十六條 出租人應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益。
第五章 合同的變更、解除和終止
第三十七條 合同生效后,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除,
需要變更或解除合同時,應雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議。
第三十八條 合同履行期間,如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時(指國家與企業(yè)分配方面的變化,影響企業(yè)留利比例的變化),受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第三十九條 因承租人經(jīng)營管理不善,或者重大決策失誤,給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時,出租人可以解除合同,不負違約責任。保留向承租人要求賠償損失的權利。
第四十條 由于出租人違反合同規(guī)定,干擾承租人的經(jīng)營管理活動,使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營,或者承租人的合法收入得不到保障時,承租人有權解除合同,并要求出租人承租違約責任。
第四十一條 由于不可抗力的原因,使合同無法完全履行或者無法履行的時候,經(jīng)雙方協(xié)商,可以變更或解除合同。
第四十二條 租賃期滿,合同自行終止。
租賃期滿三十日,承租人將 廠的固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)評估表和債權、債務平衡表交出租人審核,出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核,審核無誤后,經(jīng)租賃雙方代表簽字后,承租人可以離職。
第四十三條 租賃期滿后, 廠仍要租賃經(jīng)營時,承租人在同等條件,有優(yōu)先承租的權利。
第六章 違約責任
第四十四條 租賃雙方應全面、實際履行合同,不履行或不完全履行合同的應負違約責任,按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。
第四十五條 承租人不能按期繳納租金的,應承擔違約責任,支付當年租金%的違約金,并按每日萬分之 支付滯納金。
第四十六條 承租人無力支付租金的,應當用風險保證金支付,風險保證金不足繳納租金的,承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。合伙承租的合伙人負連帶責任。
第四十七條 承租期滿,承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn),承租人應賠償損失并支付缺少數(shù)量價值 %的違約金。
第四十八條 出租人違反合同規(guī)定,應承擔違約責任,給承租人造成經(jīng)濟損失的,應賠償直接損失,并支付當年租金 %的違約金。
第四十九條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后,應當協(xié)商或調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,可到人民法院起訴。
第七章 附則
第五十條 承租人代表發(fā)生意外事故,由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。
第五十一條 出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分,與合同正文具有同等法律效力,如與合同
正文有矛盾之處,以合同正文為準。
第五十二條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng) 市公證處公證后生效。
第五十三條 本合同正本三份,出租人、承租人、 市公證處各執(zhí)一份。
副本若干份,報 市經(jīng)濟委員會、 市經(jīng)濟體制改革委員會、
市財政局、勞動局、稅務局、審計局、工商行政管理局、中國人民銀行市分行、中國工商銀行 市分行有關部門備案。
出租人代表: (簽字)
承租人代表: (簽字)
簽約日期:
工廠租賃合同6
甲方(發(fā)包人)：_______________
乙方(承包人)：_______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其相關的法律、法規(guī)。為保障租賃雙方的合法權益，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃廠房訂立本合同如下;
一、甲方自愿將坐落在：_______________，廠房使用面積平方米出租給乙方使用，廠房包括機器設備及部分附屬房間。乙方已對甲方所要承租的.廠房做了充分了解，愿意承包該廠房。
二、租賃用途為石材加工與銷售，不得用于其他用途。租賃期間內(nèi)乙方不得以甲方的名義對外經(jīng)營。
三、租賃期限為_________年_________月______日起至_________年_________月_________日止。
四、前五年租金每年為人民幣_________萬，此后_________年每年人民幣_________萬，付款方式：一年一付、為每年的正月一次性付清。
五、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力，從雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________
_______年_______月_____日
乙方：_________________
_______年_______月_____日
工廠租賃合同7
出租方： (以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位臵、面積、功能及用途
