合肥2015公積金首套首付降為兩成

　　一個(gè)月后，住房公積金領(lǐng)域的房貸新政正式在合肥落地。合肥市公積金中心昨日發(fā)布公告稱：公積金貸款購首套房、首套結(jié)清后公貸購二套房，首付比例分別由三成、六成降至二成、三成。

　　合肥市公積金中心發(fā)布公告稱：針對(duì)公積金貸款買房最低首付款比例的調(diào)整，今日起正式施行。調(diào)整后，首次、二次申請(qǐng)公貸最低首付比例分別由三成、六成降至二成、三成。

　　合肥市公積金中心稱：自2015年4月27日起，繳存職工家庭購買普通自住房的，申請(qǐng)首套住房公積金貸款最低首付款比例為房價(jià)的20%;還清首套住房公積金貸款的繳存職工家庭，再次申請(qǐng)住房公積金貸款最低首付款比例為房價(jià)的30%。

　　值得注意的是，二手房房屋年限被納入新貸款政策的框架內(nèi)。合肥市公積金中心的新政策顯示：二手房房屋年限在10年以內(nèi)的，最低首付款比例不低于房價(jià)的20%;房屋年限在10年以上20年以下的，最低首付款比例不低于房價(jià)的30%。

　　省直公積金首套首付仍為三成

　　不久前，安徽省省直住房公積金管理中心已對(duì)住房公積金貸款政策作出調(diào)整：從4月8日起，對(duì)省直公積金繳存職工家庭購買第二套自住住房，并申請(qǐng)住房公積金貸款的，首付款比例由從前的`60%降至30%，與首套房的首付款比例持平，同時(shí)貸款利率上浮10%。

　　合肥市公積金的房貸新政實(shí)施后，省直和市直公積金的貸款政策或?qū)⒊霈F(xiàn)一些差別：在購買首套房時(shí)，在合肥市公積金中心申請(qǐng)貸款的最低首付款比例為二成，而省直公積金中心的這一比例則為三成。

　　上月底，中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)印發(fā)《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，稱將調(diào)低公積金貸款購房的首付比例。同時(shí)在商業(yè)貸款領(lǐng)域，對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。

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