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      個人二手房屋買賣合同

      時間:2023-10-18 10:40:17 其他合同范本 我要投稿

      個人二手房屋買賣合同

        隨著人們法律意識的加強,合同對我們的約束力越來越不可忽視,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編收集整理的個人二手房屋買賣合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

      個人二手房屋買賣合同

      個人二手房屋買賣合同1

        合同編號:_____________

        甲方(出售方):_____________

        身份證號:_____________

        乙方(買受方):_____________

        身份證號:_____________

        根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議:_____________

        第1條 房屋基本情況

        1。1 甲方所售房屋(以下簡稱"該房屋")為____________樓房____________平房,坐落于 :_____________

        該房屋所在樓層為____________層,建筑面積共計____________m2。

        1。2 該房屋規(guī)劃設計用途____________住宅____________公寓____________辦公____________商業(yè)____________其他:_____________ 。

        第2條 房屋權屬情況

        2。1 該房屋所有權登記證證號為:_____________ 。

        2。2 該房屋性質屬于下列第____________種情形。

        商品房;

        已購公有住房;

        向社會公開銷售的經(jīng)濟適用房;

        其他房屋

        2。3 該房屋抵押情況為:_____________

        該房屋未設定抵押;

        該房屋已設定抵押,抵押權人為:_____________ 抵押登記日期為:_____年 ______月 ______日,他項權利證號為:_____________ 。

        2。4 該房屋租賃情況為:_____________

        甲方未將該房屋出租

        甲方已將該房屋出租, 乙方為該房屋承租人 承租人已放棄優(yōu)先購買權。

        第3條 成交價格、付款方式及資金劃轉方式

        3。1 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,該房屋成交價格為:_____________人民幣(大寫) (¥ ______元)。

        3。2 乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣(大寫) (¥ ______元)。

        3。3 關于購房款的支付,甲、乙雙方同意按照下述第____________項方式履行:_____________

        3。3。1 一次性支付,在房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理當日,乙方將扣除定金外的剩余房款一次性全額支付給甲方。

        3。3。2 分兩次支付,乙方于____________將首付款人民幣(大寫) (¥ ______元)(含前期支付全部定金人民幣 ______元) 以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民幣(大寫) (¥ ______元),乙方在房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢當日支付給甲方。

        3。3。3 關于貸款的約定:乙方向( 銀行 公積金管理中心)申辦抵押貸款擬貸款金額為人民幣(大寫) (¥ ______元)。乙方因自身原因未獲銀行貸款或公積金管理中心批準的,雙方同意按照第____________方式解決。

        乙方自行籌齊剩余房價款,以現(xiàn)金形式支付給甲方。

        乙方繼續(xù)申請其他銀行貸款,至貸款批準,其間已發(fā)生的及要產生的各項費用由買受人自行負擔。

        本合同終止,乙方支付的定金和房價款應如數(shù)返還,雙方互不承擔違約責任,在申辦貸款過程發(fā)生的各項費用均由乙方承擔。

        第4條 房屋產權及具體情況的`承諾

        4。1 甲方應當保證該房屋沒有產權糾紛,因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,甲方應當承擔相應責任。

        4。2 出售人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,對已納入的各項房屋附屬設施設備及其裝飾保持良好的狀況。

        4。3 房屋交付之日前所產生的物業(yè)管理費、供暖費、水費、電費、有限電視費、燃氣費、電信、電話、網(wǎng)絡費所有費用由甲方承擔,交付日以后(含交付日)所產生的費用由乙方承擔。甲方同意其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉移至乙方名下。

        第5條 房屋的交付

        甲方應當 前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時,應當履行下列第____________項手續(xù):

        5。1 交付時間:___________年 ______月 ______日

        5。2 甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并交接相關物品;

        5。3 甲乙雙方在房屋附屬設施、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

        5。4 移交該房屋房門鑰匙。

        第6條 違約責任

        6。1 逾期交房責任除不可抗力外,甲方未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的,按照下列方式處理;

