商鋪合作合同錦集（15篇）
在人們越來越相信法律的社會中，合同的類型越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編整理的商鋪合作合同，希望能夠幫助到大家。
商鋪合作合同1
經(jīng)營合作甲方：
經(jīng)營合作乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方現(xiàn)承租一間商鋪位于 斗門里維埃拉146號鋪 房屋(建筑面積80㎡)與乙方進(jìn)行合作經(jīng)營。
合作期限暫定_____年，如需繼續(xù)合作雙方另作協(xié)商。雙方合作期從_____年_____月_____日起至_____ 年_____月_____日止。
二、甲方負(fù)責(zé)提供商鋪(基本裝修到位);乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理，乙方每月以現(xiàn)金定額形式向甲方按期交納房屋補(bǔ)償金;商鋪經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的其他費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)交納。經(jīng)營中損益情況均由乙方負(fù)責(zé)。
房屋補(bǔ)償金交納期限：乙方必須向甲方交納合作押金即人民幣____________________元整，以后每月底(29日)前交納下一個月補(bǔ)償金一次，月金額起算：從_____ 年_____月_____日至_____年_____月_____日為人民幣__________元/月;從_____ 年_____月_____日至_____年_____月_____日為人民幣__________元/月。
三、乙方需在室內(nèi)外進(jìn)行裝修時須經(jīng)甲方及有關(guān)部門同意并按要求進(jìn)行報建，但不得隨意更改房屋的結(jié)構(gòu)，否則，所引起的后果由乙方負(fù)責(zé)。
四、合作雙方的變更，乙方如因工作需要將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，必須事先征得甲方書面同意，否則，則追究乙方責(zé)任。
五、在合作期間，乙方以匯款方式向甲方交納房屋補(bǔ)償金，匯款單作為憑證備查。
六、乙方自己負(fù)責(zé)在經(jīng)營期間發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、小區(qū)管理費(fèi)以及各類稅費(fèi)。以及政府有關(guān)部門征收本協(xié)議未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用均由乙方支付。
七、合作期內(nèi)因乙方責(zé)任終止合作協(xié)議的.約定：
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同沒收押金并收回商鋪經(jīng)營權(quán)，造成甲方損失，由乙方賠償。
1、惡意欠款累計達(dá)一個月;
2、中途單方面無故退出合作;
3、利用房屋進(jìn)行違法行為;
4、故意損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備;
5、違約。
八、乙方違反協(xié)議第七條任何一種情形，在接到甲方終止協(xié)議通知書三日內(nèi)，自行清理房屋內(nèi)物品，將房屋退還甲方。逾期占用，未搬出的物品則視為乙方放棄，甲方有權(quán)進(jìn)行清理，收回房屋，清理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
九、合作期間，任何一方不得提前終止協(xié)議，若要提前終止協(xié)議(不包括本協(xié)議第七條的規(guī)定)需提前一個月書面通知對方，造成對方損失的應(yīng)予補(bǔ)償，如因國家建設(shè)或出現(xiàn)本協(xié)議第七條規(guī)定的情形之一的甲方必須終止協(xié)議時，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
十、乙方必須依法經(jīng)營、遵紀(jì)守法，做好安全消防工作，一旦出現(xiàn)事故損失由乙方負(fù)責(zé)。
十一、協(xié)議期滿如不續(xù)約，甲乙雙方應(yīng)提前一個月通知對方，期限一到，乙方應(yīng)無條件將商鋪交回給甲方。經(jīng)雙方移交無誤后，甲方需退還押金給乙方。
本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
合作甲方： 合作乙方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
商鋪合作合同2
姓 名________，性 別________，年 齡_______，
住 址 _______________________________。
(其他合伙人按上列項目順序填寫)
第一條 合伙宗旨：_______________________
第二條 合伙名稱 、主要經(jīng)營地：_________________
第三條 合伙經(jīng)營項目和范圍：__________________
第四條 合伙期限，自__年__月__日起，至__年__月__日止，共__年。
第五條 出資金額、 方式、期限。
(一)合伙人___(姓名)以___方式出資，計人民幣_____元。(其他合伙人同上順序列出)
(二)各合伙人的出資，于___年__月__日以前交齊。
(三)本合伙出資共計人民幣___元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。
第六條 盈余分配與債務(wù)承擔(dān)。 合伙各方共同經(jīng)營、共同勞動，共擔(dān)風(fēng)險，共負(fù)盈虧。
(一)盈余分配：以______________為依據(jù)，按比例分配。
(二)債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先以合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以_____________為依據(jù)，按比例承擔(dān)。
(特別提示：盈余分配與債務(wù)承擔(dān)可以約定按各合伙人各自投資或者平均分配。未約定分擔(dān)比例的，由各合伙人按投資分擔(dān)。任何一方對外償還后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在10日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约簯?yīng)負(fù)擔(dān)的部分。)
第七條 入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓。
(一)入伙。
1. 新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人同意;
2. 承認(rèn)并簽署本合伙協(xié)議;
3. 除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
(二)退伙。
1. 自愿退伙。合伙的`經(jīng)營期限內(nèi)，有下列情形之一時，合伙人可以退伙：
①合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);
�、诮�(jīng)全體合伙人同意退伙;
③發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的事由。
合伙協(xié)議未約定合伙企業(yè)的經(jīng)營期限的，合伙人在不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應(yīng)當(dāng)提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
2. 當(dāng)然退伙。合伙人有下列情形之一的，當(dāng)然退伙：
�、偎劳龌蛘弑灰婪ㄐ嫠劳�;
②被依法宣告為無民事行為能力人;
�、蹅�人喪失償債能力;
④被人民法院強(qiáng)執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額。 以上情形的退伙以實際發(fā)生之日為退伙生效日。
3. 除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：
�、傥绰男谐鲑Y義務(wù);
②因故意或重大過失給合伙企業(yè)造成損失;
�、蹐�(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時有不正當(dāng)行為;
�、芎匣飬f(xié)議約定的其他事由。
對合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。
合伙人退伙后，其他合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業(yè)的財產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。
(三) 出資的轉(zhuǎn)讓。允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額。在同等條件下，合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應(yīng)按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業(yè)財產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人。
第八條 合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行。
(一)全體合伙人共同執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)。(適用于規(guī)模小的合伙企業(yè)。)
商鋪合作合同3
合伙人：甲方 ，性別： ，出生日期： 年 月 日，現(xiàn)住地址： 。
合伙人：乙方 ，性別： ，出生日期： 年 月 日，現(xiàn)住地址： 。
合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：
第一條 甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營 ，總投資為 元(大寫： )，甲出資 元(大寫： )，乙出資 元(大寫： )，其中甲占投資總額的 %、乙占投資總額的%。
第二條 本合伙依法組成合伙企業(yè)，由甲負(fù)責(zé)辦理工商登記。
第三條 本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為十年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù)。
第四條 合伙雙方共同經(jīng)營、共同勞動，共擔(dān)風(fēng)險，共負(fù)盈虧。
1、企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。
2、企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。
第五條 他人可以入伙，但須經(jīng)甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第六條 出現(xiàn)下列事項，合伙終止：
(一)合伙期滿;
(二)合伙雙方協(xié)商同意;
(三)合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成;
(四)其他法律規(guī)定的情況。
第七條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第八條 本協(xié)議一式二份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
合伙人甲方： (簽字蓋章) 合伙人乙方： (簽字或蓋章) 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
