房屋交易合同
隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的場景和場合需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編整理的房屋交易合同，希望能夠幫助到大家。
房屋交易合同 篇1
甲方（賣方）： 乙方（買方）：
賣方因另展宏圖需要，經雙方商定愿將已置的房屋壹間，現座落在靈溪鎮(zhèn)
�。ㄌ枺┳� 朝 本房屋內外現狀所有的一切固定建筑設施包括門窗、燈具、裝修物、電表、水表、閉路等設施與開戶（及占有公墻、樓梯、屋外公共設施與宅基地享有應有份額使用權在內），經合家商討同意托中出賣盡給買主為業(yè)，經三方斷定時進值人民幣 拾 萬 仟 佰 拾元整。該房屋來歷清楚，確系個人之業(yè)，出賣前并無內外不明交涉及產權重疊等情，訂立合同后若有出現枝節(jié)理疊交加不清之事，由賣方負責理清，不涉買方之事，買主應付給賣主所有親屬（父母、兄弟、夫妻、子女、祖孫、婆媳）按手印簽字，交鑰匙、身份證復印件等一切紅包共 元整，雙方同意訂合同約定如下：
一、買方在國歷 年 月 日，暫付給賣方定金人民幣 拾 萬
仟 佰 拾元整。
二、限賣方定于國歷 年 月 日前搬清家物，交出鑰匙，交付買方使用。
三、雙方定于國歷 年 月 日前立賣斷契據，立契時雙方將全部手續(xù)，房款一次性交清。
四、房屋現與手續(xù)
五、賣方負責裝置該房屋的事項：
六、賣方收受定金后，借故不賣（或補交證件不足），按定金額外加壹倍的處罰款給買方。
七、買方付定金后，借故不買按定金額全部歸賣方所有。
八、如果買賣一方反悔，本經紀服務站收取受益（得款）方的.定金額20%為中介服務費。
九、雙方交易成交后，本站中介服務費按房管局收費標準累計算收費現金人民幣 元正，由買方支付，希望貴客遵守，謝謝合作！
以上均系雙方自愿，受法律保護，簽字按指印后生效，本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，立契后本協議書失效，希共同遵守履行。
賣戶主 買戶主
中介人 蒼南縣靈溪鎮(zhèn)美的房地產交易經紀服務站（蓋章）
辦公地址：
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茲有 為另展宏圖，愿將親手所建的拆遷安置套房 套座落在靈溪鎮(zhèn)上江小區(qū) 路（街）第 幢，排行第 間，套房面積 平方，車庫 平方，經合家同意托中出賣給 為業(yè)，經三面議定價值人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
雙方同意訂立協議如下：
房屋交易預付定金協議書范本（1）在 年 月 日買方暫付賣方定金 萬 仟 佰元整。
�。�2）雙方同意定于公歷 月 日前立賣斷契約，立契之時雙方將全部手續(xù)一次性交清，超過 月 日后，定金全部取消。
�。�3）該間套房來歷清楚，確屬個人之業(yè)，出賣前并無內外糾葛及產權重疊之情，日后若有不明之事，概由賣方全權負責解決，不涉買方之事。
�。�4）該套房包括：
�、俜慨a證、土地證歸 方辦理完成，有關規(guī)費由 方承擔，產權過戶規(guī)費由 方承擔。
�、谒�、電表、外墻涂料歸 方負責辦理完成，有關費由 方承擔。
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�。�5）賣方收取定金后，若有反悔，定金加倍罰還；買方反悔的，定金全部取消。如一方違約中介費從中收取15%。以上協議壹式叁份，雙方簽字后生效。務必恪守信用。
（6）賣方紅包、子孫包、夫妻簽字包、大人包、鑰匙包等一切總包清共壹個 元。
賣 方： 聯系電話：
買 方： 聯系電話：
中介人：蒼南縣靈溪新區(qū)房地產交易經紀服務站
地址：
執(zhí)業(yè)人員： 聯系電話：
年 月 日
房屋交易合同 篇2
甲方(賣方)：_______
乙方(買方)：_______
甲方自愿出售，乙方自愿購買商品住宅一套，總價：人民幣(下同)萬元整。房址：寶應縣世紀園小區(qū)棲楓園2——604，包括車庫7.3平方米，兩證齊全。住房內部主要設施：天然氣、太陽能、電視1、空調1、冰箱1、洗衣機1、床鋪4、餐桌1、書桌1、茶幾1、直背椅6、曲背椅3、長短地柜各1、書柜1、窗簾2。
乙方于_______年_______月_______日預交定金萬元整給甲方，雙方約定以分期付款形式進行交易，特簽訂本合同，雙方共同遵守以下條款：
一、乙方于_______年_______月_______日之前再付款萬元整給甲方，甲方應將與該房有關的所有鑰匙交于乙方，并將房產證、土地證同時交于乙方，乙方收房后即可自由入住，甲方不得無故干擾。
二、剩余款項萬元整，乙方可在年內逐年付清，每年付款不低于萬元整，欠款期間按年率付息，滿一年付息一次，尾款清欠后雙方即可正常過戶，交易費用由甲方承擔。
三、合同簽訂后即具有法律效力，無論以后房價如何變化或其它因素，雙方均不可反悔，否則承擔違約責任。
四、合同簽訂后，自簽訂日期開始，房屋由乙方實際擁有，所有新產生的涉及本房屋(含車庫)的所有事項(包括水電物業(yè)等費用)均由乙方全權負責，甲方無權過問，甲方保證本房屋無任何產權糾紛，房屋原來所承擔的.按揭貸款仍由甲方負責償還。
五、違約應承擔以下責任：
定金不予退還或加一倍返還定金，賠償對方全部損失，并按當時交易房價的20%承擔違約金，如協商不成，可依法解決。
六、如過戶前出現本合同未預料之特殊情況影響交易，可以協商解決。
七、本合同雙方各執(zhí)一份妥善保管。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋交易合同 篇3
甲方：______________乙方：______________
根據《民法典》以及期貨市場相關管理辦法的有關規(guī)定，甲乙雙方在公平、公正、互利的基礎上，經過友好協商，達成如下協議：
