最新小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書范本
小產(chǎn)權(quán)房屋買賣是很多業(yè)主關(guān)心的一個(gè)問題，小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同協(xié)議書范本也有很多人想知道，下面小編為大家?guī)淼氖亲钚滦‘a(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書范本，歡迎參考。
賣方(以下簡稱甲方)：
身份證號：
聯(lián)系電話：
買方(以下簡稱乙方)：
身份證號：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將自有房屋出售給乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋的基本情況
1.甲方同意將位于青島市城陽區(qū)流亭街道東流亭社區(qū) 自有房產(chǎn)一處出售給乙方;
2.房屋狀況：
甲方出售房屋坐落于青島市城陽區(qū)青島市城陽區(qū)流亭街道東流亭社區(qū) (建筑面積為 平方米，主體結(jié)構(gòu)：磚混 );
3.房屋用途：住房
第二條 合同價(jià)款
甲乙雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋銷售總價(jià)格為人民幣256000元，(大寫)貳拾伍萬元六千元整。
第三條 付款方式
甲乙雙方同意按以下方式、時(shí)間支付價(jià)款，即：本合同簽訂之日，乙方向甲方支付全部房款人民幣256000元(之前已支付的定金10000元轉(zhuǎn)作房款);
第四條 交付期限及辦理過戶時(shí)限
1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日，將房屋交付乙方，并同時(shí)交付 ;
2、由于目前該房屋不具備辦理產(chǎn)權(quán)及過戶條件，甲方保證房屋所在社區(qū)及政府辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，有無條件協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證和辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在接到乙方辦理通知后15日內(nèi)協(xié)助辦理，否則應(yīng)承擔(dān)每逾期一日支付房款總額千分之五的.違約金。
第五條 本合同項(xiàng)下交易的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于戶口等未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。
第六條 甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。
房屋實(shí)際交付所前產(chǎn)生的水電費(fèi)、通訊費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第七條 因本合同項(xiàng)下的房屋因辦理產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條 雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方權(quán)利義務(wù)
1.1甲方有按合同約定交付房產(chǎn)并配合辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)的義務(wù);
1.2甲方享有按合同約定收取合同價(jià)款的權(quán)利。
2、乙方權(quán)利義務(wù)
2.1乙方享有要求甲方按合同約定交付房產(chǎn)并辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)的權(quán)利;
2.2乙方有按合同約定支付合同價(jià)款的義務(wù)。
第九條 違約責(zé)任
若甲方違反合同條款單方解除合同，應(yīng)向乙方支付本合同總價(jià)款三倍金額的違約金。
第十條 本合同未盡事宜，有甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十一條 本合同未約定的事項(xiàng)，均遵守法律、法規(guī)、政策規(guī)定執(zhí)行。
第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由各方協(xié)商解決。協(xié)商不成可向青島市城陽區(qū)人民法院提起訴訟。
第十三條 本合同自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。
第十四條 本合同一式_兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
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