個人住房公積金查詢與公積金辦理方式

　　個人住房公積金查詢

　　個人住房公積金查詢按照中國現(xiàn)行公積金管理制度，除北京、上海、天津、重慶四個直轄市外，我國各省自治區(qū)的個人住房公積金由分散于全國各地的地級市住房公積金管理中心管理。因此，各地市民要查詢個人住房公積金余額，也需要到對應(yīng)的住房公積金管理中心進(jìn)行查詢。為方便市民查詢，全國各地市管理中心已陸續(xù)開通住房公積金網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù)。公積金查詢主要有四種途徑：

　　前往當(dāng)?shù)刈》抗�積金管理中心辦事大廳柜臺或觸摸屏查詢機查詢;

　　持公積金聯(lián)名卡到開戶銀行的經(jīng)辦網(wǎng)點查詢;

　　通過公積金管理中心提供的聲訊電話查詢;

　　在當(dāng)?shù)刈》抗�積金管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢。

　　通過當(dāng)?shù)刈》抗�積金管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢最為方便快捷。各地管理中心網(wǎng)站地址可以通過百度搜索引擎查找。還有一種更便捷的方式是.通過“公積金查詢網(wǎng)”直接進(jìn)入各地公積金管理中心的查詢?nèi)肟凇?該網(wǎng)站作為國內(nèi)首個專注于全國公積金查詢和資訊交流的專業(yè)導(dǎo)航網(wǎng)站，收集了全國34個省市全部共計上百個已開通網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù)的地級市個人住房公積金查詢管理中心接口。

　　公積金辦理方法

　　1、租房后，租賃雙方到各街道辦“出租屋管理服務(wù)中心”進(jìn)行房屋出租備案手續(xù);

　　2、拿上已經(jīng)在市房屋租賃管理部門登記備案的房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證等，到市地稅局開房屋出租發(fā)票;

　　出租人應(yīng)向出租房屋坐落地的街道出租屋管理部門申報繳納個人出租房屋的相關(guān)稅費，同時出租人可持租賃合同、完稅憑證等資料申請開具開票。

　　現(xiàn)行國內(nèi)普通居民住宅租賃稅種及稅率如下：

　　國內(nèi)居民出租住宅房屋月租金收入未達(dá)1000元的，綜合征收率為4%;月租金收入1000元以上(含1000元)，2000元以下的，綜合征收率為6%;月租金收入2000元以上(含2000元)的，綜合征收率為8%。個人出租住宅房屋免征城鎮(zhèn)土地使用稅。個人出租、承租住宅房屋簽訂的租賃合同，免征印花稅。以上各稅種的'納稅義務(wù)人為出租方，沒有另外的發(fā)票稅存在。

　　個人住房公積金查詢中的租房自住申請?zhí)崛�，必須是申請人在市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，且所租房屋在本市行政區(qū)域內(nèi)的才有資格申請。(國內(nèi)各城市租房自住申請?zhí)崛∽》抗�積金的詳細(xì)條件有差別的，以本市條件為準(zhǔn))

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