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魚池租賃合同
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魚池租賃合同
在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的魚池租賃合同，希望對大家有所幫助。
魚池租賃合同 篇1
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲方同意將總場授權其管理和出租的魚池出租給乙方使用，乙方向甲方繳納租金并承擔相應的其他任務，為確保合同雙方的合法權益，經雙方協商一致，特訂立本合同。
第一條：租賃形式：自主經營、自負盈虧、各項費用自理。租賃費一年一議，定額上繳。
第二條：租賃地點及面積：五湖漁場第 排 號魚池，占地面積 畝，其中水面 畝。
第三條：租賃費和其他任務指標：
1、乙方20xx年向甲方上繳租金共計_______元。
2、上級分配給甲方的水利任務、抗洪搶險、共同生產費用及場內公路護坡、溝渠疏洗等各項義務工，甲方按有關政策和規(guī)定分攤給乙方。
第四條：魚池租賃承包期：從20xx年2月1日起至20xx年xx月31日止。
第五條：其他約定
1、乙方上繳租金時間為本年的4月1日之前，對無能力年初上繳資金的承包戶，也可常年分期上繳，但不得超過次年元月1日，超過日期的欠款部分按同期農業(yè)銀行最高貸款利率的150%計息。歷年欠繳的利息從上期的'結算截止日起到本年還清之日止，按以上標準計息，當年欠款和歷年欠款的本、息應于當年農歷十二月二十四日前交清。
2、甲方向乙方收取款項，必須向乙方出具蓋有甲方單位印章的收據，否則乙方有權拒交。乙方未取得蓋有甲方單位印章的收據交款，視為乙方未向甲方交款。
3、乙方對本人承包轄區(qū)周圍的溝渠、道路、電線、樹木等公共財物負有保管責任，不得蓄意損壞。對以上設備及財產人為造成損壞所發(fā)生的維修費及損失由乙方承擔。場與承包戶合資興建的石子公路，其段面維修費場與承包戶各承擔50%。乙方所受益排灌溝渠，由乙方自覺投勞，但其費用由乙方承擔。
4、乙方在未繳清甲方租金和歷年欠款本、息之前，乙方對租賃魚池所產生的收益不得自行處置，所有產品如需出售，必須通知甲方派員到場，由甲方收取產品銷售款，沖抵乙方應繳甲方當年租金和歷年欠款的本、息，否則，乙方應向甲方結付銷售款20%的違約金。
5、未經甲方同意，乙方不得擅自將租賃魚池轉包他人，否則，甲方有權解除合同，由此造成的損失全部由乙方承擔。
6、合同期滿或者乙方提前終止合同時，甲方對乙方租賃魚池期間投入的魚池改造資金、房屋等資產和租賃魚池內剩余的產品不承擔任何責任，因產品或財產沒有處理，影響下輪承包所造成的損失全部由乙方承擔。
7、乙方必須自覺遵守國家政策法規(guī)和總場的各項規(guī)章制度。
8、本合同未盡事宜，雙方根據國家政策法律法規(guī)和五湖漁場規(guī)章制度協商解決。
9、自本合同生效起，甲乙雙方以前就本合同約定魚池所簽訂的租賃合同自行失效。
10、本合同一式兩份，合同雙方各持一份，經合同雙方簽章后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
魚池租賃合同 篇2
甲方： （以下簡稱甲方） 身份證號：
乙方： （以下簡稱乙方） 身份證號：
依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經甲、乙雙方友好協商，甲方自愿將位于租賃給乙方，現就轉讓事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、在租賃前甲方因此魚池產生的債權、債務均由甲方自行處理，與乙方無關。
二、轉讓時間從日止。
三、從本日起，乙方按協商價一次性支給甲方，結算方式：現金結算，乙方以收條為憑。
四、乙方在本合同期限內具有獨立的生產自主權、經營權及所有權利，本協議簽訂后甲方不得以任何理由干擾乙方正常的`生產經營活動。
五、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，雙方不得以任何借口違約。否則，違約方給守約方造成的經濟損失全部由違約方承擔。同時，違約方應承擔違約金人民幣XXXXX元
六、本協議自雙方簽字之日起生效，本協議甲、乙雙方各執(zhí)一份。
（后附移交清單）
甲方：
乙方：
證明人：
年 月 日
魚池租賃合同 篇3
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據《中華人民共和國合同法》甲乙雙方共同協商，達成如下協議：
一、甲方將___________________________________________租予乙方使用。
二、租賃期限：
20_年，從______年____月____日起至______年____月____日止。在租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權。
三、租金支付方式：
現定為每年________元整，大寫：______________________元整。每五年支付一次，租金隨行就市（五年為準），以雙方商議為準。
四、未盡事宜由甲乙雙方共同協商。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
魚池租賃合同 篇4
甲方：_______________ (出租方)
乙方：_______________ (承租方)