1.1甲方將位于 廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。
1.2本租賃物的功能為生產(chǎn)廠房及辦公使用 , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為 年，即從年 月 日起至年 月 日止。
2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，需提前三個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條 租賃費用
3.1租金
租金為年租金。每間廠房年租金為人民幣 元，共計人民幣 元。
第四條 租賃費用的支付
4.1租賃費用半年交付一次，乙方應于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。
第五條 專用設施、場地的維修、保養(yǎng)
5.1 乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
5.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
5.3 乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第六條 合法經(jīng)營、防火安全
6.1承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律法規(guī)以及地方性法律法規(guī)的'有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
6.2 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業(yè)有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
6.3 乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配臵滅火器，嚴禁將車間內(nèi)消防設施用作其它用途。
第七條 裝修條款
7.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行改建，須事先向甲方提交改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
7.2 如乙方的改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第八條 免責條款
8.1 若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特殊原因而導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，需提前三個月通知乙方，甲方可因此而免責。
8.2 凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第九條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十條 通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行。
第十一條（附加條款）
11.1乙方所用水電費按市場規(guī)定的供給價加損耗費計費。
11.2乙方從業(yè)人員人身安全事宜由乙方全部負責辦理。
第十二條
合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決。本合同一式二份，雙方各持一份。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。
甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：
（印章）：
簽訂時間：年 月日
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工廠租賃合同8
出租方：(簡稱甲方)
承租方：(簡稱乙方)
為明確雙方權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條、租賃標的及用途
甲方將位于葛佰村四隊的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用。
第二條、租賃期限
兩年，從 年 月 日起到 年 月 日止。
第三條、租金交納和房屋維修
1、經(jīng)雙方協(xié)商同意全年租金60000元(六萬元整)，租金按年交納，一次付清。第一次交納從簽訂合同之日，交納50%，兩個月內(nèi)交清剩余的50%。
2、甲方對出租的房屋保證不漏雨、不水淹、實現(xiàn)三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦動力電源。
3、出現(xiàn)不是人為造成的房屋破損要及時修繕，乙方積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第四條、租賃雙方的變更
1、如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡噢D(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本《合同》對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出售房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條、件下，乙方有優(yōu)先購買權。
3、乙方需要與第三人更換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第五條、違約責任