合作經(jīng)營協(xié)議書范本閱讀
甲方：王
乙方：曾
丙方：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等互利的原則，甲、乙、丙三方共同合作投資南溪-____________項目，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。
第一章 合作項目
第一條：1、三方擬共同投資經(jīng)營的項目為位于___________________，并以甲方的名義經(jīng)營。
2、合作本項目內(nèi)容為：
乙、丙方同意共同出資經(jīng)營該砂石廠，同時按照三方確定的投資金額進(jìn)行營運(yùn)。
3、本合作項目期限為_____年，自本合同簽訂之日開始計算。
第二章 出資及盈虧分擔(dān)
第二條：三方確認(rèn)本項目的'第一期投資為_____萬元，乙方負(fù)責(zé)砂石廠的生產(chǎn)和管理。
第三條：合作經(jīng)營的利潤分配方式為：甲、乙、丙三方分別占砂石廠經(jīng)營所得40%、30%、30%的純利潤;如在合作經(jīng)營中，合作經(jīng)營產(chǎn)生借款，合作經(jīng)營的利潤應(yīng)先償還借款;利潤一年分配一次，但須在利潤中扣除20%作為合作項目的后續(xù)發(fā)展資金。
合作經(jīng)營的虧損分擔(dān)方式為：甲、乙、丙三方各承擔(dān)虧損所產(chǎn)生的40%、30%、30%資金。
第三章 項目經(jīng)營管理
第四條：項目經(jīng)營的組織架構(gòu)
經(jīng)三方協(xié)商決定由乙方于現(xiàn)場進(jìn)行生產(chǎn)管理，每月工資4000元。
第五條：砂石廠的具體經(jīng)營模式及制度由三方共同制訂，三方應(yīng)認(rèn)真、全面遵守。
第六條：每月30日三方召開一次會議，通報經(jīng)營、生產(chǎn)、財務(wù)等情況，并經(jīng)全體合作人一致同意制訂的相應(yīng)方案、協(xié)議對全體合作人具有約束力;特殊情況，經(jīng)三方合作人同意，可召開臨時會議。
第七條 下列事務(wù)必須經(jīng)全體合作人同意：
1、投資規(guī)�；蚋耐顿Y方案
2、對外訂立合同
3、轉(zhuǎn)讓或出租項目經(jīng)營的財產(chǎn)
4、項目經(jīng)營投資及費(fèi)用超過____萬元支出
合作人未經(jīng)合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條 合作人轉(zhuǎn)讓其出資的，須經(jīng)其他合作人同意，轉(zhuǎn)讓時，其他合作人享有優(yōu)先購買權(quán)，如轉(zhuǎn)讓給第三人的，第三人按合作人對待。
第四章 合作經(jīng)營的加入及退出
第九條 新合作人加入合作經(jīng)營時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合作人一致同意，并依法訂立書面合作協(xié)議書。
第十條 加入的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。加入的新合作人對加入前合作經(jīng)營的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十一條 合作人如退出經(jīng)營需提前一個月告知其他合作人并經(jīng)全體合作人一致同意后，合作人可以退出合作經(jīng)營。
該協(xié)議一式三份，三方各持一份。
商鋪合作合同4
出租方(甲方)：_________ 電話：_________
承租方(乙方)：_________ 電話：_________
甲方有商鋪一處，位于東富商場負(fù)一層22號，建筑面積21.91平方米。 經(jīng)雙方協(xié)商特簽定協(xié)議如下：
一、租賃期： _________(年/月)，從 _________年 _________月_________ 日起至_________ 年_________ 月 _________日止。
二、出租金額：從_________ 年_________ 月 _________日至_________ 年_________ 月_________ 日，
三、甲方承擔(dān)暖氣費(fèi)和物業(yè)費(fèi)，乙方承擔(dān)其他一切經(jīng)營所需費(fèi)用。
四、在租賃期間，乙方不得隨意出租、外兌，如乙方違約，甲方不返還租金，如發(fā)現(xiàn)違約，甲方立即收回房屋。
五、在合同期間內(nèi)，如任何一方出現(xiàn)違約，則由違約方向?qū)Ψ劫r償一切經(jīng)濟(jì)損失，如乙方違約，甲方不返乙方租金和抵押金。
六、甲方收取乙方抵押金_________元，到期如無欠費(fèi)等全部返還。
六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方協(xié)商同意，以上條款雙方簽字即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪合作合同5
甲方：
乙方：
甲乙雙方就 商鋪共同達(dá)成市場合作經(jīng)營事宜，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)，訂立本協(xié)議，以便共同遵守。
一、協(xié)議
第一條，甲方將坐落于商鋪，第層建筑面積為二層合計建筑面積平方米按現(xiàn)狀交于乙方租賃及管理。
第二條，雙方合作租賃該商鋪的期限為日至月自行來承擔(dān)，如到期負(fù)責(zé)人變更為甲方指定的人時，工商局登記的費(fèi)用按票面金額由甲方承擔(dān)。
二、經(jīng)營范圍及鋪位管理
本市場的定位及經(jīng)營范圍是經(jīng)大量的市場調(diào)查及充分的項目論證的基礎(chǔ)上形成的，它的準(zhǔn)確認(rèn)定及長期保持，對本市場總體經(jīng)營成敗及每一位經(jīng)營者的經(jīng)營成功與投資回報，具有決定性的影響。因此本市場的定位必須得到甲乙的認(rèn)可（目前定位為： ）。 在經(jīng)營管理期間由甲方提供一間商鋪為市場招商及管理辦公室，乙方承諾在一年之內(nèi)將該商鋪打造成為專業(yè)市場，在二個月、三個月、四個月、五個月內(nèi)各租出四分之一，即在五個月內(nèi)所有商鋪全部租出。
協(xié)議期內(nèi)甲方有權(quán)有關(guān)市場管理事項進(jìn)行修正調(diào)整，甲方應(yīng)將變更后的內(nèi)容及時通知乙方。
協(xié)議期內(nèi)市場招商的沭陽圖文臺廣告費(fèi)（方案提前報甲方同意后每年6萬內(nèi)）由甲方承擔(dān)，其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
甲方將每年整體實際收到租金的 %作為對乙方招商及管理的回報獎勵給乙方。如乙方?jīng)]有按約定時間招滿客戶數(shù)量及客戶沒有正常營業(yè)甲方有權(quán)單方解除協(xié)議。
市場的.公共設(shè)施配套在2萬元內(nèi)由乙方提供方案報甲方認(rèn)可后實施，費(fèi)用在收取的房租中由甲方承擔(dān)優(yōu)先支付。
市場的租金暫定為一層萬每年，二層為開招商，招商優(yōu)惠政策（5間6個月、5間12個月、5間18個月共15間商鋪的免租期）由乙方向甲方申報，經(jīng)甲方同意后生效。商鋪?zhàn)赓U合同交甲方簽字備案后生效，沒有經(jīng)過甲方認(rèn)可的視為乙方單方行為責(zé)任由乙方自己承擔(dān)。
本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
商鋪合作合同6
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著互惠互利、共同開發(fā)的原則，經(jīng)協(xié)商共同經(jīng)營____商鋪，建筑面積____平方米，在經(jīng)營期間甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：
1、合作期間，即自____年____月____日至____年____月____日止，每年提前一個月交納房租。
2、合作期間，乙方享有經(jīng)營權(quán)，甲方無權(quán)干涉。
3、每年租金56萬元，押金壹萬元整，第二年租金不變，二年合同不變，合同期滿后，租金隨行就市。乙方享有鋪面的'優(yōu)先權(quán)，租賃期間，乙方應(yīng)配合甲方做好各方面工作，支付租金應(yīng)在甲方通知十天后付清。
4、合同期滿后，如果乙方把所有的費(fèi)用交清以后，把所有水、電、暖所有費(fèi)用等等交清以后，甲方應(yīng)退還乙方押金。
5、辦理一切經(jīng)營證件由乙方出面辦理，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理一切證件，辦理相關(guān)證件的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
6、乙方在經(jīng)營期內(nèi)，必須負(fù)擔(dān)工商管理費(fèi)、稅費(fèi)(國稅、地稅)、電費(fèi)、水費(fèi)，暖氣費(fèi)、中央空調(diào)費(fèi)，房產(chǎn)稅及物業(yè)管理費(fèi)等等一切費(fèi)用。
7、乙方在經(jīng)營期間必須遵守張訴訟路步行街管理制度，要遵紀(jì)守法、照章納稅，合法經(jīng)營。
8、乙方在經(jīng)營期間內(nèi)，如經(jīng)營不善或改變經(jīng)營項目，可與其親戚或者朋友合作，甲方應(yīng)當(dāng)給予支持。
9、乙方如裝修、而向物業(yè)報交裝修方案，經(jīng)物業(yè)部門同意后，并發(fā)放裝修許可證后，方可裝修，乙方不能私自拆毀店內(nèi)原有的建筑，本合同一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
10、如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
商鋪合作合同7
甲方（簡稱）： 乙方（簡稱）：
法定代表人： 項目總策劃人：
身份證號碼： 項目經(jīng)理：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》相關(guān)相律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著公平公正、等價有償、誠實信用的原則，
就紅梅汽車站相關(guān)物業(yè)招商運(yùn)作一事，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條， 甲方將位于： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿相關(guān)鋪位物業(yè)，向乙方支付一定的傭金，交由乙
方組成團(tuán)隊為其招商運(yùn)作，乙方則組織相關(guān)人員為其實踐策劃操作。
第二條， 甲方與乙方初步約定的運(yùn)作期限為三個月，自20xx年＿＿月＿＿日至20xx年＿＿月＿＿日止。至于本期限后，甲、
乙雙方如愿意再行合作，則另行相商。
第三條， 乙方運(yùn)作期間，甲方須向乙方提供辦公地點(diǎn)，并提供諸如網(wǎng)絡(luò)、電腦、電話、茶具、桌椅等辦公設(shè)備及配套設(shè)施。
具體細(xì)節(jié)，甲、乙雙方視情況協(xié)商而定。
第四條， 所有實踐操作當(dāng)中，甲方除 乙方工作人員提供一日三餐的食宿并向乙方工作人員支付招商期限內(nèi)相關(guān)零用費(fèi)用：
項目經(jīng)理， 一名， 基本底薪每人3300元/月；
招商主任 兩名， 基本底薪每人1500元/月；
內(nèi)勤接待 一名， 基本底薪每人1300元/月。
第五條， 甲、乙雙方基本的權(quán)利義務(wù)
整個運(yùn)作當(dāng)中，招商運(yùn)作主要以乙方的策略方式為主，甲方不能任意干涉或強(qiáng)行要求，但甲方具有運(yùn)作過程中相關(guān)
知情權(quán)和建議權(quán)，乙方必須實事求是、毫不隱諱地向甲方詳情說明及解釋。
乙方團(tuán)隊人員在運(yùn)作進(jìn)程中，應(yīng)本著向甲方高度忠誠和負(fù)責(zé)的態(tài)度，兢兢業(yè)業(yè)、勤勤懇懇地開展工作，并嚴(yán)于律已
