怎樣注冊(cè)物業(yè)管理公司？
物業(yè)管理公司名稱(chēng)核定
1、 有限公司的全體股東或股份有限公司的全體發(fā)起人簽署的公司名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書(shū);
2、 股東或發(fā)起人的法人資格證明或自然人的身份證明(身份證或經(jīng)工商行政管理局加蓋公章的公司《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照?qǐng)?zhí)照》復(fù)印件);
3、 股東照片兩張、非滬籍股東的暫住證、計(jì)生證;
4、 股東聯(lián)系電話(huà);
5、 股東授權(quán)委托書(shū)
6、 公司注冊(cè)資金;
7、 公司主要經(jīng)營(yíng)范圍;
物業(yè)管理公司工商注冊(cè)登記程序
1、公司董事長(zhǎng)簽署的設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū);
2、全體股東簽署的授權(quán)委托書(shū);
3、公司章程;
4、驗(yàn)資證明
5、股東照片(各四張);
6、股東身份證原件及戶(hù)籍證明;
7、股東個(gè)人簡(jiǎn)歷(各一份);
8、暫住證、待業(yè)證原件;
9、法人股東的法人資格證明;
10、雇工名單(18--24歲男性兵役狀況證明、30歲以下學(xué)歷證明等)。;
11、場(chǎng)地使用證明;
12、確定經(jīng)營(yíng)范圍;
13、載明公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理姓名、住所的 文件及有關(guān)委派、選舉或者聘用的證明;
14、公司法定代表的任職文件和身份證明;
15、企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū);
16、其他(如健康證等)
中外合資公司注冊(cè)
設(shè)立中外合資企業(yè)是在中國(guó)直接投資的一種常用方式。除了進(jìn)行市場(chǎng)研究及與業(yè)務(wù)伙伴建立聯(lián)系外，合營(yíng)企業(yè)亦可進(jìn)行銷(xiāo)售及生產(chǎn)。在中國(guó)，合營(yíng)企業(yè)一般分為兩種：中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)及中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)。
(一)中外合資企業(yè)注冊(cè)所需材料
中外合資公司注冊(cè)中外兩方應(yīng)先出具的證明
1、中方：投資者為企業(yè)的，出具加蓋本企業(yè)公章的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件;投資者為事業(yè)法人的，出具加蓋本單位公章的《事業(yè)單位法人證書(shū)》
2、外方：投資者為企業(yè)的，出具企業(yè)所在國(guó)(地區(qū))注冊(cè)機(jī)關(guān)核發(fā)的注冊(cè)證書(shū);投資者為自然人的，提交其護(hù)照復(fù)印件或長(zhǎng)期居留證明。
外商投資企業(yè)設(shè)立登記應(yīng)提交的文件：
1、雙方簽訂的合同、章程(獨(dú)資企業(yè)只需提供章程);
2、進(jìn)口設(shè)備清單(無(wú)進(jìn)口設(shè)備的不用提供);
3、擬辦企業(yè)董事會(huì)名單;
4、中方營(yíng)業(yè)招照復(fù)印件(經(jīng)工商部門(mén)蓋章確認(rèn));
5、外方公司的商業(yè)登記證、注冊(cè)證書(shū)及銀行資信證明(股份公司還應(yīng)提供股東股份證明);
6、擬辦企業(yè)聯(lián)絡(luò)員相片2張;
7、擬辦企業(yè)場(chǎng)地來(lái)源證明
除上述必備文件外，還應(yīng)提交打印的投資者名錄和董事會(huì)成員、總經(jīng)理名錄各一份。
(二)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)注冊(cè)資本與投資總額的具體比例
1、中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的投資總額在三百萬(wàn)美元以下(含三百萬(wàn)美元)的，其注冊(cè)資本至少應(yīng)占投資總額的'十分之七;
2、中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的投資總額在三百萬(wàn)美元以上至一千萬(wàn)美元(含一千萬(wàn)美元)的，其注冊(cè)資本至少應(yīng)占投資總額得二分之一，其中投資總額在四百二十萬(wàn)美元以下的，注冊(cè)資本不得低于二百一十萬(wàn)美元;
3、中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的投資總額在一千萬(wàn)美元以上至三千萬(wàn)美元(含三千萬(wàn)美元)的，其注冊(cè)資本至少應(yīng)占投資總額的五分之二，其中投資總額在一千二百五十萬(wàn)美元以下的，注冊(cè)資本不得低于五百萬(wàn)美元;
4、中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的投資總額在三千萬(wàn)美元以上的，其注冊(cè)資本至少應(yīng)占投資總額的三分之一，其中投資總額在三千六百萬(wàn)美元以下的，注冊(cè)資本不得低于一千二百萬(wàn)美元。
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