房屋合同經(jīng)典【9篇】
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編收集整理的房屋合同9篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋合同 篇1
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：
身份證號(hào)碼：
地址：
乙方（受讓方）：
身份證號(hào)碼：
居住地址：
根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋情況
甲方擬將位于大嶺山中學(xué)后門(mén)的教師宿舍樓D幢101（即靠近學(xué)校后門(mén)的那一套）的使用權(quán)明確轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房屋作了了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。
該房屋自用使用權(quán)面積為93關(guān)規(guī)定而定.，使用期間的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)（若房屋轉(zhuǎn)讓給乙方前就已經(jīng)存在的債權(quán)債務(wù)則由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)）。如遇到中途拆遷, 拆遷補(bǔ)償款全部賠償給乙方，與甲方無(wú)關(guān)。
第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式
甲、乙雙方議定該房屋交易總金額為壹拾叁萬(wàn)元整。乙方已向甲方付定金壹萬(wàn)元整。合同簽訂后一個(gè)星期內(nèi)乙方向甲方轉(zhuǎn)入房款壹拾萬(wàn)元整，轉(zhuǎn)帳銀行：東莞市商業(yè)銀行大嶺山支行，轉(zhuǎn)入帳號(hào)的存折持有人姓名： ，轉(zhuǎn)入的帳號(hào)： 。余款貳萬(wàn)元整乙方于 20xx年07月31日前支付，付款方式：現(xiàn)金。
第三條 手續(xù)辦理
乙方付清全部房款時(shí)，甲方應(yīng)即時(shí)將之前的.房屋購(gòu)買(mǎi)證明（大嶺山鎮(zhèn)政府開(kāi)出的）和收據(jù)等相關(guān)材料交付給乙方。
第四條 房屋使用權(quán)交接
雙方同意于 年月日由甲方將該房屋交付給乙方使用。
第五條 權(quán)利保證約定
甲方保證上述房屋沒(méi)有財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)全部賠償。
甲方?jīng)Q定中途不賣(mài)及逾期15天仍未交付房屋時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方，另賠償乙方元整的違約金。
第六條 合同爭(zhēng)議的解決方法
本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述方式解決：
由房屋所在地的人民法院仲裁解決
第七條 合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同保存
本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，見(jiàn)證人存一份。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
____月____日年____月____日
見(jiàn)證人（簽字）：
年____月____日
房屋合同 篇2
甲方：
乙方：
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。
一、工程概況：
1、甲方準(zhǔn)備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開(kāi)始到粉刷完畢）承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從xxx年 月 日開(kāi)始動(dòng)工，至xxx年 月 日竣工；房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工。
2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施（比如：腳手架、跳板等），甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)；工程開(kāi)工，從協(xié)議簽定之日開(kāi)始，歷時(shí) 天內(nèi)完成；房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì) 元整。
3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即（金額大寫(xiě)）：_____________元；待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。
二、質(zhì)量要求：
1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。
2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門(mén)及門(mén)窗的安放與墻體成一條線(xiàn)；粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無(wú)裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無(wú)裂縫，門(mén)及門(mén)窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無(wú)裂縫，所有刷白顏色均勻，大門(mén)墻體及衛(wèi)生間的.瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平；陰陽(yáng)角與墻體成一條線(xiàn)，與墻面垂直或平行；房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
三、安全問(wèn)題：
工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒(méi)有任何法律責(zé)任。
需要說(shuō)明：
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。
甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：
雙方證明人 雙方證明人
乙方證明人（簽字蓋章）： 乙方證明人（簽字蓋章）：
年 月 日 年 月 日
房屋合同 篇3
甲方：（出租經(jīng)辦人）
乙方：（承租經(jīng)辦人）
經(jīng)雙方友好協(xié)商，在原有合同基礎(chǔ)上，根據(jù)《合同法》及國(guó)家，當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部分 房屋概況