、全力以赴地提高工作效率和工作質(zhì)量，積極爭取甲方利益的合理化和化。
甲方應(yīng)在每月的15號向乙方工作人員發(fā)放當(dāng)月的基本零用費(fèi)用。
業(yè)務(wù)提成采用現(xiàn)簽現(xiàn)提的原則，即一鋪位合同簽訂生效并繳納相關(guān)費(fèi)用后，甲方與乙方每月每周六下午三點(diǎn)進(jìn)行提
成的支付相關(guān)事宜。否則乙方保留有追究甲方的權(quán)利。
按如下約定，甲方向乙方支付相關(guān)業(yè)績提成：
1、 招商率達(dá)到規(guī)劃總體面積（以平面圖的核準(zhǔn)面積數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）的40%及以下時，乙方均向甲方提取成交鋪位半個月的總租金作
為提成；
2、 招商率達(dá)到規(guī)劃總體面積（以平面圖的核準(zhǔn)面積數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）的40%到65%時，乙方向甲方提取成交鋪位一個月的總租金作為
提成；
3、 招商率達(dá)到規(guī)劃總體面積（以平面圖的核準(zhǔn)面積數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）的65%及以上，乙方向甲方提取成交鋪位一個半月的總租金作為
提成；
4、 至于如何界定規(guī)劃總體面積招商率的`40%和65%的事項，原則上乙方先向甲方提取成交鋪位一個月的總租金作為提成，按招
商進(jìn)程和招商入駐率的實際情況，根據(jù)上述相關(guān)比例的約定，甲方向乙方補(bǔ)發(fā)剩余的提成。
5、 甲方賦予乙方的提成，只是在已租商鋪合同期內(nèi)按以上約定提取一次。
6、 甲方支付乙方提成，甲方必須與乙方的項目策劃人（或者乙方項目策劃人親自委托的人），進(jìn)行簽字確認(rèn)，方可有效。否
則，乙方的項目策劃人可追究甲方。
7、 甲方支付乙方提成，必須支付給乙方的項目策劃人（或者乙方項目策劃人親自委托的人），每月每周六下午三點(diǎn)為支付日
，再由乙方項目策劃人按照乙方所約定分配比例給予乙方工作人員進(jìn)行分配。
�、�、乙方團(tuán)隊的組成人員及相關(guān)提成比例的約定：
�、�、本團(tuán)隊業(yè)務(wù)人員外出招商簽到的業(yè)務(wù)單，或業(yè)務(wù)員尋找回來的業(yè)務(wù)信息，經(jīng)過團(tuán)隊的努力而促使成交的單，均屬于該業(yè)務(wù)人
員的業(yè)績，并遵循如下分配原則，對該單進(jìn)行相關(guān)提成：
項目總策劃人： 李xx 32％；
項目經(jīng)理 王x 25％；
招商主任： 兩名（待定） 35％；
內(nèi)勤接待： 一名（待定） 8％；
�、诮�(jīng)業(yè)務(wù)人員或團(tuán)隊人員散發(fā)廣告及相關(guān)推廣效應(yīng)，自動上門而簽約成功的客戶，則按下分配原則進(jìn)行業(yè)務(wù)提成：
項目總策劃人： 李x 38％；
項目經(jīng)理 王x 36％；
招商主任： 兩名（待定） 各9％；
內(nèi)勤接待： 一名（待定） 8％；
第六條， 乙方僅運(yùn)作甲方物業(yè)商鋪的招商業(yè)務(wù)，至于出租商鋪合同約定的相關(guān)事項，全由甲方履行和負(fù)責(zé)。同時甲方任何的
債權(quán)債務(wù)及相關(guān)法律責(zé)任，均與乙方無關(guān)，乙方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。
第七條， 在實踐運(yùn)作當(dāng)中，甲、乙雙方應(yīng)秉著真誠團(tuán)結(jié)、互體互諒的宗旨，就諸如甲方在廣告投入、市場推廣等細(xì)節(jié)問題進(jìn)
行磋商和協(xié)調(diào)，積極推動招商工作的圓滿成功。
第八條， 在本協(xié)議中，甲、乙雙方未盡事宜，可另行相商或補(bǔ)充。
第九條， 本協(xié)議生效日起，甲、乙雙方均需自覺履行，如有違約，則應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任和法律責(zé)任。
第十條， 本協(xié)議履行時如有糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可訴諸仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。
第十一條， 本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。
第十二條， 本協(xié)議自雙方簽字日起即時生效。
甲方：
乙方項目總策劃人：
法定代表人： 乙方項目
經(jīng)理：
______年____月____日 ______年____月____日
商鋪合作合同8
甲方：
乙方：×××
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方提供房屋與乙方聯(lián)合經(jīng)營××品牌商品的有關(guān)事宜，達(dá)成如下合同，以資共同遵守。
第一條、經(jīng)營位置及面積
1.1位置：依本合同列明的條款，在本合同期限內(nèi)，甲方同意將座落于——市——區(qū)——路××號×××廣場（以下簡稱本廣場）××××室房屋（以下簡稱該房屋）作為聯(lián)營條件提供給乙方使用（位置如附件一房屋位置圖所示，該附件圖僅為該房屋位置的標(biāo)示）。乙方愿意按本合同約定使用該房屋進(jìn)行經(jīng)營。
1.2面積：該房屋的套內(nèi)建筑面積為×××平方米（自與其他場地的相鄰墻中心線計算面積，非墻體部分以門、窗之內(nèi)表面開始計算面積。門、窗及門窗外表面不包括在房屋面積內(nèi)）。
第二條合作期限及裝修期
2.1合作期限為×年，自××××年×月×日起至××××年×月×日止。雙方共同確定的開業(yè)日為××××年×月×日。
2.2裝修期：自××××年×月××日起至××××年×月××日止為甲方給予乙方的裝修期。裝修期間乙方須按本合同第四條標(biāo)準(zhǔn)交納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等所有費(fèi)用。
2.3房屋移交日：裝修期起始日即為房屋移交日，乙方須于該日自行至甲方辦理房屋的接收手續(xù)。
第三條合作方式
3.1甲方負(fù)責(zé)提供該房屋作為經(jīng)營場地，乙方自行辦理營業(yè)手續(xù)，并負(fù)責(zé)提供屋內(nèi)裝修、商品貨源、營業(yè)員、產(chǎn)品的合法有效證明等全部經(jīng)營事宜。
3.2乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切債務(wù)糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé)解決，與甲方無關(guān)。
第四條經(jīng)營范圍
4.1該房屋僅限乙方經(jīng)營××品牌商品，經(jīng)營業(yè)種及范圍為××。未經(jīng)甲方書面同意，乙方變更房屋部分或全部區(qū)域經(jīng)營其他品牌或業(yè)種的，視為違約，乙方須按人民幣××××元/日向甲方支付違約金，如自甲方提出書面警告之日起15日內(nèi)乙方未整改者，甲方有權(quán)解除本合同。
4.2除本合同約定之外，乙方的營業(yè)執(zhí)照記載的經(jīng)營范圍及任何理由均不得作為超出本合同規(guī)定的經(jīng)營范圍的依據(jù)。
第五條甲方收益
5.1甲、乙雙方共同確認(rèn)由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一收銀管理，甲方每月提取乙方當(dāng)月銷售額（含稅）的××%作為甲方收益。
5.2甲方每月應(yīng)提取的收益，在次月的第一個工作日結(jié)算，甲方可于乙方每月銷售額中直接劃扣，雙方結(jié)算后5日內(nèi)，由甲方將扣除相關(guān)費(fèi)用后的剩余銷售額返還給乙方。
5.3每日營業(yè)結(jié)束后，乙方應(yīng)將當(dāng)天的商品銷售額和其它營業(yè)情況，以甲方規(guī)定的書面形式向甲方報告，當(dāng)天的銷售款由甲方管理。但雙方結(jié)算的銷售額以收銀設(shè)備結(jié)算完畢后的金額為準(zhǔn)，乙方獨(dú)自統(tǒng)計的銷售額不視為結(jié)算依據(jù)。
5.4乙方的每日銷售額由甲方于次日正式營業(yè)前，提交銷售報表，乙方須對該銷售報表予以簽字確認(rèn)。
5.5在本合同期內(nèi)，乙方及乙方營業(yè)人員不得以代繳款或其他任何名義私自收取任何銷售款項，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方須向甲方承擔(dān)私自收取款項2倍的違約金，如出現(xiàn)三次，甲方有權(quán)解除本合同。
第六條相關(guān)費(fèi)用
6.1物業(yè)管理費(fèi)
本合同期內(nèi)，乙方須按人民幣×元/月/平方米（按套內(nèi)建筑面積計算）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。月總物業(yè)管理費(fèi)為人民幣×××元。乙方每月應(yīng)交納的物業(yè)管理費(fèi)，由甲方于次月第一個工作日從乙方當(dāng)月的銷售額中直接劃扣，如乙方當(dāng)月的銷售額不足支付上述費(fèi)用的，乙方須以現(xiàn)金方式補(bǔ)足。物業(yè)管理費(fèi)由本廣場物業(yè)公司出具物業(yè)管理費(fèi)發(fā)票。
6.2水、電、空調(diào)、電話等費(fèi)用
6.2.1乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。空調(diào)費(fèi)按建筑面積每月每平方米人民幣×元收取。
6.2.2該房屋移交乙方經(jīng)營使用前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方一次性預(yù)交水費(fèi)人民幣×××元），電費(fèi)人民幣××××元、空調(diào)費(fèi)人民幣××××元。以后乙方須于每月前十個工作日內(nèi)向甲方交納上個月費(fèi)用。
如遇政府部門或公用事業(yè)部門調(diào)整水、電費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)價格，乙方須按調(diào)整后甲方核算的價格執(zhí)行。
6.3乙方經(jīng)營如需安裝電話，由乙方直接向市政電信部門申請，并自行向其交費(fèi)。
6.4乙方經(jīng)營中需交納的消殺費(fèi)、環(huán)保檢測費(fèi)、衛(wèi)生檢疫費(fèi)、排污費(fèi)及其他本合同未做說明但實際發(fā)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并直接向市政相關(guān)部門交納。確需由甲方代繳代扣之款項，乙方須按甲方發(fā)出的收費(fèi)通知按時交納至甲方。
6.5稅金和工商管理費(fèi)
乙方自行承擔(dān)經(jīng)營中產(chǎn)生的稅金和工商管理費(fèi)，并自行向稅務(wù)及工商部門交納。
6.6宣傳推廣費(fèi)
為求本廣場整體營業(yè)之發(fā)展，提高本廣場業(yè)戶的經(jīng)營效益，在日后經(jīng)營中甲方或甲方委托的管理公司將不定期對本廣場進(jìn)行宣傳、發(fā)布廣告，舉辦各項推廣及促銷活動，乙方應(yīng)給予積極配合并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用�，F(xiàn)雙方確定乙方每年應(yīng)承擔(dān)的宣傳推廣費(fèi)用為人民幣×萬元，乙方應(yīng)于每年×月×日前交納給甲方。
6.7消費(fèi)者使用信用卡結(jié)帳購物時，其手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第七條履約保證金
7.1乙方須于本合同簽署同時，向甲方一次性交納全部履約保證金，金額為人民幣××萬元整。
