2015炎陵縣住房公積金新政

　　昨日，從炎陵縣公積金管理部獲悉，3月10日起，炎陵縣執(zhí)行株洲市公積金新政。新政對(duì)公積金的部分提取與貸款政策作出了調(diào)整，目的是進(jìn)一步支持中低收入家庭解決、改善自住住房，發(fā)揮住房公積金制度的保障作用。

　　根據(jù)新規(guī)，3月10日起，我縣僅以公積金貸款次數(shù)執(zhí)行差別化貸款政策，也就是說，即使借款人擁有多套住房，或者曾經(jīng)多次使用商業(yè)銀行貸款買房，只要借款人家庭是首次申請(qǐng)公積金貸款，即可享受首套房的貸款政策，最低首付款為總房價(jià)的'30%。不過，如果借款人仍有商業(yè)住房貸款未結(jié)清，可能影響貸款額度。

　　特殊照顧政策，則和此前保持一致，如果是無房家庭購買套內(nèi)面積90平方米以內(nèi)的住房，最低首付款仍為總房價(jià)的20%，審查標(biāo)準(zhǔn)仍與以前相同(即借款人及共同借款人在繳存地及購房地房產(chǎn)部門管理系統(tǒng)內(nèi)均無住房記錄(含失效);在中國人民銀行征信系統(tǒng)內(nèi)無個(gè)人住房貸款記錄;在住房公積金管理系統(tǒng)內(nèi)無貸款記錄。無購建房、大修、還貸提取記錄)。

　　根據(jù)新規(guī)，今后借款人二次申請(qǐng)公積金貸款(含婚前、首次公積金貸款已結(jié)清)，最低首付款為總房價(jià)的40%，貸款利率為同期住房公積金貸款利率的1.1倍(上浮10%)。第三次申請(qǐng)公積金貸款(含婚前)，不予受理。新規(guī)同時(shí)取消了提取公積金后申請(qǐng)貸款需間隔1年的限制。

　　從3月10日起，借款人申請(qǐng)公積金貸款，提取本人公積金賬戶中的余額后，可不核減可貸額度。無房戶租住社會(huì)房源，可以不提供租房協(xié)議和房租收據(jù)憑證提取公積金。此外，新政還對(duì)異地購房提取公積金等事項(xiàng)規(guī)定進(jìn)行了調(diào)整。

　　炎陵縣公積金管理部廖輝斌告訴記者，此次公積金新政調(diào)整幅度較大，市民朋友要了解詳細(xì)信息的，可以在上班時(shí)間撥打"12329"住房公積金服務(wù)熱線進(jìn)行免費(fèi)咨詢。

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