        按照逾期時間,分別處理和,不做累加。

        逾期在15日之內,自第六條約定的交付期限期滿之次日起至實際交付之日止,甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之____________的違約金,并于該房屋實際交付之日起15內向買受人支付違約金,合同繼續(xù)履行。

        逾期超過15日(該日期應當與第項的日期相同)后,乙方有權退房。乙方退房的,出售人應當自退房通知送達之日起15日內退還已付款,并按照乙方全部已付款的 _____%向乙方支付違約金。

        6。2 逾期付款責任

        乙方未按照約定的時間付款的,按照下列方式處理:

        按照逾期時間,分別處理和,不做累加。

        逾期在15日之內,自約定的應付款期限之次日起至實際支付應付款之日止,乙方按日計算甲方支付逾期應付款萬分之 的違約金,并于該房屋實際交付之日起15日內向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

        逾期超過______日(該日期應當與第項的日期相同)后,甲方有權解除合同,甲方解除合同的,乙方應當自解除合同通知送達之日起15日內按照累計的逾期應付款的 _____%向甲方支付違約金,并由甲方退還乙方全部已付房款。

        第7條 稅、費相關規(guī)定

        本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費的,由政策規(guī)定的繳納;政策中未明確規(guī)定繳納方的,由( )甲方(出售方)( )乙方(買受人)繳納。

        第8條 權屬轉移登記

        當事人雙方同意, ______年 ______月 ______日,雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬登記手續(xù)。

        第9條 簽約承諾

        本合同簽署人均保證有簽署本合同并支付或收取定金的權利,若因其無代理權或無權處分,致本合同無法成立、生效的,該方簽署人應按照所簽署的本合同第六條約定和定金規(guī)則向對方承擔責任。本條款獨立生效。

        第10條 不可抗力

        因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,并自不可抗力事件結束之日起30______日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋 (( )所有權轉移、( )轉移占有) 之日起轉移給乙方。

        第11條 爭議解決方式

        本合同項下發(fā)生的爭議、由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

        第12條 其他

        12。1 對本合同的解除,應當采用書面形式。本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        12。2 本合同一式二份,合同各方各執(zhí)一份。各份合同文本具有同等法律效力。

        12。3 本合同經(jīng)各方簽署后生效。

        簽署時間:____________年 ______月 ______日

        甲方(簽字):_____________

        聯(lián)系人:_____________

        聯(lián)系方式:_____________

        地址:_____________

        乙方(簽字):_____________

        聯(lián)系人:_____________

        聯(lián)系方式:_____________

        地址:_____________

      個人二手房屋買賣合同2

        甲方(出售方):_____

        身份證號:_____

        乙方(買受方):_____

        身份證號:_____

        根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議:_____

        第一條 房屋基本情況

        1、甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)為樓房/平房,坐落于:_____ 。該房屋所在樓層為 層,建筑面積共計 平方米。

        2、該房屋規(guī)劃設計用途為住宅/公寓/辦公/商業(yè)/其他:_____ 。

        第二條 房屋權屬情況

        1、該房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號為:_____ 。

        2、該房屋性質屬于下列第 種情形。

        (1)商品房;

        (2)已購公有住房;

        (3)向社會公開銷售的經(jīng)濟適用房;

        (4)其他房屋。

        3、該房屋抵押情況為第 項:_____

        (1)該房屋未設定抵押。

        (2)該房屋已設定抵押,抵押權人為:_____ ,抵押登記日期為:_____ 年 月 日,他項權利證號為:_____ 。

        4、該房屋租賃情況為第 項:_____

        (1)甲方未將該房屋出租。

        (2)甲方已將該房屋出租,承租人為:_____ ,租賃期限為:_____ 年 月 日到 年 月 日,承租人已放棄優(yōu)先購買權。

        第三條 成交價格、付款方式及資金劃轉方式

        1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,該房屋成交價格為:_____人民幣(大寫) 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整,(¥ 元)。