7.2本合同期滿×個月后，如乙方完全履行本合同，甲方將無息返還保證金；如因乙方原因致使甲方或其他第三方蒙受損失、出現(xiàn)消費(fèi)者投訴，或因乙方違反裝修管理規(guī)定等而產(chǎn)生罰款、違約金、賠償金，以及未按規(guī)定時間內(nèi)交納宣傳推廣費(fèi)等任何費(fèi)用，乙方現(xiàn)同意甲方有權(quán)直接從履約保證金中抵扣。
7.3如在本合同期內(nèi)履約保證金少于前述第7.1條規(guī)定的數(shù)額，或出現(xiàn)乙方保證金不足以抵扣相關(guān)費(fèi)用時，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起5日內(nèi)補(bǔ)足。逾期未補(bǔ)足的，甲方有權(quán)解除本合同。
第八條裝修
8.1乙方自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，乙方的裝修須遵守國家、地方政府之規(guī)定以及《××廣場商場管理規(guī)定》（見附件五）和甲方臨時頒布的通知，乙方的裝修須事先取得甲方的許可及政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)，如乙方的裝修、改動違反政府法規(guī)，被政府有關(guān)部門要求恢復(fù)原狀或被行政處罰時，不論事先是否獲得甲方同意，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
8.2若乙方需要改動房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施，必須在取得甲方書面同意后方可施工，但不得損害原有建筑結(jié)構(gòu)，不得損壞防水層、防水設(shè)施和妨礙本廣場的正常經(jīng)營。
8.3乙方須自費(fèi)按照政府有關(guān)部門的要求，移除本廣場內(nèi)任何乙方建造的構(gòu)筑物、建筑物，乙方并須承擔(dān)因前述事件所引致的法律責(zé)任。
第九條房屋的使用
9.1乙方應(yīng)保證甲方所移交的房屋及所有設(shè)施設(shè)備（見附件二交屋條件及設(shè)施設(shè)備清單）的完好無損，且不得損壞公共區(qū)域及公共區(qū)域的任何設(shè)施、設(shè)備。如因乙方或乙方工作人員使用不當(dāng)、故意破壞等原因造成損壞的，甲方統(tǒng)一維修，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
9.2乙方自行安裝的設(shè)備、設(shè)施、裝修出現(xiàn)破損，乙方應(yīng)自行及時修復(fù)，在甲方書面通知規(guī)定日期內(nèi)仍未修復(fù)的，甲方有權(quán)委托相關(guān)單位維修，以保持本廣場的統(tǒng)一水準(zhǔn)，所需一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
9.3乙方未獲得甲方書面同意，不得在該房屋內(nèi)安置或準(zhǔn)許他人安置任何重量超過該房屋樓板所能承受的建筑荷載（每平方米不超過××××kg）的設(shè)備或物品。
9.4乙方不得在該房屋內(nèi)儲存易燃、易爆、易腐蝕、易腐爛、危險和散發(fā)令人不快氣味以及違反國家相關(guān)規(guī)定的物品。
9.5乙方不得在該房屋內(nèi)、外設(shè)置影響本廣場環(huán)境和其他客戶正常經(jīng)營的音響、廣播或做出任何擾人的噪音。
9.6乙方不得在該房屋內(nèi)、外飼養(yǎng)或容留任何動物、寵物，并須自費(fèi)采取甲方所要求之所有預(yù)防步驟及措施，以防止害蟲在該房屋內(nèi)生存、蔓延。
9.7對于乙方擅自在該房屋外的任何位置存放貨物、加裝設(shè)備、標(biāo)志、招牌等，甲方有權(quán)不作預(yù)先通知而予以清除，甲方不需為此承擔(dān)任何責(zé)任，清理及處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
9.8乙方保證該房屋內(nèi)設(shè)施、裝修等以及該房屋與建筑物其他區(qū)域通道必須無條件符合國家消防、環(huán)境、衛(wèi)生要求。乙方應(yīng)當(dāng)自行滿足其經(jīng)營用途所需的消防、環(huán)境、衛(wèi)生要求，并須保證本廣場的各通道的暢通。
9.9出入權(quán)
甲方有權(quán)在乙方人員的陪同下，進(jìn)入乙方房屋內(nèi)檢修房屋及設(shè)備，乙方不得以任何理由拒絕。如需維修的，甲方在發(fā)出通知后，有權(quán)暫時終止任何設(shè)施、設(shè)備的使用，以進(jìn)行維修，乙方不得提出異議。如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權(quán)在未經(jīng)乙方同意的情況下進(jìn)入該房屋排除險情，采取措施搶救、保護(hù)財物，而無需承擔(dān)任何責(zé)任。
第十條該房屋的交還
10.1乙方應(yīng)當(dāng)于本合同期滿之日的次日（合同提前解除的，乙方應(yīng)當(dāng)于合同解除之日起三日內(nèi)），將該房屋及其設(shè)施、設(shè)備保持完好交還甲方，乙方的財產(chǎn)（不包括第10.3條所列的裝修和財產(chǎn)）由乙方自行運(yùn)出本廣場，并拆除乙方的各種標(biāo)識等，同時交出所有鑰匙。
10.2未按期交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣×××元的違約金，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除。該房屋內(nèi)乙方財產(chǎn)經(jīng)甲方要求限期移除而仍未移除的，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處置，同時甲方可依法追究乙方逾期交還該房屋的法律責(zé)任，包括但不限于造成甲方向后一承租方、合作方逾期交屋的違約責(zé)任及甲方處置乙方遺留物品所發(fā)生的費(fèi)用，且乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。
10.3乙方的裝修及不可移動財產(chǎn)（包括雖可移動但移動將造成甲方建筑物損壞的），除甲方書面通知乙方拆除、清運(yùn)外，乙方不得拆除、移動。雙方同意按下列方法處理：
1）合同期滿的，無償歸甲方所有，甲方不給予任何賠償、補(bǔ)償；
2）因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬模ū竞贤?3.1條款約定除外），甲方只對乙方裝修及不可移動財產(chǎn)按下列標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償，乙方同意由甲方聘用有資格的工程造價機(jī)構(gòu)對乙方的裝修進(jìn)行評估（評估費(fèi)用甲、乙雙方各占50%）；裝修或不可移動財產(chǎn)添置的日期至約定的合同期屆滿之日的期間，在五年以下的（含五年），按該期間平均折舊，按折舊后的余值進(jìn)行補(bǔ)償，（例如：添置日至租期屆滿為2年的'，折舊率為每年50%）；在五年以上的，按每年20%進(jìn)行折舊，按折舊后的余值進(jìn)行補(bǔ)償，超過五年，甲方不予補(bǔ)償。
3）因乙方原因合同提前解除或終止的，不可移動財產(chǎn)無償歸甲方所有，甲方無需給予任何賠償、補(bǔ)償。
第十一條經(jīng)營活動
11.1乙方自行負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營所需許可證件。本合同簽訂同時或乙方開業(yè)前，乙方應(yīng)向甲方提供下列證件的原件及復(fù)印件供甲方查、存。相關(guān)資料如有變更或終止，乙方應(yīng)在10日內(nèi)書面通知甲方。
*營業(yè)執(zhí)照副本*稅務(wù)登記證副本
*法定代表人身份證明*印鑒卡
*授權(quán)委托書*商品合格證
*注冊商標(biāo)證明*特殊行業(yè)許可證
共計×項×頁（見附件四：乙方證件資料）
上述證件及資料需要年檢的，乙方應(yīng)在辦理完年檢后3日內(nèi)重新向甲方提供。如乙方虛假提供上述證件、資料，而給甲方或其他第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方并有權(quán)解除本合同。
11.2乙方經(jīng)營期間關(guān)于商品的訂購、發(fā)送、接收、保管、銷售及售后服務(wù)等均由乙方負(fù)責(zé)。
11.3乙方的經(jīng)營須遵守國家、地方、行業(yè)相關(guān)法令法規(guī)，不得侵害他人的商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)、代理權(quán)、肖像權(quán)等合法權(quán)利，若由此侵害任何第三方權(quán)利，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
11.4乙方應(yīng)保證提供的商品及服務(wù)的品質(zhì)和安全性，并提供完善的售后服務(wù)。不準(zhǔn)出售假冒偽劣商品，不作虛假宣傳、表示和承諾。
11.5乙方在合同期內(nèi)，應(yīng)依法納稅和交費(fèi)，若因乙方偷稅、漏稅、欠交各種費(fèi)用受到有關(guān)部門處罰或被勒令停業(yè)的，均由乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方不得拒付被勒令停業(yè)期間應(yīng)向甲方交納的一切費(fèi)用。
11.6乙方應(yīng)保證其經(jīng)營往來的所有發(fā)票、憑證均合法、有效。
11.7乙方經(jīng)營需自行聘用員工，其薪資、福利及相關(guān)待遇費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)并由乙方直接支付給其所聘用的人員。乙方的用工應(yīng)符合國家勞動法及其他法規(guī)、政策的規(guī)定。乙方員工上崗前須經(jīng)甲方統(tǒng)一培訓(xùn)、考核合格，相關(guān)的培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
11.8乙方及乙方的工作人員應(yīng)遵守法律法規(guī)及《××廣場商場管理規(guī)定》（見附件五）及各項規(guī)章制度（包括臨時頒布的通知）。乙方員工如有違規(guī)，必須按本廣場規(guī)定進(jìn)行處理，并向甲方書面報告處理意見，凡因此而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
11.9乙方自行負(fù)責(zé)處理經(jīng)營中發(fā)生的顧客投訴，不得因此影響甲方的商譽(yù)。如因此導(dǎo)致媒體曝光或被消費(fèi)者投訴，乙方須負(fù)責(zé)為甲方挽回影響，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。否則，甲方有權(quán)解除本合同。
11.10凡在該房屋內(nèi)發(fā)生的或由乙方經(jīng)營原因?qū)е碌囊曳交虻谌降娜松�、財產(chǎn)受到損害或損壞的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
11.11在乙方裝修、經(jīng)營期間，因乙方原因妨礙相鄰房屋的經(jīng)營，引起爭議、糾紛及經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方負(fù)責(zé)，同時按照甲方要求排除妨礙。
11.12乙方經(jīng)營該房屋及進(jìn)行各種銷售活動，如需使用甲方的標(biāo)志、資料、名稱等，必須事先將相關(guān)活動內(nèi)容以書面形式送交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可使用。
11.13乙方的營業(yè)時間應(yīng)遵守《××廣場商場管理規(guī)定》的規(guī)定，甲方并可根據(jù)該房屋所在地當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定和季節(jié)變化，適當(dāng)調(diào)整營業(yè)時間，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方調(diào)整后的時間營業(yè)，乙方對此沒有異議。
