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      房屋合同

      時間:2023-10-04 09:56:48 其他合同范本 我要投稿

      (優(yōu)選)房屋合同

        隨著法律觀念的日漸普及,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?以下是小編幫大家整理的房屋合同6篇,歡迎大家分享。

      (優(yōu)選)房屋合同

      房屋合同 篇1

        抵押權(quán)人:________________________________________________

        地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

        法定代表人:____________ 職務(wù):____________

        抵押人:________________________________________________

        地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

        法定代表人:____________ 職務(wù):____________

        抵押物業(yè)地址:____________郵碼:____________ 電話:____________

        抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同:購房____ 字第________號

        第一條 總則

        抵押權(quán)人與抵押人于____ 年____ 月____ 日會同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____ 年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人,并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè)),在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后,立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人,賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán),并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè),作為本合約項下貸款的抵押物,并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項下貸款的擔(dān)保責(zé)任,抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款,作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商,特定立本合約,應(yīng)予遵照履行。

        第二條 釋義

        在此貸款合約內(nèi),除合約內(nèi)另行定義外,下列名詞的定義如下:

        “營業(yè)日”:指抵押權(quán)人公開營業(yè)的'日子。

        “欠款”:抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項,包括本金,利息及其他有關(guān)費用。

        “房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”:指抵押人(即購房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。

        “房產(chǎn)物業(yè)建筑期”:售房單位發(fā)出入住通知書日期之前,視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

        第三條 貸款金額

        一、貸款金額:人民幣____ 元;

        所有已歸還(包括提前歸還)的款項,不得再行提取。

        二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義,存入售房單位帳戶。

        第四條 貸款期限

        貸款期限為____年,由抵押權(quán)人貸出款項日起計。期滿時抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還,但在期限內(nèi),如抵押人發(fā)生違約行為,抵押權(quán)人可據(jù)實際情況,隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,抵押人當(dāng)即履行。

        第五條 利息

        一、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____ 厘(年息)計算。

        二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動,利率一經(jīng)公布調(diào)整后,立即生效,抵押權(quán)人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權(quán)利。

        三、本合約項下之貸款利率,按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率。

        四、合約有效期內(nèi),按日貸款余額累計利息,每年以365天計日。

        五、貸款利率如有調(diào)整時,由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。

        第六條 還款

        一、本合約項下貸款本金及其相應(yīng)利息,抵押人應(yīng)分____期,自款項貸出日計,按月清還借款本息,每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應(yīng)繳金額改變),由抵押權(quán)人以書面通知抵押人,如還款日不是營業(yè)日,則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。

        二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。

        三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶,對與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費用,要照付該帳戶,若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加,概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。

        四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項,應(yīng)送____銀行。

        五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現(xiàn)時或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下,不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款),則抵押人得即向抵押權(quán)人補償額外款項,致使抵押權(quán)人所得,相當(dāng)于在無需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項。

        第七條 逾期利息及罰息

        一、每月分期付款應(yīng)繳的金額,應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況,抵押人必須立即補付期款及逾期利息,逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定,按月息2%至5%幅度計收。

        二、抵押人如逾期還

      房屋合同 篇2

        出租方:(甲方)承租方:(乙方)

        根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和長沙市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

        一、 房屋座落

        1、甲方將座落在 長沙 市 區(qū) 路 小區(qū) 棟單元 號房出租給乙方使用。

        二、租賃用途

        1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅在租賃期限內(nèi)享有居住使用權(quán)。

        2、在租賃期內(nèi),事前未征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)。

        3、在租賃期內(nèi),乙方不得在出租屋內(nèi),從事或經(jīng)營一些違法違紀(jì)違規(guī)的非法活動,否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

        三、租賃期限

        1、該房屋租賃期限為 年,自 年月日起至 年 月日止。

        2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)如期交還。若甲方要提前收回房屋,均需提前30天通知對方,雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。

        四、租金及支付方式

        1、該房屋的月租金為元整。(大寫: )

        2、租金按半年一交,每月 元,(大寫:)應(yīng),以后的租金應(yīng)于每期提前一個月支付,先付后住,甲方在收到租金后應(yīng)該給乙方開據(jù)一份收款收據(jù)。

        3、租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式支付均可,延遲支付房租超過十五天,則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回房屋,并追究乙方違約責(zé)任。

        五、保證金

        1、為確保房屋及其所屬設(shè)施安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算,甲、乙雙方同意本合同的保證金(押金)為 元整(大寫: )。

        2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金,甲方在收到保證金后給乙方開據(jù)一份收款收據(jù)。

        3、租賃期滿后,乙方在交房時應(yīng)提前一周通知甲方,以便甲方在交房之日清點設(shè)備(家具、家電)設(shè)施(房屋門窗、水電設(shè)施),自然損耗除外,并付清所應(yīng)付費用(水費、電費、物業(yè)管理費、保潔費、有線電視收視費等),經(jīng)甲方

