關(guān)于商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的流程

　　住房商業(yè)貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時，以其所購買的產(chǎn)權(quán)住房為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的.貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。

　　商轉(zhuǎn)公流程

　　到公積金管理中心領(lǐng)取申請審批表

　　原商業(yè)貸款銀行在申請表上證實商業(yè)貸款本金金額及有無逾期等情況

　　中心審批并指定辦理公積金委托貸款的銀行網(wǎng)點

　　借款申請人將房屋所有權(quán)證原件交與擔保公司總部，并用自有資金或用擔保公司的資金將原商業(yè)貸款還清

　　申請人將原商業(yè)貸款的他項權(quán)證，他項權(quán)利注銷申請表交給擔保公司

　　擔保公司為貸款人辦理公積金貸款擔保手續(xù)

　　委托銀行網(wǎng)點辦理公積金房貸手續(xù)并將借款人的借款劃給擔保公司

　　擔保公司為借款人辦理原商業(yè)貸款他項權(quán)利注銷及公積金貸款抵押反擔保的他項權(quán)利登記手續(xù)

　　擔保公司通知借款人取回房屋所有權(quán)證

　　借款人用公積金借款歸還擔保公司所借資金

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