1 房屋所有權(quán)證書(shū)：
2 房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：232.91
3 房屋的使用面積：
4 房屋的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：煙酒
5 房屋的地理位置；太和區(qū)凌南西里錦繡天第A區(qū)28—30號(hào)
第二部分 租賃期限
房屋租賃期限：自20xx年12月21日至20xx年12月20日止。租期兩年，遇以下情況應(yīng)順延：
1 發(fā)生不可抗力事由的；
2 甲方非正常原因逾期交付房屋的；
3 非乙方原因致使房屋無(wú)法居住經(jīng)營(yíng)的；
4 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的。
第三部分 租金條款
第一條 租金每年人民幣85000元（大寫(xiě)：捌萬(wàn)伍仟元整）。
第二條 租金按年支付，自本合同生效之日，乙方應(yīng)提前支付給甲方1年的租金；應(yīng)在每年十月一日前交清下一年的租金。如到期不付，甲方有權(quán)收回房屋，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
第四部分 相關(guān)費(fèi)用
第一條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承擔(dān)，不因本租賃合同無(wú)效，或撤銷(xiāo)，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。
第二條 租賃期間，房屋在租賃期間除取暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，在租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用和損失均由乙方負(fù)責(zé)。
第五部分 違約責(zé)任
第一條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。
第二條 任何一方在收到對(duì)方的'具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后，應(yīng)在15日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書(shū)面異議或補(bǔ)充說(shuō)明。如果在15日內(nèi)不予書(shū)面回答，則視為其接受書(shū)面通知所述內(nèi)容。在此情況下，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不一成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第六部分 備注
1、 乙方支付甲方水電費(fèi)用押金壹仟元整。原有裝修結(jié)構(gòu)不能拆卸（墻體、攝相頭五個(gè)、空調(diào)內(nèi)機(jī)兩臺(tái)、外機(jī)一臺(tái)等房屋到期保持原樣）。
2、 乙方裝修到期后由甲方無(wú)償收回。
甲方經(jīng)辦人簽字： 乙方經(jīng)辦人簽字：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
房屋合同 篇4
甲方：
乙方：
以下書(shū)面呈述簡(jiǎn)稱(chēng)甲方、乙方。
一、乙方瓦工、木工、電工在施工的過(guò)程中出現(xiàn)任何人身意外與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。（施工過(guò)程中必須搭雙排橋，支出費(fèi)用由甲、乙雙方各出一半）
二、乙方必須按照甲方的設(shè)計(jì)要求施工（地腳梁厚度50公分、鋼筋16#、上下各3根、側(cè)面12#各1根、柱子鋼筋12#4根、平板筋10#、二層、三層圈梁24公分厚）
三、所有固梁4角高度水平一致，所有角成90度直角。
四、工價(jià)（瓦工 150元/平方，電工17元/平方）（木工60元/平方包所有材料）包基礎(chǔ)、包屋面另加2000元，加3條煙，包2餐飯。
五、施工過(guò)程中的`煙，房屋做完煙費(fèi)（瓦工）一次性付完1000元。
六、基礎(chǔ)+打墊層包10000元。
七、木工包基礎(chǔ)，包屋面。
八、瓦工供兩餐飯，1000元
九、付款方式：
打第一層樓板打完瓦工15000元，木工5000元，電工1000元；打第二層樓板打完瓦工15000元，木工5000元，電工1000元；房子做完交房瓦工付清，木工付清，電工付清；
十、房屋承包期4個(gè)月，不能超過(guò)4個(gè)月以上幾點(diǎn)望乙方須認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
監(jiān)工：
甲方：
乙方：
年月日
房屋合同 篇5
一、如果出現(xiàn)遲延支付租金的情況時(shí)，房東可以向租客發(fā)出有效的催款通知，如果租客不能在規(guī)定的期限內(nèi)履行付款義務(wù)，房東有權(quán)解除合同。
二、在約定租期屆滿(mǎn)前，房東單方面想解除與租客的租房關(guān)系的，房東應(yīng)該向租客發(fā)出明確的解除合同的意志表示。
三、如果租房合同還沒(méi)有到期，房東就想漲房租，是不合法的，租客可以主張繼續(xù)履行合同到合同終止為止，然后再協(xié)商房租問(wèn)題。
四、如果在租房期間，所租房屋因不可抗因政府拆遷或不可抗力因素導(dǎo)致租客不能再繼續(xù)租住的，房東可給予租客一定的.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
租房合同有貓膩：房東不守信“撕毀”口頭協(xié)議
女研究生王倩是蘭州人，她去年通過(guò)考試，被北京一家事業(yè)單位錄取就職。
剛來(lái)北京人生地不熟，她先在亦莊附近看到一則租房啟事，便按上面的電話(huà)聯(lián)系到了房東。“房東是個(gè)60歲左右的阿姨，看上去特別和藹，她說(shuō)她不認(rèn)識(shí)字也不會(huì)寫(xiě)字，當(dāng)時(shí)我們就沒(méi)簽合同�！蓖踬徽f(shuō)，因?yàn)榉孔有�，且離單位也有些遠(yuǎn)，所以她打算先租3個(gè)月，租住期間再繼續(xù)尋找離單位近的房源。
雙方當(dāng)時(shí)達(dá)成口頭協(xié)議：房租“押一付三”，如果中途退房，只要提前一個(gè)月通知房主，就可以全額退還押金。租住期間，王倩找到了離單位較近的房源，于是提前一個(gè)月通知房主退房，沒(méi)想到房主卻扣了她2500元押金，并不承認(rèn)當(dāng)初和王倩的口頭協(xié)議。
“房東后來(lái)干脆不接我電話(huà)，我也聯(lián)系不上她�！蓖踬粺o(wú)奈地說(shuō)，只怪自己租房時(shí)太大意，這1500元錢(qián)全當(dāng)步入社會(huì)買(mǎi)的教訓(xùn)了。
