住房公積金提取解析

　　第七條 住房公積金提取包括兩種：退出性提取和使用性提取。

　　退出性提取是指：離退休、死亡、與單位終止或解除勞動關(guān)系、調(diào)離本市、出境定居等；

　　使用性提取是指：購買、建造、翻建、大修、償還貸款本息、支付房租、家庭生活嚴重困難等。

　　第八條 職工因下崗、辭職、辭退等原因，與單位終止勞動關(guān)系，其住房公積金可封存至市中心經(jīng)辦機構(gòu)設(shè)立的托管專戶中。如有重新就業(yè)的，給予辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。

　　第九條 繳存職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗�積金：

　　（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

　�。ǘ�）與單位終止或解除勞動關(guān)系的；

　�。ㄈ�）工作調(diào)離本市的；

　�。ㄋ模﹥斶�個人住房貸款本息的；

　�。ㄎ澹┳赓U自住住房的；

　�。�六）離休、退休的；

　　（七）死亡或被宣告死亡的；

　　（八）出境定居的；

　　（九）直系親屬購房的；

　　（十）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的

　　（十一）家庭遭遇突發(fā)事件，造成生活特別困難的；

　�。ㄊ�二）患有地方醫(yī)保部門確定的重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的。

　　符合前款第（二）、（三）、（六）、（七）、（八）項情形的，可以提取個人住房公積金賬戶內(nèi)全部余額并辦理銷戶手續(xù)。非銷戶提取后的個人住房公積金賬戶內(nèi)余額應保留到百元以內(nèi)。職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人可以依照《繼承法》提取住房公積金賬戶中的存儲余額，無繼承人也無受遺贈人的，其住房公積金賬戶余額納入住房公積金增值收益。

　　第十條 職工辦理住房公積金提取手續(xù)時，應當提交以下資料：

　　基本資料包括：身份證、《提取審批表》、個人儲蓄賬戶。 

　�。ㄒ唬┵徺I、建造、翻建、大修自住住房所需資料：

　　1、購買單位出售的公房，提供房改部門3年內(nèi)的批準文件、購房職工花名表及交納房款憑證；

　　2、購買商品房的，提供簽訂日期3年內(nèi)有效的《商品房買賣合同》、付款憑證，或者辦理日期3年內(nèi)的《房屋所有權(quán)證》和銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票；

　　3、購買保障性住房的，提供政府住房保障部門出具的購房資格證明和購房證明材料；

　　4、拆遷安置房，提供3年內(nèi)的《房屋拆遷補償協(xié)議》和繳納房款憑證；

　　5、購買二手房的，提供簽訂日期3年內(nèi)的房地產(chǎn)買賣契約、權(quán)屬變更后的《房屋所有權(quán)證》、契稅完稅憑證；

　　6、大修自住住房的，提供房屋產(chǎn)權(quán)證或宅基地證（集體土地使用證或宅基地審批表）、有資質(zhì)機構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明及相關(guān)費用憑證或分攤到本戶的修繕費用憑證，在農(nóng)村的同時出具夫妻有一方的農(nóng)業(yè)戶口或基層工作證明；

　　&nbsp職工自建立住房公積金制度以來，有購建房行為而沒有提取過住房公積金也沒有享受住房公積金個人住房貸款的，提供《房屋所有權(quán)證》或銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票（夫妻雙方提取額應在當年購建房總價范圍內(nèi)），可以提取一次住房公積金用于住房消費。

　　7、建造、翻建自住住房的：

　�。�1）在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的，提供土地使用證（翻建住房的提供原房產(chǎn)證）、規(guī)劃部門建房、翻建批準文件及支付費用憑證；

　　（2）在農(nóng)村非城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的，提供宅基地證（集體土地使用證或宅基地審批表）、村委會證明、相關(guān)費用支付證明并同時出具夫妻有一方的農(nóng)業(yè)戶口或基層工作證明。

　�。ǘ�）與單位終止或解除勞動關(guān)系的，提供與單位終止或解除勞動關(guān)系證明和其他證明。

　　（三）工作調(diào)離本市行政區(qū)域的，提供工作調(diào)離證明。

　　（四）償還個人住房貸款本息的： 

　　1、償還商業(yè)銀行個人住房按揭貸款的'，提供借款合同、經(jīng)辦銀行出具的當期還款證明（分期還款）或貸款余額證明（清戶）；

　　2、償還擔保形式為抵押或擔保公司保證的住房公積金個人住房貸款的，提供經(jīng)辦銀行出具的當期還款證明（分期還款）或貸款余額證明（清戶）； 

　　3、償還擔保形式為住房公積金質(zhì)押或職工聯(lián)保的住房公積金個人住房貸款的，提供經(jīng)辦銀行出具的貸款余額證明（清戶）。

　�。ㄎ澹┳赓U自住住房的：

　　1、租賃公租房的，提供政府住房保障部門出具的租住證明和租房支付憑證；

　　2、租賃商品房的，提供房地產(chǎn)管理部門出具的本人及配偶名下無房證明、結(jié)婚證明（堯都區(qū)城區(qū)范圍內(nèi)夫妻雙方年最高可提取額1.6萬元、單身職工年最高可提取額1萬元，其他縣（市）區(qū)參照執(zhí)行）。

　�。�六）職工離休、退休的，提供離休證、退休證或達到退休年齡的身份證。

　　（七）職工死亡或者被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權(quán)或受遺贈權(quán)證明。

　�。ò耍┏鼍扯ň拥�，提供戶籍注銷證明或出境定居證明。

　�。ň牛┲毕涤H屬（父母、子女）購房的，提供與購房類型對應的購房證明及同一戶籍的戶口簿或戶籍所在地公安部門出具的直系親屬關(guān)系證明。

　�。ㄊ�）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，提供民政部門出具的最低生活保障證明。

　�。ㄊ�一）遇到自然災害或突發(fā)事件，造成生活特別困難的，提供職工所在單位出具的遭遇自然災害或突發(fā)事件造成職工家庭生活特別困難的證明。

　�。ㄊ�二）患有重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的，提供區(qū)、縣級以上醫(yī)院出具的診斷建議書、醫(yī)藥費用支付憑證。配偶、父母或子女患重大疾病提取住房公積金時應當提供結(jié)婚證明，與患者同一戶籍的戶口簿或戶籍所在地公安部門出具的直系親屬關(guān)系證明。

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