商用寫字樓租賃協(xié)議書

　　在現(xiàn)實(shí)社會中，很多地方都會使用到協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編收集整理的商用寫字樓租賃協(xié)議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　甲方（出租方）：____________（以下簡稱甲方）

　　法定代表人：___________

　　地址：________________

　　電話：___________

　　傳真：____________

　　乙方（租賃方）：____________（以下簡稱乙方）

　　法定代表人：____________

　　地址：___________

　　電話：___________

　　傳真：

　　一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的位于___________市___________街與___________巷交匯處“___________大廈”第___________層、房號為___________室的房產(chǎn)，租賃面積___________平方米（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

　　二、甲乙雙方同意并確認(rèn)，該房地產(chǎn)的租賃定價(jià)為每月___________元/平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計(jì)___________。

　　三、甲乙雙方同意并確認(rèn)，在簽定本協(xié)議書時(shí)，乙方向甲方支付相等于一個(gè)月租金共計(jì)人民幣___________元，作為乙方履行本《___________大廈租賃寫字間協(xié)議書》的定金。

　　四、乙方承諾在簽署本《___________大廈租樓協(xié)議書》后七個(gè)工作日內(nèi)與甲方正式簽定《___________大廈物業(yè)租賃合同書》，簽定時(shí)乙方應(yīng)將本協(xié)議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協(xié)議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。

　　五、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本《___________大廈租賃寫字間協(xié)議書》中規(guī)定，如乙方未能在《___________大廈租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《___________大廈物業(yè)租賃合同書》，即視為乙方自行終止本《___________大廈租賃寫字間協(xié)議書》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償，甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的定金，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租，而無須通知乙方。

　　如甲方在《___________大廈租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn)，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方，本協(xié)議則隨之作廢。

　　六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫字間。

　　七、本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。如雙方協(xié)商不成，可依法向成都市仲裁委員會申請仲裁，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。

　　八、本《___________大廈租賃寫字間協(xié)議書》壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　九、本合同的解釋權(quán)歸___________有限公司。

　　十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

　　甲方（簽章）：____________

　　授權(quán)代表人：____________

　　乙方（簽章）：____________

　　授權(quán)代表人：____________

　　______年______月______日于___________

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