有關(guān)二手房合同范文

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家收集的有關(guān)二手房合同范文，希望對大家有所幫助。

　　1、出賣人（以下簡稱甲方）：______________；

　　身份證號碼：____________________；

　　聯(lián)系電話：______________________；

　　地址：_______________________；

　　郵編：_______________________；

　　2、買受人（以下簡稱乙方）：______________；

　　身份證號碼：___________________；

　　聯(lián)系電話：_______________________；

　　地址：________________________；

　　郵編：_____________________；

　　經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

　　一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金（大寫）人民幣_______元整，（小寫）￥_______。

　　1、房屋狀況（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）

　　房屋坐落：

　　1、該房屋的所有權(quán)證號為：_________________；國有土地使用權(quán)證號為：______________。

　　2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式為：□出讓、□劃撥，本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

　　一、甲乙雙方商定成交價格為（大寫）人民幣_______________元整，（小寫）￥_____________，乙方在_____年_____月_____日前分______次付清，付款方式為____________________。乙方支付房款具體約定為：

　　1、于__________________前，支付甲方房款；

　　2、于__________________前，支付甲方房款；

　　二、甲方于_______年_____月_____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

　　三、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞，乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　四、甲方將戶口于________年_____月_____日前從該房屋遷出。

　　五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或者債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　六、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。()甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起___日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或者甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之____的違約金。

　　七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由____方承擔(dān)，營業(yè)稅由____方承擔(dān)、印花稅由____方承擔(dān)、個人所得稅由____方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門繳納的手續(xù)費由____方承擔(dān)，其它稅費約定情況：______________________。

　　八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份、房地產(chǎn)交易管理部門一份。

　　十一、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為：_________。

十二、其它約定事項：_______________。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

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