（實用）簡單房屋出租合同書3篇

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的簡單房屋出租合同書，歡迎大家分享。

簡單房屋出租合同書1

　　甲方（出租方）姓名： 身份證：

　　乙方（承租方）姓名： 身份證：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，達成如下租房協(xié)議：

　　一、 甲方愿把產(chǎn)權(quán)屬于 房廳出租給乙方使用。

　　二、 租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、 租金：人民幣/月（大寫）： 。按一季度繳租，計人民幣（大寫）：

　　四、 繳租方式：一季度完結(jié)最少十天之前繳租下一季度房租；如不續(xù)租，則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。

　　五、 甲方收取乙方人民幣（大寫）： 元整（￥： 元）作為有關(guān)費用（如水、電等）的押金。待本契約期滿或終止時，乙方結(jié)清一切費用后無息歸還。

　　六、 乙方應(yīng)愛護甲方的.房屋，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償；未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、否則甲方有權(quán)收回出租房另行處理，并且甲方不退還剩余租金及押金。 簡單房屋出租合同書

　　七、 乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租，按當(dāng)月實際天數(shù)按月租費用計算租金。

　　八、 租賃期滿時，甲方房屋如不繼續(xù)租給乙方，應(yīng)提早壹個月通知乙方；乙方如不續(xù)租甲方房屋，也應(yīng)提早壹個月通知甲方。若續(xù)租也應(yīng)提前壹個月重新簽訂租賃合約。

　　九、 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及當(dāng)?shù)卣�府、街道等有關(guān)部門的法令、法規(guī)，不得利用甲方的住房進行任何的違法活動。

　　十、 水電費、電話費、煤氣費、衛(wèi)生費、治安費、閉路電視費等住戶費用由乙方自理。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該 房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

　　十一、甲、乙雙方 如有任何一方違約，將用違約金賠償對方。

　　十二、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余租金。

　　本合約壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，到期自行作廢。

　　十三、現(xiàn)水表數(shù)： 噸（不欠費）；電表數(shù)： 度（不欠費）；有線電視費： 已繳到 年 月，（不欠費）；衛(wèi)生費：（不欠費）；上網(wǎng)費：（不欠費）。

　　出租方： (手印) 聯(lián)系電話：

　　承租方： (手印) 聯(lián)系電話：

　　簽約時間： 年 月 日

簡單房屋出租合同書2

　　出租人(下稱甲方)：________________ 身份證號：____________________________________________

　　承租人(下稱乙方)__________________身份證號：________________________________

　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。

　　一、租賃物及用途

　　甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于 _______面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。

　　二、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。

　　三、租賃費用及給付

　　乙方租用甲方房屋的月租金為________元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納(每個季度按三個月計算)。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付第一個月租金 元后使用，第一季度的剩余兩個月租金共計__________元須于______月________日前一次性繳納給甲方;以后租金在當(dāng)個季度期限屆滿前五日內(nèi)繳納下一季度的租金。同時，乙方須支付甲方人民幣________元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。 乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔(dān)，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費用;

　　2、甲方應(yīng)按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用。

　　2、乙方對房屋進行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

　　3、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。

　　4、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財產(chǎn)。

　　5、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

　　6、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財產(chǎn)，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。

　　六、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任

　　本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時，本協(xié)議書自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費用后按本協(xié)議條款自動延期。 本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書提前解除。

　　七、其它約定

　　1、協(xié)議書履行期間，承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞，甲方應(yīng)及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

　　2、協(xié)議提前解除或終止的.，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。

　　3、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按實際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費用。

　　4、財產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分;乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。

　　5、其他：

　　八、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　九、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　十、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：__________________________乙方：_____________________________

　　______________年________月______日______________年________月______日

簡單房屋出租合同書3

　　出租方(甲方)：______，男/女，

　　________年____月____日出生，身份證號碼________________

　　承租方(乙方)：______，男/女，

　　________年____月____日出生，身份證號碼________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

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