律師提醒，房屋租賃合同協(xié)議簽訂是整個(gè)租賃過(guò)程中唯一具有法律效力的環(huán)節(jié)，也是協(xié)議雙方維護(hù)自身利益的最主要憑證。與業(yè)主簽訂房屋租賃合同協(xié)議時(shí)，一定要做到盡可能細(xì)化，租住的起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間要明確;水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等雜費(fèi)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)以及如何承擔(dān)要寫(xiě)清楚;合同期內(nèi)如果租住雙方的租賃關(guān)系發(fā)生變化，責(zé)任應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)要明確。
房屋合同 篇6
發(fā)包方(甲方)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
承包方(乙方)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合家裝工程施工特點(diǎn)，雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、工程概況
1、工程地址：XXXXXXXXX.
2、建筑面積：XXXXXXXXX㎡.
3、戶(hù)型：XXXXXXXXX室XXXXXXXXX廳XXXXXXXXX衛(wèi)，為平層□，或錯(cuò)層□，或復(fù)式□，或別墅□。(□為確定的內(nèi)容，以√或×表示，下同。)
4、承包方式：雙方商定采用下列第XXXXXXXXX種方式承包：①乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材(以“甲方委托乙方代購(gòu)主材清單”為準(zhǔn))。②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見(jiàn)甲方提供材料明細(xì)表)。③其他方式XXXXXXXXX.
5、施工內(nèi)容：(附施工說(shuō)明、施工圖及工程報(bào)價(jià)單)。
6、施工日期：XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日至XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日。
7、合同付款：(大寫(xiě))XXXXXXXXX元。竣工后據(jù)實(shí)復(fù)核結(jié)算□;合同款包干□。
8、支付方式：合同簽定后，甲方預(yù)付XXX%工程款XXXXXXXXX元;水電等隱蔽工程驗(yàn)收后支付XXX%工程款XXXXXXXXX元;家私、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗(yàn)收后支付XXX%工程款XXXXXXXXX元和追加工程款XXXXXXXXX元。工程竣工驗(yàn)收合格后XXX日內(nèi)支付XXX%的尾款XXXXXXXXX元。
9、甲方向乙方支付定金和工程款時(shí)，應(yīng)認(rèn)真核對(duì)乙方收款印鑒，取得乙方蓋有“財(cái)務(wù)專(zhuān)用章”的收據(jù)或發(fā)票，除此以外的憑證，乙方不認(rèn)可。
二、施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第XXXXXXXXX種方式提供：
1、甲方自行設(shè)計(jì)提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。
2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫(xiě))XXXXXXXXX元。(此費(fèi)用由甲方支付□;此費(fèi)用予以減免□)。
三、甲方工作
1、若由甲方自行設(shè)計(jì)的，開(kāi)工前向乙方提
供確認(rèn)的施工圖紙和施工說(shuō)明，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2、審核和確定乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙、施工說(shuō)明及提出交的工程報(bào)價(jià)單，并分別鑒字認(rèn)可。
3、開(kāi)工前尾乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括搬清家內(nèi)家具、陳設(shè)，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原則。
4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請(qǐng)手續(xù)及支付相關(guān)費(fèi)用。
5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。
6、及時(shí)提供符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠(chǎng)家合格的自備材料和設(shè)備。
7、組織好工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗(yàn)收。
四、乙方工作
1、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按雙方確定的設(shè)計(jì)圖紙和施工說(shuō)明進(jìn)行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。
2、若由乙方設(shè)計(jì)，開(kāi)工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說(shuō)明，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
3、施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃?xì)庠O(shè)施，如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
4、確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴(yán)防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)返工返修，費(fèi)用自負(fù)。
5、遵守有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問(wèn)題及與四鄰的關(guān)系。
6、保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定地點(diǎn)。
7、組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)共同進(jìn)行隱蔽工程、中間工程和竣工驗(yàn)收。
五、工程監(jiān)理
