2017年中級會計職稱《會計實務(wù)》臨考沖刺練習
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固定資產(chǎn)終止確認的條件
多項選擇題
下列關(guān)于固定資產(chǎn)會計處理的表述中，正確的有( )。(2013年)
A.未投入使用的固定資產(chǎn)不應(yīng)計提折舊
B.特定固定資產(chǎn)棄置費用的現(xiàn)值應(yīng)計入該資產(chǎn)的成本
C.融資租入固定資產(chǎn)發(fā)生的費用化后續(xù)支出應(yīng)計入當期損益
D.預(yù)期通過使用或處置不能產(chǎn)生經(jīng)濟利益的固定資產(chǎn)應(yīng)終止確認
【正確答案】 BCD
【知 識 點】 本題考核點是固定資產(chǎn)終止確認的條件。
【答案解析】 未投入使用的固定資產(chǎn)也是應(yīng)該計提折舊的，選項A錯誤。
判斷題
固定資產(chǎn)處于處置狀態(tài)或者預(yù)期通過使用或處置不能產(chǎn)生經(jīng)濟利益的，應(yīng)予終止確認。( )(2010年考題)
√
×
【正確答案】 √
【知 識 點】 本題考核點是固定資產(chǎn)終止確認的條件。
【答案解析】 固定資產(chǎn)滿足下列條件之一的，應(yīng)當予以終止確認：(1)該固定資產(chǎn)處于處置狀態(tài);(2)該固定資產(chǎn)預(yù)期通過使用或處置不能產(chǎn)生經(jīng)濟利益。
固定資產(chǎn)處置的會計處理
多項選擇題
下列各項中，影響固定資產(chǎn)處置損益的有( )。(2013年)
A.固定資產(chǎn)原價
B.固定資產(chǎn)清理費用
C.固定資產(chǎn)處置收入
D.固定資產(chǎn)減值準備
【正確答案】 ABCD
【知 識 點】 本題考核點是固定資產(chǎn)處置的會計處理。
【答案解析】 影響固定資產(chǎn)處置損益的有固定資產(chǎn)的賬面價值、處置售價以及處置過程中發(fā)生的清理費用等相關(guān)費用。其中固定資產(chǎn)減值準備影響固定資產(chǎn)的賬面價值，所以選項A、B、C和D均影響固定資產(chǎn)的處置損益。
多項選擇題
下列有關(guān)固定資產(chǎn)會計處理的表述中，正確的有( )。
A.固定資產(chǎn)盤虧產(chǎn)生的損失計入管理費用
B.一般納稅企業(yè)購入的生產(chǎn)設(shè)備支付的增值稅不計入固定資產(chǎn)成本
C.債務(wù)重組中取得的固定資產(chǎn)按其公允價值及相關(guān)稅費之和入賬
D.計提減值準備后的固定資產(chǎn)以扣除減值準備后的賬面價值為基礎(chǔ)計提折舊
【正確答案】 BCD
【知 識 點】 本題考核點是固定資產(chǎn)處置的會計處理。
【答案解析】 固定資產(chǎn)盤虧產(chǎn)生的損失應(yīng)計入營業(yè)外支出。對于一般納稅企業(yè)來講，相關(guān)稅費是不包括增值稅的，所以選項C是正確的。
持有待售的固定資產(chǎn)
多項選擇題
下列關(guān)于固定資產(chǎn)會計處理的表述中，正確的有( )。(2014年)
A.已轉(zhuǎn)為持有待售的固定資產(chǎn)不應(yīng)計提折舊
B.至少每年年度終了對固定資產(chǎn)折舊方法進行復(fù)核
C.至少每年年度終了對固定資產(chǎn)使用壽命進行復(fù)核
D.至少每年年度終了對固定資產(chǎn)預(yù)計凈殘值進行復(fù)核
【正確答案】 ABCD
【知 識 點】 本題考核點是持有待售的固定資產(chǎn)。
【答案解析】 以上選項均正確。
判斷題
企業(yè)持有待售的固定資產(chǎn)，應(yīng)按賬面價值與公允價值減去處置費用后的凈額孰低進行計量。( )
√
×
【正確答案】 √
【知 識 點】 本題考核點是持有待售的固定資產(chǎn)。
【答案解析】 企業(yè)對于持有待售的固定資產(chǎn)，應(yīng)當調(diào)整該項固定資產(chǎn)的預(yù)計凈殘值。使該固定資產(chǎn)的預(yù)計凈殘值能夠反映其公允價值減去處置費用后的金額，但不得超過符合持有待售條件的該項固定資產(chǎn)原賬面價值。也就是按照賬面價值與公允價值減去處置費用后的凈額孰低進行計量。
投資性房地產(chǎn)的范圍
單項選擇題
下列各項中，不屬于企業(yè)投資性房地產(chǎn)的是( )。
A、企業(yè)以經(jīng)營租賃方式出租的土地使用權(quán)
B、企業(yè)擁有并自行經(jīng)營的旅館
C、企業(yè)持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
D、企業(yè)開發(fā)完成后用于出租的房地產(chǎn)
【正確答案】 B
【知 識 點】 本題考核點是投資性房地產(chǎn)的范圍。
【答案解析】 選項B，企業(yè)擁有并自行經(jīng)營的旅館，其持有目的主要是通過提供客房服務(wù)賺取的.服務(wù)收入，所以該旅館不確認為投資性房地產(chǎn)。
判斷題
企業(yè)將自行建造的房地產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)時開始自用，之后改為對外出租，應(yīng)當在該房地產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)時確認為投資性房地產(chǎn)。( )
√
×
【正確答案】 ×
【知 識 點】 本題考核點是投資性房地產(chǎn)的范圍。
【答案解析】 企業(yè)自行建造房地產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)后一段時間才對外出租或用于資本增值的，應(yīng)先將自行建造的房地產(chǎn)確認為固定資產(chǎn)等，對外出租后，再轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。
多項選擇題
下列項目中，不屬于投資性房地產(chǎn)的有( )。
A、按照國家有關(guān)規(guī)定認定的閑置土地
B、某項房地產(chǎn)，部分用于賺取租金或資本增值，部分用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或經(jīng)營管理，且不能單獨計量和出售
C、作為存貨的房地產(chǎn)
D、經(jīng)營租賃方式租入的土地使用權(quán)再出租的
【正確答案】 ABCD
【知 識 點】 本題考核點是投資性房地產(chǎn)的范圍。
【答案解析】 選項A、B、C、D均不屬于投資性房地產(chǎn)。選項B，如果能單獨計量和出售，則應(yīng)將用于賺取租金或資本增值的部分確認為投資性房地產(chǎn)。
多項選擇題
下列各項中，屬于投資性房地產(chǎn)的有( )。
A.企業(yè)擁有并自行經(jīng)營的飯店
B.企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租出的寫字樓
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)正在開發(fā)的商品房
D.企業(yè)持有擬增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
【正確答案】 BD
【知 識 點】 本題考核點是投資性房地產(chǎn)的范圍。
【答案解析】 選項A屬于自用房地產(chǎn);選項C屬于作為存貨的房地產(chǎn)。
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