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      房屋協(xié)議書

      時間:2021-09-02 10:30:03 協(xié)議書 我要投稿

      【精品】房屋協(xié)議書4篇

        在日新月異的現(xiàn)代社會中,協(xié)議書的使用成為日常生活的常態(tài),簽訂協(xié)議書可以使雙方受到法律的保護。想寫協(xié)議書卻不知道該請教誰?以下是小編為大家收集的房屋協(xié)議書4篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

      【精品】房屋協(xié)議書4篇

      房屋協(xié)議書 篇1

        出租方(甲方)

        身份證號:

        聯(lián)系方式:

        承租方(乙方)

        聯(lián)系方式:

        根據(jù)>、>(以下簡稱:>)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致, 訂立本協(xié)議。

        一、出租或預(yù)租房屋基本情況

        甲方出租給乙方的房屋位于 天中都市花園 小區(qū) 3 號樓 層 號房屋,該房屋合同約定面積為 平方米。

        甲方購買該房的付款方式為: 【 】一次性 【 】分期

        二、甲方同意乙方自行裝修(包括二次裝修)和增設(shè)附屬設(shè)施,但要在不破壞房屋主體框架結(jié)構(gòu)和保障房屋安全的基礎(chǔ)上進行。

        三、租賃用途

        1、乙方租賃該房屋作為快捷酒店使用,并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

        2、乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前,不擅自改變該房的使用用途。

        四、租金、支付方式、期限與房屋交付日期

        1、該房屋租賃期為 15 年,起始日以乙方第一次支付租金之日起計算。

        2、租期為 20xx 年 2 月 1 日至 20xx 年 1 月 31 日。

        20xx 年 2 月 1 日至 20xx 年 1 月31 日租金為房款 元的 6 %計算,即每月 元;

        20xx 年 2 月 1 日至 20xx 年 1 月 31 日租金為房款 元的 7 %計算,即每月 元;

        20xx 年 2 月 1日至 20xx 年 1 月 31 日租金為房款 yyyy 元的 8 %計算,即每月 元。

        3、租金支付方式為預(yù)先支付:乙方每 3 個月向甲方支付一次租金,第一次支付租金時間為 20xx 年 5 月 1 日,此后乙方每 3 個月向甲方支付一次租金。

        4、甲方應(yīng)于開發(fā)商交房后即向乙方交付該房屋合同約定的雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)至房屋交付之日起生效。

        五、房屋裝修改造事宜

        1、乙方接收房屋后應(yīng)對房間進行裝修裝飾,并配置相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備。裝修及設(shè)施設(shè)備費用合并按照房間建筑面積計算,每平方米 300 元。

        2、乙方接收房屋并進行裝修裝飾后應(yīng)配置相應(yīng)的家具電器,配置的家具電器的費用合并按照房間建筑面積計算,每平方米 300 元。乙方配置的家具電器家具電器主要包括:家具、床及床墊、沙發(fā)、液晶電視、熱水器、空調(diào)等。

        六、房屋使用要求、維修責(zé)任和返還狀態(tài)

        1、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理及租賃稅等費用由乙方承擔(dān)。

        2、租賃期間,房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān),乙方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。

        3、乙方另需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備時,不得對房屋主體結(jié)構(gòu)進行破壞性改造。

        4、乙方返還該房屋時應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)。中央空調(diào)等公共部分設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修亦應(yīng)符合正常可使用狀態(tài)。返還時應(yīng)經(jīng)甲方驗收,并結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費用。

        七、違約責(zé)任與解除本協(xié)議的條件

        1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),該房屋因政府因素或城市建設(shè)需要被依法征用等不可抗力因素的,本協(xié)議終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        2、甲、乙雙方同意,單方解除合同時,違反協(xié)議的一方,應(yīng)向另一方按租期內(nèi)平均年租金的' 1.5 倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足以抵付損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