經兩方協商決定，甲方愿意將自己所有魚池轉包給乙方，為使甲乙雙方合法權益得到應有保障，甲乙雙方充分協商，訂立本合同。
一、租賃魚池的'概況
1、位置：_______________
2、魚池水面和岸堤出租總面積約____畝。
二、租賃期限
自____________起至____________止，租期為____年。
三、租賃費及繳費方式
乙方每年向甲方付租賃費____________元(大寫)，____年合計________元(大寫____________)。
四、租賃協議有關規(guī)定
甲方：
1、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用。如乙方獨自將魚池出租、買賣，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。
2、合同期間，甲方不得擅自收回租賃魚池。若提前收回時，甲方應在收回前6個月予以告知，并給以補償。
3、合同期間，租賃魚池的所有上繳及相關事務均有甲方處理，并負責協商妥當
4、合同期間，甲方所贍養(yǎng)老人若經乙方同意可居住在魚棚之內(一個房間)，但有義務協助乙方監(jiān)管好魚池。
乙方：
1、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，并承擔違約責任。
2、合同期滿后，如甲方繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。
3、租賃期限內，乙方若轉讓、租賃魚池，須經甲方同意。
五、違約責任
甲乙雙方任何一方違約，違約方要賠付守約方全部經濟損失。
六、其他
1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效。
3、本合同一式____份，甲乙雙方各一份。
甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________
____年____月____日____年____月____日
魚池租賃合同 篇5
甲方：____
身份證號：____
乙方：____
身份證號：____
經甲乙雙方商議，達成以下條款：
1、甲方同意乙方租用現在甲方的16號魚池及魚池地上住房一間和魚池前方水泥地面。(前面接過車主通道)，時間從20________年10月5日起至;
2、乙方向甲方交租金一年_______元，交租方式：入住使用時交半年租金及押金4000元，半年租期滿后十五天內交齊全部租金。
3、甲方負責市場管理相關的'外部事務的聯系協調及市場管理費用，除乙方進大門自交貨車收費以外，乙方不再承擔市場相關的任何費用。
4、甲方負責乙方現有魚池內的水、電設施，乙方自使用后自交水電費，在熱天乙方需要安裝制冷循環(huán)水設備時，甲方負責處理好相關事宜，如接電、水、墻上鉆孔、安裝掛件等事宜。(同時甲方協助
5、在乙方租用期間內甲方不得將乙方租用的地方轉讓他方，如未到租期，不是乙方原因造成乙方不能使用魚池或租房，則租金按實際租用時間計算。
6、此協議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份，自簽字之日生效。附雙方身份證復印件。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
魚池租賃合同 篇6
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
經甲乙雙方商議，達成以下條款：
1、甲方同意乙方租用現在甲方的16號魚池及魚池地上住房一間和魚池前方水泥地面。(前面接過車主通道)，時間從20__年10月5日起至
2、乙方向甲方交租金一年元，交租方式 ：入住使用時交半年租金及押金4000元，半年租期滿后十五天內交齊全部租金。
3、甲方負責市場管理相關的外部事務的聯系協調及市場管理費用，除乙方進大門自交貨車收費以外，乙方不再承擔市場相關的任何費用。
4、甲方負責乙方現有魚池內的`水、電設施，乙方自使用后自交水電費，在熱天乙方需要安裝制冷循環(huán)水設備時，甲方負責處理好相關事宜，如接電、水、墻上鉆孔、安裝掛件等事宜。(同時甲方協助
5、在乙方租用期間內甲方不得將乙方租用的地方轉讓他方，如未到租期，不是乙方原因造成乙方不能使用魚池或租房，則租金按實際租用時間計算。
6、此協議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份，自簽字之日生效。附雙方身份證復印件。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
魚池租賃合同 篇7
甲方（發(fā)包方）：
身份證號碼：
現住址：
乙方（承包方）
身份證號碼：
現住址：
為了提高魚塘經濟效益，甲方經研究決定，將魚塘進行發(fā)包，本著平等自愿、互惠互利的原則，現經甲乙雙方協商一致，訂立合同條款如下：
第一條 甲方將位于__________________________________魚塘共計___________畝交給乙方承包并養(yǎng)殖，魚塘路邊自建房屋_________間及場地交給乙方經營農家樂(注：農家樂為餐飲服務行業(yè))，魚池承包用地租賃合同。
第二條 乙方在魚塘和農家樂所有經營收益純利的_____% 歸甲方所有。
第三條 承包期限為___年，以后每年_____元/年。即從___年___月___日至___年__月__日止。
第四條 在承包期間，乙方所承包魚塘用電須服從電管站管理，要安全用電，開戶、電力設備安裝、材料費用以及魚塘用電電費由乙方全權負責。
