夫妻租房授權委托書范本
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夫妻租房授權委托書范本
委托人：__________姓名，__________性別，__________身份證號碼：____________________
受托人：__________姓名，__________性別，__________身份證號碼：____________________
委托人與受托人系夫妻關系，共同擁有位于(房產(chǎn)證號)的房產(chǎn)，其中，委托人占有50%產(chǎn)權。
委托人特委托受托人為委托人的代理人，受托人可以單獨以委托人的名義代理如下事項：
一、全權辦理上述房產(chǎn)的有關轉讓手續(xù)，代為簽署房產(chǎn)轉讓合同并收取售房款，并在有關文件上簽字。
二、辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款，簽署相關文件。
三、到國土部門查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權資料、辦理過戶登記等手續(xù)。
四、全權辦理所轉讓上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡費以及其它相關過戶、銷戶手續(xù)。 受托人在其權限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關合法文件及辦理的相關手續(xù)，委托人均予認可。
受托人無轉委托權。
委托期限： _____年 _____月_____ 日至 _____年_____ 月 _____日。
委托人(簽字)：___________
_____年 _____月 _____日
房屋租賃授權委托書范本
出租方(甲方)：__________________
通信地址：__________________
郵 編：__________________ 聯(lián)系電話：__________________
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：__________________
委托代理人：__________________
通信地址：__________________
郵 編：__________________ 聯(lián)系電話：__________________
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：__________________
承租方(乙方)：__________________
通信地址：__________________
郵 編：__________________ 聯(lián)系電話：__________________
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：__________________
委托代理人：__________________
通信地址：__________________
郵 編：__________________ 聯(lián)系電話：
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：__________________
根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則、《深圳市人民代表大會常務委員會關于加強房屋租賃安全責任的決定》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方將位于深圳市 區(qū)
，房屋(間)編碼為
的房屋(以下簡稱出租房屋)出租給乙方作住宅使用。該建筑物共
層。產(chǎn)權人或合法使用人為
，房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權的其他
有效證件為 。
出租房屋為 (套、間)，建筑面積共計 平方米。
第二條 乙方租用出租房屋的期限自_____年 _____月 _____日 至_____年 _____月 _____日 止。
甲方應于_____年 _____月 _____日 前將出租房屋交付乙方。甲方延遲交付出租房屋的，應向乙方支付違約金，違約金額為每一延遲日人民幣 ___元(大寫 ___元)。
第三條 出租房屋月租金總額人民幣 元 (大寫：____________元)。
乙方應于每月 ___日(每季度第___ 個___月 ___日)前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超過 個月的，甲方可解除本合同。
第四條 乙方同意，在甲方交付出租房屋時向甲方支付(不超過三個月) 個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫：___ 元)。
甲方收取租賃保證金，須向乙方開具收據(jù)。
甲方向乙方返還租賃保證金的條件：
1、__________________
2、__________________
3、__________________
返還租賃保證金的方式及時間：__________________。
甲方不予返還租賃保證金的情形：
1、__________________
2、__________________
3、__________________
本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按法律規(guī)定承擔違約責任。
第五條 租賃期間，甲方負責支付房屋租賃涉及的稅款、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃管理費、 費;乙方負責支付出房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋(大廈)物業(yè)管理費、 費等因使用房屋所產(chǎn)生的費用。
第六條 乙方不得擅自改變出租房屋的`用途，乙方將出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。
第七條 甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施的安全及其正常使用。
出租房屋及其內(nèi)部設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后 日內(nèi)進行維修。乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務的，乙方可代為維修，維修費用由甲方承擔。
第八條 乙方應正常、合理使用出租房屋及其附屬的設施。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋或附屬的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。
第九條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉租與他人。經(jīng)甲方同意轉租的，轉租終止期不得超過原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉租人不得將轉租房屋再行轉租。
乙方擅自轉租的，甲方有權解除本合同。
第十條 租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應全面履行本合同所定的各項義務，不得無故解除合同。單方依合同約定或依法律規(guī)定合法解除本合同的可以申請單方解除合同登記(備案)。
第十一條 本合同期滿終止(或因其它原因導致本合同終止)后，乙方應于終止后 日內(nèi)遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內(nèi)居住的，甲方有權收回房屋，并向人民法院提起訴訟。
第十二條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記(備案)機構調(diào)解或：□向深圳市仲裁委員會申請仲裁;□向租賃房屋所在地人民法院起訴。(上述兩種方式雙方應共同選一種，并在□里打“√”)。
第十三條 甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或文件的送達地址：
甲方送達地址：
乙方送達地址：
如上述地址未約定的，以雙方當事人簽署合同的通信地址作為送達地址。
送達地址未經(jīng)書面變更通知，一直有效。一方給另一方的通知或文件按送達地址郵寄視為送達。如按上述地址郵寄文件被郵政部門退回的，退回之日視為送達之日。
第十四條 甲乙雙方應當簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責任書》。
第十五條 附頁內(nèi)容是本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后生效。
租賃期間，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議須在簽訂后10日內(nèi)到原合同登記(備案)機關登記(備案)。
本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，合同登記機關執(zhí) 份。
本合同自簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：__________________ 乙方(簽章)：__________________
法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________
聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________
銀行帳號：__________________ 銀行帳號：__________________
委托代理人(簽章)： __________________委托代理人(簽章)：__________________
_____年 _____月 _____日 _____年 _____月 _____日
登記或備案人(簽章)：__________________
合同登記(備案)機關(簽章)：__________________
_____年 _____月 _____日
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