        2、乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣(大寫) 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整,(¥ 元)。

        3、關于購房款的支付,甲、乙雙方同意按照下述第 項方式履行:_____

        (1)一次性支付,在房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理當日,乙方將扣除定金外的剩余房款一次性全額支付給甲方。

        (2)分兩次支付,乙方于 將首付款人民幣 元(含前期支付全部定金人民幣 元) 以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民幣 元,乙方在房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢當日支付給甲方。

        (3)關于貸款的約定:_____乙方向( 銀行/ 公積金管理中心)申辦抵押貸款,擬貸款金額為人民幣(大寫) 元(¥ 元)。乙方因自身原因未獲銀行貸款或公積金管理中心批準的,雙方同意按照第 方式解決。

        a、乙方自行籌齊剩余房價款,以現(xiàn)金形式支付給甲方。

        b、乙方繼續(xù)申請其他銀行貸款,至貸款批準,其間已發(fā)生的及要產生的各項費用由乙方自行負擔。

        c、本合同終止,乙方支付的定金和房價款應如數(shù)返還,雙方互不承擔違約責任,在申辦貸款過程發(fā)生的各項費用均由乙方承擔。

        第四條 房屋產權及具體情況的承諾

        1、甲方應當保證該房屋沒有產權糾紛,因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,甲方應當承擔相應責任。

        2、甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,對已納入的各項房屋附屬設施設備及其裝飾保持良好的狀況。

        3、房屋交付之日前所產生的物業(yè)管理費、供暖費、水費、電費、有線電視費、燃氣費、電信、電話、網(wǎng)絡費等所有費用由甲方承擔,交付日以后(含交付日)所產生的上述費用由乙方承擔。甲方同意其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉移至乙方名下。

        第五條 房屋的交付

        甲方應當在 前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時,應當履行下列第 項手續(xù):_____

        1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收,記錄水、電、氣表的度數(shù),并交接相關物品;

        2、甲乙雙方在房屋附屬設施、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

        3、移交該房屋房門鑰匙。

        第六條 違約責任

        1、逾期交房責任除不可抗力外,甲方未按照第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的,按照下列方式處理:_____

        按照逾期時間,分別處理(1)和(2),不作累加。

        (1)逾期在 日之內,自第五條約定的交付期限期滿之次日起至實際交付之日止,甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之 的'違約金,并于該房屋實際交付之日起 日內向買受人支付違約金,合同繼續(xù)履行。

        (2)逾期超過 日(該日期應當與第(1)項的日期相同)后,乙方有權退房。乙方退房的,甲方應當自退房通知送達之日起 日內退還已付款,并按照乙方全部已付款的 %向乙方支付違約金。

        2、逾期付款責任

        乙方未按照約定的時間付款的,按照下列方式處理:_____

        按照逾期時間,分別處理(1)和(2),不作累加。

        (1)逾期在 日之內,自約定的應付款期限之次日起至實際支付應付款之日止,乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬分之 的違約金,并于該房屋實際交付之日起 日內向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

        (2)逾期超過 日(該日期應當與第(1)項的日期相同)后,甲方有權解除合同,甲方解除合同的,乙方應當自解除合同通知送達之日起 日內按照累計的逾期應付款的 %向甲方支付違約金,并由甲方退還乙方全部已付房款。

        第七條 稅、費相關規(guī)定

        本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費的,由政策規(guī)定的一方繳納;政策中未明確規(guī)定繳納方的,由 方繳納。

        第八條 權屬轉移登記

        當事人雙方同意, 年 月 日,雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬登記手續(xù)。

        第九條 簽約承諾

        本合同簽署人均保證有簽署本合同并支付或收取定金的權利,若因其無代理權或無權處分,致本合同無法成立、生效的,該方簽署人應按照所簽署的本合同第六條約定和定金規(guī)則向對方承擔責任。本條款獨立生效。