1、甲方未按本合同約定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金 %，以日疊加計算，交付違約金給乙方。
2、甲方未履行第三條、約定的有關條、款的，按年租金 %，以日疊加計算，交付違約金給乙方。
3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的. %，向甲方交付違約金。
5、乙方如不續(xù)租，必須提前三個月通知甲方，如要續(xù)租，乙方有優(yōu)先權。租金每年提前一個月交清。
第六條、免責條件
1、因不可抗拒的原因(地震等自然災害)導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔違約責任。但拆遷的消息甲方應及時書面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項準備。
3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算(以書面通知為準)，多退少補。
第七條、爭議解決和協(xié)議補充
1、本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。
2、未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第八條、其他
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(簽字、手印)：
承租方(簽字、手印)：
身份證號：
身份證號：
地址：
地址：
時間：
時間：
工廠租賃合同9
出租方：_________(以下簡稱甲方)
承租方：_________(以下簡稱乙方)
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，就有關事宜雙方達成協(xié)議，具體條款如下：
一、出租廠房：
1、甲方將座落在_________的所有廠房廠地租賃給乙方使用。
二、租期：
1、廠房租賃期限自_________至_________止，租賃期為_________年。
2、租賃期滿甲方有權收回廠房，乙方應如期歸還。如乙方需繼續(xù)租賃或合同延續(xù)，應提前三個月向甲方提出，甲方同意后重新簽合同。
3、因乙方在經(jīng)營中需提前解除租賃合同，應提前三個月書面告知甲方，可以解除合同。
三、租金支付方式：
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃金額為每年人民幣__________________元(_________元)整，租賃金額在合同簽定之日起付清后本合同方可生效。
2、乙方每年都應在1月1日當天付清當年的租金。最多可延長10天。如不付款甲方有權解除合同，收回租賃廠房，對乙方不予補償。
四、廠房使用要求和維修責任：
1、租賃期間，如乙方人為損壞應給予修理賠償。
2、乙方自建廠房自行維修管理。
3、乙方在租賃期間，甲方的廠內(nèi)財物代為保管，乙方不承擔任何責任。
4、乙方在租賃結(jié)束后，清理完自建的建筑物，恢復原貌。
5、乙方在租賃期滿后，屬乙方投資的.廠房、機械及其它附屬設施屬乙方所有。如不租所有財產(chǎn)應清除出廠，否則甲方有權處理。
6、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬設施非乙方損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后3日內(nèi)進行維修，逾期不維修，乙方可代為維修，費用甲方承擔。
五、廠房的出租及歸還：
1、租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房進行非法經(jīng)營，如發(fā)現(xiàn)，甲方收回廠房，甲方不承擔任何責任。
2、租賃期間廠房因政策動遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機械及生產(chǎn)損失由乙方所有。
3、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修。但不能破壞原貌及主體結(jié)構(gòu)，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。
4、乙方應給甲方留出_________間房屋放置機械設備。
六、其它條款：
1、乙方在租賃期間的所有債權債務與甲方無關。
2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關。
3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進行經(jīng)營活動，所產(chǎn)生的后果，甲方概不負責(如貸款、稅費等)。
4、乙方在租賃結(jié)束后，應將廠房完好無損無條件的交給甲方，不可抗力除外。
5、乙方不得在租賃期間進行轉(zhuǎn)租，否則本合同中止，甲方予以收回。
6、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
7、乙方使用甲方的物品詳見清單。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工廠租賃合同10
_________租賃公司(以下簡稱出租人)與_________工廠(以下簡稱承租人)簽訂本合同，其條款如下：
1.出租人批準租出，承租人批準租進附件所列的設備;該附件是本合同不可分割的部分。
2.租期為_________年，從承租人驗收設備之日起算。
3.總租金為_________元，從承租人吸收所租設備之日開端計租。在租賃期內(nèi)，月租為_________元，應于每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶。雙方同租賃期間任何一方不得請求加租或減租。如果承租人不準時交租，則應向出租人交付比該行長期貸款利率多_________%的利息作為處分。簽約后_________個月內(nèi)承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規(guī)定交租。
