各種類型住房公積金提取方法

　　租賃廉租住房公共租賃住房

　　· 所需資料

　　1.提取人的身份證、住房公積金對賬簿、銀行賬戶(請關(guān)注下方銀行賬戶說明)、《個人住房公積金存款提取申請表》;

　　2.房屋租賃合同;

　　3.房租發(fā)票或相關(guān)管理部門出具的租金繳納證明;

　　4.承租人配偶提取的，另外提供結(jié)婚證。

　　租賃普通住宅

　　· 所需資料

　　1.提取人的身份證、住房公積金對賬簿、銀行賬戶(請關(guān)注下方銀行賬戶說明)、《個人住房公積金存款提取申請表》;

　　2.經(jīng)房屋租賃管理部門備案的房屋租賃合同;

　　3.房租發(fā)票;

　　4.承租人配偶提取的，另外提供結(jié)婚證。

　　無房提取

　　· 所需資料

　　1.提取人的身份證、住房公積金對賬簿、銀行賬戶(請關(guān)注下方銀行賬戶說明)、《個人住房公積金存款提取申請表》;

　　2.房屋管理部門出具的無房產(chǎn)證明;

　　3.暫住證或居住證(外市戶口職工提供);

　　4.戶口簿(本市戶口職工提供)。

　　提取金額及間隔規(guī)定

　　1.租賃廉租住房、公共租賃房，按租金全額提取;

　　2.租賃普通住宅，單套住房建筑面積計提面積為144㎡以下，租金單價為23元/平方米以下，超出部分由個人承擔(dān);

　　3.在我市無房產(chǎn)申報提取的，個人提取額度為：居住所在區(qū)公布的上年度公租房平均租金標準的70%×30㎡;

　　4.每次提取，個人明細余額不低于500元;

　　5.每年提取劃賬一次。

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　　銀行賬戶

　　住房公積金使用提取的資金通過銀行自動劃拔的形式進行，因此職工提供的銀行賬戶必須有效、準確、安全，目前已開放端口的銀行賬戶有：

　　購買商品房包含購買二手房

　　· 所需資料

　　1.提取人的身份證、住房公積金對賬簿、銀行賬戶(請關(guān)注下方銀行賬戶說明)、《個人住房公積金存款提取申請表》;

　　2.房產(chǎn)證(購買預(yù)售商品房可提供經(jīng)房地產(chǎn)行政管理部門備案的商品房買賣合同);

　　3.購房發(fā)票

　　4.抵押借款合同(用于償還貸款本息需提供，如沒有貸款不需提供)。

　　建造、翻建、大修自住房

　　· 所需資料

　　1.提取人的身份證、住房公積金對賬簿、銀行賬戶(請關(guān)注下方銀行賬戶說明)、《個人住房公積金存款提取申請表》;

　　2.土地證;

　　3.規(guī)劃許可證;

　　4.結(jié)算發(fā)票;

　　5.有資質(zhì)機構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明(用于大修自住房需提供)

　　6.抵押借款合同(用于償還貸款本息需提供，如沒有貸款不需提供)。

　　· 注意

　　翻建住房是指對住房全部拆除、另行設(shè)計、重新建造住房;大修自住住房是指需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需全部拆除住房;裝修、裝飾等都不屬于大修自住住房范疇。

　　提取劃賬時間間隔規(guī)定

　　職工以同一房產(chǎn)辦理住房公積金使用提取，資金的劃拔在有效期內(nèi)采用銀行自動劃賬形式，劃賬時間間隔為：

　　用于購、建、大修自住住房償還貸款本息的，不少于半年提取劃賬一次;其他均為不少于一年提取劃賬一次。

　　提取金額規(guī)定

　　1.職工個人累計提取總額不得超過房屋所占產(chǎn)權(quán)份額;

　　2.每次提取，個人明細余額留足不低于500元;

　　3.住房公積金貸款逾期未還清的，應(yīng)先還清貸款逾期本息后，再申請?zhí)崛　?/p>

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　　辦公時間

　　星期一至星期四：

　　上午08:30—12:00;

　　下午14:00—17:30;(高明管理部隨當?shù)貐^(qū)屬機關(guān)，下午14:30-17：30)

　　星期五：

　　上午08:30—12:00;

　　下午14:00—17:30(只集中辦理一周內(nèi)受理的住房公積金貸款業(yè)務(wù)和咨詢)

　　隨著住房公積金所有業(yè)務(wù)量的大幅增長，需集中時間整理一周內(nèi)大量的申報資料和本周的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)(即系統(tǒng)數(shù)據(jù)維護和檢測，以確保資金的準確和安全)，及處理一周內(nèi)受理的職工個人公積金貸款申請。因此，每周五下午僅受理公積金貸款業(yè)務(wù)和所有業(yè)務(wù)咨詢，其他業(yè)務(wù)暫不受理。

 

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