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      簡單個(gè)人房屋買賣協(xié)議書

      時(shí)間:2022-08-08 18:19:17 協(xié)議書 我要投稿

      簡單個(gè)人房屋買賣協(xié)議書模板

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      簡單個(gè)人房屋買賣協(xié)議書模板

        簡單個(gè)人房屋買賣協(xié)議書模板【一】

        立合同人 以下簡稱

        賣 方: 甲 方

        買 方: 乙 方

        經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:

        一、 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣(大寫) .

        1、房屋狀況(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

        房屋座落:

        幢 號 室 號 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方) 用 途

        2、該房屋的所有權(quán)證號為: ;國有土地使用權(quán)證號為: .

        3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”:出讓( )劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

        二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣( ¥ )元, 大寫: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,乙方在

        年 月 日前分 次付清,付款方式: .

        乙方支付房款具體約定為:

        1、于 前,支付甲方房款 ;

        2、于 前,支付甲方房款 ;

        3、 .

        三、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

        四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無任何異議。

        五、甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出。

        六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

        七、乙方中途違約,乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起 日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。

        八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔(dān),營業(yè)稅由 方承擔(dān),印花稅由 方承擔(dān),個(gè)人所得稅由方承擔(dān),向房產(chǎn)交易部門交納的.手續(xù)費(fèi)由 方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況: .

        九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

        十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

        十一、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門一份。

        十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為。

        十三、其它約定事項(xiàng):。

        甲方(簽章)   乙方(簽章)

        共有權(quán)人:   地址:

        地址:   聯(lián)系電話:

        聯(lián)系電話:

        年 月 日

        簡單個(gè)人房屋買賣協(xié)議書模板【二】

        賣方: ________(以下簡稱甲方) 身份證號:______

        買方: ________(以下簡稱乙方) 身份證號:______

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:

        1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為"______ 號",房屋土地使用權(quán)證號為"______ 號";

        2、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路(街)______ 號,為______ 結(jié)構(gòu);

        3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

        4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______ 。

        第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:

        1、 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設(shè)施

        費(fèi)用);

        2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān)。

        第三條 付款方式:

        ____________________________________________________________________________________

        ____________________________________________________________________________________

        ____________________________________________________________________________________

        第四條 房屋交付:

        甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后 ___ 日內(nèi),甲方將房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。

        第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:

        乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購房款10%違約金。

        第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任:

        甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購房總價(jià)的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的.全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房價(jià)10%的違約金。

        第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

        第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

        第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

        第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

        第十一條 本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。

        甲方(簽章): 乙方(簽章):

        住址(工作單位): 住址(工作單位):

        聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

        _________年____月____日

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