4.出租人必須按CIF_________條件在附件規(guī)定的時間內(nèi)把所租設備運交承租人。
5.出租人應于裝船后把合同號碼、品名規(guī)格、件數(shù)、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預計達到時間和目標港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據(jù)：
a.提單正本_________份
b.發(fā)票_________份
c.裝船單_________份
d.出租人的廠家出具的關于所租設備的品德、數(shù)量檢驗證_________份。
6.貨到_________港后，承租人要委托_________檢驗機構(gòu)檢驗所租貨物。如有品德、規(guī)格、數(shù)量等與合同規(guī)定不符，承租人有權在貨到_________天內(nèi)憑該檢驗機構(gòu)的檢驗證書向出租人提出索賠;或者請求出租人自費及時調(diào)換不合格的零件或機器。
7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險;保險應包含第三者責任險，使在事故中，遭遇喪失和傷亡的其他有關方也可受益。
8.在租賃期間，出租人應免費供給租后服務，包含所租設備的安裝、運轉(zhuǎn)、修理和保養(yǎng)。承擔人必須妥當愛護所租設備，保持經(jīng)久耐用。如果由于承租人員的毛病操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。
9.出租人應按優(yōu)惠價格向承租人供給原料、燃料和部件。
10.在設備達到廠房_________個月內(nèi)，出租人要派出_________名員到_________領導所租設備的安裝，然后培訓承租人的員和工人，使他們能達到控制有關操作、修理和保養(yǎng)所租設備的。在這種情況下，承租人批準付給咳嗽灤絖________元;其他一切費用則由出租人承擔。
11.為達到第十條所述的目標，有關安裝、調(diào)試、檢查、修理、操作和保養(yǎng)的.材料應由出租人免費供給承租人。
12.出租人的人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開動。承租人則要給予他們必要的協(xié)助。
13.如果承租人涉及第三者的專利權糾紛，出租人應對其成果負責。14.沒有出租人書面批準，承租人不得將設備轉(zhuǎn)租給第三方。
15.當合同期滿時，承租人可以采用_________種方法處理：a.持續(xù)再租_________年;
b.改簽租賃合同租用更長的時間;
c.按照雙方批準的優(yōu)惠價格直接購置設備。
16.如果一方受到不可抗力的攔阻而不能履行合同任務，履行合同的時限應作相應的延伸。
17.如果一方嚴重違背合同的一條條款并在_________天內(nèi)未作時，另一方可提前_________天向違約方提交書面通知終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經(jīng)濟喪失負責賠償。
18.有關本合同的一切爭議應當按照國際商會的調(diào)劑和仲裁規(guī)矩由一個或幾個按該規(guī)矩指定的仲裁員最終仲裁解決。
本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效率。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
工廠租賃合同11
出租方：________ 以下簡稱甲方; 承租方：________ 以下簡稱乙方;
乙方在充分了解甲方工廠位置、機器設備等等，乙方愿意租賃甲方的工廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同條款以并雙方共同遵守：
第一條：出租廠區(qū)坐落地址：東里
第二條：乙方租賃甲方工廠包括場地 750 平方米，廠房 500 平方米。
第三條：租賃期限及租金：
租金：廠房租金一年 5 萬元(伍萬元)
第四條： 出租工廠的用途： 加工廠
第五條：租金交納期限：
乙方于__年_月_日 前向甲方繳納第一年租金 5萬元;其后于每年_月_日繳納租金。
第六條：出租方的變更：
租賃期間，乙方不得將廠區(qū)轉(zhuǎn)租或給第三方使用，否則，甲方有權單方解除合同，并不予返租金。
第七條：甲方的責任：
1、 甲方必須按時將出租工廠交給乙方。
2、 甲方保證出租工廠的正常使用，對廠房承擔結(jié)構(gòu)、防水的維修義務。若因乙方二次裝修或人為損害，導致廠房出現(xiàn)質(zhì)量等問題的，由乙方自行負責。
3、 租賃期間，除法律政策規(guī)定和本協(xié)議約定， 甲方不得提前解除本合同。若甲方擅自解約的，必須提前3個月書面通知乙方，解除合同應付給乙方違約金，違約金為剩余租期內(nèi)應交租金總額的5%
乙方的責任：
如有甲方設備人為損壞乙方負責賠償
第八條：保證條款為保證合同的`履行，乙方于__年_月_日預交甲方一年租金
第九條：租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，交齊全部費用。租賃期滿或合同解除后10日內(nèi)廠區(qū)內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由交甲方
第十條：租賃期內(nèi)，乙方不得在所租工廠內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，如乙方從事違法經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切后果都由乙方承擔。
第十一條：合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
第十二條：因不可抗力或自然災害給甲乙雙方造成的任何損失，互不承擔責任。