一、甲方委托乙方作為期貨交易居間人，為甲方介紹客戶。
二、乙方在開展業(yè)務時，應當向客戶明示其居間人的身份，不得假冒甲方員工的身份來開展業(yè)務。同時乙方應當根據期貨業(yè)務規(guī)則對客戶如實介紹期貨市場的相關情況，正確揭示期貨市場的風險和收益，不得做虛假宣傳，不得做獲利保證。
三、甲方有義務對乙方進行期貨交易知識和職業(yè)道德培訓，并有權對乙方的居間活動進行監(jiān)督。
四、居間報酬乙方介紹的客戶與甲方簽約并打入資金后，即視為乙方的居間活動成功。乙方有權在每月____日前向甲方要求居間報酬，居間報酬按照該客戶上月向甲方所交納的凈手續(xù)費的一定比例計算，具體比例按照公司的《客戶經理人管理辦法》執(zhí)行。該報酬已包括乙方進行居間活動中所發(fā)生的費用，甲方不再承擔任何額外的費用。如果乙方介紹的客戶在合約履行過程中有侵害甲方利益的`行為，這甲方有權適當扣減乙方的報酬。
五、如果客戶因乙方的不當行為造成損失，由此產生的一切責任均有乙方承擔，甲方不承擔任何責任。乙方應確保甲方的利益不因此而受到損害。
六、甲方每月從乙方報酬中扣除_____%作為風險金，風險金交納滿________年后逐月返還，客戶經理人離任時經離任結算后統一返還給該客戶經理人。
七、若乙方接受客戶委托為客戶從事期貨交易的指令下達人，則由此產生的相關結果均與甲方無關。
八、乙方在每月____日前將全部所屬客戶親自簽收的上月交易結算單交付甲方市場部(或營業(yè)部)，如逾期則甲方有權暫緩發(fā)放乙方的居間報酬，直至乙方將所有客戶簽收后的結算單交付甲方。
九、合同的終止和解除本合同到期后自動終止。如果乙方在本合同簽訂之日起三個月內不能介紹到客戶簽約，甲方有權解除本合同;或甲方發(fā)現乙方在合同履行過程中有違反合同、損害甲方利益的行為，甲方有權解除本合同。
十、本合同有效期________年，自合同雙方簽字蓋章后生效。
十一、《_______期貨經紀有限公司客戶經理人管理辦法》為本合同必要附件，乙方承諾認真遵照執(zhí)行。
十二、本合同未盡事宜，雙方達成補充協議作為本合同附件，附件同本合同具有同等效力。
十三、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：______________乙方：______________
日期：______________日期：______________
房屋交易合同 篇4
甲方(出賣人)：________________
身份證件號碼：________________
乙方(買受人)：________________
身份證件號碼：________________
甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。
該房屋具體狀況如下：
1、座落于____________，建筑面積為____________平方米;套內建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米;出售房屋的所有權證證號為____________ ;
2、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
3、該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
4、出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣____________元整;房價款的支付方式、支付時間為：
乙方在_____年____月____日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)____________元，(小寫)____________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的.調整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
1、第一期：在_____年____月____日，付人民幣____________萬元;
2、第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款____________萬元;
3、第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_____年____月____日萬元。
第五條
1、甲、乙雙方定于_____年____月____日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于_________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
3、甲方應在_________前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按約定承擔違約責任。
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。
該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：
1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
2、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。
3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。
第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。
逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。
