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      定購商品房合同書

      時(shí)間:2024-03-31 07:24:42 其他合同范本 我要投稿
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      定購商品房合同書

        現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),越來越多事情需要用到合同,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家整理的定購商品房合同書,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

      定購商品房合同書

        購買方(甲方):

        銷售方(乙方):

        根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立本合同,以資共同信守。

        一、銷售商品商品購銷合同甲方向乙方定購下列商品房

        二、結(jié)算價(jià)格

        1、甲方購買乙方商品房樓____單元____室,建筑面積____m2,房屋單方售價(jià)____面積辦理結(jié)算手續(xù)。

        2、甲乙雙方辦理結(jié)算時(shí),按實(shí)際交付建筑面積辦理結(jié)算手續(xù)。

      3、雙方結(jié)算時(shí)按雙方協(xié)定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。

        三、購買方式

        采用下列第__種方式:

        1、甲方一次付清購房款元,乙方于收款后年______月______日交付房屋。

        2、甲方分期付款,乙方應(yīng)于屋。甲方于__年______月______日交納購房定金元。甲方應(yīng)于__年______月______日之前交清購房款。

        四、雙方責(zé)任與權(quán)利 甲方責(zé)任:

        1、甲方應(yīng)如約按期交付購房定金和購房款。

        2、甲方在交清購房款后,應(yīng)與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關(guān)部門房屋管理費(fèi)用。

        3、甲方擁有所購商品房之產(chǎn)權(quán)。 乙方責(zé)任:

        1、乙方應(yīng)如期交付檢驗(yàn)合格的商品產(chǎn)屋。有義務(wù)協(xié)助甲方辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

        2、甲方若未按規(guī)定的期限交納購房定金或購房款時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,即本合同自動(dòng)失效。

        3、乙方保證所售出之商品房未設(shè)抵任何低壓權(quán),亦未辦理第三方購房協(xié)議。

        五、違約責(zé)任

        雙方如不能履行合同,則以下列情況承擔(dān)各自責(zé)任:____________

        1、由于甲方的責(zé)任,甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量(與合同購

        房面積正負(fù)不超過5%)購買商品房時(shí),甲方無權(quán)向乙方索取未能購買部分相應(yīng)之定金。

        2、由于乙方的原因,乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的商品房屋時(shí),即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的,乙方應(yīng)向甲方賠償相當(dāng)于兩倍的不足數(shù)量相應(yīng)的定金。

        3、甲方逾期交付預(yù)交購房款時(shí),逾期的部分按人民銀行流動(dòng)資金貸款的一年期上限利率計(jì)算利息,償還乙方。

        4、甲方逾期結(jié)算,在逾期期間,如遇國家定價(jià)發(fā)生調(diào)整,價(jià)格上漲時(shí),按新價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí),按原價(jià)格執(zhí)行。

        六、調(diào)解和仲裁

        在執(zhí)行本合同的過程中,如雙方發(fā)生糾紛,先行協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)可采取向有管轄權(quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

        七、合同的變更或解除

        在執(zhí)行合同過程中,如發(fā)生《中華人民共和國民法典》中允許變更或解除合同的情況時(shí),雙方必須協(xié)商決定是否變更或解除合同。

        八、其它事項(xiàng)

        本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        九、本合同自簽訂之日起生效,至交房手續(xù)辦理完畢之日失效。

        十、本合同中未盡事宜,可增定補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

        十一、其它需要說明的有關(guān)事項(xiàng)。

        單位名稱(甲方):____

        單位名稱(乙方):____

        地址:___________

        地址:___________

        法定代表人:_______

        法定代表人:_______

        電話:___________

        電話:___________

        開戶行:_________

        開戶行:____________

        簽字日期:_________

        簽字日期:_________

        ______年______月______日

        ______年______月______日

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