        3、租賃期間,甲方或乙方中途擅自退租的,違約方賠償無過錯方包干裝修費用( 600 元/㎡)的 1.5 倍。

        八、其它條款

        1、租賃期間,甲方享有每年 7 天的免費入住權(quán),節(jié)假日除外,甲方應(yīng)當(dāng)提前 3 天告知乙方安排入;該入住權(quán)不可折抵現(xiàn)金,不累計計算,甲方每年 7 天之外的入住價格,享有優(yōu)惠權(quán),優(yōu)惠幅度有乙方?jīng)Q定。

        2、租賃期間,甲方對外出售或抵押該房屋,必須通知乙方,若出售給第三方,則甲方必須同意本協(xié)議法律效力隨產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移給購房者,且購房者繼續(xù)履行本協(xié)議;租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得經(jīng)任何理由解除本協(xié)議。

        3、甲、乙雙方就履行本協(xié)議發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可依法向人民法院起訴。

        4、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按協(xié)議規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,如一方違反本協(xié)議,另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定索賠。

        5、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款本協(xié)議及其補充條款具有同等效力,均視為本協(xié)議不可分割的一部分,本協(xié)議一式 2 份,其中甲方 1 份,乙方 1 份,雙方簽字蓋章后生效。

        甲方(簽章)

        乙方(簽章)

        年 月 日

        年 月 日

      房屋協(xié)議書 篇2

        贈與人(簡稱甲方):

        有效證件號碼:

        受贈人(簡稱乙方) :

        有效證件號碼:

        鑒于:

       、偌住⒁译p方為母女關(guān)系,甲方愿將甲方出資購買的并擁有所有權(quán)人權(quán)益的房屋贈與乙方個人;且甲方確認(rèn):本協(xié)議項下之房產(chǎn)無其他權(quán)利共有人;

       、诒举浥c發(fā)生時,乙方雖處于已婚狀態(tài),但本協(xié)議項下之房產(chǎn)僅贈與乙方個人,該贈與行、協(xié)議只對乙方個人生效。 按照有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下:

        第一條 甲方自愿將其出資購買并所有的房產(chǎn)贈與乙方個人,乙方自愿接受該房屋贈與并負(fù)責(zé)贍養(yǎng)甲方。贈與行為發(fā)生后,本協(xié)議項下之房產(chǎn)成為乙方個人財產(chǎn)。

        該房屋具體狀況如下:

        ①該房產(chǎn)坐落于 XX;建筑面積為XX;用途為XX;產(chǎn)權(quán)性質(zhì):XX;

       、谫浥c房屋的所有權(quán)證證號為XX;

        該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。

        第二條 本贈與協(xié)議簽訂之前,本協(xié)議項下之房產(chǎn)由甲方自行購買,購買此房產(chǎn)的全部購房款、稅費等均由甲方支付。贈與行為前無欠繳稅金等費用。

        第三條 本贈與協(xié)議簽訂后,本協(xié)議項下之房產(chǎn)需辦理房屋權(quán)屬變更登記等手續(xù)的,契稅、稅費等由乙方承擔(dān)。

        第四條 經(jīng)協(xié)商一致,甲方自愿將其擁有的該房屋所有產(chǎn)權(quán)贈與乙方,該贈與行為在雙方簽訂本協(xié)議后不可撤銷,受法律保護。

        第五條 在乙方辦理房屋權(quán)屬變更登記等手續(xù)時,甲方應(yīng)積極配合乙方辦理變更等手續(xù)。具體的變更時間、程序等,由甲乙雙方另行協(xié)商。

        第六條 本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本協(xié)議的附件均為本協(xié)議不可分割的部分。

        本合同一式叁份。其中甲方留執(zhí)壹份,乙方留執(zhí)壹份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)壹份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字、按指印時生效,如任何一方違約,違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟損失。

      房屋協(xié)議書 篇3

        當(dāng)事人(甲方) xxx (系彭先度次子)

        家庭住址:xx市雨花區(qū)侯家塘街道麻園灣60號201 聯(lián)系方式:xxxxxxxxxxx

        身份證號碼:xxxxxxxxxxxxx 當(dāng)事人(乙方) 彭赦 (系彭先度長子)