11.14乙方的工作人員、訪客、代理人、供應(yīng)商、承建商等人員的行為，均視為乙方的行為，產(chǎn)生責(zé)任、糾紛，均由乙方承擔(dān)。
11.15本合同沒有約定的，乙方的經(jīng)營須遵守《××廣場商場管理規(guī)定》。
第十二條物業(yè)管理責(zé)任劃分
12.1甲方：負(fù)責(zé)本廣場公共區(qū)域的保安、保潔；負(fù)責(zé)公用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)；負(fù)責(zé)廣場整體經(jīng)營活動、公共秩序的管理。
12.2乙方：負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)的安全、清潔和經(jīng)營秩序；負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)自行安裝的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)；負(fù)責(zé)乙方設(shè)施及財物的保管；負(fù)責(zé)乙方人員及財物的安全。
第十三條經(jīng)營限制
13.1在本合同期內(nèi)，乙方不得將房屋的整體或部分轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、分割，不得與他人互換使用，否則甲方有權(quán)解除本合同。
13.2乙方不得將本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人或與第三人合作經(jīng)營或有其它損害甲方權(quán)益的行為，否則甲方有權(quán)解除本合同。
13.3在合同期內(nèi)，如乙方在該房屋內(nèi)注冊新的公司或其他組織（凡與乙方的名稱不符且使用該房屋的任何公司、組織），必須經(jīng)甲方書面同意，并于新公司成立后五日內(nèi)向甲方提交愿意與乙方共同承擔(dān)本合同項下的所有權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，作為共同義務(wù)人的承諾書，否則甲方有權(quán)采取必要措施阻止其營業(yè)，并有權(quán)解除本合同。
第十四條保險
14.1乙方應(yīng)為該房屋內(nèi)乙方的財產(chǎn)投保財產(chǎn)一切險和公眾責(zé)任險，并在開業(yè)后15日內(nèi)向甲方提交其保單的原件及復(fù)印件（原件供甲方審查，復(fù)印件供甲方存檔），乙方須保證該保險在經(jīng)營期內(nèi)始終有效。
14.2無論乙方是否按14.1規(guī)定參加保險，乙方在該房屋內(nèi)、外放置的商品或其他財產(chǎn)的損壞、丟失均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
第十五條違約責(zé)任和合同的解除
15.1甲方逾期移交該房屋的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣×××元的違約金。逾期達(dá)六十日的，乙方有權(quán)解除本合同。
15.2乙方未按本合同約定交納任何一項款項的，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)付款項千分之五的違約金，逾期達(dá)十五日仍未交清的，甲方有權(quán)解除本合同。
15.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方未如期開業(yè)或乙方在營業(yè)期間擅自停業(yè)的，乙方每日應(yīng)向甲方支付人民幣×××元的違約金，乙方逾期未開業(yè)或擅自停業(yè)達(dá)十五日的，甲方有權(quán)解除本合同。
15.4除15.2至15.3條規(guī)定外，乙方未履行本合同其他任何一項條款或違反其他任何一項規(guī)章制度的，甲方可通知其限期改正或履行，期滿仍未改正或履行的，甲方有權(quán)采取必要措施阻止乙方經(jīng)營，并有權(quán)解除本合同。
15.5凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬蚪K止的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣××萬元的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補(bǔ)甲方所受到的損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此而受到的損失。
15.6本合同期內(nèi)，若因不可抗力造成無法繼續(xù)履行本合同的，本合同終止，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十六條房屋的招租
在本合同期滿前二個月內(nèi)的任何合理時間內(nèi)，甲方有權(quán)對該房屋進(jìn)行招租，包括在該房屋的適當(dāng)位置張貼、懸掛招租廣告；甲方以任何方式發(fā)出招租信息，帶領(lǐng)意向承租人、使用人或買受人進(jìn)入該房屋參觀等，乙方不得拒絕或阻撓，即使甲、乙雙方正在進(jìn)行續(xù)租協(xié)商而未達(dá)成合同。
第十七條特別條款
17.1為維護(hù)本廣場大多數(shù)經(jīng)營業(yè)戶的利益，甲方有權(quán)依據(jù)本廣場和區(qū)域經(jīng)營狀況，就乙方所經(jīng)營使用的該房屋位置、面積或業(yè)種進(jìn)行調(diào)整。如乙方同意甲方調(diào)整的，需按甲方要求在甲方規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。
如乙方不同意甲方調(diào)整的或在甲方規(guī)定期限內(nèi)對該調(diào)整事宜未作出任何表示或未接受甲方安排的，視為乙方同意解除本合同，雙方按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算，除此之外，甲方不再給予乙方任何賠償、補(bǔ)償。合同解除后，如乙方未能及時交還該房屋的，甲方有權(quán)采取相關(guān)措施阻止乙方繼續(xù)經(jīng)營并收回該房屋。
17.2甲方保留對××廣場重新命名的權(quán)利，無需對乙方做出補(bǔ)償，但應(yīng)至少提前一個月通知乙方。17.3乙方可自行辦理本合同的備案登記。
17.4乙方同意甲方有權(quán)讓任何第三方在本廣場內(nèi)、外的公共區(qū)域舉行展覽、展銷等活動，并承諾不以此為由要求減付物業(yè)管理費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)等各種款項。
17.5保密：乙方應(yīng)當(dāng)保證不向任何第三方泄露本合同的內(nèi)容及甲方的所有商業(yè)秘密，并愿意承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。
17.6非甲方原因給乙方或任何第三方造成的損失或損壞，由責(zé)任人自行承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
17.7乙方在經(jīng)營活動中，需使用甲方的標(biāo)志、資料、名稱時，必須經(jīng)甲方書面同意，并向甲方支付使用費(fèi)。
第十八條通知條款
18.1甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知書及文件予乙方，乙方確認(rèn)以下地址為其通信地址。
地址：上海市××區(qū)×××路××號
郵編：××××××
根據(jù)本合同發(fā)出的所有書面通知及文件，以特快專遞發(fā)送的，國內(nèi)郵件在寄出三日后視為送達(dá)；國外郵件在寄出十五日后視為送達(dá)。
18.2所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出予甲方的書面通知，應(yīng)直接送達(dá)到甲方的固定辦公地址，即上海市楊浦區(qū)周家嘴路××號×樓。
第十九條爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院起訴。
第二十條
上述條款由雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，共同確定。乙方特此聲明，對本合同的全部內(nèi)容完全明白和同意。
第二十一條合同的生效
本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。
第二十二條合同說明
22.1份數(shù)：本合同正本一式五份，甲方三份，乙方二份。
22.2本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
22.3修改和補(bǔ)充：對本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽署補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
商鋪合作合同9
甲方:_________
乙方:_________
甲乙雙方本著互惠互利共同開發(fā)的原則，經(jīng)協(xié)商共同經(jīng)營張掖路步街53號商鋪，建筑面積67.53平方米，在經(jīng)營期間甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：
1、合作期間，即自_________年10月1日—_________年9月30日止，每年提前一個月交納房租。
2、合作期間，乙方享有經(jīng)營權(quán)，甲方無權(quán)干涉。
3、每年租金56萬元，押金壹萬元整，第二年租金不變，二年合同不變，合同期滿后，租金隨行就市。乙方享有鋪面的優(yōu)先權(quán)，租賃期間，乙方應(yīng)配合甲方做好各方面工作，支付租金應(yīng)在甲方通知十天后付清。
4、合同期滿后，如果乙方把所有的費(fèi)用交清以后，把所有水、電、暖所有費(fèi)用等等交清以后，甲方應(yīng)退還乙方押金。
5、辦理一切經(jīng)營證件由乙方出面辦理，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理一切證件，辦理一切證件的.費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
6、乙方在經(jīng)營期內(nèi)，必須負(fù)擔(dān)工商管理費(fèi)、稅費(fèi)(國稅、地稅)、電費(fèi)、水費(fèi)，暖氣費(fèi)、中央空調(diào)費(fèi)，房產(chǎn)稅及物業(yè)管理費(fèi)等等一切費(fèi)用。
7、乙方在經(jīng)營期間必須遵守張訴訟路步行街管理制度，要遵紀(jì)守法、照章納稅，合法經(jīng)營。
8、乙方在經(jīng)營期間內(nèi)，如經(jīng)營不善或改變經(jīng)營項目，可與其親戚或者朋友合作，甲方應(yīng)當(dāng)給予支持。
9、乙方如裝修、而向物業(yè)報交裝修方案，經(jīng)物業(yè)部門同意后，并發(fā)放裝修許可證后，方可裝修，乙方不能私自拆毀店內(nèi)原有的建筑，本合同一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
10、如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪合作合同10
甲方(受托方)：
乙方（委托方）：
地址：
地址：
電話：
電話：
根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律，本著平等互惠原則，經(jīng)協(xié)商一致基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就在合同約定的商鋪委托經(jīng)營相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：
第一條商鋪基礎(chǔ)情況
乙方將合法購置的____小區(qū)____號商鋪（建筑面積為____平方米）委托給甲方統(tǒng)一招租管理。
第二條商鋪委托經(jīng)營約定
