離婚時(shí)承租公房有哪些種處理方法
【離婚財(cái)產(chǎn)分割】關(guān)于離婚時(shí)承租公房的幾種處理方法
離婚訴訟中，承租公房的分割是一個(gè)復(fù)雜的難題，沒有統(tǒng)一的`分割標(biāo)準(zhǔn)，法院在處理此類問題時(shí)，會(huì)根據(jù)具體情況具體分析，一般分以下幾種情形處理：
1、婚前取得承租權(quán)的情況。由于一方在婚前已經(jīng)取得了該房屋的承租權(quán)，因此，無論婚姻關(guān)系存續(xù)幾年，房屋的使用權(quán)益均應(yīng)當(dāng)歸該方所有。雙方另有約定的除外。
2、婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均是本單位職工的。承租權(quán)仍歸該一方享有。
3、一方婚前借款取得承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的。這種情況下，該房屋承租權(quán)仍應(yīng)當(dāng)歸該一方享有。
4、婚前一方取得承租權(quán)，婚后因該房拆遷而取得承租權(quán)的。根據(jù)現(xiàn)行法律，該房屋承租權(quán)還是應(yīng)當(dāng)歸屬于原享有承租權(quán)的一方。
5、夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有房屋的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
6、一方將其在婚前承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的。承租權(quán)應(yīng)當(dāng)歸屬于原享有承租權(quán)的一方。
7、婚前雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換房屋的，使用權(quán)歸雙方共有。
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