第十三條：乙方對工廠的接收，視為對此工廠現(xiàn)狀的認可。
第十四條：本合同一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__ 份。
甲方： (蓋章)
乙方：
簽約時間： (蓋章) ___年__月__日
工廠租賃合同12
甲方：
乙方：
為充分發(fā)揮工廠的資源優(yōu)勢，本著公平公正的原則，經(jīng)雙協(xié)商一致，甲方將工廠使用權和經(jīng)營權有償出租給乙方租賃經(jīng)營。為規(guī)范經(jīng)營行為，明確雙方權利和義務，特簽訂本租賃合同書。
一、出租方式
甲方有償將工廠生產(chǎn)和辦公區(qū)的有效資產(chǎn)出租給乙方租賃經(jīng)營。
乙方合法、有序、有效經(jīng)營工廠。
二、出租期限
出租期為 年，自 年 月 日至 年 月日。租賃期滿后，根據(jù)雙方意愿可就續(xù)租事宜另行訂立續(xù)租合同。
三、合同事宜
1.甲方整體出租 廠的經(jīng)營權、場地使用權（包括生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)和廠房現(xiàn)有生產(chǎn)設施、設備等資產(chǎn)，以及各種 生產(chǎn)經(jīng)營的證照）給乙方經(jīng)營使用。
2.甲方允許乙方在不違反國家法律、法規(guī)的前提下，正常合法經(jīng)營工廠。
3. 工廠年租金 萬元／年（大寫 萬元）。
4.租賃費結(jié)算方式：逐年進行結(jié)算
⑴本合同簽訂后乙方在七日內(nèi)給甲方一次性支付全年的租金，甲方收到租金后及時出具相應的發(fā)票。
�、葡乱荒甓茸饨�，在租期年滿一年前七日內(nèi)給甲方支付下一年度租金，甲方收到租金后及時出具相應的發(fā)票。
5.依據(jù)乙方的發(fā)展規(guī)劃和可實現(xiàn)的遠景目標，為充分體現(xiàn)互惠互利、共同發(fā)展的合作精神，乙方同意每年租金均在上年度租金基礎上逐年遞增 %。
四、甲方的權利和義務
1.甲方對工廠資產(chǎn)擁有所有權。
2.甲方有權監(jiān)督乙方生產(chǎn)經(jīng)營是否合法、合規(guī)，并提出整改意見。若乙方經(jīng)營活動違反國家法律、法規(guī)和當?shù)卣?guī)定或銷售質(zhì)量不合格的產(chǎn)品，經(jīng)甲方建議后仍不整改，甲方有權提前解除合同，并不承擔違約責任。
3.甲方出具證明文件，將工廠企業(yè)法人變更為乙方指定人員。
4.甲方保障乙方用電、用水的正常供應。
5.甲方幫助乙方協(xié)調(diào)好當?shù)卣嚓P部門的關系。
6.在租賃前工廠產(chǎn)生的所有對外債權債務均由甲方承擔，與乙方無關。
7.在租賃前工廠產(chǎn)生的所有勞務用工糾紛均由甲方負責，與乙方無關。
五、乙方的`權利和義務
1.在租賃期內(nèi)，乙方對 廠租賃資產(chǎn)擁有經(jīng)營權、使用權，并依法經(jīng)營。
2.乙方要保證 廠在租賃期間內(nèi)合法續(xù)存，營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證等各種證照不被吊銷，乙方負責按照相關規(guī)定按時辦理 廠各種證照的年檢和換證工作，乙方承擔所需的費用，甲方積極配合。租賃期間若營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證等各種證照未能年檢、續(xù)展，則乙方承擔全部責任，并向甲方賠償相應經(jīng)濟損失。
3.租賃期間，乙方不得申請工廠解散或破產(chǎn)。
4.租賃期間，乙方應按操作規(guī)程合理使用設備，定期保養(yǎng)和檢修，并做好其他租賃資產(chǎn)的維護，并承擔費用，不允許機械設備帶病運行和違章操作。
5.租賃期間，乙方不得處臵工廠的租賃資產(chǎn)；不經(jīng)甲方同意不得將工廠資產(chǎn)進行抵押、質(zhì)押、擔保，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的違約責任，乙方承擔由此對甲方造成的所有損失。
6.租賃期屆滿，乙方不再續(xù)簽延期租賃合同時應對工廠機械設備和設施進行維修和檢修，達到租賃前的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格。若造成機械設備和設施的損壞或破壞，乙方應對甲方予以經(jīng)濟補償。
7.租賃期間產(chǎn)生的對外債權債務均由乙方承擔，于甲方無關。
8.在租賃期間工廠產(chǎn)生的所有勞務用工糾紛均由乙方負責，與甲方無關。
9.租賃期屆滿，甲方若繼續(xù)出租，為保證企業(yè)的發(fā)展和生產(chǎn)的連續(xù)性，在同等條件下乙方可優(yōu)先繼續(xù)承租。
10.在租賃期間，乙方不得將工廠進行轉(zhuǎn)租，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的違約責任。
11.乙方在租賃期間須嚴格遵守有關消防及安全生產(chǎn)管理制度，負責廠區(qū)的防火及生產(chǎn)安全，積極做好消防及安全生產(chǎn)工作。租賃期間發(fā)生消防及安全生產(chǎn)事故與甲方無關，一切責任及損失由乙方承擔。
12.乙方租賃工廠必須符合環(huán)評要求，生產(chǎn)期間必須嚴格按照環(huán)保要求污染物達到國家排放標準，并承擔排污費用。若發(fā)生環(huán)境污染事故，則由乙方承擔一切責任及損失。
六、其他事宜
1.在租賃期間，甲乙雙方自覺接受并積極配合技術監(jiān)督、環(huán)保、安檢等部門的檢查。
2.租賃期間工廠的產(chǎn)品質(zhì)量、防盜、防火及人身安全等全部責任均由乙方負責，非因甲方過錯引起的一切安全責任概由乙方承擔。
3.在租賃期間，乙方購置的設備和投資形成的不動產(chǎn)所有權屬于乙方。乙方投資形成的設備和不動產(chǎn)在租賃期滿后
不再續(xù)簽時乙方自行處理。