1、委托期間，商鋪的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)，歸甲方所有，乙方不得自行委托經(jīng)營；
2、乙方委托經(jīng)營期間內(nèi)的'收益由甲方一次性給予乙方回報；
3、合同期滿后，乙方有權(quán)收回該商鋪，自行經(jīng)營或另行委托經(jīng)營；
4、委托期間內(nèi)乙方不得以任何理由收回商鋪，如給甲方和第三方造成的損失由乙方全部負(fù)責(zé)。
第三條商鋪委托期限及收益回報方式
商鋪委托經(jīng)營期限：乙方委托甲方經(jīng)營商鋪期限自____年____月____日至____年____月____日止，（共計____天）。
甲方就乙方委托商業(yè)回報，甲方將在乙方所購置的該商業(yè)總房價款中一次性減除，委托經(jīng)營期內(nèi)的回報總額為________元（大寫）________元。
第四條權(quán)力與義務(wù)
1、委托經(jīng)營管理期間，乙方有權(quán)利將該商業(yè)轉(zhuǎn)賣、贈與，但受讓方必須繼續(xù)履行本合同之相關(guān)條款內(nèi)容；
2、委托經(jīng)營管理期內(nèi)乙方有義務(wù)配合甲方將該商業(yè)進(jìn)行推廣，樹立良好市場形象，不得做有損甲方聲譽(yù)的事情；
3、委托經(jīng)營管理期內(nèi)乙方不得干預(yù)甲方就該商業(yè)的經(jīng)營與管理以及經(jīng)營的品牌、品種、業(yè)態(tài)布置安排等。
第五條違約責(zé)任
在委托經(jīng)營管理期內(nèi)乙方不得以任何理由解除此合同，有違反此合同內(nèi)容的甲方有權(quán)利追究其乙方責(zé)任，乙方將原數(shù)額退還給甲方委托回報元并賠付給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時因乙方的違約所造成第三方利益的一并按損失賠付第三方。
第六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第七條本合同一式貳份，甲、乙雙方各一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）
乙方（簽章）
____年____月____日
____年____月____日
商鋪合作合同11
合同編號：____________________
甲方：____________________（商鋪名稱）
地址：____________________（商鋪詳細(xì)地址）
法定代表人：____________________（甲方法定代表人姓名）
聯(lián)系電話：____________________（甲方聯(lián)系電話）
乙方：____________________（商鋪合作方名稱）
地址：____________________（合作方詳細(xì)地址）
法定代表人：____________________（乙方法定代表人姓名）
聯(lián)系電話：____________________（乙方聯(lián)系電話）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公開和誠實信用的原則，就商鋪合作經(jīng)營事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條合作期限
本合同的合作期限為________年____月____日（起始日期）至________年____月____日（結(jié)束日期）。
第二條合作內(nèi)容
�。�1）甲方同意將其位于（商鋪地址）的商鋪，按照合作均分原則與乙方進(jìn)行合作經(jīng)營。
（2）合作內(nèi)容及經(jīng)營范圍詳見附件一（合作經(jīng)營事項及權(quán)責(zé)明細(xì)表）。
第三條合作權(quán)益及分配比例
�。�1）甲乙雙方按照合作均分原則共享合作商鋪的利潤。
�。�2）合作利潤的分配比例為：甲方（50%），乙方（50%）。
第四條保證金及租金
�。�1）甲方同意在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)繳納保證金（具體數(shù)額），作為履行本合同的保證。
（2）2乙方同意按照合作均分原則在每月（或每季度/每年）繳納商鋪?zhàn)饨�，具體數(shù)額為（金額）。
第五條商鋪管理
�。�1）甲方負(fù)責(zé)商鋪日常管理和維護(hù)，保證商鋪環(huán)境清潔、整潔并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。
（2）乙方負(fù)責(zé)按時按量進(jìn)貨和商品陳列，確保商品的質(zhì)量和正常銷售。
第六條違約責(zé)任
�。�1）若一方違反本合同的約定，使得對方受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償損失。
�。�2）若一方違約嚴(yán)重，影響商鋪經(jīng)營或造成不可挽回的損失的'，對方有權(quán)終止合作，并追究違約方的法律責(zé)任。
第七條爭議解決
�。�1）本合同的履行、解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。
（2）如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
�。�1）本合同未盡事宜可通過附加協(xié)議進(jìn)行規(guī)定，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
�。�2）本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________
日期：____________________日期：____________________
商鋪合作合同12
出租方(甲方)：
電話：
承租方(乙方)：
電話：
甲方有商鋪一處，位于______。經(jīng)雙方協(xié)商特簽定協(xié)議如下：
一、租賃期：(年/月)，從______年____月____日起至______年____月____日止。
二、出租金額：從______年____月____日至______年____月____日。
三、甲方承擔(dān)暖氣費(fèi)和物業(yè)費(fèi)，乙方承擔(dān)其他一切經(jīng)營所需費(fèi)用。
四、在租賃期間，乙方不得隨意出租、外兌，如乙方違約，甲方不返還租金，如發(fā)現(xiàn)違約，甲方立即收回房屋。
五、在合同期間內(nèi)，如任何一方出現(xiàn)違約，則由違約方向?qū)Ψ劫r償一切經(jīng)濟(jì)損失，如乙方違約，甲方不返乙方租金和抵押金。
六、甲方收取乙方抵押金20元，到期如無欠費(fèi)等全部返還。
六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方協(xié)商同意，以上條款雙方簽字即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪合作合同13
甲方：____________________商鋪出租方（以下簡稱"出租方"）
地址：____________________
聯(lián)系電話：____________________
乙方：____________________商鋪承租方（以下簡稱"承租方"）
地址：____________________
聯(lián)系電話：____________________
鑒于甲乙雙方自愿共同合作，共同經(jīng)營商鋪，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙方的協(xié)商一致，就商鋪的合作經(jīng)營事宜達(dá)成以下協(xié)議：
第一條合作事項
1、甲方將位于____________________（商鋪地址）的商鋪出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動。
2、乙方將按照雙方約定的經(jīng)營內(nèi)容，在商鋪內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營。
3、雙方合作經(jīng)營期限為（合作開始日期至結(jié)束日期），共計_____（合作期限）年。
第二條商鋪?zhàn)饨?/p>
1、乙方須按照以下方式支付商鋪?zhàn)饨穑?/p>
�。�1）租金：每（月/季/年）支付（租金金額）_____元人民幣。
�。�2）租金支付日期：每月的（日期）_____日前支付上述租金。
（3）租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。
2、甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票給乙方。
第三條經(jīng)營范圍和方式
1、乙方根據(jù)甲方的商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)自行辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、許可證等證照。
2、乙方應(yīng)合法、合規(guī)經(jīng)營，不得經(jīng)營違法、危害社會公共利益的商品或服務(wù)。
3、如乙方需要更換經(jīng)營項目或者提供新的商品和服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方的書面同意。
第四條商鋪管理
1、甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)，保證商鋪的基本設(shè)施和環(huán)境的良好狀態(tài)。
2、乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備、商品和財產(chǎn)，并承擔(dān)由于自身原因造成的設(shè)備損壞或丟失的`責(zé)任。
3、如商鋪需要裝修或設(shè)備維修，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。
4、甲方有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行定期或不定期的巡查和檢查，確保乙方合規(guī)經(jīng)營。
第五條違約責(zé)任
1、若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。
2、若乙方擅自改變經(jīng)營項目、提供違法違規(guī)商品或服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。
3、甲方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第六條合同解除與終止
1、合同期滿后，雙方如無違約行為，可協(xié)商續(xù)簽合同。
2、一方違反本合同的任何約定，另一方有權(quán)解除本合同。
3、乙方需提前（提前通知期限）提前通知甲方合同解除的意愿。
第七條其他約定
1、本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________
簽字：____________________簽字：____________________
日期：____________________日期：____________________
商鋪合作合同14
協(xié)議編號：____________________[協(xié)議編號]
甲方：____________________[甲方名稱（合作商鋪）]
地址：____________________[甲方地址]
乙方：____________________[乙方名稱（合作方）]
地址：____________________[乙方地址]
鑒于：____________________
1、甲方是一家合法經(jīng)營的商鋪，擁有相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)和權(quán)益；
2、乙方具備合理的商業(yè)計劃、運(yùn)營能力和資金實力，有意與甲方合作經(jīng)營并共同發(fā)展；
3、雙方希望通過簽訂本協(xié)議建立合作關(guān)系，共同經(jīng)營合作商鋪。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：