解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。
逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。
補充條款或補充協議均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協商解決。
協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條本合同一式____________份。
其中甲方留執(zhí)____________份，乙方留執(zhí)____________份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：_______
乙方(簽章)：________
地址：____________
地址：____________
現住址：___________
現住址：___________
聯系電話：__________
聯系電話：__________
簽約日期：__________
簽約日期：__________
房屋交易合同 篇5
出賣人(甲方)：_______________
身份證號碼：_________________________
買受人(乙方)：_______________
身份證號碼：_________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、基本情況
甲方愿將其擁有完全產權的位于___市___區(qū)___的房屋(房屋所有權證編號：________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。
二、稅費
本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。
三、款項
簽定合同同時乙方愿交___萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將___%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及___%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。
四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾
1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件;
2、在辦理產權過戶手續(xù)時，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。
五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜
1、繼續(xù)履行協議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為___個月)。甲方收到房款___天內與乙方去辦過戶手續(xù)。
2、解除協議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣本房。
六、違約責任
1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期___天按房價總額千分之___作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣___萬元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的.。每逾期___天按房價總額千分之___作為違約金賠償給甲方。逾期超過___個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方應賠償甲方經濟損失人民幣___萬元。
3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第___種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
八、其他約定
_________________________________
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式___份，甲乙方各執(zhí)___份。
甲方：______________________
乙方：______________________
電話：______________________
電話：______________________
日期：______年_____月_____日
日期：______年_____月_____日
房屋交易合同 篇6
甲方：__________
乙方：__________
一、甲、乙雙方依據自愿、誠信原則，經友好協商，房產買賣達成一致意見，并簽訂合同如下：甲方自愿將下列房產賣給乙方所有：
1、房屋狀況：______________________________
2、該房產的土地使用權取得方式為現金購買。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣壹拾捌萬伍仟元整(18.5萬元)。
1、乙方已在_______年____月____日上午一次性付給了甲方所有房款，并由甲方寫出了收據，有中間人王見證。
2、甲方收到乙方所有房款后也于20g___年____月____日上午將《集體土地使用證》和《______縣房屋契證》交給了乙方。
三、甲方在________年____月____日將上述房產交付給乙方。該房產及房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、本合同經雙方簽字摁手印后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