本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲乙雙方共同委托XXXXXXXXX監(jiān)理公司對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，甲方付監(jiān)理費(fèi)XXXXXXXXX%，乙方支付XXXXXXXXX%□;甲方單獨(dú)與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同，由甲方支付監(jiān)理費(fèi)□。
六、工期
1、乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程，不得無(wú)故拖延工期，除甲方變更設(shè)計(jì)方案和停電、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工XXX小時(shí)以上等原因外，工期每拖延X(jué)XX天，由乙方支付甲方工程總造價(jià)千分之XXX的違約金。
2、由于甲方原因?qū)е轮型就９�，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價(jià)的千分之XXX補(bǔ)償乙方誤工費(fèi)。
3、若甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期。
七、材料供應(yīng)
1、本工程甲方采購(gòu)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠(chǎng)家的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)。如因質(zhì)量問(wèn)題、規(guī)格差異或“三無(wú)”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔(dān)。
2、凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，其品牌、規(guī)格、單價(jià)、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗(yàn)后才能使用，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
八、工程變更
1、工程項(xiàng)目及施工方式如需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(附裝修工程變更單);
2、無(wú)敵未按期支付工程款的，工期相應(yīng)順延。
3、若甲方中途要求變更設(shè)計(jì)，影響到乙方已購(gòu)回的材料、已定制的成品、半成品的`施工，且無(wú)法調(diào)整的，損失由甲方承擔(dān)。
九、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修
1、工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容為依據(jù)
，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(XXXXXX)為質(zhì)量評(píng)定的最低標(biāo)準(zhǔn);以《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。
2、在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙方應(yīng)共同進(jìn)行中間工程驗(yàn)收。如甲方不按時(shí)參加，乙方可自行驗(yàn)收，甲方予以承認(rèn)。
3、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方接到驗(yàn)收通知后應(yīng)按通知時(shí)間參加驗(yàn)收，辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方不能及按時(shí)參加，乙方可自行驗(yàn)收，甲方予以承認(rèn)。
4、在隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收過(guò)程種甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)確認(rèn)的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費(fèi)用和工期;在竣工驗(yàn)收中確認(rèn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費(fèi)用，但不再承擔(dān)工期。
5、未辦理驗(yàn)收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗(yàn)收合格，由此引起的后果由甲方負(fù)責(zé)。
6、工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)所施工項(xiàng)目進(jìn)行保修，并出據(jù)《保修單》，保修期未貳年。
十、違約責(zé)任
1、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)和煤氣表管，采暖、給排水主要管線(xiàn)，造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，未辦理有關(guān)手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管，采暖、給排水主要管線(xiàn)，造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、再施工過(guò)程中，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔(dān)責(zé)任。
4、若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定，對(duì)乙方自身和對(duì)甲方造成損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
5、因一方原因，合同無(wú)法履行和繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止手續(xù)，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。(違約金按合同金額的XXX%支付，設(shè)計(jì)費(fèi)按XXXXXXXXX元/平方米建筑面積支付)。
十一、爭(zhēng)議或糾紛處理
1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議可采取協(xié)商解決或XXXXXX建筑裝飾學(xué)會(huì)家裝委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。
2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，甲乙雙方同意以第XXXXXXXXX種方式解決：
(1)XXXXXX仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)向人民法院提起訴訟。
十二、其它XXXXXXXXX.
