2014年買(mǎi)房出手必看五點(diǎn)原則 買(mǎi)房新政策一覽

　　2014即將過(guò)去，對(duì)于2014年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)，沒(méi)有人的答案是完成正確的，因?yàn)闃鞘斜揪统錆M(mǎn)變數(shù)。至于現(xiàn)在是否適合買(mǎi)房，只要資金充足，有購(gòu)房需求，肯定是可以買(mǎi)的。隨著剛需一族的增多，房地產(chǎn)市場(chǎng)必將回暖。

　　1、從樓市政策和市場(chǎng)層面來(lái)講，認(rèn)清房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)趨勢(shì)是買(mǎi)房投資置業(yè)的關(guān)鍵。當(dāng)前市場(chǎng)基本面回暖，房?jī)r(jià)持續(xù)小幅上漲是趨勢(shì)，不要再奢望短期內(nèi)會(huì)出現(xiàn)房?jī)r(jià)下跌的行情，尤其是在地王頻出的當(dāng)下，開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)利用市場(chǎng)時(shí)機(jī)進(jìn)行地王炒作，房?jī)r(jià)因此有可能再度走高。就買(mǎi)房而言，“買(mǎi)早總比買(mǎi)晚劃算”是一個(gè)基本常識(shí)。

　　2、跟著政府政策走，政府出臺(tái)優(yōu)惠政策鼓勵(lì)老百姓買(mǎi)房的時(shí)候可以買(mǎi)。這樣的政策出臺(tái)，預(yù)示之前的優(yōu)惠政策沒(méi)起多大的作用，但要等新政策實(shí)行至少1個(gè)月以后，購(gòu)房者可考慮出手。

　　3、從產(chǎn)品角度來(lái)講，住宅地產(chǎn)的中小戶(hù)型產(chǎn)品尤其是市中心的中小套型產(chǎn)品值得關(guān)注。中小戶(hù)型的產(chǎn)品總價(jià)低，自住需求關(guān)注的多，市場(chǎng)流通性好，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)低，是投資置業(yè)的良選

　　4、選擇有特質(zhì)屬性的住宅產(chǎn)品進(jìn)行投資或自住，未來(lái)會(huì)有更大的市場(chǎng)升值空間。

　　5、選擇知名開(kāi)發(fā)企業(yè)的樓盤(pán)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。品牌開(kāi)發(fā)企業(yè)不只是開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、賣(mài)房子，它們更注重品牌與市場(chǎng)口碑，從這個(gè)角度來(lái)講，品牌開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目品質(zhì)上更有保證，尤其是在售后服務(wù)、物業(yè)管理等諸多方面要優(yōu)于中小開(kāi)發(fā)企業(yè)。

　　6、從投資者心態(tài)來(lái)講，選好適宜的投資機(jī)會(huì)，該出手就出手，但是也不要過(guò)于貪婪，因?yàn)槭袌?chǎng)風(fēng)云變幻，機(jī)會(huì)轉(zhuǎn)瞬即逝，錯(cuò)過(guò)最佳投資時(shí)機(jī)也是在一瞬間;同時(shí)，也應(yīng)冷靜面對(duì)市場(chǎng)上各類(lèi)媒體的炒作信息，做出自己的判斷，不盲目“抄底”。

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