五、由于乙方不是西街戶口，房產過戶機關要求買方必須是西街戶口才能過戶，可能在一定的時間里房產不能及時過戶到乙方，為了避免以后在房產拆遷、翻蓋、轉讓等出現糾紛，也為了能使本房產買賣合同更具法律效力，乙方已經西街居委會做了房產買賣證明，經雙方在本合同書上簽字后，該房產就為乙方所有，不管以后該房產如何拆遷、翻蓋、轉讓等都與甲方無關。
六、在以后該房產辦理有關手續(xù)時，甲方應配合乙方，并積極提供相關證明和手續(xù)。
七、本合同一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，另兩份由乙方保管用于辦理各種相關手續(xù)。
八、本合同書在雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
________年____月____日
房屋交易合同 篇7
售方(簡稱甲方)： 身份證號： 電話：
購方(簡稱乙方) 身份證號： 電話：
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市建設房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)在甲、乙雙方平等、自愿、協商一致的基礎上，就本房銷售、購買達成如下協議，望共同遵守履行。
第一條、房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于單元6層2號 ，位于第 6 層，共 壹 套，房屋結構為 混合 ，建筑面積 204.36 平方，房屋用途 住宅;房屋所有權號 白云字第地證號 白土20x 7101。該房屋平面圖見本合同附件一，屬 二手 房交易。
第二條、該房屋按套計算，售價總金額(人民幣)為整 (￥500000元)，含(水、電、閉路、煤氣及原有裝修模式)。
第三條、付款方式：本合同簽訂之日乙方一次性付清買房款。
第四條、甲方保證對該房屋享有個人產權比例100%，對甲方的權屬乙方通過查閱房產證及相關資料已確認。甲方應保證在交易時該房屋沒有產權糾紛、無按揭、無抵押債務。甲方均應在交易前辦妥，如交易后有上述未清事項，由甲方承擔全部經濟責任。
第五條：交房日期：
第六條：
1、甲方交房時應交清前期入住所產生的一切費用，確二手房買賣合同保乙方入住為零費用;
2、甲方應將本房戶藉遷出，以確保乙方落戶。
第七條、房產權轉移交納稅費均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。
第八條、其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議，補充協議與本合同不一致的`，以補充協議為準。
第九條、該房的房屋面積以房屋所有權證的面積為準，此合同為最終文本，為確定生效的最終合同。
第十條、合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十一條、爭議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，可提交貴州省房屋仲裁委員會仲裁，再協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第十二條、本合同一式肆份，甲、乙雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
簽約地點： 區(qū) 園
簽約時間： 年 月 日
房屋交易合同 篇8
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經友好協商，本著平等、自愿、公平的原則，就乙方房屋漏水賠償事宜，達成如下協議：
一、乙方房屋坐落于 區(qū) 幢 室，建筑面積 平方米。
二、受損房屋處置原則：一是乙方自修原則；二是雙方約定賠償原則。甲方對此無異議。
三、在房屋修理期間，乙方自行解決因自修房屋給日常生活帶來各種困難。
四、甲方應盡義務：
（1）因乙方自修房屋，考慮到甲方施工和房屋修復造成乙方房屋結構以及裝璜損壞，并因此給乙方生活帶來的各種不便，由甲方一次性付給乙方房屋賠償費人民幣伍仟元（大寫），由乙方自行修理房屋和恢復室內裝潢。
�。�2）根據本協議書第四條：甲方給予乙方各項費用合計人民幣伍仟元，上述費用由甲方自本協議書簽訂之時起一次性付給乙方。
�。�3）如果房屋以后發(fā)生質量問題，并經房屋所在物業(yè)或其他檢測機構確認確實由于甲方原因導致的'，甲方仍然需要支付修復乙方修復房屋所需費用。
五、本協議書經雙方簽字后立即生效，任何方不得以任何理由無故變更和解除，否則應承擔責任。
六、本承諾書一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
時間:
標簽：
房屋交易合同 篇9
賣方：
買方：
茲有 為另展宏圖，愿將親手所建的拆遷安置套房 套座落在靈溪鎮(zhèn)上江小區(qū) 路（街）第 幢，排行第 間，套房面積 平方，車庫 平方，經合家同意托中出賣給 為業(yè)，經三面議定價值人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
雙方同意訂立協議如下：
房屋交易預付定金協議
�。�1）在 年 月 日買方暫付賣方定金 萬 仟 佰元整。
�。�2）雙方同意定于公歷 月 日前立賣斷契約，立契之時雙方將全部手續(xù)一次性交清，超過 月 日后，定金全部取消。
�。�3）該間套房來歷清楚，確屬個人之業(yè)，出賣前并無內外糾葛及產權重疊之情，日后若有不明之事，概由賣方全權負責解決，不涉買方之事。
（4）該套房包括：
�、俜慨a證、土地證歸 方辦理完成，有關規(guī)費由 方承擔，產權過戶規(guī)費由 方承擔。