十三、附則
1、本合同一式XXX份，雙方各執(zhí)XXX份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則合同生效。
3、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)：XXXXXXXXXXXX乙方(簽章)：XXXXXXXXXXXXXXX
日期：XXXXX年XXXX月XXXX日日期：XXXXXX年XXXX月XXXX日
房屋合同 篇7
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)碼：_____________________，住
所地：_____________________________， 聯(lián)系電話(huà)________________ 委托代理人：_______________ 身份證號(hào)碼：_____________________，住所地：
_____________________________，聯(lián)系電話(huà)________________
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________ ;住
所地：_____________________________，聯(lián)系電話(huà)________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本意向協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容如下：
第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在_ 的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，建筑面積為_(kāi) 平方米，包括房產(chǎn)內(nèi)裝修以及家用電器家具。(詳見(jiàn)房屋權(quán)證第_______________號(hào)、土地使用證第 號(hào)，地震后鑒定結(jié)論為 )。
第二條 上述房產(chǎn)的`交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_(tái) 元整(大寫(xiě)：____佰 拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
第三條 該房目前的產(chǎn)權(quán)以及債權(quán)狀況是：目前該房產(chǎn)有抵押貸款，處于正常還貸中。
第四條 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商約定如下事項(xiàng)：
1、甲乙雙方在簽訂本房屋買(mǎi)賣(mài)意向協(xié)議的同時(shí)，乙方同意向甲方先支付購(gòu)房定金人民幣 ____元整，甲方同意在收到定金后向乙方出具收款憑證并將該處房產(chǎn)暫時(shí)交給乙方代管。
2、甲乙雙方約定于 年 月前就房屋買(mǎi)賣(mài)簽訂正式合同，合同簽訂同時(shí)，雙方約定可采取以下付款方式：
(1)、簽訂正式合同后，由甲方(含房屋共有人)將該房產(chǎn)所有權(quán)屬證明交由乙方，同時(shí)將該處房產(chǎn)所有權(quán)限委托給乙方并進(jìn)行公證。乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方(扣除已交購(gòu)房定金)。
(2)、簽訂合同后，因甲方房產(chǎn)共有人無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)導(dǎo)致無(wú)法辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)或委托手續(xù)，甲方需將房屋所有權(quán)屬證明材料交與乙方同時(shí)約定具體過(guò)戶(hù)或辦理全權(quán)委托時(shí)間，乙方可先期支付給甲方購(gòu)房款 萬(wàn)元(扣除已交定金) ，待該房產(chǎn)所有權(quán)屬過(guò)戶(hù)或全權(quán)委托給乙方后，乙方將剩余房款 萬(wàn)元一次性支付給甲方。
3、具體事項(xiàng)由雙方協(xié)商在正式合同中予以明確。
第五條 違約責(zé)任
1、在簽訂正式合同前如甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所付購(gòu)房定金，乙方收到甲方退還定金后的三日內(nèi)將代管的該處房產(chǎn)交還甲方。
2、在簽訂正式合同前如乙方違約，乙方前期支付定金甲方不予退還，同時(shí)乙方無(wú)條件將代管的該處房產(chǎn)在三日內(nèi)交還甲方。
本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人 份，乙方 份。在履約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方(簽字)：
甲方委托代理人：
乙方(簽字)：
年 月 日
房屋合同 篇8
出租方：_________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：_________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年___月____日至_____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按____結(jié)算。每_____日內(nèi)，乙方向甲方支付_____租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交 _____元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從 ____年 ____月____ 日至____ 年___ 月___ 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前___個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
電話(huà)：
電話(huà)：
年 月 日
房屋合同 篇9
一、租賃合同概述
1.租賃合同的概念及性質(zhì)。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同為有償、雙務(wù)、諾成合同。
2.租賃期限。租賃合同轉(zhuǎn)讓的是租賃物的使用權(quán)，故租賃物一般應(yīng)為特定的非消耗物。正因?yàn)槿绱耍贤淖铋L(zhǎng)期限也應(yīng)有所限制。《民法典》規(guī)定，租賃期限不得超過(guò)20年。超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起仍不得超過(guò)20年。
3.不定期租賃。所謂不定期租賃，是指雙方?jīng)]有約定租賃期限的租賃合同。根據(jù)《民法典》規(guī)定，不定期租賃主要有以下幾種情況：
(1)租賃期限6個(gè)月以上的，合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人來(lái)采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。
(2)當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照《民法典》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。
(3)租賃期滿(mǎn)，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
對(duì)于不定期租賃，雙方當(dāng)事人均可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。
二、當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)
出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒(méi)有約定或者約定不明確，依照《民法典》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用。
承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物。致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。
出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。
承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照《民法典》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，租賃期間不滿(mǎn)1年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿(mǎn)時(shí)支付;租賃期間1年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿(mǎn)1年時(shí)支付，剩余期間不滿(mǎn)1年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿(mǎn)時(shí)支付。
承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同
因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對(duì)租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。第三人主張權(quán)利的'，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。
租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力，學(xué)理上稱(chēng)為“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”，但在掌握時(shí)要注意，所有的所有權(quán)讓與均不破租賃，并非局限于買(mǎi)賣(mài)。
出租人出賣(mài)租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。同樣需要注意的是，只有在房屋租賃中才有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的適用，對(duì)于其他標(biāo)的的租賃，并不適用優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
三、租賃合同的解除與延期
因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。
租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。
租賃期屆滿(mǎn)，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者按照租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋
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