房地產(chǎn)電商合同

時間：2021-06-21 19:59:35 其他合同范本我要投稿

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房地產(chǎn)電商合同范本

　　甲方：合發(fā)(上海)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司

房地產(chǎn)電商合同范本

　　地址：上海市浦東新區(qū)浦東南路256號華夏銀行大廈2401室

　　乙方：

　　地址：

　　總則

　　1. 甲方系在中國境內(nèi)合法注冊的有權(quán)在房地產(chǎn)電子商務(wù)平臺“房源銀行”(以下簡稱“電商平臺”)上提供服務(wù)的服務(wù)商。

　　2. 乙方系在中國境內(nèi)合法注冊并取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，或房地產(chǎn)代理資質(zhì)。并有符合法律法規(guī)規(guī)定準(zhǔn)予銷售的項(xiàng)目。(以下簡稱乙方)

　　3. 乙方以自己的名義在“房源銀行”平臺上發(fā)布出售項(xiàng)目名稱，地址，售價(jià)等符合規(guī)定的推廣信息。

　　4. 根據(jù)上述約定，現(xiàn)就本次合作達(dá)成本協(xié)議。

　　第一條上線房屋

　　1.1 乙方委托甲方在電商平臺將其所屬的項(xiàng)目房屋在“房源銀行”平臺上線，即為上線房屋，甲方在征得乙方同意后可隨時調(diào)整上線房屋的具體信息。

　　1.2 本合同乙方上線房屋地址為: ,樓盤名稱為

　　第二條有效資格

　　2.1 注冊與登錄

　　2.1.1 本協(xié)議生效后，乙方銷售人員須使用由甲方授權(quán)的電商平臺賬號及密碼完成電商平臺的注冊和登錄事宜。

　　2.2 有效上線資格

　　2.2.1 乙方在同時符合以下條件后，獲得有效上線資格：

　　(1)完成2.1.1所述注冊與登錄;

　　(2)遵守電商平臺公布的其他規(guī)則。

　　2.2.2 乙方取得有效上線資格即有權(quán)利以自己的名義在“房源銀行”平臺上發(fā)布出售項(xiàng)目名稱，地址，售價(jià)等符合規(guī)定的推廣信息。

　　第三條服務(wù)期限

　　3.1 甲方為乙方提供電商平臺服務(wù)的期限自年月日起至自年

　　月日止，在上述期限內(nèi)，乙方可在電商平臺發(fā)布銷售上線房屋。

　　3.2 服務(wù)期限屆滿后，雙方若未簽訂新服務(wù)協(xié)議的，甲方有權(quán)自動終止對乙方開放電商平臺相應(yīng)上線房屋的銷售服務(wù)，無須另行通知乙方。

　　3.3乙方指定專人與甲方完成確認(rèn)及其他需乙方配合工作：

　　姓名：

　　身份證號：

　　聯(lián)系方式：

　　第四條平臺服務(wù)費(fèi)

　　4.1支付標(biāo)準(zhǔn)及金額

　　4.1.1本協(xié)議項(xiàng)下所指的平臺服務(wù)費(fèi)是指乙方向甲方支付平臺服務(wù)費(fèi)。

　　4.1.2支付金額：

　　乙方向甲方支付金額為成交房屋總價(jià)的 0.2% 。

　　4.1.3：支付標(biāo)準(zhǔn)：

　　客戶支付后，乙方按照比例支付平臺服務(wù)費(fèi)。

　　4.2支付時間：

　　4.2.1乙方應(yīng)于達(dá)到支付條件后內(nèi)以支票或轉(zhuǎn)賬形式一次性向甲方支付。逾期未支付的，應(yīng)按照未支付金額的每日 5‰ 向甲方支付滯納金。

　　4.2.2在本合同有效期限內(nèi)成交的客戶，甲方須按約定將平臺服務(wù)費(fèi)支付至乙方。該有效期不受本服務(wù)協(xié)議期限的影響.

