2017深圳公積金貸款流程

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　　深圳貸款流程

　　1.住房公積金聯(lián)名卡(原件);

　　2.有效身份證明(原件及兩份復(fù)印件);

　　3.已婚職工須提供結(jié)婚證(原件及一份復(fù)印件);

　　4.二手房買(mǎi)賣(mài)合同(原件及一份復(fù)印件);

　　5.原《房地產(chǎn)證》及賣(mài)方身份證(復(fù)印件各一份);

　　6.貸款申請(qǐng)人所有家庭成員30天內(nèi)的房產(chǎn)查詢(xún)證明(原件);

　　7.購(gòu)房首期款憑證(含賣(mài)方出具的定金收據(jù))及銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)(原件及一份復(fù)印件);

　　8.還款賬戶(受托銀行借記卡或存折，原件及一份復(fù)印件);

　　9.指定評(píng)估公司的房產(chǎn)詢(xún)價(jià)單(復(fù)印件，30天以?xún)?nèi))或評(píng)估報(bào)告(如申請(qǐng)時(shí)提供了房產(chǎn)詢(xún)價(jià)單的，需在放款前補(bǔ)充評(píng)估報(bào)告原件);

　　10.非本市戶籍居民家庭須提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明(原件);

　　11.主申請(qǐng)人的父母做共同申請(qǐng)人的，需要提供能證明相互關(guān)系的戶口簿(原件及一份復(fù)印件)，或公安部門(mén)、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明(原件);

　　12.買(mǎi)賣(mài)合同如有代理人簽署的，需提供公證書(shū)(原件);

　　13.如買(mǎi)賣(mài)合同中有約定租賃條款的，需提供承租人出具的放棄購(gòu)買(mǎi)權(quán)聲明(原件)以及租賃合同和承租人身份證(一份復(fù)印件);

　　14.賣(mài)方出具的延期付款證明(如需);

　　15.如賣(mài)方為法人，則須提供賣(mài)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件和法定代表人證明書(shū)原件各一份(復(fù)印件須加蓋公司公章);

　　16.如賣(mài)方為法人，且有代理人的，則須提供法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件和被授權(quán)人身份證復(fù)印件各一份(復(fù)印件須加蓋公司公章);

　　17.其他需要的資料。

　　深圳貸款條件

　　1.申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前(不含當(dāng)月)在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月及以上，申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結(jié)及銷(xiāo)戶的為非正常繳存狀態(tài))。所有貸款申請(qǐng)人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;

　　2.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請(qǐng)人的父母一方作為共同申請(qǐng)人的，另一方也應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;

　　3. 申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款;

　　4. 申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的.擔(dān)保;

　　5. 貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求;

　　6. 符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。

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　　深圳公積金提取

　　以下情況，職工可以提取住房公積金：

　　(1)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的。

　　(2)離休、退休的。

　　(3)出境定居的。

　　(4)償還購(gòu)買(mǎi)、建修住房貸款本息的。

　　(5)無(wú)自有住房，房租超出家庭工資收入的10%的。

　　(6)享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障并支付住房房租的。

　　(7)在職期間被判處刑罰的。

　　(8)本人、配偶及其具有贍養(yǎng)或撫養(yǎng)義務(wù)的直系親屬因重大疾病造成家庭生活特別困難的。

　　(9)部分或完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

　　(10)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市或戶口不在本市的。

　　(11)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且連續(xù)失業(yè)兩年以上未重新就業(yè)的。

　　(12)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且男職工年滿50周歲、女職工年滿40周歲的。

　　(13)職工工作調(diào)離本市的。

　　(14)遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的。

　　(15)職工死亡或者被宣告死亡的。

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