        確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金退還乙方。

        六、其它費用

        1、乙方在租賃期限內(nèi),水表底數(shù)噸,電表底數(shù)度,天然氣立方,實際使用的水費、電費、有線電視收視費、物業(yè)管理費、保潔費等按實際發(fā)生結(jié)算,并憑繳費賬單或收據(jù)與下一期的房租一并繳納給甲方。

        2、乙方應(yīng)把已繳納過的.單據(jù)復(fù)印件交于甲方。

        七、責(zé)任與義務(wù)

        1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其它產(chǎn)生的費用。

        2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租,并愛護(hù)使用租賃的房屋及設(shè)備實施,如因乙方的過失或過錯使房屋設(shè)施受到損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

        3、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),不得存放危險品及國家明文規(guī)定的不合法物品,如因此造成的損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

        八、合同終止及解除規(guī)定

        1、在租賃期限內(nèi),甲乙雙方不得隨意終止合同,甲、乙雙方任何一方提前終止合同至少提前壹個月通知,并征得對方同意,否則應(yīng)承擔(dān)損失,并予以補償。

        2、租賃期滿后,乙方應(yīng)及時將承租的房屋交還甲方,如有留置的任何物品,甲方通知乙方后,仍不取走,可視為自動放棄,可任憑甲方處置。

        3、只要房屋設(shè)施和家具、家電未損壞(自然損耗除外),押金應(yīng)全部退還給乙方

        九、補充條款

        空調(diào) 臺,冰箱臺,洗衣機臺,熱水器臺,電視機臺,床張,沙發(fā)張,餐桌張,衣柜臺,燃?xì)庠钆_,油煙機臺等。

        本合同共有肆頁,壹式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等效力。簽字即生效。

        出租方(甲方): 承租方(乙方):

        身份證號碼: 身份證號碼:

        身份證地址: 身份證地址:

        聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

        日 期: 日 期:

      房屋合同 篇3

        轉(zhuǎn) 讓 方:(以下簡稱甲方)

        身份證號:聯(lián)系電話:受轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱乙方)

        身份證號:聯(lián)系電話:經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成此房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議,如下:

        一、甲乙雙方協(xié)商,甲方自愿將購買的位于市區(qū)路單元號的按揭房屋(該房屋的`

        建筑面積平方米,套內(nèi)面積平方米),該房屋成交價:(小寫 :¥元)。首付款元(小寫:¥元),銀行抵押按揭金額人民幣:(小寫:¥元);銀行抵押時間為:(年月日至年月日止),現(xiàn)商定以人民幣:元整(小寫:¥元)將此房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。 二、甲方的所有債權(quán)債務(wù)均由甲方自行承擔(dān)與此轉(zhuǎn)讓房無關(guān),由于甲方房屋的銀行按揭貸款未付清,因此雙方約定甲方所欠的銀行按揭貸款由乙方承擔(dān),甲方必須在年月日之前配合乙方到銀行辦理提前還款相關(guān)手續(xù),辦理完銀行還款手續(xù)后甲方必須在天內(nèi)無條件配合乙方到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門及相關(guān)單位辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)(甲方也可通過公證處委托他人辦理過戶手續(xù))。

        三、 在雙方簽字認(rèn)可后,乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣:元整(小寫:¥元)付給甲方,甲方出據(jù)收款收據(jù)給乙方。甲方必須在

        年月日前將房屋騰空交乙方。

        四、如甲方在約定期屆滿時還未將房屋騰空交給乙方,三日內(nèi)甲方應(yīng)無條件

        歸還乙方購房款人民幣:元整(小寫:¥元)付給甲方同時乙方將甲方出據(jù)的收款收據(jù)交還給甲方。如甲方不能按時歸還此房屋轉(zhuǎn)讓款又不將房屋騰空交給乙方時,乙方有權(quán)直接占有該房也可通過相關(guān)部門走司法程序執(zhí)行該房屋的權(quán)屬事宜,并追究甲方的違約責(zé)任,另外由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟損失由甲方全部承擔(dān),同時甲方自動放棄申訴權(quán)。

        五、違約責(zé)任

        甲方不按時交付房屋的,每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作為違

        約金。逾期超過一個月如因乙方房屋有其他第三人主張權(quán)利導(dǎo)致無法辦理房屋過戶手續(xù)則甲方應(yīng)承擔(dān)在所購房屋同類地段、同條件房屋的購買差價。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為實現(xiàn)該合約產(chǎn)生的費用,包括:交通費、律師費、搬家費等其它相關(guān)費用。

        六、此協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各持一份,產(chǎn)權(quán)及公證部門各一份。經(jīng)甲乙

        雙方簽字后生效。

        甲方:乙方:

        甲方共有人:

