2015珠海公積金貸款利率新標(biāo)準(zhǔn)
多地公積金貸款利率下調(diào)珠海暫未跟進(jìn)
繼央行宣布3月1日起下調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率后，包括北京、上海、長(zhǎng)沙、福州等多地在內(nèi)的公積金貸款利率也先后進(jìn)行下調(diào)。此舉被業(yè)內(nèi)視為減輕購房者還貸壓力，有利于促進(jìn)住房需求。珠海是否同步跟進(jìn)?珠海市住房公積金管理中心昨日表示，目前還沒收到最新文件，利率標(biāo)準(zhǔn)暫未下浮。
珠海公積金貸款利率仍按舊標(biāo)準(zhǔn)
昨日，珠海市住房公積金管理中心服務(wù)熱線工作人員表示，目前還沒有收到最新的利率文件，所以公積金利率近期并未進(jìn)行下調(diào)，依然按2014年年底央行降息后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。“去年年底的時(shí)候是有下調(diào)過一次，現(xiàn)在執(zhí)行的利率是5年貸款以下是3.75%，5年貸款以上是4.25%，這個(gè)利率是2014年下調(diào)的。”
至于珠海會(huì)否跟進(jìn)?什么時(shí)候會(huì)跟進(jìn)?市住房公積金管理中心工作人員則表示還不清楚，同時(shí)表示，春節(jié)后咨詢公積金的市民人數(shù)較多。
貸款50萬20年每月可省66元
近期，不少城市均降低住房公積金的貸款利率，調(diào)整后的5年期以下的貸款利率為3.5%，5年期以上貸款利率為4%。
南都記者了解到，在發(fā)放貸款方面，珠海公積金中心將根據(jù)貸款人信用狀況、還款能力等綜合因素進(jìn)行判斷，目前規(guī)定一個(gè)人最高貸款上限為30萬元，兩個(gè)人或以上的，最高可貸50萬元。
若按最高50萬元、貸款20年的'貸款額度計(jì)算，按目前珠海仍在執(zhí)行的4.25%利率計(jì)算，選擇等額本息方式，購房者月均還款3096.17元;若按下調(diào)后的4%的新標(biāo)準(zhǔn)，購房者月均還款3029 .90元。這意味著，每月還款額度可減少66.27元。
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