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      房產(chǎn)過戶個人委托書

      時間:2022-07-19 14:28:19 委托書 我要投稿

      房產(chǎn)過戶個人委托書模板

        其實委托書有模板,只要根據(jù)委托書模板來寫,應(yīng)該沒有什么大的問題。以下為您介紹的是關(guān)于房產(chǎn)過戶個人委托書模板,歡迎參考!

      房產(chǎn)過戶個人委托書模板

        房產(chǎn)過戶個人委托書模板

        委托人: 性別:

        出生日期:

        身份證件號碼:

        受托人: 性別:

        出生日期:

        身份證件號碼:

        委托人擬在**購買/出售/出租本委托人名下的房屋,因故無法親自辦理上述房屋購買/出售/出租事宜,特委托受托人 為本委托人的代理人,代表本委托人辦理下列附錄中所列的第 項(共計 項)事項,受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

        受托人在上述代理權(quán)限內(nèi)就購買/出售/出租本人名下房屋所實施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果,委托人均予以認(rèn)可。

        上述委托的期限自**年 月 日至** 年 月 日止。

        委托人:

        年 月 日

        附錄:

        壹、代為簽訂定金協(xié)議

        貳、代為簽訂房地產(chǎn)預(yù)售合同/房屋交接書/預(yù)售合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書/出售合同/買賣合同

        叁、辦理有關(guān)合同公證、領(lǐng)取公證書

        肆、代為辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、預(yù)購商品房預(yù)告登記

        伍、代為簽訂有關(guān)房地產(chǎn)借款合同、抵押合同、辦理還貸、退保、辦理轉(zhuǎn)按揭相關(guān)手續(xù)

        陸、代辦預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記、房地產(chǎn)抵押登記及其變更、注銷登記

        柒、代為領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)登記證明》

        捌、代為支付房價款

        玖、代為收取房價款

        拾、代為支付上述房地產(chǎn)買賣過程中應(yīng)付之相關(guān)稅費

        拾壹、代為交房

        拾貳、代為收樓

        拾叁、代為辦理房地產(chǎn)買賣過程中的其他相關(guān)事宜

        拾肆、維修并管理房屋

        拾伍、代為進(jìn)行房地產(chǎn)出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關(guān)的文件登記備案

        手續(xù),并領(lǐng)取《備案證明》

        (附委托人身份證件復(fù)印件)

        房產(chǎn)過戶手續(xù)

        (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;

        (2)申請人身份證明;

        (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;

        (4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書,房地產(chǎn)買賣合同書,(按規(guī)定需公證的,應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書,或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件,或房地產(chǎn)交換協(xié)議書,或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;

        (5)已設(shè)定抵押權(quán)的,應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;

        (6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

        (7)非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移,應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;

        (8)行政劃撥、減免地價土地,應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價款證明;

        (9)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn),應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價款證明;

        (10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù);

        (11)拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書;

        (12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書;

        (13)收購或合并企業(yè)的,應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;

        (14)國有企業(yè)之間或其他組織之間房地產(chǎn)調(diào)撥,

        (15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

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