②水表、電表、外墻涂料歸 方負責辦理完成，有關費由 方承擔。
�、劢ㄖ䴓藴剩�
④其它：
�。�5）賣方收取定金后，若有反悔，定金加倍罰還；買方反悔的，定金全部取消。如一方違約中介費從中收取15%。以上協議壹式叁份，雙方簽字后生效。務必恪守信用。
�。�6）賣方紅包、子孫包、夫妻簽字包、大人包、鑰匙包等一切總包清共壹個 元。
賣 方：
聯系電話：
買 方：
聯系電話：
中介人：
地址：
執(zhí)業(yè)人員：
聯系電話：
年 月 日
房屋交易合同 篇10
編號：______________
甲方(賣方)：______________________
乙方(買方)：______________________
為保證交易資金安全，甲乙丙三方協商一致，對房屋交易資金實行代收代付，三方約定如下：
1.乙方購買甲方坐落于___________________的房屋，建筑面積_________平方米，《房屋所有權證》證號_______________，房屋交易價款為人民幣___________元(大寫______________________)。
2.乙方委托丙方查詢(是、否)需要繳納土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，如需繳納應一并委托代收代付。
3.甲乙雙方同意在簽訂《xx市房產買賣協議》后，乙方將首付款________元，申請銀行貸款________元，印花稅________元，契稅________元，轉讓手續(xù)費_______元，登記費_______元，土地出讓金及土地證書工本費、測繪費_______元，合計人民幣________元(大寫________________________)，委托丙方代收。
4.乙方于簽訂本協議之日起5日內，將首付款、印花稅、契稅、轉讓手續(xù)費、登記費、土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，合計人民幣________元(大寫________________)，一次存入丙方在________________銀行設立的專用賬戶。
5.當貸款銀行核定的貸款額度降低時，買房人應調增首付款數額，并一次性補齊，委托交易資金總額不變。
6.乙方簽訂借款合同時，應委托貸款銀行將貸款資金全部劃入丙方在________銀行設立的專用賬戶，帳號________________。
7.甲方確認委托交易價款________元，扣除印花稅________元，轉讓手續(xù)費________元，非住房所有權登記費________元，應收的委托交易資金數額為人民幣________元(大____________________)。
丙方參照銀行活期利息的有關規(guī)定，計算委托期間的資金補償，并與委托交易資金一并向甲方支付。
8.甲方提供收取委托交易資金的個人一般結算賬戶如下
開戶銀行：________________________________
戶名：____________________________________
帳號：____________________________________
9.乙方將協議第4條規(guī)定的資金存入丙方專用賬戶后，簽訂借款合同及抵押合同。
甲乙雙方及抵押權人申請房屋產權轉移登記和抵押登記。
10.丙方應自登記機關產權轉移登記及抵押登記審批之日起5個工作日內將委托交易資金劃入甲方收款賬戶。
11.有下列情形的`，丙方有權解除本協議，并將乙方已存入丙方專用賬戶的委托交易資金退還乙方。
由此引起的糾紛與丙方無關
(1)甲乙雙方約定解除該房地產買賣協議的;
(2)甲乙雙方提出撤回轉移登記申請，經登記機關同意退件的;
(3)乙方未在協議規(guī)定期限內將委托交易資金存入丙方專用賬戶的;
(4)該房地產轉移登記未被房地產登記機關核準的;
(5)其他造成丙方不能有效實施委托交易資金代收代付的情形。
12.甲乙雙方簽訂《xx市房產買賣協議》后，單方提出解除協議的，丙方應中止本協議的執(zhí)行。
人民法院或仲裁機構作出生效判決或仲裁后，丙方按生效的法律文書執(zhí)行。
13.甲乙雙方授權丙方，在辦理產權轉移登記和抵押登記規(guī)定時限內，乙方貸款不能及時劃入丙方專用賬戶，由丙方通知登記機關暫緩或撤銷登記。
14.本協議自乙方將第四條規(guī)定的資金解交專用賬戶之日起生效。
15.本協議未盡事宜三方另行協商解決。
16.本協議一式三份，三方各執(zhí)一份。
17.本協議發(fā)生爭議，三方協商解決。
協商不成時，按下列第_________種方式處理：
(1)向人民法院提起訴訟;
(2)向xx市仲裁委員會申請仲裁。
甲方(蓋章)____________ 乙方(蓋章)____________
地址：____________ 地址：____________
法定代表人(簽名)____________ 法人代表人(簽名)____________
委托代理人(簽名)____________ 委托代理人(簽名)____________
開戶銀行：____________ 開戶銀行：____________
帳號：____________ 帳號：____________
電話：____________ 電話：____________
簽約地點：____________ 簽約地點：____________
____年____月_____日 ____年____月_____日
房屋交易合同 篇11
甲方：
乙方：
甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協議，以資信守：
一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于上海市，房產總價款____萬元人民幣。
二、出資金額、出資比例
甲方出資___萬元人民幣。
乙方出資___萬元人民幣。
甲方、乙方各出資50%。
三、產權比例
甲方享有共同所購物業(yè)50%的產權。乙方享有共同所購物業(yè)50%的產權。