第一條合作期限
1、本合作協(xié)議的合作期限為[合作期限]，自協(xié)議簽署之日起開始生效；
2、若雙方未經(jīng)書面協(xié)商一致，不得提前終止合作關(guān)系。
第二條合作內(nèi)容
1、甲方同意將商鋪的經(jīng)營權(quán)劃歸乙方，乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營管理；
2、乙方應(yīng)按照雙方商定的經(jīng)營計劃和合作目標(biāo)，提供相應(yīng)的運(yùn)營管理能力和資金投入；
3、雙方共同決定商鋪的經(jīng)營品類、產(chǎn)品種類、價格策略以及促銷活動等，確保合作順利實施；
4、甲方保證商鋪的經(jīng)營權(quán)及其相關(guān)權(quán)益合法、有效，并在合作期間不對商鋪及其相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或處分。
第三條分配收益
1、合作期間，甲方與乙方按照約定共同分享商鋪的經(jīng)營收益；
2、收益分配方式為[收益分配方式]，具體比例為[比例]；
3、合作期滿后，收益分配方式可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。
第四條退出機(jī)制
1、若任一方希望退出合作，應(yīng)提前[提前期限]書面通知對方；
2、退出時，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，包括商鋪的`設(shè)備、庫存、資產(chǎn)等，并協(xié)商處理方法；
3、甲方在清算后，購回商鋪經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)按照公平合理的價格進(jìn)行購回。
第五條保密條款
1、雙方同意在本合作期間及合作終止后對商鋪相關(guān)信息和商業(yè)秘密保密不泄露，除非獲得對方事先書面許可；
2、雙方應(yīng)合理防范商鋪相關(guān)信息被泄露、篡改、濫用等風(fēng)險。
第六條違約責(zé)任
1、若任一方發(fā)生違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為協(xié)議總額的[違約金比例]；
2、如對方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。
第七條爭議解決
1、本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；
2、協(xié)商不成時，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。
第八條其他事項
1、本合作協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份；
2、本合作協(xié)議自雙方蓋章之日起生效。
甲方（合作商鋪）：____________________
簽字：____________________
日期：____________________
乙方（合作方）：____________________
簽字：____________________
日期：____________________
商鋪合作合同15
___________有限公司 （以下簡稱甲方）
經(jīng)營方姓名：_______ （以下簡稱乙方）
住址： ___________________________
身份證號： _______________________
聯(lián)系電話： _______________________
手機(jī)：____________________________
合同編號：________________________
商鋪位置：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商鋪合作經(jīng)營有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 商鋪
甲方將座落于______市______區(qū)______路______號______層______區(qū)______號，使用面積______㎡商鋪交給乙方，用于乙方在商鋪內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。
第二條 經(jīng)營范圍
____________________________________________________________。
除雙方另有約定外，乙方不得超范圍經(jīng)營。
第三條 經(jīng)營期限
經(jīng)營期限自______年______月______日起至______年______月______日止，使用期共計______年。
第四條 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)______元/年/㎡
第五條 費(fèi)用及付款方式
�。ㄒ唬_____層______區(qū)______號商鋪每年費(fèi)用為人民幣______元(其中:公共設(shè)施使用費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、保安費(fèi)等綜合管理費(fèi)______元)，甲方按______年期共收取費(fèi)用______元(其中:公共設(shè)施使用費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、保安費(fèi)等綜合管理費(fèi)______元)。付款（結(jié)算）方式：按______度分______次付清。
�。ǘ┫冉桓禵_____年費(fèi)用，再向銀行貸款交付______年費(fèi)用。首先于______年_______月______日結(jié)清______年的費(fèi)用款共計______元；其余費(fèi)用的交付（結(jié)算）時間及數(shù)額見本合同備注。
（三）乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣______元。
（四）本合同期滿后如雙方不再續(xù)簽合同，在乙方?jīng)]有違約并沒有給甲方造成損失的情況下，甲方在一個月后向乙方如數(shù)返還保證金（保證金不計算利息）。
第六條 維修養(yǎng)護(hù)
�。ㄒ唬┙�(jīng)營期間，甲方對商鋪及附屬公共設(shè)施定期予以檢查、修繕，乙方應(yīng)予以協(xié)助，不得阻撓施工。
�。ǘ┥啼伡肮苍O(shè)施正常的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
�。ㄈ┮曳焦芾�、使用不善等原因造成商鋪及附屬公共設(shè)施損壞，其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第七條 裝修改造
�。ㄒ唬┤缫曳叫韪淖兩啼伒膬�(nèi)部結(jié)構(gòu)，必須征得甲方書面同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對商鋪及附屬公共設(shè)施進(jìn)行改造或增設(shè)它物的，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
（二）如乙方?jīng)Q定裝修，必須在非經(jīng)營時間進(jìn)行，并須提前五個工作日向甲方提交裝修方案，以供甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。因違反甲方規(guī)定造成損失，需由乙方負(fù)責(zé)賠償。
�。ㄈ┮曳教峤坏难b修方案至少應(yīng)包括設(shè)計圖紙、施工周期、用料說明、施工設(shè)備明細(xì)、用電、用水申請、施工人數(shù)、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人等內(nèi)容。
�。ㄋ模┘追綉�(yīng)在接到乙方裝修方案后五個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予答復(fù)。
（五）乙方進(jìn)場裝修前必須到甲方辦理有關(guān)登記手續(xù)，進(jìn)場裝修必須遵守甲方的安全管理規(guī)定和施工現(xiàn)場管理規(guī)定，服從甲方管理，違反規(guī)定造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
�。┮蛞曳窖b修而增加的設(shè)備、設(shè)施的購置、運(yùn)行、維護(hù)等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
�。ㄆ撸┖贤跐M或因其它原因終止合同，乙方不得拆除裝修及其它改造設(shè)施，其所有權(quán)歸甲方。
第八條 有關(guān)費(fèi)用
�。ㄒ唬┙�(jīng)營期間以下費(fèi)用由乙方支付。如乙方逾期付款將承擔(dān)每日______‰的滯納金。
1． 甲方承擔(dān)公用區(qū)照明和商鋪內(nèi)原配置照明的電費(fèi)，乙方照明區(qū)增加的用電設(shè)施所需電費(fèi)由乙方承擔(dān)，依照供電單位規(guī)定的電價計收，由甲方代收代繳。
2．乙方按季度向甲方交納商鋪物業(yè)管理費(fèi)（______元/月/㎡）。
3．電話費(fèi)由乙方按實際發(fā)生額承擔(dān)，由甲方代收代繳。
�。ǘ┮曳浇�(jīng)甲方同意制做發(fā)布的廣告，其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
�。ㄈ┮曳竭w移或安裝電話，使用的是甲方已完成的入戶電話工程，其每部電話乙方需向甲方交納工程費(fèi)及電話押金 元。
（四）在經(jīng)營期間，如政府有關(guān)部門征收本合同未列費(fèi)用且與乙方使用該商鋪有關(guān)的，其費(fèi)用由乙方支付。
�。ㄎ澹┮蚍ǘü�(jié)假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停電、停水等突發(fā)事件停業(yè)的，該停業(yè)時間正常計費(fèi)。
（六）若乙方合同書或票據(jù)丟失，乙方應(yīng)向甲方交納保證金金額5％的罰金，方可補(bǔ)辦手續(xù)。
第九條 銷售管理
（一）乙方應(yīng)該按甲方規(guī)定的統(tǒng)一時間開業(yè)和營業(yè)，并保證開業(yè)時店堂貨品充足。
�。ǘ┮曳剿凵唐繁仨毐ＷC證件合法、齊全、有效，商品質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
�。ㄈ┮曳缴唐蜂N售批發(fā)、零售價格不得高于乙方在其它商場所銷售同類商品的銷售價格。
�。ㄋ模┮曳脚c顧客發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)接受甲方管理部門的處理意見。
�。ㄎ澹榱吮３至己玫牡晏眯蜗蠛蜕唐氛故拘蜗螅曳秸故矩浧窇�(yīng)當(dāng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。
（六）乙方不得銷售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客。如有此等不良行為，致使甲方聲譽(yù)受到損害，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)消除影響，恢復(fù)甲方聲譽(yù)，賠償因此而給甲方造成的損失。
�。ㄆ撸┮曳戒N售商品應(yīng)當(dāng)使用甲方統(tǒng)一印制的售貨憑證和信譽(yù)卡。上述憑證向甲方購買。
第十條 人員管理
�。ㄒ唬┮曳浇�(jīng)營所需的從業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)接受甲方統(tǒng)一培訓(xùn)，并須向國家和地方有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，甲方收取的培訓(xùn)費(fèi)用不得超過150元/人。
�。ǘ┮曳綇臉I(yè)人員應(yīng)按甲方要求統(tǒng)一著裝（經(jīng)甲方同意，也可由乙方自費(fèi)提供服裝），佩帶甲方統(tǒng)一制作的胸卡及其他標(biāo)志，保持儀容儀表整潔。服裝、胸卡及其他標(biāo)志由甲方提供，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