        家庭住址:xx市雨花區(qū)侯家塘街道麻園灣60號201 聯(lián)系方式:xxxxxxxxxx

        身份證號碼:xxxxxxxxxxxxx

        為促進家庭和諧,保持家庭和睦,防止家庭糾紛,甲、乙雙方就位于xx市雨花區(qū)侯家塘街道麻園灣60號201房屋(房產(chǎn)證編號為雨花字第712257247今后的分配歸屬問題,達成如下協(xié)議,以茲共同遵守:

        1、甲乙雙方確認(rèn)位于xx市雨花區(qū)侯家塘街道麻園灣60號201的一套房屋是由彭先度 于20xx年9月20日,以現(xiàn)金付款方式購得。共付款人民幣二十萬元整(¥20萬)元甲乙雙方未支付任何費用,不享有份額。

        2、雙方確認(rèn)該房屋現(xiàn)登記在乙方名下,由甲方占有使用。但實際出資人為彭先度,房屋實際所有人應(yīng)為彭先度。因父親去世未立遺囑且母親健在,現(xiàn)房屋父親所占份額應(yīng)為甲乙雙方及母親共同共有。甲乙雙方一致同意該 房屋在母親百年之后一并分割。

        3、甲方為該房屋占有使用人,對該共同共有房屋應(yīng)盡善意使用,不得隨意處分(包括出賣、抵押、贈與等)該房屋。否則處分行為無效。因此造成的損失由甲方賠償。

        4、乙方為該名義所有人,不得任意處分(包括出賣、出租、抵押、贈與等行為)該房屋,否則處分行為無效,因此造成的損失由乙方向各共有人賠償損失。

        5、繼承發(fā)生之日起甲乙方應(yīng)根據(jù)繼承方案及時辦理產(chǎn)權(quán)變更程序,因拖延造成對方損失的應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

        6、本協(xié)議自簽訂之日起有效,協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。 甲乙丙三方自愿去公證處公證,產(chǎn)生強制效力。

        本協(xié)議當(dāng)事人簽字:

        甲方 (手。 時間: 地點:

        乙方 (手印) 時間: 地點:

      房屋協(xié)議書 篇4

        簽訂時間:

        簽訂地點:

        甲方:____________

        乙方:____________

        甲乙雙方就位于______的一處農(nóng)村房屋的買賣事項,根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達成如下一致協(xié)議;

        一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

        二、房屋情況:本合同項下的房屋位于_____市_____街道,相鄰為______,建筑面積______,北屋______,東屋______,西屋______,南屋______,院落面積為______,房屋登記在______名下或宅地基使用權(quán)證登記在______名下。

        三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。

        四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:

        1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,或已征得其他權(quán)利享有人的同意,擁有處分該房屋的權(quán)利;

        2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;

        3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

        五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。

        六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起______日,乙方一次性付清全部款項,并將該款項匯入甲方賬號為______的賬戶;如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額______的違約金,如乙方在合同簽訂之日起______天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

        七、房屋交付:乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起______日內(nèi),甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付______元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi),仍未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,因乙方未付清房款的原因除外。

        八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后______日,甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付______元違約金,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關(guān)。

        九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補償款外,須向乙方支付________元的違約金。

        十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無關(guān),甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利,造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。

        十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經(jīng)乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

        十二、其他事項:

        1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

        2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,并在本合同上簽字摁手印。

        3、本合同正本一式六份,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。

        甲方(簽字捺。 身份證號:

        乙方(簽字捺印): 身份證號:

        見證人(簽字捺。 身份證號:

        見證人(簽字捺。 身份證號:

        附:

        見證人聲明

        見證人聲明如下:

        1、見證人與甲乙雙方同為______集體組織成員;

        2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;

        3、本合同經(jīng)我們見證,雙方自愿、平等協(xié)商,不存在脅迫、暴—力強迫等違法情況,合同是雙方當(dāng)事人的真實意思表示;

        4、本合同在20xx年______月______日在______家中簽訂,現(xiàn)場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人,雙方簽字蓋章后本合同生效。

        見證人(簽字捺印):

        甲方(簽字捺。

        乙方(簽字捺。

        20xx年______月______日

        本見證聲明是______雙方農(nóng)村房屋買賣合同的見證聲明,是買賣合同的補充說明,與本合同具有相同的法律效力。

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