四、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。
五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權
甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。由方依法出具經過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。
六、房地產權證署名、辦理、保管所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
七、物業(yè)裝飾裝修由方負責辦理，所需費用各承擔50%。
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。
九、購置物業(yè)稅費承擔
購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現金支付；
十、物權行使甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權；如果一方決定出售房產，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產份額。如果接到出售房產通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產；如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。
十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：
1、購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價款的50%)由 甲乙雙方各付50%，并以現金支付；
2、主貸人為乙方先生；
3、按揭貸款的期限為年；
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔50%；房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。
十三、甲乙雙方所購房產的.實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。
十四、適用法律
本協議適用中華人民共和國法律。
十五、本協議變更或解除
1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議；
2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議；
3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除；
十六、爭議解決辦法
凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如十五日內協商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行。
十七、違約責任：
甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。
十八、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。
十九、本協議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。
二十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：___________________ 乙方：___________________
_________年_____月_____日 _________年_____月_____日
房屋交易合同 篇12
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
賣方因另展宏圖需要，經雙方商定愿將已置的房屋壹間，現座落在靈溪鎮(zhèn) （號）坐 朝 本房屋內外現狀所有的一切固定建筑設施包括門窗、燈具、裝修物、電表、水表、閉路等設施與開戶（及占有公墻、樓梯、屋外公共設施與宅基地享有應有份額使用權在內），經合家商討同意托中出賣盡給買主為業(yè)，經三方斷定時進值人民幣 拾 萬 仟 佰 拾元整。該房屋來歷清楚，確系個人之業(yè)，出賣前并無內外不明交涉及產權重疊等情，訂立合同后若有出現枝節(jié)理疊交加不清之事，由賣方負責理清，不涉買方之事，買主應付給賣主所有親屬（父母、兄弟、夫妻、子女、祖孫、婆媳）按手印簽字，交鑰匙、身份證復印件等一切紅包共 元整，雙方同意訂合同約定如下：
一、買方在國歷 年 月 日，暫付給賣方定金人民幣 拾 萬 仟 佰 拾元整。
二、限賣方定于國歷 年 月 日前搬清家物，交出鑰匙，交付買方使用。
三、雙方定于國歷 年 月 日前立賣斷契據，立契時雙方將全部手續(xù)，房款一次性交清。
四、房屋現與手續(xù)
五、賣方負責裝置該房屋的`事項：
六、賣方收受定金后，借故不賣（或補交證件不足），按定金額外加壹倍的處罰款給買方。
七、買方付定金后，借故不買按定金額全部歸賣方所有。
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以上均系雙方自愿，受法律保護，簽字按指印后生效，本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，立契后本協議書失效，希共同遵守履行。
賣戶主
買戶主
中介人
辦公地址：
簽訂日期：
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