第五條 魚塘用途
1、甲方提供魚塘給乙方承包經營，乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產物，不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘，期滿后按原貌交還給甲方。
2、乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘的費用，均由乙方自理。
3、乙方在捕撈魚時，嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。
第六條 在承包期內，乙方在塘基建設建筑物，期滿后應拆除搬遷，若新承包者愿意受讓，可繼續(xù)保留，但絕不允許前者保留使用，否則甲方有權雇工拆除，所需一切費用，仍要乙方支付。
第七條 乙方承包的只是魚塘的水面，魚塘基面使用權仍屬甲方，乙方只能作暫時使用。在承包期內，因國家建設或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時，甲乙雙方應無條件服從，本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關規(guī)定予以補償，青苗費、土地補償費和其他補償費歸甲方。乙方在接通知30日內必須交出魚塘。 乙方施工的建筑物要在承包期滿后30天由乙方自行拆遷，逾期不處理的則歸甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行維修整治，但承包期滿后不得拆除，甲方不作任何經濟補償，合同范本《魚池承包用地租賃合同》。
第八條 乙方需要排水或抽水時，甲方應及時提供抽水機給乙方使用。如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況，甲方應積極協助乙方處理。
第九條 乙方必須按合同所定期限繳納承包款，逾期30天未完成的，作自動退包處理，甲方有權沒收押金并終止合同，收回魚塘重新發(fā)包。
第十條 乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并無償收回發(fā)包的魚塘： 1.乙方丟荒、丟耕、或未經甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進行破壞性、掠奪性經營，經甲方勸阻無效，造成地力、生產力下降的;
2.乙方利用承包魚塘進行非法活動，損害公共利益的.;
3.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達______天的;
4.法律、法規(guī)規(guī)定乙方在承包期間，如要轉讓給他人承包，須經甲方同意才能轉讓。如乙方提前終止合同，必須完成全部承包款并經得甲方同意，才能終止合同，另甲方有權將押金沒收作為補償。
第十一條 合同期滿后，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權第九條 。
第十二條 風險責任：
1、農家樂屬于服務行業(yè)，所涉及的食品安全、衛(wèi)生許可、稅務、工商等一切相關事項的辦理由乙方自行解決，涉及到的一切法律事務由乙方自行承擔，與甲方無關。
2、在承包期間，乙方必須辦理齊全相關手續(xù)。否則一切事故、災害及人為造成的損失，及在承包期間所發(fā)生的一切生產經營費用(包括安全事故、保險金的購買和一切事故及災害造成的損失)，債權和債務均由乙方負責，與甲方無關。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交，但由于遭遇不可抗力的特大自然災害造成乙方不能繼續(xù)履行合同，乙方應及時將不可抗力的事故以書面通知甲方，由甲乙雙方協商解決。
第十三條 本合同實行抵押承包的原則，在簽訂合同時，乙方必須在______天內交納承包押金給甲方，即押金金額為_____萬元，作為履約的保證。承包合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應退還抵押金給乙方(按當時銀行利息 %)。
第十四條 違約責任：
1.甲方未經乙方同意不得提前解除合同。
2.乙方若中途退包，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的全部承包押金。 3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)達____天，甲方有權解除合同。
4 . 沒收乙方繳交的承包押金，并無償收回發(fā)包的魚塘。
第十五條 糾紛的處理辦法：______________________________。
第十六條 本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。本合同中如有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商解決，合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應重新簽訂合同。本合同自承包開始之日起生效，如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法人代表： 法人代表：
年 月 日
魚池租賃合同 篇8
甲 方：____________________________________ 地 址：____________ 電話：____________
