施工合同范本參考

　　發(fā)包人(甲方): 社區(qū)服務(wù)中心

　　承包人(乙方):

　　甲方經(jīng)競爭性談判，確定乙方承接甲方轄區(qū)內(nèi)的環(huán)境整治施工。雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、有關(guān)法律、行政法規(guī)及競爭性談判文件要求，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱:貴陽市2xxx年度“新型社區(qū)，溫馨家園”社區(qū)公益事業(yè)建設(shè)工程項(xiàng)目(對照批復(fù)文件注明具體項(xiàng)目名稱)  工程地點(diǎn)：社區(qū)轄區(qū)內(nèi)

　　工程內(nèi)容： (對照批復(fù)文件中項(xiàng)目確定內(nèi)容)

　　資金來源:市、區(qū)財(cái)政匹配

　　二、工程承包范圍

　　競爭性談判中項(xiàng)目預(yù)算報(bào)告(表)內(nèi)容和方案圖紙所列各項(xiàng)內(nèi)容(詳見附件)。

　　三、合同工期

　　按照市、區(qū)統(tǒng)一安排部署，乙方須于2xxx年月日(以乙方在競爭性談判中承諾的日期為準(zhǔn))前完工。

　　四、合同價款、支付

　�。ㄒ唬┖贤瑑r款:乙方己完全知悉該項(xiàng)目的全部施工內(nèi)容，并于簽約前現(xiàn)場踏勘，雙方約定本合同價款在競爭性談判文件中各項(xiàng)目投資規(guī)模金額以內(nèi)，以審計(jì)（評審）部門出具的結(jié)算評審意見中審定金額下浮%（以乙方在競爭性談判中承諾的下浮率為準(zhǔn)）為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)超出競爭性談判文件中各項(xiàng)目投資規(guī)模金額部分不計(jì)。

　　（二）工程款支付的方式和時間:

　　乙方進(jìn)場施工十日內(nèi)，甲方支付工程進(jìn)度款20%；經(jīng)各級驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方支付結(jié)算工程款的75%，余5%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿后十日內(nèi)一次性付清。

　　五、結(jié)算編制原則

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目結(jié)算編制應(yīng)按照“一目一檔”要求，與概算批復(fù)項(xiàng)目一一對應(yīng)，單獨(dú)編制結(jié)算書。

　�。ǘ�）對于有第三方出資的項(xiàng)目，編制的結(jié)算書應(yīng)包含所有建設(shè)內(nèi)容，全面、真實(shí)地反映項(xiàng)目總造價。

　�。ㄈ�）結(jié)算書應(yīng)嚴(yán)格套用《貴州省工程計(jì)價定額》(2004版）對應(yīng)子目進(jìn)行編制，對無定額子目的才可采用市場價，否則不予認(rèn)可。

　　（四）結(jié)算編制依據(jù)應(yīng)執(zhí)行下列規(guī)定：

　　1.《貴州省工程計(jì)價定額》(2004版)、市場價(應(yīng)提供單價分析)等；

　　2.貴州省建設(shè)廳《關(guān)于調(diào)整貴州省2004版五部計(jì)價定額人工費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)的通知》(黔建建通〔2011〕564號)；

　　3.貴州省建設(shè)廳《關(guān)于調(diào)整貴州省建筑安裝工程稅率的'通知》(黔建建通〔2012〕271號)；

　　4.貴州省建設(shè)廳《關(guān)于貴州省2004版五部計(jì)價定額有關(guān)問題的綜合解釋》(黔建施通〔2007〕285號)；

　　5.主要材料價格按照《貴州省建設(shè)工程造價信息》(2xxx年第2期）計(jì)取及調(diào)整，造價信息中沒有的主要材料由相關(guān)單位共同市場詢價確定；輔材不予調(diào)整。

　　六、材料設(shè)備供應(yīng)

　　承包人負(fù)責(zé)工程的全部材料設(shè)備采購。

　　七、安全施工

　　乙方在施工過程中嚴(yán)格操作規(guī)程;安全、文明規(guī)范施工，作好相關(guān)安全工作，按建設(shè)施工合同范本中《通用條款》執(zhí)行。乙方在施工過程中造成的人員傷害及財(cái)產(chǎn)損害均由乙方自行承擔(dān)。

　　八、雙方權(quán)利義務(wù):

　　（一）甲方按約定的時間和要求完成以下工作:

　　1.施工地具備施工條件的要求及完成的時間:開工前。

　　2.將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求:開工前將水電接至施工場地。

　　3.施工場地與公共道路的通道開通時間和要求:開工前。

　　4.工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間:開工前。

　　5.由甲方辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間:開工前。

　　6.水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交際要求:由發(fā)包人現(xiàn)場代表交驗(yàn)并以書面形式交驗(yàn)。

　　7.圖紙會審和設(shè)計(jì)交底時間:開工前由甲方主持。

　　8.協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作:以書面形式提交保護(hù)要求和內(nèi)容。

　　9.雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作:

　�。ǘ�）乙方應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作:

　　1.應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時間:每周提交當(dāng)周工程進(jìn)度和下周施工進(jìn)度的安排和計(jì)劃。

　　2.承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求:按照施工現(xiàn)場的要求，甲方給予協(xié)調(diào)配合。

　　3.需乙方辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音等手續(xù):按建設(shè)施工合同范本《通用條款》執(zhí)行。

　　4.己完工程保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān):已竣工工程未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)己完工程的保護(hù)工作，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　5.施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān):按甲方要求進(jìn)行，如要移動、移位加固等費(fèi)用及手續(xù)由甲方承擔(dān)辦理。

　　6.施工場地清潔衛(wèi)生的要求:按施工規(guī)范和有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　7.雙方約定乙方應(yīng)做的其他工作:

　　九、質(zhì)量及驗(yàn)收

　�。ㄒ唬┮曳絿�(yán)格按照建設(shè)工程強(qiáng)制條例等的要求施工，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國家建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　�。ǘ�）甲方現(xiàn)場監(jiān)督施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)、文明施工工程量簽證，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更簽證手續(xù)。

　�。ㄈ�）隱蔽工程和中間驗(yàn)收:雙方約定中間驗(yàn)收部位為基礎(chǔ)、溝槽開挖驗(yàn)收，由甲方主持中間驗(yàn)收。

　�。ㄋ模┛⒐を�(yàn)收:本工程竣工，甲方驗(yàn)收后，乙方提供竣工圖叁份。

　　十、違約、索賠和爭議

　�。ㄒ唬┮曳叫鑷�(yán)格按本合同約定的質(zhì)量、期限開展工程施工。

　　1.甲方按國家頒發(fā)的現(xiàn)行有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收評定。如有質(zhì)量未達(dá)到以上要求的，乙方必須無條件返工，并視其情況輕重，由甲方對乙方處總價5%以下的違約金，返工發(fā)生一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　2.乙方因自身原因不能按時交工驗(yàn)收，每超過工期一天按工程結(jié)算金額的2%向甲方支付違約金，工期提前不獎。

　　（二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同履行地人民法院起訴。  十一、其他

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