        年月日年月日

      房屋合同 篇4

        出租方:_____,以下簡稱甲方

        承租方:_____,以下簡稱乙方

        根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,續(xù)簽本合同。

        第一條、甲方將自有的坐落于市___區(qū)____路___的房屋____棟____間,建筑面積____平方米,出租給乙方做____使用,乙方愿意承租。

        第二條、租賃期共個月,甲方從年月日將上述房屋交付乙方使用至年月日收回。

        第三條、乙方有以下情形之一者,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋:

        1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借的.;

        2、利用房屋進(jìn)行非法活動的,損害公共利益的;

        3、拖欠租金個月或空關(guān)個月的。

        合同期滿后,如繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

        租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

        第四條、租金和租金的交納期限

        甲乙雙方議定月租金_____元,由乙方在____月______日交納給甲方。

        第五條、租賃期間,甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約,如有特殊情況需要終止合同,必須提前一個月通知對方,雙方協(xié)商解決。

        第六條、乙方在使用房屋期間,不得擅自房屋結(jié)構(gòu)和用途,如乙方對房屋設(shè)施故意造成損害的,應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失,如要對房屋進(jìn)行裝修,應(yīng)征得甲方同意,費用由乙方自行負(fù)責(zé)。

        第七條、租賃期間房屋的修繕

        房屋出現(xiàn)建筑設(shè)施質(zhì)量不合格問題,由甲方負(fù)責(zé)維修,乙方給予協(xié)助,不得阻撓施工;乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的,應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

        第八條、違約責(zé)任

        1、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

        2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同,同時按約定租金的____%,以天數(shù)計算由甲方支付違約金。

        3、本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的____%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

        第九條、其它約定事宜

        1、合同期滿前一個月乙方需配合甲方租賃看房。

        2、本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。

        出租方:(蓋章)簽名承租方:(蓋章)簽名

        電話:電話:

        簽約時間:

        合同有效期限:至年月日

      房屋合同 篇5

        合同編號:

        出租人:簽訂地點:承租人:簽訂時間:年月日

        第一條租賃房屋座落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量。

        第二條租賃期限從年月日至年月日。

        (提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效)

        第三條租金(大寫)第四條租金的支付期限與方式:

        第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費。

        第六條租賃房屋的用途:第七條租賃房屋的維修:出租人維修的范圍、時間及費用負(fù)擔(dān):

        承租人維修的范圍及費用負(fù)擔(dān):

        第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:

        第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

        第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。

        第十一條合同解除的條件

        有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:

        1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個月以上;

        2、承租人所欠各項費用達(dá)(大寫)元以上;

        3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;

        4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

        5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

        6、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

        7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:

        1、出租人遲延交付出租房屋個月以下;

        2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

        3、第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的.時間是:

        第十三條違約責(zé)任:

        出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。

        承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時如數(shù)補交外,還應(yīng)支付滯納金。

        承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

        第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,按下列第種協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方GF-20xx-0602式解決:

        (一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。

        第十五條其他約定事項:

        出租人(章):承租人(章):

        住所:住所:法定代表人(簽名):

        法定代表人(簽名):居民身份證號碼:居民身份證號碼:

        委托代理人(簽名):委托代理人(簽名):

        電話:電話:開戶銀行:開戶銀行:

        帳號:帳號:郵政編碼:郵政編碼:

      房屋合同 篇6

        甲方(出租方):

        乙方(承租方):

        經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方同意將虎爪村30號樓房第一層出租給乙方使用。

        一、租期從20xx年1月30日起至20xx年1月30日止,合同期滿后,乙方如需再租用可優(yōu)先考慮,如乙方租不到5年,押金¥1300元歸甲方所有。

        二、租金每月人民幣壹仟叁佰元(即¥1300元)每月租金在30日前乙方一次性付清給甲方,合同生效之日起交給甲方人民幣1300元(1300元只是房租,不包括稅收或其他費用)。

        三、甲方提供給乙方的房屋水表電表齊備,水電費用由乙方負(fù)責(zé)。(注:水費2.5元/方,電表號:5014034265,電費兩個月交一次,單月份交費)。

        四、租賃期間承租方不得損壞設(shè)施,如損壞照價賠償,不得隨意安裝(室內(nèi)燈光、開關(guān)要對房屋進(jìn)行任何改動或者裝修,必須通知甲方,有損壞由乙方負(fù)責(zé)。)

        五、乙方需按時交租給甲方,不得拖欠,如拖欠一個月不交,合同取消,押金歸甲方所有(不可以合租,或分租、轉(zhuǎn)租)。

        六、甲方租給乙方的房屋只供乙方合法經(jīng)營住宿之用,否則一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。(房屋不能用作生產(chǎn)用途,只可以做店面)

        七、乙方在租用期間所發(fā)生一切意外,以甲方無關(guān),由乙方負(fù)全責(zé)。

        八、注意防火安全、衛(wèi)生清潔。

        九、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

        十、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

        甲方(出租方): 乙方(承租方):

        電話: 電話:

        年 月 日 年 月 日

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