4.在租賃期間，乙方生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的一切費用，如：原料費、人員工資、維修、檢驗費、排污費、水、電等經(jīng)營費用均由乙方承擔。
5.在本合同執(zhí)行過程中，如遇國家重大政策的調(diào)整，導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應提前一個月通知乙方，終止合同。終止合同后甲方應按時長及時退還剩余租金給乙方，并共同處理一切事宜。甲方不承擔違約責任。
七、違約責任：雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不一致可在合同簽訂地法院訴訟。
八、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行商定。
九、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字、蓋章后生效，有效期為20xx年6月 日至20xx年6月 日。
附：1.資產(chǎn)移交明細表
2.資產(chǎn)狀況說明
3.證件移交明細表
甲方： 乙方：
甲方法人代表： 乙方法人代表：
甲方委托代理人：乙方委托代理人：
工廠租賃合同13
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)有關法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房設備租賃合同條款,以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功用
1.1甲方出租給乙方的廠房座落在鎮(zhèn)號，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為________結(jié)構(gòu)。(詳見附件1)。
1.2設備一宗(詳見附件2)
1.3租賃物業(yè)用途
1.乙方承租的廠房用途為：生產(chǎn)和銷售企業(yè)經(jīng)營范圍的產(chǎn)品及相關生產(chǎn)活動。
2.甲方同意乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關聯(lián)公司注冊或營業(yè)地點使用.
3.在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不得干預。乙方在使用廠房期間，應嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規(guī)的規(guī)定。
第二條租賃期限
2.1物業(yè)租賃期限自月日起至年月日止，除雙方另有約定，租賃開始日即為計租日。
2.2如乙方在租期屆滿后續(xù)租，需在本租期結(jié)束前日內(nèi)向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止。
2.3本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該廠房的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。
第三條廠房租賃費用及相關事項
3.1.租金標準為：至年度租金人民幣萬。
3.2.上述租金標準，還包含所租賃廠房占用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費、相關公共設施、本合同附件2附屬設施使用費用以及全部稅費。
3.3.上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費用。
3.4本合同期內(nèi)如果土地使用稅上調(diào)超過100%以上，則乙方須承擔乙方使用面積的上調(diào)超出部分的50%稅金。
3.5甲方提供的條件:
1.甲方為乙方免費提供KVA變壓器一臺，并于移交時過戶至乙方，移交后產(chǎn)生的使用費用由乙方承擔(使用權在合同期內(nèi)歸乙方，產(chǎn)權仍歸甲方).
2.廠房內(nèi)屬于甲方的設施、設備、裝修、裝置及物品，應優(yōu)先由乙方挑選使用經(jīng)甲、乙雙方共同清點后開具清單，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同有效附件2，租賃期間，該附件所列物品(以下稱附屬設施)與廠房一并出租給乙方使用。
3.在簽署本合同前，乙方須對租賃物業(yè)及附屬設施進行現(xiàn)場查驗詳盡了解，雙方均確認租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準進行出租。
4.由于廠房土地等產(chǎn)權問題引起的相關問題，由甲方處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金(如有國家重大政策調(diào)整，則按照國家相關規(guī)定執(zhí)行)。
5.甲乙雙方均不得偷竊對方產(chǎn)品配方工藝，更不可生產(chǎn)與另一方相同檔次的產(chǎn)品。
6.甲方所有物業(yè)管理人員及相關服務人員人事費用由甲方自行承擔。
3.6定金
乙方應當在本合同簽訂后向甲方交付定金計人民幣萬元，本合同生效時記入年度租金。
第四條租賃物業(yè)交接
4.1甲方應于在本合同簽訂且乙方交付定金后將租賃物及相關設施設備交付乙方。
4.2雙方在交接時對租賃物及相關設施設備共同進行清點檢驗，并簽字確認、交付廠房鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準(詳見附件2)。租賃物及相關設施設備的保管責任自交接之日起由乙方承擔。
4.3甲方應在合同簽訂后日內(nèi)將租賃物內(nèi)所有甲方物資清離租賃區(qū)。
4.4甲方遲延交付租賃物業(yè)的，租賃期限相應順延。
第五條費用的支付
5.1租賃費用支付方式：租金每年支付一次，具體支付時間為：前一年度12月15-31號.
