2015年重慶市發(fā)放公積金貸款157億元
昨日，市國土資源和房屋管理局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，發(fā)放的公積金貸款，撬動(dòng)了255萬平方米住房消費(fèi)。在提取的公積金174億元中，近八成用于住房消費(fèi)，占比達(dá)到79%。
關(guān)鍵詞：公積金
貸款覆蓋樓盤837個(gè)
去年，關(guān)于公積金貸款政策出臺(tái)很多，比如購房者辦理異地公積金貸款、公積金貸款首付降低等，這也讓之前不接受公積金貸款的樓盤，選擇接受公積金貸款。昨日，記者走訪大石壩某樓盤了解到，他們?nèi)ツ?月之前不接受公積金貸款，但5月后，套內(nèi)面積為62平方米的小戶型開始接受公積金貸款。
數(shù)據(jù)顯示，去年我市接受公積金貸款的樓盤增加到了837個(gè)，全年發(fā)放公積金貸款157億元、同比增長11%，撬動(dòng)255萬平方米住房消費(fèi)。
除了直接辦理公積金貸款買房的，在提取公積金的174億元中，79%用于住房消費(fèi)。
關(guān)鍵詞：調(diào)控
量價(jià)保持基本穩(wěn)定
去年，我市出臺(tái)了“14+8”促進(jìn)政策，商品房成交量創(chuàng)歷史新高。
數(shù)據(jù)顯示，去年全市商品房成交4548萬平方米，創(chuàng)歷史新高，其中商品住房成交3725萬平方米，量價(jià)保持基本穩(wěn)定。出臺(tái)全國首個(gè)避暑休閑地產(chǎn)規(guī)劃，全市避暑休閑在建項(xiàng)目達(dá)到54個(gè)、規(guī)模980萬平方米。
市國土局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年還將科學(xué)調(diào)控土地出讓量和房地產(chǎn)開發(fā)量。分區(qū)域把控房地產(chǎn)用地規(guī)模、結(jié)構(gòu)、節(jié)奏，引導(dǎo)都市功能拓展區(qū)、城市發(fā)展新區(qū)科學(xué)規(guī)劃布局房地產(chǎn)，加快完善重點(diǎn)開發(fā)片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)，對(duì)庫存量大的.區(qū)縣減少房地產(chǎn)用地出讓量和商品住房開發(fā)量，預(yù)防房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)新的供求失衡。支持避暑休閑、養(yǎng)老、醫(yī)療、體育等跨界地產(chǎn)發(fā)展。
關(guān)鍵詞：去庫存
支持向眾創(chuàng)空間轉(zhuǎn)型
相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年將研究出臺(tái)鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城購房置業(yè)的支持政策，引導(dǎo)形成在就業(yè)地買房或長期租房的預(yù)期和需求。同時(shí)，改進(jìn)住房公積金繳存、提取、使用和監(jiān)管機(jī)制，逐步將符合條件的農(nóng)民工和個(gè)體工商戶納入歸集范圍，通過貸款資產(chǎn)證券化、貼息貸款等多種方式滿足貸款需求。
此外，建立完善購租并舉的住房制度，加強(qiáng)商品房與公租房聯(lián)通互動(dòng)，大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，鼓勵(lì)以住房租賃為主營業(yè)務(wù)的企業(yè)發(fā)展，推動(dòng)住房租賃規(guī)模化、專業(yè)化。支持符合條件的開發(fā)項(xiàng)目向眾創(chuàng)空間和樓宇工業(yè)轉(zhuǎn)型。
今年將積極應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)分化加劇的趨勢(shì)，加快土地市場(chǎng)誠信體系建設(shè)，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)房地產(chǎn)投融資風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)銷售風(fēng)險(xiǎn)。落實(shí)支持開發(fā)企業(yè)發(fā)展若干政策，引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)并購重組、做大做強(qiáng)。加強(qiáng)商品房銷售行為監(jiān)管，規(guī)范中介代理銷售行為，加強(qiáng)項(xiàng)目售前風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、售中銷售現(xiàn)場(chǎng)信息披露和網(wǎng)上簽約檢查、售后合同備案登記檢查監(jiān)管。深入開展物業(yè)服務(wù)主題活動(dòng)，助推物業(yè)矛盾化解和智慧小區(qū)建設(shè)。
關(guān)鍵詞：公租房
累計(jì)分配21.4萬套
在促進(jìn)民生改善方面，去年新配租公租房4萬戶，累計(jì)分配入住21.4萬套，為58萬中低收入人群提供了住房保障。
相關(guān)負(fù)責(zé)人還表示，去年完成高山生態(tài)扶貧搬遷用地、找水打井工程、老舊小區(qū)消防設(shè)施和電梯改造等市委民生實(shí)事任務(wù)，集中解決了1539萬平方米、近16萬戶群眾房地產(chǎn)權(quán)證辦理遺留問題，全面完成9.8萬超期過渡人員住房安置年度任務(wù)。
關(guān)鍵詞：地票
去年新成交地票2.1萬畝
《重慶市地票管理辦法》于今年1月1日正式實(shí)施。而在此之前，重慶的地票制已經(jīng)試驗(yàn)推行了8年。
相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，去年新成交地票2.1萬畝，地票改革試點(diǎn)被納入中辦國辦出臺(tái)的《深化農(nóng)村改革綜合性實(shí)施方案》。
上述負(fù)責(zé)人還表示，今年將拓寬地票使用范圍和功能，完善地票交易服務(wù)體系，力爭(zhēng)全年交易地票3萬畝以上。
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