青島經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件2017
目前保障性住房分類申請(qǐng)調(diào)整為統(tǒng)一申請(qǐng)，符合條件的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭申請(qǐng)住房保障時(shí)，不再區(qū)分申請(qǐng)房源類型，統(tǒng)一按照保障性住房進(jìn)行申請(qǐng)登記。下面是CN人才小編收集整理的青島經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件2017，歡迎閱讀參考!~
青島經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件2017
申請(qǐng)保障性住房的家庭或年滿35周歲單身人員須同時(shí)符合下列條件：
(1)具有市區(qū)常住戶口，其中至少一人達(dá)到5年以上;
(2)人均月收入不超過(guò)上年度城市居民人均可支配收入(根據(jù)青島市統(tǒng)計(jì)局2013年公布的我市城市居民人均可支配收入月平均額為2936元，即不超過(guò)2936元);
(3)人均住房建筑面積不超過(guò)13平方米;
(4)家庭財(cái)產(chǎn)不超過(guò)家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。
申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭或年滿35周歲單身人員，須同時(shí)符合下列條件：
1.具有市區(qū)常住戶口，其中至少一人達(dá)到5年以上;
2.人均月收入不超過(guò)1864元;
3.人均住房建筑面積不超過(guò)13平方米;
4.家庭財(cái)產(chǎn)不超過(guò)家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。
備注：
(1)申請(qǐng)人只能購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用住房。已享受廉租住房保障的家庭,在退出廉租住房保障后,可以申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。
(2)家庭是以夫妻和單身子女組成的家庭核定，包括離異(或喪偶)帶子女家庭;單身人員指未婚及離婚或喪偶不帶子女的人員。
青島經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格
經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、適用性。它有以下一些作用：1.解決了(中)低收入家庭的住房問(wèn)題，促進(jìn)了社會(huì)的穩(wěn)定;2.優(yōu)化了房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)結(jié)構(gòu)，平抑了商品房?jī)r(jià)格不合理上漲;3.經(jīng)濟(jì)適用房邊緣集聚有利于城市中心空間布局優(yōu)化;4.改善了城市環(huán)境，帶動(dòng)了城郊結(jié)合部的發(fā)展。所以是一種降低年輕人購(gòu)房壓力的不錯(cuò)的選擇。
那么，青島經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格的今年趨勢(shì)怎樣?
與價(jià)格放開的商品房截然不同，長(zhǎng)期以來(lái)經(jīng)濟(jì)適用房采取了單一的定價(jià)方式。在2003年以前的經(jīng)濟(jì)適用房都是統(tǒng)一的一個(gè)單價(jià)。從2003年位于石景山的翠谷.玉景開始，經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格開始允許在一個(gè)基準(zhǔn)價(jià)格上做3%的上下浮動(dòng)。盡管如此，業(yè)內(nèi)外長(zhǎng)期存在的'認(rèn)為經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格不合理的看法并沒有因此得到改變。100平方米的房子有近10多萬(wàn)元的價(jià)差。
三環(huán)新城最好的戶型如按商品房定價(jià)市值達(dá)6000多元/平方米，最差的戶型市值約4000多元/平方米，如果戶型面積在100平方米，則兩者市值價(jià)差在10多萬(wàn)元三環(huán)新城是目前西南區(qū)域在售的規(guī)模最大的經(jīng)濟(jì)適用房，建設(shè)規(guī)模上百萬(wàn)平方米。項(xiàng)目總經(jīng)理陸挺宇告訴記者，三環(huán)新城的基準(zhǔn)價(jià)格是3670元/平方米，目前項(xiàng)目最低價(jià)格是3570元/平方米，最高價(jià)格是3780元/平方米，價(jià)差僅為210元/平方米。這個(gè)價(jià)差正好在基準(zhǔn)價(jià)格上下浮動(dòng)3%的范圍之內(nèi)。與三環(huán)新城同在西南三環(huán)區(qū)域的也有一個(gè)規(guī)模達(dá)上百萬(wàn)平方米的大項(xiàng)目萬(wàn)年花城。目前該項(xiàng)目在售塔樓最低價(jià)格為4600元/平方米左右，最高價(jià)格近5100元/平方米，價(jià)差為500元/平方米。據(jù)其銷售人員表示，萬(wàn)年花城的下一期將在2005年推出，預(yù)計(jì)不同單元的單價(jià)差會(huì)在千元以上。
三環(huán)新城最好的戶型賣3780元/平方米，在這個(gè)區(qū)域內(nèi)的商品房的好戶型能夠賣到6000多元/平方米。但從產(chǎn)品本身來(lái)說(shuō)兩者都差不多。三環(huán)新城最差的戶型賣3570元/平方米。而與這些戶型類似的商品房項(xiàng)目的戶型價(jià)格也有4000多元/平方米。這意味著，在同一個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目?jī)?nèi)有人能夠買到相當(dāng)于6000多元/平方米的房子，有人則充其量也只能買到相當(dāng)于4000多元/平方米的房子。兩者在市場(chǎng)上的單價(jià)相差接近2000元，而實(shí)際需要花費(fèi)的單價(jià)差距不過(guò)一兩百元。如果是一套100平方米的房子，那意味著將近有十多萬(wàn)元的價(jià)值差。而100平方米在現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)適用房中只能算中等大小的戶型。
有意向買賣青島經(jīng)濟(jì)適用房的話可以參考以上資料，在買賣中可以用以比較。
青島經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程：
1.申購(gòu)登記;
2.按困難程度排序;
3.確定入圍名單;
4.確定選房順序;
5.確定選房順序;
6.核發(fā)購(gòu)房證明;
7. 輪候選房。
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