5.2租賃期間，乙方應自行負擔因其使用廠房設施設備而發(fā)生的水、電、電話、網(wǎng)絡等各項能源通訊費用，并按照有關管理部門的規(guī)定按時如數(shù)交納。
第六條廠房的安裝改造及免租期
6.1乙方需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設施設備的，改造裝修工程由乙方自行實施。乙方應在施工前征得甲方同意。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。施工過程中使用甲方材料的相關改造，租賃期滿后歸甲方所有。
6.2甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至年月日止的期限作為乙方的裝修免租期，無論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開始計算租金。
6.3本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設施設備等，應在向甲方交還房屋之前進行拆除。
第七條房屋的修繕和保養(yǎng)
7.1租賃期內(nèi)，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負責修繕，確保乙方正常生產(chǎn);
7.2乙方可以根據(jù)自己的需要對房屋進行改造，但不能對主體造成傷害，由此造成的后果由乙方負責。
7.3應由甲方承擔的維修責任事項乙方通知3天后甲方推諉乙方代為維修的，維修費用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔，并在下一年度租金里扣除。
第八條保險
租賃物內(nèi)甲方負責購買租賃房屋的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)保險。若雙方未購買上述保險，由此產(chǎn)生的所有賠償和損失，由雙方各自承擔。
第九條合同的`解除、終止
9.1有下列情形之一的，甲方有權解除合同：
1.乙方在租賃物在從事違法行為的。
2.乙方不按約定交付租金經(jīng)協(xié)商無果的
9.2有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
1.甲方違反本合同約定,不能及時修復租賃物及相關設施設備,給乙方生產(chǎn)造成影響的.
2.甲方私自將租賃物或相關設施設備出售、出租、移作他用,影響乙方生產(chǎn)的.
9.3本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
9.4.發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務：
1.政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的;但如該征收獲得政府補償，乙方可按國家規(guī)定獲得應由乙方享有的補償。
2.租期屆滿,乙方未行使續(xù)租權或乙方行使續(xù)租權但未就續(xù)租條件與甲方達成一致的。
3.因發(fā)生火災、爆炸及其他事故導致租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃且3個月內(nèi)無法修復的。
4.雙方達成書面合同，一致同意提前終止本合同的。
5.任何一方出現(xiàn)違約行為，經(jīng)對方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權終止本合同，且有權要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。
6.由于不可抗力或其他雙方不能預見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方，雙方應當盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。
7.任何一方違約，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權利，違約方應承擔守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費用(包括但不限于仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用)，并承擔賠償責任。
8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔。
第十條適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.