乙 方： 地 址： 電話：____________
經甲乙雙方認真協商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。
第一條 承包地點和面積
甲方將位于張莊魚塘，承包給乙方，魚塘的所有權歸甲方，乙方有管理使用權和合同規(guī)定的受益權，但不準出賣、出租或轉讓。
第二條 承包期限
承包期限為兩年自20xx年3月23日起至20xx年11月31日止。
第三條 乙方上交甲方租金的辦法及時間
在承包期內，乙方共上交甲方租金人民幣三萬元整。分兩次付清。第一次付款為20xx年6月1日。乙方支付甲方租金一萬五千元整。第二次付款為20xx年6月1日。乙方支付甲方租金一萬五千元整。
第四條 甲方權利義務
1.上級主管部門如有扶持漁業(yè)生產的貸款、現金或物資，甲方應合理分配給乙方。
2.如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況，甲方應積極協助乙方處理。
3.乙方需要排水或抽水時，甲方應及時提供抽水機給乙方使用。
4.甲方有權督促乙方完成合同規(guī)定的義務。
第五條 乙方的權利義務
1.除了不可抗力的情況發(fā)生外，乙方必須在合同規(guī)定時間內完成合同規(guī)定的義務。
2.乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘的費用，均由乙方自理。
3.乙方在捕撈魚時，嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險方法。
4.乙方每年捕魚后，應優(yōu)先完成承包任務。
5.承包期屆滿，乙方應及時交還甲方提供乙方使用的'養(yǎng)護魚房屋和工具，如有損壞或丟失，乙方應負責修理或賠償。
6.合同期滿后，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權。
第六條 甲方的違約責任
甲方如不按合同規(guī)定向乙方提供養(yǎng)護魚用房屋、工具，應償付違約金(承租金50%)給乙方，乙方并可提出解除合同。
第七條 乙方的違約責任
1.乙方如不按合同規(guī)定的時間完成承包任務，每逾期一天，按所欠承包款的金額的50%，向甲方償付違約金。
第七條 不可抗力
如因人力不可抗拒的自然災害造成的魚塘崩潰、干涸，經證實后，甲方應據實減少或免除乙方的承包任務。
第八條 其他約定
1.本合同自承包開始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。
2.本合同中如有未盡事宜，須經甲乙雙方共同協商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
3.合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應重新簽訂合同。
4.本合同及其變更合同或附屬合同一律經本單位法定代表人或法定代表人委托代理人簽字并加蓋印章，方可生效，其他方式一律無效。
第九條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
魚池租賃合同 篇9
甲方：___________________
乙方：___________________
應甲方向乙方提出租用設備的要求，經雙方協商一致，達成協議如下：
一、甲方租用乙方享有所有權的設備（設備編號為：___________________）數量臺，用于甲方的項目之試使用，租金為人民幣__________元/天。雙方約定的租用期限為_____天，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
二、雙方認可該設備的價值為人民幣__________元。租用時甲方需向乙方提交該設備價值__________%的押金，計人民幣__________元。
三、甲方不得私自將設備用于本協議約定的項目之外的其它項目使用；甲方不得私自將設備轉借他人；若出現上述情形視為甲方違約，乙方有權隨時解除協議并收回設備。
四、所租出設備乙方不負責提供其作用期間所需的耗材及易耗品。此類物品應由甲方自行提供或另行向乙方采購。
五、若甲方應歸還而不能歸還設備，則視為甲方同意購得該設備的所有權并認可向乙方支付前述第二條中約定的設備價值。乙方有權直接將押金全部轉為甲方支付的部分或全部貨款。
六、設備在借出時由雙方對設備的狀態(tài)（外觀、內觀及電性能）進行確認，形成紀錄并作為歸還時驗收的依據。設備歸還時雙方比照借出時的紀錄對設備進行核驗并確認。借出及歸還時的.紀錄文件作為本協議的附件具有同等的效力。
七、乙方應確保設備在借出期間在正常使用情況下的使用功能正常，設備在正常使用情況下出現的故障，乙方應負責無償進行修復或更換同型設備。
八、甲方在租用期間對設備質量及安全負責，租用期間設備出現的任何狀態(tài)改變（外觀污損、內觀污損、元器件缺損、構件缺損、機械損傷、強電燒毀、高溫燒毀、雷擊擊傷、水浸入等），甲方均有責任在歸還日期到達前對其進行恢復。若甲方不能恢復，可與乙方協商代為修復，但甲方應承擔乙方修復所產生的費用，費用額度雙方協商確定。若乙方亦無法修復或雙方無法就費用達成一致，則視同甲方應歸還而無法歸還設備，參照前述第七條執(zhí)行。
九、此協議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十、本協議中未盡事宜，雙方協商解決。