        第十條 不可抗力

        因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,并自不可抗力事件結束之日起 日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋 (所有權轉移/轉移占有)之日起轉移給乙方。

        第十一條 爭議解決方式

        本合同項下發(fā)生的爭議、由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向 所在地人民法院起訴。

        第十二條 其他

        1、對本合同的解除,應當采用書面形式。本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        2、本合同一式 份,合同各方各執(zhí) 份。各份合同文本具有同等法律效力。

        3、本合同經(jīng)各方簽署后生效。

        4、簽署時間:_____ 年 月 日。

        甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____

        聯(lián)系人:_____ 聯(lián)系人:_____

        聯(lián)系方式:_____ 聯(lián)系方式:_____

        地址:_____ 地址:_____

        賬戶:_____ 賬戶:_____

        簽訂地點:_____

        本合同雙方當事人:_____

        賣方(以下簡稱甲方):_____(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____地址:_____

        郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____

        委托代理人:_____國籍:_____電話:_____地址:_____

        郵政編碼:_____

        買方(以下簡稱乙方):_____(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____地址:_____

        郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____

        委托代理人:_____國籍:_____電話:_____地址:_____

        郵政編碼:_____

        第一條 房屋的基本情況。

        甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第層,共(套)(間),房屋結構為,建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米),房屋用途為;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為。

        第二條 房屋面積的特殊約定。

        本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

        該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±%(不包括±%)時,房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±%(包括±%)時,甲乙雙方同意按下述第種方式處理:_____

        1.乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方,并按利率付給利息。

        2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

        第三條土地使用權性質。

        該房屋相應的土地使用權取得方式為;土地使用權年限自__________年_____月__________日至__________年__________月__________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為;該房屋買賣后,按照有關規(guī)定,乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。

        第四條價格。

        按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為(幣)每平方米___元,總金額為(幣)億___千___百____拾___萬____千____百____拾____元整。

        第五條 付款方式。

        乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百__拾__萬__千____百__拾___元整,并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

        第六條 交付期限。

        甲方應于本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起______日內,將該房屋付給乙方。

        第七條 乙方逾期付款的違約責任。

        乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按___計算。逾期超過__天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下述第種約定,追究乙方的違約責任。

        1.終止合同,乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

        2.乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

        第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。

        除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在__________個月內按利率計算;自第__________個月起,月利息則按利率計算。逾期超過__________個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第種約定,追究甲方的違約責任。

        1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

        2.甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

        第九條 關于產權登記的約定。

        在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的%賠償乙方損失。

        第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

        第十一條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

        第十二條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

        第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

        本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

        第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)

        第十五條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

        第十六條 本合同連同附表共頁,一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,各執(zhí)一份,均具有同等效力。

        甲方(簽章):______________乙方(簽章):_______

        甲方代理人(簽章):________乙方代理人(簽章):_______

        ___年___月____日___年_____月____日

        簽于__________簽于___

        郵政編碼:_____

      個人二手房屋買賣合同3

        賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

        買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

        根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

        第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。

       。ㄔ斠娡恋胤课輽嘧C第_______________號)

        第二條上述房產的`交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

        第三條付款時間與辦法:

        1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

        2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

        第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

        第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。

        經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。

        第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。

        若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

        第七條本合同主體

        1。甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

        2。乙方是____________,代表人是____________。

        第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

        第九條本合同一式___份。

        甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地產交易中心一份、________公證處各一份。

        第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

        第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

        第十二條雙方約定的其他事項:

        出賣方(甲方):________ 代理人(甲方):_______ 地址:_____________

        身份證號碼:_______________ 郵編:_______ 電話:_____________

        購買方(乙方):________ 代理人(乙方):_______ 地址:_____________

        身份證號碼:_______________ 郵編:_______ 電話:_____________

        簽訂日期:___年__月__日

        見證方:__________ 法人代表:__________

        鑒證機關:__________ 經(jīng)辦人:__________

        地址:____________ 鑒證日期:___年__月__日

      個人二手房屋買賣合同4

        出賣方:身份證號碼:

        購買方:身份證號碼:

        依據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意達成以下一致意見:

        第一條乙方購買甲方座落在景德鎮(zhèn)市路號的商品房一套,建筑面積為平方米。甲方保證對出賣的.房屋擁有全部產權并有權進行處置。

        第二條房屋出售價格為人民幣萬元整,乙方應在簽訂合同時一次性付清。甲方應于乙方付款后5日內將房屋鑰匙及相關證件移交給乙方。

        第三條與房屋買賣及過戶有關的一切稅、費,無論法律、法規(guī)規(guī)定是由出賣方還是購買方承擔,乙方均自愿承擔,否則甲方有權退還房款收回房屋,由此給雙方造成的一切經(jīng)濟損失全部由乙方承擔。

        第四條乙方付清購房款后,甲、乙雙方應當在15日內到景德鎮(zhèn)市房管部門辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)由乙方負責辦理,甲方予以配合。

        第五條甲方已經(jīng)交納的房屋維修基金元、水電煤氣立戶費元,乙方應當與購房款同時支付給甲方。

        第六條本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

        第七條本合同一式四份。甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余交有關部門備案。

        第八條本合同如有未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向法院提起訴訟。

        甲方:乙方:

        簽訂合同日期:年 月 日

      個人二手房屋買賣合同5

        賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

        買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

        根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

        第一條

        乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)

        第二條

        上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

        第三條付款時間與辦法:

        1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

        2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

        第四條

        甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

        第五條

        稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。

        第六條

        違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

        第七條本合同主體

        1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

        2、乙方是____________,代表人是____________。

        第八條

        本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

        第九條

        本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,________市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

        第十條

        本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

        第十一條

        本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

        第十二條雙方約定的其他事項:

        ____________________________。

        條本合同一式_________份,甲乙方各執(zhí)_________份,另_________份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續(xù)。

        甲方(簽字):___________方(簽字):____________

        簽訂時間:_______年____月____日_______年____月____日

        甲方(賣方):________身份證號碼:________________

        乙方(買方):________身份證號碼:________________

        根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎上,乙方向甲方購買房產而簽訂本合同,以望共同信守執(zhí)行。

        第一條:房屋基本情況

        甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________區(qū),該房屋的所有人為,建筑面積為________平方米(詳見土地房屋權證第________號)。

        第二條:上述房屋的交易價格

        經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,該房屋總售價為¥________元,總金額大寫:________,小寫:¥________元。本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣________元整,作為購房定金。

        第三條:付款時間與方式

        甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣________元整給甲方,剩余房款人民幣________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

        第四條:交付期限及違約責任

        1.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的'房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將物業(yè)費,水電費,取暖費,網(wǎng)費,燃氣費等結清(出示相關)。

        2.乙方逾期未付款的違約責任:乙方須在規(guī)定日期內付清房款,逾期未付清房款,甲方有權終止合同,由此造成的損失,甲方不予承擔,乙方所交定金,抵作甲方損失。

        3.甲方逾期未交房的違約責任:甲方須協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)并在交期限內交房給乙方,逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格,甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,同時乙方有權選擇繼續(xù)購房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同,甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

        第五條:稅費承擔

        經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由方承擔,代辦產權手續(xù)費由方承擔。

        第六條:甲方必須保證上述房屋權屬清楚,沒有產權糾紛或債務糾紛,若有糾紛情況,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

        第七條:本合同一式四份,甲方產權人一份,甲方公證人一份,乙方一份,乙方公證人一份。

        第八條:發(fā)生爭議的解決方式

        ________________________________。

        本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

        甲方(賣方)簽章:_____________乙方(買方)簽章:_______________

        甲方公證人簽章:________________乙方公證人簽章:________________

        其他相關證明人簽章:____________

        簽訂日期:______年____月____日

      個人二手房屋買賣合同6

        甲方:

        乙方:

        聯(lián)系電話:按照《中華人民共和國民法典》和其他有關法律、法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本著平等自愿原則,訂立本合同。

        第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

        座落于______縣人民路____院,建筑面積280平方米;

        該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

        第二條乙方在前付給甲方定金人民幣_____元,人民幣_____元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后,中途不得借故中止售房,否則加倍賠償定金,乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款,則支付給甲方的.定金不予退還。

        第三條該房屋房價款為人民幣_____元,人民幣_____元。房價款的支付方式和支付時間為:

        第四條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

        第五條本契約一式兩份。其中甲方留執(zhí)一份,乙方留執(zhí)一份。

        甲方:

        乙方:

        簽約日期:

      個人二手房屋買賣合同7

        甲方:_____ 身份證件號碼:_____

        乙方:_____ 身份證件號碼:_____

        甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的前提下,達成如下協(xié)議:_____

        第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。

        第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

        第三條 計價方式與價款

        房屋總價為人民幣大寫____________元整,小寫 ;房價款的支付方式、支付時間為:_____房屋價款乙方分 期付給甲方:_____

        第四條

        1、甲、乙雙方定于 年 月 日,甲方正式交付該房屋、房產證及土地使用證等有關證件。

        2、雙方定于房屋產權獲證日期滿五年的時候,甲方積極配合乙方向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名過戶手續(xù)。登記時,如需要甲方出面處理的,甲方必須予以協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。

        3、辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費等由乙方按國家規(guī)定承擔。

        第五條 違約責任:_____

        1、甲方如不按合同規(guī)定的.日期交付房產證、土地使用證以及交付房屋,每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

        2、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,甲方有權解除本合同。解約時,除了不退定金外,還將扣除房屋總價的20%。

        第六條 該房屋正式交付時,甲方應交清之前產生的物業(yè)管理、水、電、有線電視等相關雜費。

        第七條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

        第八條 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份,乙方留執(zhí) 份。均具有相同的法律效力。

        第九條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

        甲方:_______________________   乙方:______________________________

        代表人:_____________________   身份證號碼:_________________________

        _________年________月_______日   _________年________月_______

      個人二手房屋買賣合同8

        賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

        買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

        根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

        第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

        第二條上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

        第三條付款時間與辦法:

        1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

        2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

        第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的'房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

        第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。

        第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

        第七條本合同主體

        1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

        2.乙方是____________,代表人是____________。

        第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

        第九條本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,_____市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

        第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

        第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

        第十二條雙方約定的其他事項:

        出賣方(甲方):________________購買方(乙方):__________________

        身份證號碼:____________________身份證號碼:______________________

        地址:_____________________地址:______________________

        郵編:_____________________郵編:______________________

        電話:_____________________電話:______________________

        代理人(甲方):________________代理人(乙方):________________

        身份證號碼:____________________身份證號碼:_____________________

      個人二手房屋買賣合同9

        甲方:____________________________

        乙方:____________________________

        甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

        一、甲方自愿將坐落在_______市_______區(qū)_______路_______小區(qū)_______號樓_______單元_______室房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

        二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫______________元;

        即人民幣小寫____________元。

        三、乙方在簽訂本合同時,支付定金______________,即小寫____________。

        四、乙方支付定金之日起__________個月內,向甲方支付首付款,首付款之外的.款項通過銀行住房按揭方式交付

        五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

        六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由_______方承擔。

        七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù),待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

        八、甲方應在前將該房產交付乙方;

        屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;

        無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

        九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付元的違約金;

        一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;

        如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

        十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

        十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

        十二、附加條款:__________________________________________________________________

        甲方:____________________身份證號:_______________________________________

        住址:____________________電話:________________________________________

        _________年____月___日

        乙方:___________________身份證號:________________________________________

        住址:____________________電話:________________________________________

        _________年____月___日

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