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      福建省海域使用權(quán)抵押登記辦法全文

      時(shí)間:2022-07-21 14:11:07 政策法規(guī) 我要投稿
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      福建省海域使用權(quán)抵押登記辦法全文2016

        為進(jìn)一步加強(qiáng)海域使用權(quán)抵押登記管理,保障抵押當(dāng)事人的合法權(quán)益,省廳修訂了《福建省海域使用權(quán)抵押登記辦法》。下面是該辦法全文。

        福建省海域使用權(quán)抵押登記辦法

        第一條 為加強(qiáng)海域使用權(quán)抵押登記管理,保障抵押當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)海域使用管理法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》以及《福建省海域使用管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,制定本辦法。

        第二條 單位和個(gè)人使用本省行政區(qū)毗鄰海域,抵押其海域使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)依法辦理海域使用權(quán)抵押登記手續(xù);未經(jīng)登記的海域使用權(quán)抵押,不受法律保護(hù)。

        第三條 海域使用權(quán)抵押登記應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定。

        第四條 縣級(jí)以上地方人民政府海洋行政主管部門負(fù)責(zé)海域使用權(quán)抵押登記工作。

        第五條 海域使用權(quán)抵押登記以海域使用權(quán)登記為基礎(chǔ),并遵循登記機(jī)關(guān)一致的原則。

        異地抵押的,必須到原海域使用權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記。

        第六條 海域使用權(quán)設(shè)立抵押權(quán)的,抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在抵押合同簽訂后15日內(nèi),向原批準(zhǔn)用海人民政府的海洋行政主管部門申請(qǐng)辦理海域使用權(quán)抵押登記。

        第七條 申請(qǐng)辦理海域使用權(quán)抵押登記的,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:

       、搴S蚴褂脵(quán)抵押登記申請(qǐng)書;

       、娴盅弘p方當(dāng)事人證明材料,其中單位申請(qǐng)的,提交法定代表人身份證明,個(gè)人申請(qǐng)的,提交本人身份證明;

        ㈢海域使用權(quán)抵押合同文本;

       、韬S蚴褂脵(quán)證書;

       、楹S蚴褂脵(quán)抵押價(jià)值評(píng)估資料,包括:

        1、抵押當(dāng)事人委托具有評(píng)估資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的海域使用權(quán)價(jià)值評(píng)估報(bào)告,

        2、抵押權(quán)人對(duì)海域使用權(quán)評(píng)估價(jià)值的認(rèn)可證明;

       、陮儆跒樗藫(dān)保抵押的,應(yīng)提交抵押人、抵押權(quán)人和第三人三方簽訂的抵押合同和擔(dān)保合同;

       、氲盅喝撕偷盅簷(quán)人委托他人辦理抵押登記的,提交委托書和代理人身份證(原件及復(fù)印件);

       、炱渌婪☉(yīng)當(dāng)提交的材料。

        屬于養(yǎng)殖用海海域使用權(quán)設(shè)定抵押的,抵押人還應(yīng)提供養(yǎng)殖證。

        第八條 有下列情形之一的,不予辦理海域使用權(quán)抵押登記:

       、宓盅喝瞬皇呛戏〒碛泻S蚴褂脵(quán)的;

       、婧S蚴褂脵(quán)歸屬不明確的;

       、绫灰婪ú榉、扣押或者采取其他訴訟保存的;

        ㈣其他不符合法律、法規(guī)規(guī)定的。

        對(duì)于按年度繳納海域使用金的項(xiàng)目用海,應(yīng)當(dāng)依法補(bǔ)繳抵押期限內(nèi)的海域使用金后,方可予以辦理海域使用權(quán)抵押登記。

        第九條 沿?h級(jí)以上地方人民政府海洋行政主管部門對(duì)當(dāng)事人提交的海域使用權(quán)抵押登記申請(qǐng)材料應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行審查,并根據(jù)下列情況分別作出處理:

       、逡婪ú粚儆诒緳C(jī)關(guān)職權(quán)范圍的,應(yīng)當(dāng)作出不予受理的決定,并告知申請(qǐng)人向有登記權(quán)的機(jī)關(guān)申請(qǐng);

       、嫔暾(qǐng)材料存在錯(cuò)誤可以當(dāng)場(chǎng)更正的,應(yīng)當(dāng)允許申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正;

       、缟暾(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的,應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)一次性告知申請(qǐng)人,并用規(guī)范的文字格式通知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容;出現(xiàn)特殊情況的,可以在5日內(nèi)一次性告知;

       、鑼儆诒緳C(jī)關(guān)職權(quán)范圍,申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式,或者申請(qǐng)人按照要求提交全部補(bǔ)正申請(qǐng)材料的,應(yīng)當(dāng)受理。

        第十條? 沿?h級(jí)以上地方人民政府海洋行政主管部門應(yīng)當(dāng)在受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi),作出予以登記或者不予登記的決定。

        不予登記的,應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由,并告知申請(qǐng)人享有依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利。

        設(shè)定海域使用權(quán)抵押登記的期限不得超過(guò)海域使用權(quán)證書載明的使用期限的截止年限。

        第十一條 抵押合同發(fā)生變更的,抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)重新簽訂抵押合同,并在簽訂合同之日起15日內(nèi),持以下文件到原登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理抵押變更登記:

        ㈠海域使用權(quán)抵押變更登記申請(qǐng)書;

       、娴盅弘p方當(dāng)事人雙方資信證明材料;

       、绾S蚴褂脵(quán)抵押合同文本;

       、杵渌婪☉(yīng)當(dāng)提交的材料。

        第十二條 抵押合同解除或終止后,抵押人和抵押權(quán)人自解除或終止抵押合同之日起15日內(nèi),持有關(guān)文件到原登記機(jī)關(guān)辦理注銷登記手續(xù)。

        第十三條 抵押當(dāng)事人辦理抵押注銷登記時(shí),應(yīng)提供以下資料:

       、搴S蚴褂脵(quán)抵押注銷申請(qǐng)表;

       、娴盅寒(dāng)事人雙方資信證明材料;

        ㈢海域使用權(quán)抵押登記證(正本);

       、璧盅汉贤唤獬蚪K止的證明材料(原件及復(fù)印件)。

        第十四條 沿?h級(jí)以上地方人民政府海洋行政主管部門對(duì)抵押當(dāng)事人提交的有關(guān)材料進(jìn)行審查。符合注銷條件的,予以辦理抵押注銷登記,并在5日內(nèi)將辦理情況送達(dá)抵押當(dāng)事人。不符合抵押注銷要求的,應(yīng)在3日內(nèi)告知抵押當(dāng)事人,并退還提交材料。

        第十五條 抵押人到期不能清償債務(wù)的,處置抵押海域使用權(quán)的,受讓人、抵押人、抵押權(quán)人在依法進(jìn)行抵押海域使用權(quán)處置后30日內(nèi),持有關(guān)文件到沿?h級(jí)以上地方人民政府海洋行政主管部門申請(qǐng)辦理海域使用權(quán)權(quán)屬變更登記手續(xù)。

        第十六條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

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