甲方：___________________乙方：___________________
負責人：___________________負責人：___________________
日期：___________________日期：___________________
附件：___________________
魚池租賃合同 篇10
甲方：____________（出租方）
乙方：____________（承租方）
經兩方協商決定，甲方愿意將自己所有魚池轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益得到應有保障，甲乙雙方充分協商，訂立本合同。
一、租賃魚池的概況
1、位置：
2、魚池水面和岸堤出租總面積約畝。
二、租賃期限
自起至止，租期為__年。
三、租賃費及繳費方式
乙方每年向甲方付租賃費元（大寫：____________），年合計（大寫：____________）。
四、租賃協議有關規(guī)定
【甲方】：
1、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的`使用。如乙方獨自將魚池出租、買賣，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。
2、合同期間，甲方不得擅自收回租賃魚池。若提前收回時，甲方應在收回前6個月予以告知，并給以補償。
3、合同期間，租賃魚池的所有上繳及相關事務均有甲方處理，并負責協商妥當。
4、合同期間，甲方所贍養(yǎng)老人若經乙方同意可居住在魚棚之內（一個房間），但有義務協助乙方監(jiān)管好魚池。
【乙方】：
5、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，并承擔違約責任。
6、合同期滿后，如甲方繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。
7、租賃期限內，乙方若轉讓、租賃魚池，須經甲方同意。
五、違約責任
甲乙雙方任何一方違約，違約方要賠付守約方全部經濟損失。
六、其他
1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方（蓋章）：_______
______年______月______日
乙方（蓋章）：_______
______年______月______日
魚池租賃合同 篇11
甲方（出租人）：____________
乙方（承租人）：____________
一、租賃標的物：
魚池一處約5畝水面，四周有圍墻，內有房屋11間，亭子2座，及園內道路和場地。位于南村民組。見附件一：標的物清單。
二、于本合同簽訂之日，甲方將合同標的物交與乙方租賃使用，租期三年，自20____年7月_____日至20____年7月_____日止。
三、合同價款：
每年壹萬叁仟陸佰元整，需于次年6月30日前交清上一年度的租賃費。
四、合同期間為租賃經營所發(fā)生的水、電、稅費和其他行政或民事責任由乙方承擔；
合同期間發(fā)生的租賃前或租賃經營行為以外的稅、費和其他行政或民事責任由甲方承擔。
五、第三人為租賃標的物權屬或合同效力與乙方糾紛所產生的處理費用或損失由甲方承擔并負責解決；
第三人為不屬于租賃標的物權屬或合同效力原因的其他租賃經營行為與乙方糾紛所產生的處理費用或損失由乙方承擔并負責解決。
六、乙方的租賃經營活動不得違反法律和行政法規(guī)的禁止性規(guī)定；甲方不得干涉乙方正當的經營活動。
為正常經營所產生的相鄰關系和與相關部門的工作關系由乙方自行處理并承擔費用；為租賃標的物權屬或合同效力所產生的相鄰糾紛和與相關部門的交涉由甲方負責并承擔費用。
七、乙方對租賃標的物有管理和使用權，但不得自行處分；將全部合同義務轉與第三人前需經甲方同意；對租賃標的物作添加或改造前需經甲方書面認可。
租賃標的物中固定資產的修繕由甲方負責并承擔費用。
八、重大違約情形：
甲方：
1、不及時履行應盡的糾紛或問題的處理義務；
2、不及時履行修繕義務致乙方的經營活動受到障礙或損失；
3、不及時交接租賃標的物或答復乙方的請求。
乙方：
1、不及時交清租賃費；
2、破壞性使用租賃標的物或違法經營；
3、對租賃標的物擅自添加改造或轉讓第三人。
九、主要違約責任：
1、解除合同；
2、支付價款、支付墊付的`價款或費用、賠償損失，具體的損失數額按票據、費用清單或收據、鑒定書確定；
3、支付違約金，違約金的數額為乙方按當年欠繳租賃費或甲方按當年已接收租賃費的50%計算。
十、合同清算：
1、本合同訂立之日魚池內已存的魚類按雙方共同認可的價格計算，由乙方于合同生效日向甲方付款；
2、乙方對租賃標的物的任何添加改造均需事前以書面列清項目費用或價值的形式征得甲方的同意，合同終止或解除時由甲方按照月均2%的折舊率向甲方付款，否則由乙方自行處置；
3、合同終止或解除時魚池內的存魚由甲方按照雙方認可的價格向乙方付款；
4、不可抗力情形下的財產或可得利益損失由各方自行承擔。
十一、合同終止時的60日之前，雙方如均無明確的意思表示，則合同效力順延三年；解除合同需提前60日通知對方。
十二、任何對本合同的補充或修改均需共同以書面形式認可；未盡事宜依據法律認定或處理。
甲方：____________乙方：____________見證人：____________
____年_____月_____日____年_____月_____日____年_____月_____日
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