第十一條其它條款
11.1租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方雙倍當年租金。
11.2租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
11.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
第十二條合同效力
本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
工廠租賃合同14
出租方（以下簡稱甲方）：
企業(yè)名稱：
法人代表：
聯(lián)系電話：
承租方（以下簡稱乙方）：上海升茂包裝材料有限公司
代理人：
電話：
根據(jù)國家有關法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就廠房租賃事項，訂立本合同，雙方共同遵守。
一、租賃標的
1、房屋類型：廠房（磚混結(jié)構(gòu)）
2、位置：上海市松江區(qū)泖港鎮(zhèn)五厙窯廠路18號1幢
3、建筑面積： 平方米
二、租賃用途
1、乙方租賃該房屋作為生產(chǎn)車間倉庫使用。
2、乙方因生產(chǎn)需要房屋進行必要的改動和裝修，必須經(jīng)甲方的同意后，方可進行。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為 年，自 至 止。
2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，須在本租賃合同期滿二個月內(nèi)，向甲方提出書面意向，在租金相等的情況下，乙方有優(yōu)先權。
四、租金
1、該房屋的月租金為 元，年租金為 元整。
2、先支付租金后使用，每次支付半年的租金。即 元整。
3、乙方不能按約定支付租金，甲方有權收回房屋。
五、雙方的權利和責任
1、租賃期內(nèi)，甲方應承擔房屋所有勸應承擔的費用，如土地租金、房產(chǎn)稅等。
2、租賃期內(nèi)，甲方承擔房屋的正常維修費用，并保證水、電（總?cè)萘繛?）暢通，供乙方使用。
3、租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營。
4、乙方必須按約定及時支付房租。
5、乙方不得利用租賃房從事違法活動。
6、租賃期內(nèi)，乙方自行承擔水、電費（含 的增容費用，每月為1320元）等正常經(jīng)營性費用。
六、其他約不定期事項
1、因地震、戰(zhàn)爭、水災等不可抗力原因使合同無法履行時，可提前終止合同，甲方應退還乙方預收的房租。
2、租賃期內(nèi)，因政府或上級主管部門要求對房屋拆遷時，則合同終止。拆遷賠償按照誰投入誰收益的`原則，分配相關部門給予的賠償費。甲方退還乙方的房租。
3、租賃期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預付的房租以用完，按年租金的30%支付給甲方作為違約金。如甲方在租賃未到期關單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進行的裝修、設備搬運費、安全費、搬運期間的停產(chǎn)損失都由甲方承擔給予賠償，同時按年租金的30%支付給乙方作為違約金。
七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權從所在地法院起訴。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表簽字： 代表簽字：
簽約日期： 簽約日期：
工廠租賃合同15
甲方(出租方)：
乙方(承租方):
經(jīng)雙方協(xié)商同意，依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。
一、甲乙雙方使用的營業(yè)執(zhí)照、公章或合同章必須真實有效，如屬仿造和超過時效期的，一切經(jīng)濟及法律責任自行承擔。甲方向乙方提供性能良好、行駛手續(xù)完備的 噸叉車 輛。
二、乙方租賃甲方叉車，租期從_______年____月____日____時期至_________年____月____日____時止，共計 ( 天 或 月)， (是/否)提供駕駛員， (是/否)提供食宿， (是/否)提供叉車耗油。，價格為： 元/天或 元/月)合計結(jié)算人民幣_______ __元整，;結(jié)算方式： 。租賃期間，工作時間按每天8小時計算，晚上如需加班另外算加班費為 元/時。 租期結(jié)束后乙方應按約定時間，全額付款，否則按 %加付違約金。乙方不得無故提前終止合同，需雙方協(xié)商，否則乙方須承擔甲方因此受到的損失。
三、如乙方自帶駕駛員，駕駛員應每日檢查車輛機油、剎車油、防凍液、輪胎氣壓等，并正確使用油料;如發(fā)現(xiàn)問題須立即解決，反之由此引起一切后果，乙方要愛護使用車輛及其設施，保證車輛的完好無損。乙方不得將甲方的車輛抵押、倒賣、轉(zhuǎn)租或從事其他違法活動，如發(fā)生上述事件，乙方要承擔法律責任。車輛若發(fā)生被盜，詐騙等刑事案件造成租賃車輛損失、損壞、丟失要照價賠償;
四、乙方在租賃期內(nèi)應自覺遵守安全、交通法規(guī)，并承擔由于違章、違法、肇事等行為所產(chǎn)生的`全部責任及經(jīng)濟損失;甲方不負擔任何費用及連帶責任。
五、當甲方認為所租車輛的安全及相關權益受到威脅時，有權收回出租車輛。同時，乙方在使用過程中，違反本合同的規(guī)定，甲方有權在任何時候收回車輛、終止合同，并向乙方收取相應的賠償費。
六、本合同解釋權歸甲方。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。
七、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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