　　4.2.3乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)向通過甲方平臺給乙方帶來成交的，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所，經(jīng)紀(jì)人等支付相應(yīng)的傭金。逾期未支付的，應(yīng)按照未支付金額的每日 5‰ 向其支付滯納金。

　　4.3甲方賬戶信息如下：

　　賬戶名：合發(fā)(上海)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司

　　賬號： 121909739810113

　　幵戶銀行：招商銀行上海分行張楊支行

　　4.4 特別約定

　　4.4.1 乙方須按照電商平臺公布的各種規(guī)則、文件規(guī)定的內(nèi)容完成上線房屋的銷售。

　　第五條甲方權(quán)利及義務(wù)

　　5.1 甲方權(quán)利

　　5.1.1. 乙方在項(xiàng)目有優(yōu)惠條件時應(yīng)及時通知甲方，并在電商平臺發(fā)布最新銷售信息。

　　5.1.2 制定電商平臺使用規(guī)則

　　5.2 甲方義務(wù)

　　5.2.1 負(fù)責(zé)提供穩(wěn)定的平臺和技術(shù)服務(wù)，保證電商平臺的順利運(yùn)作;

　　5.2.2 向乙方提供相應(yīng)的使用手冊等材料;

　　第六條乙方的權(quán)利及義務(wù)

　　6.1 乙方的權(quán)利

　　6.1.1 在本協(xié)議生效后，有權(quán)向甲方索取用于電商平臺注冊的賬號和初始密碼。

　　6.2 乙方的義務(wù)

　　6.2.1 遵守電商平臺使用規(guī)則、不定時發(fā)布各種文件及相應(yīng)銷售項(xiàng)目在電商平臺;

　　6.2.2 及時關(guān)注通過電商平臺獲悉電商平臺使用規(guī)則及相應(yīng)規(guī)則的變化;

　　6.2.3 參加電商平臺組織的相關(guān)培訓(xùn);

　　6.2.4 更改3.3項(xiàng)下專人前須書面告知甲方。

　　第七條違約責(zé)任

　　7.1 雙方應(yīng)正當(dāng)行使權(quán)利，履行義務(wù)，保證本協(xié)議的順利履行。任何一方?jīng)]有充分、及時履行義務(wù)的'，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;給其他方造成損失的，應(yīng)賠償其他方由此所遭受損失。

　　7.2 如雙方就本協(xié)議內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商;協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方公司所在地的人民法院提起訴訟。

　　7.3 本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋及爭議的解決均應(yīng)適用中國法律。

　　第八條、有限責(zé)任

　　8.1 甲方無需對平臺使用人(發(fā)展商、代理商)因第三方原因產(chǎn)生的傳輸、聯(lián)絡(luò)遲延、錯誤和疏漏(包括但不限于用戶個人網(wǎng)絡(luò)不穩(wěn)定、個人電腦、網(wǎng)站遭遇攻擊)而產(chǎn)生的損害負(fù)責(zé)。

　　8.2 不論在任何情況下，甲方均不對因網(wǎng)絡(luò)連接故障、通訊、電力或其他系統(tǒng)故障，罷工、暴亂、火災(zāi)、洪水、不可抗力，以及戰(zhàn)爭、政府行為、政府管制、政府行政措施、銀行限制規(guī)定等原因?qū)е碌牟荒芊⻊?wù)或服務(wù)遲延承擔(dān)責(zé)任。

　　8.3乙方使用期間，包括但不限于和購房者或者其他使用者產(chǎn)生的因?yàn)殇N售等事情引起的糾紛，均和甲方無關(guān)，甲方只是提供一個電商平臺。

　　8.4 本協(xié)議提及的相應(yīng)規(guī)則、規(guī)范和注意事項(xiàng)，將通過甲方進(jìn)行公示，任何未經(jīng)甲方確認(rèn)、承認(rèn)或蓋章生效的文件、承諾對甲方無法律約束力。

　　第九條其他條款

　　9.1 本協(xié)議的任何一方未能及時行使本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利不應(yīng)被視為放棄該權(quán)利，也不影響該方在將來行使該權(quán)利。

　　9.2 如果本協(xié)議中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執(zhí)行力，或違反任何適用的法律，則該條款被視為刪除。但本協(xié)議的其余條款仍應(yīng)有效并且有約束力。

　　9.3 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　9.4 本協(xié)議自雙方簽字并蓋章后生效。

甲方：	合發(fā)（上海）網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司	乙方：
法定代表人或授權(quán)代表簽字：		法定代表人或授權(quán)代表簽字：
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