�。ㄈ⿲τ诘谝慌M(jìn)入九隆廣場及在經(jīng)營過程中更換的從業(yè)人員，乙方應(yīng)當(dāng)提前 天將其個人資料送交甲方審核備案，并到有關(guān)部門辦理進(jìn)場手續(xù)。
�。ㄋ模┮曳缴鲜鋈藛T應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的勞動紀(jì)律和服務(wù)規(guī)范。對于違反勞動紀(jì)律和服務(wù)規(guī)范人員，乙方應(yīng)按甲方要求給予相應(yīng)的懲處。
�。ㄎ澹┮曳綉�(yīng)按甲方要求對其聘用的從業(yè)人員進(jìn)行教育和培訓(xùn)，保證其服從甲方管理，愛護(hù)甲方營業(yè)設(shè)備和設(shè)施。
第十一條 商鋪的返還
�。ㄒ唬┤绻曳轿丛诮�(jīng)營期限界滿三十日以前提出續(xù)簽合同的要求，乙方應(yīng)在該期限界滿之前三日內(nèi)清點(diǎn)、轉(zhuǎn)移貨物，清理商鋪，書面通知甲方到場驗收。乙方應(yīng)在經(jīng)營期限界滿之前清理完畢商鋪，將其移交甲方管理。
�。ǘ┙�(jīng)過甲方驗收合格，各有關(guān)方面在驗收記錄上簽字以后，辦理商鋪交接和退還保證金手續(xù)。
第十二條 續(xù)營方式
合同期滿，乙方要求繼續(xù)經(jīng)營，需在甲方規(guī)定的時間內(nèi)（合同期滿前三十日）向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，在規(guī)定的時間內(nèi)辦理續(xù)營手續(xù)，甲方未改變經(jīng)營格局，乙方按甲方要求未改變經(jīng)營范圍的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán)。
第十三條 安全防火責(zé)任
�。ㄒ唬┘滓译p方必須嚴(yán)格遵守我國有關(guān)安全防火的法律規(guī)定，認(rèn)真貫徹執(zhí)行公安消防管理機(jī)關(guān)的有關(guān)規(guī)定并接受監(jiān)督檢查。
�。ǘ┘追截�(fù)責(zé)公用設(shè)施、公共走廊的安全防火工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
（三）甲方負(fù)責(zé)安全防火工作的宣傳，行使日常管理監(jiān)督的`職能，乙方必須無條件服從甲方的監(jiān)督管理。
�。ㄋ模┮曳奖仨毴尕�(fù)責(zé)商鋪和劃定的安全防火責(zé)任分擔(dān)區(qū)的安全防火工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第十四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┏竞贤延屑s定外，甲方享有和承擔(dān)以下權(quán)利和義務(wù)：
1．甲方有權(quán)根據(jù)實際情況及九隆廣場正常營業(yè)的需要制定統(tǒng)一經(jīng)營管理規(guī)定，并要求乙方遵守。
2．依照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度等，指導(dǎo)、監(jiān)督乙方經(jīng)營活動。
3．尊重乙方經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方正常經(jīng)營活動。
4．維護(hù)正常經(jīng)營秩序，保證設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行，做好安全保衛(wèi)工作。
5．甲方有權(quán)對乙方違反法律、法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為向有關(guān)部門舉報。
6．甲方統(tǒng)一制作租賃商鋪標(biāo)志（編號），并監(jiān)督乙方在商鋪的統(tǒng)一位置或者場地明顯處懸掛或張貼。
�。ǘ┏竞贤碛屑s定外，乙方享有和承擔(dān)以下權(quán)利和義務(wù)：
1． 要求甲方提供本合同中約定的正常經(jīng)營所需的物業(yè)保障。
2．在有關(guān)法律、法規(guī)和本合同規(guī)定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營。
3．遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和甲方的各種規(guī)章制度。
4．愛護(hù)經(jīng)營場地及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施，對因自身原因發(fā)生的損害承擔(dān)責(zé)任。
5．對所經(jīng)營商品向消費(fèi)者負(fù)責(zé)，并承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。
6．自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)。
7．乙方應(yīng)自覺遵守國家有關(guān)政策、法規(guī)及商場的各項管理規(guī)定。
（三）其它權(quán)利和義務(wù)
1．國家規(guī)定的法定節(jié)假日、公司重大公益性活動或其它原因致使甲方關(guān)閉經(jīng)營場所時，乙方應(yīng)同意并積極配合閉店，費(fèi)用照繳。
2．在經(jīng)營期間，甲方有權(quán)依據(jù)經(jīng)營狀況，調(diào)整行業(yè)布局，進(jìn)行劃行歸類。乙方應(yīng)服從甲方的安排繼續(xù)經(jīng)營或自行退還商鋪。屆時，甲方應(yīng)視情況退還乙方剩余的費(fèi)用及保證金。
第十五條 合同變更、終止與續(xù)簽
�。ㄒ唬┮曳接邢铝星樾沃徽�，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪，并不退還保證金及剩余的費(fèi)用，造成甲方損失的由乙方賠償。
1．擅自拆改商鋪結(jié)構(gòu)或改變用途的。
2．拖欠費(fèi)用、拖欠銀行還貸費(fèi)用累計達(dá)5天、無正當(dāng)理由閑置商鋪達(dá)3天的。
3．利用商鋪進(jìn)行違法活動及故意損壞商鋪的。
4．嚴(yán)重?fù)p壞甲方名譽(yù)、利益及嚴(yán)重違反甲方管理制度的。
�、� 經(jīng)營中不聽勸阻，辱罵管理人員的。
�、� 業(yè)者與業(yè)者之間，業(yè)者與顧客之間爭吵、打仗造成影響的。
�、� 業(yè)者本人及其親友在商場無理取鬧、挑釁滋事的。
5．未按工商部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍經(jīng)營的；經(jīng)銷假冒偽劣商品的、從事?lián)p害消費(fèi)者權(quán)益活動的。
6．不經(jīng)過正常渠道解決糾紛而罷市或煽動他人罷市和鬧市的。
7．依甲方規(guī)定正式開業(yè)之日起，乙方所經(jīng)營的商鋪，三日內(nèi)仍不掛貨布展的，視為乙方自動終止合同，甲方收回商鋪，保證金不退。
（二）合同如遇下列情況應(yīng)當(dāng)終止：
1．合同期滿的。
2．雙方協(xié)商同意的。
3．遇不可抗力（指地震、火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害，及戰(zhàn)爭、國家政策的重大變更等）致使合同無法履行的。
（三）合同終止與解除時應(yīng)辦以下手續(xù)：
1．乙方結(jié)清應(yīng)交納的各項費(fèi)用；
2．甲乙雙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用和保證金；
3．甲乙雙方依程序履行商鋪返還交接手續(xù)。
�。ㄋ模┺D(zhuǎn)營轉(zhuǎn)兌
1．無特殊情況，乙方不準(zhǔn)轉(zhuǎn)營、轉(zhuǎn)兌商鋪。
2．乙方如因特殊原因無力繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前五個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意后方可辦理轉(zhuǎn)營轉(zhuǎn)兌手續(xù)。
3．乙方連續(xù)轉(zhuǎn)營二次以上，視為無力經(jīng)營，甲方有權(quán)收回商鋪。
第十六條 違約責(zé)任
�。ㄒ唬┮曳饺缭诮�(jīng)營過程中違反法律、法規(guī)，由乙方自行解決，并承擔(dān)后果，甲方對此不承擔(dān)連帶責(zé)任。
�。ǘ┙�(jīng)營期間甲乙雙方均應(yīng)信守合同，任何一方違反本合同將按我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向另一方支付違約金和賠償金。乙方逾期交付費(fèi)用的，每逾期一日，將按未交付費(fèi)用部分的______‰向甲方支付違約金。
（三）經(jīng)營期間，如乙方無故終止合同，甲方不退還剩余費(fèi)用及保證金。如甲方無故終止合同，甲方應(yīng)退還乙方剩余費(fèi)用及保證金。
第十七條 人身保險和財產(chǎn)保險
�。ㄒ唬楸Ｗo(hù)乙方人身和財產(chǎn)安全，乙方自簽定合同之日起，須自行辦理人身和財產(chǎn)保險，否則甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
（二）乙方需向保險公司辦理保險事宜如下：
1．乙方主業(yè)人員須辦理人身意外傷害保險和財產(chǎn)保險。
2．乙方聘用的從業(yè)人員的人身保險由乙方自行辦理。
第十八條 合同期滿，乙方應(yīng)自已向原登記的工商行政管理部門和稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理停業(yè)廢業(yè)手續(xù)。
第十九條 在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營銷售檢查和考核。
第二十條 爭議的解決
甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)盡量通過友好協(xié)商解決。如果經(jīng)過協(xié)商，在三十日內(nèi)未能達(dá)成協(xié)議，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。
第二十一條 其它約定
�。ㄒ唬┍竞贤幢M事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
�。ǘ┍竞贤噪p方簽字、蓋章之日起生效。
�。ㄈ┍竞贤皇饺荩滓译p方各執(zhí)一份，一份交工商行政管理機(jī)關(guān)存檔。
甲方（蓋章）_________ 乙方（蓋章）_________
代表人（簽字）_______ 代表人（簽字）_______
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
備注
一、乙方須于______年______月______日交付（結(jié)算）層 號商鋪______年______月______日至______年______月______日費(fèi)用人民幣______元給銀行，用于償還銀行貸款。
二、乙方須于______年______月______日交付（結(jié)算）層 號商鋪______年______月______日至______年______月______日費(fèi)用人民幣______元給銀行，用于償還銀行貸款。
三、乙方須于______年______月______日交付（結(jié)算）層 號商鋪______年______月______日至______年______月______日費(fèi)用人民幣______元給銀行，用于償還銀行貸款。
四、乙方須于______年______月______日交付（結(jié)算）層 號商鋪______年______月______日至______年______月______日費(fèi)用人民幣______元給銀行，用于償還銀行貸款。
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